1、“.....满足节能的要求空心砖加外墙外保温技术。住宅建筑节能及能源开发利用采用局部坡屋面加气砼砌块，塑钢门窗双层玻璃，外墙外保温和结构节能技术材料采用节能灯具，公共照明采用节能控制措施。当建筑可以采用较低强度等级的混凝土时，在砼中可以适量利用工业废料建筑垃圾等，变废为宝，有利于环境保护，降低工程造价。厨卫体系根据主力户型厨房间的平面尺寸配置整体厨房，按家电体化，实现储存保鲜速解烹饪净化热水供应六大功能，分别以中低两种档次基本单元，按厨房间的平面尺寸进行最优组合。解决住户在厨房间装修和厨房设施的配置功能不全，平面布局不合理，管线接口处理不当等影响厨房整体功能效果的弊端，推动厨房产品的标准化，配件的通用化，设备与管线的成套工业化生产。主力户型的卫生间，采用整体安装，具有洗浴盥洗，卫生间整体化，浴缸，淋浴的配件具有可换性，布局灵活适用。管线走向全部采用封闭式，无缝隙死角锐角等。卫生间做到洗厕分离。管线体系每栋住宅楼的总电源进线断路器具有电源保护功能，连楼总开关和支户总开关采用同时断开相线和中性线，每套住宅设不小于电度表只，每单个居住空间插座数不少于组......”。

2、“.....位置恰当，符合使用，电源插座均采用安全型，厨卫间等潮湿场所采用防溅型，每套住宅设配电箱只，空调电源插座，其它电源插座和照明均分路设置。电器配线系统技术配电线路设有短路保护，过负荷保护，除消防设备用于报警外，其余均用于切断供电电源，电气线路采用符合防火要求的暗敷配线，导线采用高品质绝缘铜线，采用可靠的接地方式，并进行总体等电位联结，其安装质量经有关单位验收合格，供电线路的施工质量经监理单位，验收合格，验收资料齐全配电用保护管采用塑料电工套管吊顶内必须采用镀锌钢管保护，进行综合设计布线，回路和插座设置满足规定的要求，室内管线布置集中隐蔽。小区供电线路均采用埋地电缆。电气设备中，厨房卫生间，充分考虑到抽油烟机冰箱微波炉洗衣机电气用途等的需要。采用新型管材成套产品上水采用交联聚乙烯及改性聚丙烯冷热水管道系统管材无毒卫生不结露不锈蚀不结垢保温抗冻重量轻安装方便抗老化流阻小寿命长。排水管采用降噪排水管，平均噪声。天然气采用镀锌管。采用隐蔽暗敷式管道井设计，可以增加室内使用空间，避免在室内过多穿孔开凿，有效防止渗漏，便于检修，由于隐蔽不外露，不破坏建筑外现。管线统设计......”。

3、“.....有专业监理单位监理，保证室外工程质量按控制造价进度质量目标实施。每道工艺实行验收制度，管线隐蔽前做好测试工作，不留质量隐患。中水系统对于缺乏淡水资源，城市供水严重不足的地区，利用生活污废水经适当处理后回用于建筑物和建筑小区供生活杂用，既节省水资源，又使污水无害化，是保护环境，防治水污染，缓解水资源不足的重要途径。生活污水经处理后，达到规定的水质标准，用于厕所冲洗，园林灌溉，道路保洁，汽车洗刷喷水池冷却设备补充用水。住宅区的生活污水主要来源于住宅楼及配套建筑等用水。本工程设计范围包括污水处理步，使新加坡花园生态环保型的住宅小区经得起实际检验确认将使环宇集团房产的企业品牌产生个质的提升。综上所述，住宅小区严格按照国家康居示范工程要求进行建设，在设计理念技术应用经济性能上都做到了超前性和先导性，已具有较大的示范和推动作用。财务上可行。建议立项。红外控制的照明灯，避免照明死角。五住宅智能化信息技术设计小区安全防范系统技术周界报警及防跨越系统电子巡更保安系统安全门对讲紧急呼叫报警红外门警安全防盗报警安装煤气烟感报警器各报警系统通过局域网连通业主保安和监控中心......”。

4、“.....信息传输通道每户不少于两对电话线和两个有线电视插座建立有线电视网。信息网络系统社区宽带数据网入户高速接入本地骨干计算机信息网，具有安全的网络计费系统提供许可住户访问的小区站点。垃圾处理技术全部实现袋装化可降解材料，统收集，集中存放中转。六居住区环境质防噪音技术采用隔音效果好的双玻塑钢窗机动车主干道避免面对建筑物朝向，机动车直接进入车库结合绿化设计隔离楼房和主车道。量及其保障技术绿化处理技术选用抗病虫害的品种，减少农药的使用。采用观赏性好，生产整齐，绿期长的草种。透气透水性铺装材料和施工技术草坪隔栅技术草坪隔栅呈网格状，可承载消防车通行。草坪可通过隔栅网格下孔与土壤连接。外墙防水采用环保型防水涂料，具有明显的防酸，耐腐蚀，耐老化，防水，防霉，防热性能。屋面防水采用卷材，抗老化，延伸率高，抗渗透性强新型刚软性防水屋面，施工方便，工序简单，抗变形加强。高效钢筋应用技术冷轧带肋钢筋和冷轧扭钢筋。粗直径钢筋连接技术电渣压力焊接，套筒挤压连接，锥螺纹连接，直螺纹连接，保证竖向钢筋对接质量增强钢筋连接强度，节省钢材。复合模板实用技术保证施工质量，提高置模效率，节约材料，符合模数......”。

5、“.....采用合理分段分部创造最佳流水施工方案充分利用人力物力，达到综合经济最佳效益厨卫次装修到位厨卫地面和墙面砖铺贴完成顶棚采用吊顶通风道安装到位，管线封闭不外露厨房洗切烧炊事设备吊柜和抽油烟机安装到位卫生器具安装到位。住宅室内装修分步到位，菜单选择厨卫装修之外，其它房间按市场需求档次完成地面墙面顶棚门套内外门的安装工作，按用户所选用的菜单次装修到位，直接入住七其它住宅建造成套技术跃层式住宅设计满足住宅私密性和动静分区要求，使住宅室内空间有所变化，功能区分设在不同层面无障碍通道设计住宅首层入口及小区内均设计无障碍通道三代人住宅户型设计解决三代人共居问题，共同餐饮空间，各自活动空间和居室抗震住宅设计在住宅中采用抗震结构措施关键技术和预期成果住宅结构体系改变传统的结构体系对住宅的空间布局的种种限制更新住宅结构体系，大力推广新型的结构体系。采用大空间，便于分隔的结构体系住宅采用异型柱框架结构营造住宅内部的较大空间，同时在住宅的结构设计中柱墙梁的设置充分考虑住户对空间的合理分隔，既保证结构体系的安全可靠，又体现了以人为本的设计理念和现代的舒适性可改造性和可持续发展性......”。

6、“.....区域调压柜和专用用户调压器结合供气。供气不均匀性水力计算及调峰手段城市燃气用气量具有月不均匀性日不均匀性小时不均匀性的特点。根据临近城市的供气运行经验，并参考设计规范的推荐数据，用气不均匀系数确定如下月高峰系数取日高峰系数取时高峰系数取则按以上不均匀系数法确定燃气小时计算流量，根据下列公式进行城市燃气输配管网的水力计算。燃气管道起点的压力绝压燃气管道终点的压力绝压压缩因子，取燃气管道的计算长度燃气管道磨擦阻力系数通过计算，小时流量约标立方米小时，中压主干管线管径选为，低压庭院管线待下阶段设计时针对每个用户的实际用气情况分别对各区的用户进行详细的调查后再做水力计算及管网布置。城区管网的布置征地土地平整与拆迁⒈布置原则燃气管网的布置与用户分布路网走向及城市地形有关，城区燃气管网的布置以下列内容为原则严格遵守城镇燃气设计规范的规定，确保安全结合城区的规划，做到近期和远期相结合燃气干管靠近用户集中负荷区，尽量减少支管长度燃气干管尽量成环布置，增加管网的安全可靠性尽量避免减少穿越，节省投资......”。

7、“.....调压柜设置的要求为调压柜服务半径为米调压柜应靠近负荷中心调压柜应避开人流量大的地域调压柜距建筑物和道路的防护距离分别不小于米和米。由于新台子新城用气量的分布情况还不确定，调压柜的规格可在或施工图阶段确定。城区管网管材的选择目前，国内用于城市燃气的管材基本有两大类，钢管和管。钢管的抗拉强度和抗冲击性能比较高，管道强度大。但其耐腐蚀性差，需做防腐处理，工程费用高，且采用绝缘防腐处理后的埋地钢管寿征地土地平整与拆迁命也较短，般为年。管的耐环境应力开裂性及耐腐蚀性强，其使用寿命可达年。它的内表面光滑，水力条件好，其它条件相同时可减小管径。管安装施工方便，工期短，维护工作少，可较大程度节省工程费用。综合考虑新台子新城内市政基础设施配套工程的建设的状况，本工程中压输配管道管材采用管。城区管网的敷设燃气管道均采用直埋敷设的方式，为保证管道安全运行，管道埋设的最小覆土厚度管顶至路面应符合下列要求燃气管埋设深度米序号管面性质中低压车行道非车行道住宅绿化区庭院内水田聚乙烯燃气管道应在沟底标高和管基质量检查合格后，方准敷设。聚乙烯燃气管道可随地形弯曲敷设......”。

8、“.....管道与其它建构筑物管线与道路和树木的距离见下表，如果受地形限制布置有困难，而又确实无法解决时，经与有关部门协商，采取行之有效的防护措施后，表中规定均可适当降低。征地土地平整与拆迁聚乙烯燃气管道与供热管之间水平净距项目地下燃气管道低压中压次高压热力管直埋热水蒸汽在管沟内至外壁聚乙烯燃气管道与热力管道之间垂直净距项目燃气管道当有套管时，从套管外径计燃气管在直埋管上方加套管燃气管在直埋管下方加套管燃气管在管沟上方加套管或燃气管在管沟下方加套管聚乙烯燃气管道与的功能和环境有明显的改善。满足节能的要求空心砖加外墙外保温技术。住宅建筑节能及能源开发利用采用局部坡屋面加气砼砌块，塑钢门窗双层玻璃，外墙外保温和结构节能技术材料采用节能灯具，公共照明采用节能控制措施。当建筑可以采用较低强度等级的混凝土时，在砼中可以适量利用工业废料建筑垃圾等，变废为宝，有利于环境保护，降低工程造价。厨卫体系根据主力户型厨房间的平面尺寸配置整体厨房，按家电体化，实现储存保鲜速解烹饪净化热水供应六大功能，分别以中低两种档次基本单元，按厨房间的平面尺寸进行最优组合......”。

9、“.....平面布局不合理，管线接口处理不当等影响厨房整体功能效果的弊端，推动厨房产品的标准化，配件的通用化，设备与管线的成套工业化生产。主力户型的卫生间，采用整体安装，具有洗浴盥洗，卫生间整体化，浴缸，淋浴的配件具有可换性，布局灵活适用。管线走向全部采用封闭式，无缝隙死角锐角等。卫生间做到洗厕分离。管线体系每栋住宅楼的总电源进线断路器具有电源保护功能，连楼总开关和支户总开关采用同时断开相线和中性线，每套住宅设不小于电度表只，每单个居住空间插座数不少于组，起居室和卧室均有单组三极空调电源插座只，位置恰当，符合使用，电源插座均采用安全型，厨卫间等潮湿场所采用防溅型，每套住宅设配电箱只，空调电源插座，其它电源插座和照明均分路设置。电器配线系统技术配电线路设有短路保护，过负荷保护，除消防设备用于报警外，其余均用于切断供电电源，电气线路采用符合防火要求的暗敷配线，导线采用高品质绝缘铜线，采用可靠的接地方式，并进行总体等电位联结，其安装质量经有关单位验收合格，供电线路的施工质量经监理单位，验收合格，验收资料齐全配电用保护管采用塑料电工套管吊顶内必须采用镀锌钢管保护......”。