1、“.....截止年月，全市在售楼盘个，成交均价为元平方米月销售总套数高达套。发展规划近年来武汉旧城改造新区建设发展态势良好，城市建设也进入了新发展阶段。武汉市房地产业发展前景及市场开发潜力较大。但武汉市作为个内陆城市，与国内沿海城市相比较，目前城市经济社会发展水平还不高，人民可支配收入和消费水平有限。因此，政府方面要发展房地产业，保证房地产健康平稳发展，带动地方经济发展，促使房地产发展水平与全市经济发展水平和居民收入水平基本适应，体现武汉城市价值另方面必须建立起个满足不同人群多层次住房供应体系，形成商品住房经济适用住房廉租房协调发展局面。目前武汉市以优化住房供应结构为主导，有序发展房地产业。注重引导和促进住房消费，重点发展与市民承受能力相适应普通商品住房和经济适用房，适当发展中高档商品房，控制别墅项目建设。坚持旧城改造与新区开发并举，中心城区与远城区协调，在后湖四新古田等地区建设完善批居住新区，基本完成中心城区旧城改造。大力发展节能省地型住宅。大力发展房地产中介服务，不断完善房地产二三级市场，扩大住房消费需求。规范发展室内装饰物业管理，确保新建项目物业管理率达到。小结整体而言......”。

2、“.....随着政府相关政策不断出台，武汉房地产市场日益成熟规范化。近几年，由于土地供应量不断增加，商品房供应量也相应增加，大量高品质项目迅速崛起，商品房价格也有了较大涨幅，中小户型受到广大市民热捧。年武汉市楼市受深圳温州购房团影响，商品房销售价格路攀升，但销售情况依然很好，市场供需两旺。目前在售楼盘销售率高，其中光谷板块南湖板块金银湖板块古田板块商品房销售最为活跃，商品房销售价格不断上涨，整体房地产市场潜力巨大，存在很好市场前景。因此，本项目拥有着良好市场开发环境。四市场格局总结板块发展格局概述目前武汉房地产市场已逐步形成区域特征明显板块，在汉口中心区域有永清板块武广商圈板块新华路板块汉正街板块等，另有城市规划大规模居住区如后湖板块金银湖板块等。各城市区域板块间联系紧密但又特征各异，共同形成了武汉市汉口区域楼盘板块格局。二板块价格分析由上表可看出永清板块武广板块楼盘价格较高，销售均价在元左右，这与该区域地理位置优越，周边配套齐全有密切联系。新华路板块属于武汉市规划中心居住区域，价格较高，销售均价为元，后湖金银湖板块开发量较大，带动了房地产销售价格提升......”。

3、“.....吴家山板块起步较晚，主要以工业和农业为支撑，价格相对较低，销售均价都在元以下。根据长春市目前房地产发展状况，在未来几年内，古田板块吴家山板块后湖和金银湖板块将是房地产市场开发热点区域，房价还有较大上涨空间。三板块客户分析武汉市城市地理位置优越性及良好房地产市场环境吸引了部分深圳温州等城市客户，与武汉本地客户共同组成了武汉南北通透，实用性强，功能区间设计齐全，充分迎合置业者对居住经济性舒适性需求。楼盘在户型设计上，注重通过空间布局及飘窗生活阳台观景阳台等设计，最大限度地实现户型功能适用性。对本项目户型修改建议针对号楼建议本楼栋户型单调，不能满足客户不同置业需求。建议设计户型面积在两房两厅卫和三房两厅卫。本栋户型为三房两厅卫，而面积仅，各功能空间过于拥挤，影响舒适性，建议调整为两房两厅卫，将书房调整为卫生间，原卫生间改为步入式更衣室，去掉储藏间。尽量将客厅主卧布置在南向，将户型设计为南宽北窄。针对号楼建议鉴于景观带位于本栋楼南部，建议将客厅布置在南面，楼体两端户型配以大型转角观景阳台。本栋楼户型动静分区动线设计不合理，应重点调整。建议将客厅主卧安排在南向，侧面为卫生间......”。

4、“.....针对号楼建议将户型厨房调到户型中以加大户型面积，改为如户型紧凑两室厅，户型中卧室调整到户型中改造为厨房餐厅。户型做跨越两层楼小复式，底层为客厅厨卫，上层为卧室和花园阳台，二层户，三四层户，以此类推。户型改造类似户型，户型底层次卧可以去掉以增加厅面积。户型配比优化户比型例楼栋两室厅卫两室两厅卫三室两厅卫三室两厅两卫左右总户数号楼号楼号楼合计四商业物业规划建议商业物业建筑风格应与小区整体风格相吻合，采用现代风格。但因其使用功能不同，建议其层高在左右，项目整体商业面积宜控制在左右，以便适应经营范围变化。商铺开间设计在，进深，可根据临街商业氛围对商铺进深进行调整。建议在临街入口处设置集中式商用物业区，招进诸如电信金融邮政等服务业单位，以完善该区域社区配套。拟建项目应具备完善社区商业中心服务功能，包括小超市报纸杂志书屋音像店茶吧药店快餐店理发店等。商业操作形式建议直接销售般销售拍卖销售产权和经营权体产权式商铺销售产权私有，经营权分离大商场，小业主年固定回报每年按，统经营出租集中规划，定向招租前两年免费定向参建度身定做，如小型超市专业店等。五园林景观规划建议规划思路确立以人为本精神......”。

5、“.....使环境景观设计从单纯物质空间形态设计转向居住区整体生态环境设计使居住区从人工环境走向绿色自然化环境，建议汉口西园项目把内部主要景区打造成德式园林风格。德式园林特点德国园林强调抽象回归，返朴归真感觉。抽象形式体现了德国人对自然独特感悟，各种简洁形式不是仅仅为形式而形式空洞无力，而是精神自然流露。德国园林强调抽象形式是与丰富细节联系在起，充分考虑同其他形式在空间色彩质感各方面关系，甚至要进步考虑同周边建筑呼应关系。德国园林商场，小业主年固定回报每年按，统经营出租集中规划，定向招租前两年免费定向参建度身定做，如小型超市专业店等。五园林景观规划建议规划思路确立以人为本精神，融入欧式现代园林设计思想，使环境景观设计从单纯物质空间形态设计转向居住区整体生态环境设计使居住区从人工环境走向绿色自然化环境，建议汉口西园项目把内部主要景区打造成德式园林风格。德式园林特点德国园林强调抽象回归，返朴归真感觉。抽象形式体现了德国人对自然独特感悟，各种简洁形式不是仅仅为形式而形式空洞无力，而是精神自然流露。德国园林强调抽象形式是与丰富细节联系在起，充分考虑同其他形式在空间色彩质感各方面关系......”。

6、“.....经济建设规模会扩大，高精度高密度治金矿山设备船舶和车辆建筑机械工程机械电站设备机加工件结构件需求量也会增加。因此，我国加工件结构件市场需求不仅不会萎缩，而且在未来较长段时期仍将继续增长。从技术方面分析，我国机械加工行业主要技术经济指标，与发达国家相比仍有较大差距，还有广阔技术改造与创新空间。总体看来，机械加工行业在我国不但不是夕阳工业，而且还将在相当长段时间内保持快速发展势头。二价格分析根据目前国内机加工件结构件市场状况和我公司技术力量特点，目前加工件市场价格均价在元吨左右。随着科学技术发展和应用领域不断拓展，市场供不应求局面短期内难以解决，产品售价比较理想。三竞争能力分析县机械制造有限公司是县最大机械加工制造生产企业之。全球性金融危机影响下，不少行业均受到较大损伤。本公司因产品面向市场广，销售形势将会更好。通过本次项目技术改造可以建立起企业规范化生产，显著降低生产经营成本显著改善企业生产制造水平，提升经营管理水平，在定程度上极大地巩固了企业在行业内领头地位，为企业后续发展建立了更好平台巩固现有市场，开拓新市场，预计到项目完成后，公司新增机加工件结构件生产能力吨......”。

7、“.....培育了企业新经济增长点，为民营股份制公司走内涵发展道路，成功进入国家专业技术市场，实现企业进步提供了可借鉴成功经验以上分析表明，该公司现所生产产品市场风险较低，前景看好，具有较强市场竞争力和广阔市场空间。第四章项目选址及建设条件项目选址选址原则为更好发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面因素，根据项目选址般原则和我县实际情况，本项目选址应遵循以下原则布局相对独立，便于集中开展科研生产经营和管理活动。与城市建成区有较方便联系。地理条件较好，并有足够发展潜力。城市基础设施等配套较为完善。以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展关系。兼顾环境因素影响，具有可持续发展条件。综上所述，项目地址应选在交通方便地势平坦开阔空气清新阳光充足排水通畅环境适宜公用设施比较完善远离污染源地段。二地点与地理位臵本项目用地位于县镇村南，用地周边交通便利。由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调致，施工中及建成后不会对附近居民生产工作生活和学习构成任何影响，是本项目最为理想，最为合适选址。三项目占地面积根据工程建设实际需要，本着珍惜土地......”。

8、“.....项目在公司已有用地范围内进行，项目占地亩折。用地性质属于工业用地。二项目建设条件自然地理条件气象水文项目所在地地势较为平坦开阔，自西北向东南略有倾斜，海拔米，高差米，坡降，坡比。属东部暖温带半万元。四资金筹措所有资金由项目承办单位自行筹措。第十章财务评价本项目拟作既有项目法人项目财务评价。是在国家现行财税制度和市场价格体系下，分析企业财务收益与费用，计算财务评价指标，考察项目盈利能力，以判断项目财务可行性财务评价基础数据与参数选取依据本项目财务评价以国家计委颁发建设项目经济评价方法与参进状态。截止年月，全市在售楼盘个，成交均价为元平方米月销售总套数高达套。发展规划近年来武汉旧城改造新区建设发展态势良好，城市建设也进入了新发展阶段。武汉市房地产业发展前景及市场开发潜力较大。但武汉市作为个内陆城市，与国内沿海城市相比较，目前城市经济社会发展水平还不高，人民可支配收入和消费水平有限。因此，政府方面要发展房地产业，保证房地产健康平稳发展，带动地方经济发展，促使房地产发展水平与全市经济发展水平和居民收入水平基本适应，体现武汉城市价值另方面必须建立起个满足不同人群多层次住房供应体系......”。

9、“.....目前武汉市以优化住房供应结构为主导，有序发展房地产业。注重引导和促进住房消费，重点发展与市民承受能力相适应普通商品住房和经济适用房，适当发展中高档商品房，控制别墅项目建设。坚持旧城改造与新区开发并举，中心城区与远城区协调，在后湖四新古田等地区建设完善批居住新区，基本完成中心城区旧城改造。大力发展节能省地型住宅。大力发展房地产中介服务，不断完善房地产二三级市场，扩大住房消费需求。规范发展室内装饰物业管理，确保新建项目物业管理率达到。小结整体而言，武汉市房地产市场自年以来飞速发展，随着政府相关政策不断出台，武汉房地产市场日益成熟规范化。近几年，由于土地供应量不断增加，商品房供应量也相应增加，大量高品质项目迅速崛起，商品房价格也有了较大涨幅，中小户型受到广大市民热捧。年武汉市楼市受深圳温州购房团影响，商品房销售价格路攀升，但销售情况依然很好，市场供需两旺。目前在售楼盘销售率高，其中光谷板块南湖板块金银湖板块古田板块商品房销售最为活跃，商品房销售价格不断上涨，整体房地产市场潜力巨大，存在很好市场前景。因此，本项目拥有着良好市场开发环境......”。