1、“.....全市物流业营业额达到亿元，同比增长，物流业增加值完成亿元，同比增长，物流业固定资产投资完成亿元，同比增长。现代物流业逐步取代了传统技术含量低效率低费用高仓储运输业。但在迅猛发展背后，问题依然存在，规模小布局分散管理分散信誉体系现在还不健全。较发达地区相比差距依然明显。市属于以主导产业为依托内陆配送型物流城市，因此将发展目标定位于区域性物流中心，同时打造具有全国意义专业物流基地。‚十五‛期间市将规划建设四大物流园区，八大配送中心，实施支柱产业战略开放引进战略资源整合战略扶持和培育第三方物流战略，把现代物流业打造成经济‚快跑‛新引擎和服务业领跑者，要以建立区域物流中心为依托，打造两个平台，是物流基础设施平台，二是物流信息平台。年，市物流业增加值将完成亿，同比增长。到年，全市将会实现物流业增加值亿元以上，占比重提高到左右，成为服务业领跑者......”。

2、“.....以提高企业经济为中心，发扬求实和创新精神，主体工程与环境保护安全和工业卫生同时考虑，减少污染，消除园区对环境和职工健康危害，采用先进适用成熟现代物流新技术，降低运营成本，提高市场竞争能力。把园区建成社会化货物集散中心，具有多功能高层次集散功能强辐射范围广现代化物流园区。坚持为社会经济发展服务原则。要以市经济发展战略为指导，充分考虑市都市圈经济发展需要，通过优化物流体系，为市提高企业竞争力优化产业结构改善国民经济运行效率促进各产业健康发展服务。坚持高起点建设，适度超前发展原则。在园区布局建设功能定位方面，在物流信息系统设计建设方面......”。

3、“.....按照现代化物流系统建设标准，尽量做到与国际接轨。坚持发挥自身优势，与整合资源相结合原则。物流园区发展要充分利用市所具有产业优势区位优势和交通优势。同时，坚持与整合资源相结合原则，方面要合理整合市及周边可利用物流资源，提高现有物流资源利用率，另原辅材料和动力年费用，万元。工资及福利基金根据当地工资水平，生产人员工资及附加平均为元人月，新增生产人员人，年费用为万元。制造费用制造费用中新增折旧费根据新增固定资产原值和工业企业财务制度规定分类折旧年限计算，采用直线折旧法，折旧率建筑物为，设备为。制造费用中其它费用根据建设项目经济评价有关规定计算。其它制造费用包括修理费运输劳动保护及保险费用等。取固定资产原值，本项目其它年制造费用为，万元。销售费用根据行业特点，销售费用以销售收入计取，新增年销售费用合计为，万元，万元......”。

4、“.....无形资产及递延资产摊销分五年完成，年平均摊销，万元，管理费用中管理人员工资办公费差旅费通讯费董事会费接待费工会经费等其它费用根据本行业有关规定计算。测算结果为新增其它管理费用为，万元。财务评价销售收入测算本项目主要收入为铁路转运费公路转运费铁路和公路集装箱转运费货物配送流通加工费储调费交易中心租金加油收费交易撮合佣金收入等。费率参照铁路港口及市现场调查资料进行测算。收入计算仓储收入元平方米月万平方米月，万元年交易中心租金元平方米月万平方米月，万元汽车零部件加工收入万，万元④运费收入铁路转运费公路转运费铁路和公路集装箱转运费，万元年佣金交易额佣金比例佣金标准为，万元年停车费预计日停车台次收费标准天数元天万元其它收入油站收入修理厂收入增值服务收入生活服务收入万元合计正常年份收益......”。

5、“.....本项目所得税税率为，项目所得税后，利润提取，用作企业赢余公益金公积金，其余部分为企业股利分配和未分配利润。根据损益表和固定资产投资估算表计算投资利润率年利润总额总投资正常年份新增投资年投资利润率为财务现金流量分析本项目全部投资财务现金流量分析结果如下内部收益率所得税后所得税前投资回收期静态年不含建设期以新投资新增年销售收入和费用计算，进行现金流量分析测算，项目所得税前新增投资财务内部收益率为该项目财务上可行投资回收期年不含建设期，该项目在计算期内投资能够收回。不确定性分析以营业负荷完成率表示盈亏平衡点计算如下式固定成本营业收入税金可变成本，企业股利分配和未分配利润......”。

6、“.....进行现金流量分析测算，项目所得税前新增投资财务内部收益率为该项目财务上可行投资回收期年不含建设期，该项目在计算期内投资能够收回。不确定性分析以营业负荷完成率表示盈亏平衡点计算如下式固定成本营业收入税金可变成本，项目水电原辅材料消耗费用及销售管理费用为项目可变成本，其它部分为固定成本。由于建成初期应业负荷不同，故简称初期各年固定成本均不相同，按各年实际成本构成计算，以销售收入完成率表示项目综合评价该项目符合国家产业政策，是吉林省大力发展产业，更是市重点扶持产业，具有丰富资源可以进行整合，政策支持，政府支持，项目周边环境非常有利于园区建设，项目财务效益较好，在经济上是可行。所选地址基本合理，符合项目要求。第二章项目建设意义和作用建设物流园区重要意义现代物流作为种先进组织方式和管理理念，之所以受到世界各国政府企业研究机构普遍重视并迅速发展......”。

7、“.....增强企业和国民经济整体竞争力，优化资源配臵，改善投资环境，促进经济发展中发挥着重要作用。市地处东北亚地区地理中心，其作为国家重要商品粮基地汽车产业基地和工业基地，建设物流园区有着更加突出现实意义。建设物流园区是提高市经济运行质量和效益重要途径。现代物流有效性是影响经济发展个重要变量。高效畅通物流系统会使企业产品和服务更贴近用户，库存更合理，流通和生年快速发展，如今已经发展到家，整车物流集成模块物流行业物流这些物流企业大批涌现。年，全市物流业营业额达到亿元，同比增长，物流业增加值完成亿元，同比增长，物流业固定资产投资完成亿元，同比增长。现代物流业逐步取代了传统技术含量低效率低费用高仓储运输业。但在迅猛发展背后，问题依然存在，规模小布局分散管理分散信誉体系现在还不健全。较发达地区相比差距依然明显。市属于以主导产业为依托内陆配送型物流城市，因此将发展目标定位于区域性物流中心......”。

8、“.....‚十五‛期间市将规划建设四大物流园区，八大配送中心，实施支柱产业战略开放引进战略资源整合战略扶持和培育第三方物流战略，把现代物流业打造成经济‚快跑‛新引擎和服务业领跑者，要以建立区域物流中心为依托，打造两个平台，是物流基础设施平台，二是物流信息平台。年，市物流业增加值将完成亿，同比增长。到年，全市将会实现物流业增加值亿元以上，占比重提高到左右，成为服务业领跑者。报告编制依据原则和研究范围报告编制主要依据投资项目可行性研究指南建设项目经济评价方法与参数国家经贸委铁道部交通部等七部委号关于加快我国现代物流业发展若干意见④全国物流标准年物流术语市服务业发展规划年市城市总体规划市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要市物流中心战略规划报告编制原则园区规划和建设要以市场为向导，以提高企业经济为中心，发扬求实和创新精神，主体工程与环境保护安全和工业卫生同时考虑，减少污染......”。

9、“.....采用先进适用成熟现代物流新技术，降低运营成本，提高市场竞争能力。把园区建成社会化货物集散中心，具有多功能高层次集散功能强辐射范围广现代化物流园区。坚持为社会经济发展服务原则。要以市经济发展战略为指导，充分考虑市都市圈经济发展需要，通过优化物流体系，为市提高企业竞争力优化产业结构改善国民经济运行效率促进各产业健康发展服务。坚持高起点建设，适度超前发展原则。在园区布局建设功能定位方面，在物流信息系统设计建设方面，在设施设备引进先进物流技术和管理手段等方面坚持高起点标准化专业化规范化，按照现代化物流系统建设标准，尽量做到与国际接轨。坚持发挥自身优势，与整合资源相结合原则。物流园区发展要充分利用市所具有产业优势区位优势和交通优势。同时，坚持与整合资源相结合原则，方面要合理整合市及周边可利用物流资源，提高现有物流资源利用率，另方面要根据实际情况......”。