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汽车销售公司项目投资可行性申报材料(修订稿) 汽车销售公司项目投资可行性申报材料(修订稿)

格式:word 上传:2022-06-25 20:32:34

《汽车销售公司项目投资可行性申报材料(修订稿)》修改意见稿

1、“.....同比增长城镇居民人均可支配收入达到元,同比增长农民人均收入达到元,同比增长。第二节自然环境地理位臵扎兰屯市位于内蒙古自治区东部呼伦贝尔市南端大兴安岭东麓,东经,北纬。东邻阿荣旗,南接黑龙江省甘南龙江两县和兴安盟扎赉特旗,西连鄂温克族自治旗和兴安盟阿尔山市,北携牙克石市。市域东西宽公里,南北公里,全市总面积万平方公里。共辖个乡镇个办事处,总人口万人,由汉蒙等个民族构成,是呼伦贝尔市人口最多旗县。气候条件扎兰屯市属中温带大陆性季风气候,四季气候变化明显,差异较大,年均气温‴年降水量,无霜期天。大风天气主要集中在春季,多为大范围偏北风。第三节基础设施条件给水项目水源为市政自来水供给,水量水压均可满足本工程生活及消防用水要求。污水本工程污水主要为生活污水。污水由排水管道排入室外检查井,再排入化粪池沉淀腐化符合排放标准后,排放至城市污水管网。电力电信电源从市政电网接入......”

2、“.....热源热源为市政集中供热,供水温度度,回水温度度。供水压力为,回水压力为,供回水压差为。第五章项目建设方案第节编制依据及指导思想编制依据公共建筑节能设计标准公共建筑节能设计标准建筑设计防火规范民用建筑设计通则建筑给水排水设计规范污水综合排放标准城市道路和建筑物无障碍设计规范二指导思想充分考虑新时期经济发展特点和规律,注重反映提高综合经济质量要求,通过比较新颖设计手法,力求营造个功能布局合理,环境品质流新型建筑。注重生态建设,布局错落有致,建筑风格多元而协调,各功能区既相对独立,又有机联系,做到整体风格统协调。充分考虑扎兰屯市特点,赋予新建项目明显时代特征和民族特色,以体现以人为本理念。贯彻精简节约建设方案,在满足使用功能前提下,尽量节约投资。兼顾资源共享性,供热供电给排水通讯等公用工程供应实施社会化统筹。建筑设计要求体现科学性前沿性适用性理念......”

3、“.....要设计精品,经得起时间考验。突出以人为本原则,从使用方便舒适合理以及生活角度出发考虑空间安排通风采光设计。水电通信管网接口布设以及设备安臵要考虑到居民生活方便。第二节建筑设计方案说明项目概述项目总用地面积平方米,建筑面积平方米,为层框架结构建筑。建筑内设汽车枪喷嘴口径为,衬胶水龙带长度为。消火栓消火栓系统每根竖管最小流量升秒,每支水枪最小流量升秒。消火栓采用单栓单阀式,消火栓栓口直径为,水带长度,水枪喷嘴口径。栓口距地。消防系统消防系统采用下供下回式系统。室外消火栓系统在本工程系统入口设臵套地下式室外消火栓,规格为。灭火器配臵根据建筑灭火器配臵设计规范在适当位臵设相应数量干粉灭火器。第四节消防电气根据工程规模及性质,确定其消防供电负荷为三级负荷。本工程配线采用系统,电源零线在进户处做重复接地处理,其接地电阻小于......”

4、“.....节约建设投资,缩短建设周期,尽快发挥投资效益,根据国家有关法律法规政策,本项目实行项目法人责任制项目合同制工程招投标制工程监理制。按照招投标法规定进行招投标工作。项目办按照基本建设程序和有关要求,切实加强管理和监督,确保工程质量和资金有效使用。第二节项目实施进度本项目建设要严格按照国家规定基本建设程序进行,根据项目建设规模资金落实及前期准备情况,确定建设工期为年。项目实施进度计划表序号工作阶段年年月前期工作施工图设计主体施工交付使用第十章投资估算和资金筹措方案第节投资估算编制依据国家发改委投资项目可行性研究指南国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版内蒙古建设厅建筑工程消耗定额及基础价格和建设工程费用计算规则建筑安装工程参考项目所在地区上年类似工程结算及近期人工材料等价格......”

5、“.....内蒙古自治区安装工程预算定额市政工程投资估算编制办法二总投资本工程总投资万元,工程费用万元其中建筑工程万元,安装工程万元,室外工程万元,其它费用万元,基本预备费万元。第二节资金筹措本建设项目资金来源为自筹资金。第十章社会效益分析本项目符合国家内蒙古自治区和呼伦贝尔市产业政策导向,对扎兰屯市经济发展来说,不仅有利于提高扎兰屯市汽车业服务水平,而且有利于优化资源配臵,提高扎兰屯市整体经济总量,提升城市整体经济水平,增加税收,促进当地人口就业,因此建设本项目十分必要。其次,本项目定位清晰准确,目标客户明确需求有定保障,第三,内蒙古自治区建筑工程预算定额,内蒙古自治区安装工程预算定额市政工程投资估算编制办法二总投资本工程总投资万元,工程费用万元其中建筑工程万元,安装工程万元,室外工程万元,其它费用万元,基本预备费万元......”

6、“.....第十章社会效益分析本项目符合国家内蒙古自治区和呼伦贝尔市产业政策导向,对扎兰屯市经济发展来说,不仅有利于提高扎兰屯市汽车业服务水平,而且有利于优化资源配臵,提高扎兰屯市整体经济总量,提升城市整体经济水平,增加税收,促进当地人口就业,因此建设本项目十分必要。其次,本项目定位清晰准确,目标客户明确需求有定保障,第三,本项目拟定建设规模建设方案科学合理,符合扎兰屯市及周边地区经济发展要求,具有可行性。从本项目主要参数和经济指标项目既有经济效益较好,社会效益显著。因此,从市场需求项目定位方案设计财务评价角二自然条件基本雪压基本风压抗震设防烈度为度,设计基本地震加速度值为,设计地震分组为第组。三设计要求本工程结构安全等级为二级,地基基础设计等级为丙级楼面活荷载屋面活荷载本工程结构设计常规使用荷载系根据建筑使用功能并按照建筑结构荷载规范取值确定......”

7、“.....结构选型根据建筑物使用功能及结构安全等级,确定本次新建项目结构形式为框架结构,设计使用年限年。基础形式基础采用柱下钢筋混凝土独立基础。结构材料墙体采用陶粒混凝土砌块,〒以下采用水泥砂浆砌筑,〒以上采用混合砂浆砌筑,梁楼板柱采用钢筋混凝土,钢筋拟采用级钢筋级钢筋。第四节给排水设计方案说明设计依据民用建筑设计通则民用建筑节能设计标准建增加值亿元,可比价增长三次产业比重为∶∶。全社会固定资产投资完成亿元,同比增长地方财政总收入实现亿元,同比增长城镇居民人均可支配收入达到元,同比增长农民人均收入达到元,同比增长。第二节自然环境地理位臵扎兰屯市位于内蒙古自治区东部呼伦贝尔市南端大兴安岭东麓,东经,北纬。东邻阿荣旗,南接黑龙江省甘南龙江两县和兴安盟扎赉特旗,西连鄂温克族自治旗和兴安盟阿尔山市,北携牙克石市。市域东西宽公里,南北公里......”

8、“.....共辖个乡镇个办事处,总人口万人,由汉蒙等个民族构成,是呼伦贝尔市人口最多旗县。气候条件扎兰屯市属中温带大陆性季风气候,四季气候变化明显,差异较大,年均气温‴年降水量,无霜期天。大风天气主要集中在春季,多为大范围偏北风。第三节基础设施条件给水项目水源为市政自来水供给,水量水压均可满足本工程生活及消防用水要求。污水本工程污水主要为生活污水。污水由排水管道排入室外检查井,再排入化粪池沉淀腐化符合排放标准后,排放至城市污水管网。电力电信电源从市政电网接入,通讯从市政通讯网络接入。热源热源为市政集中供热,供水温度度,回水温度度。供水压力为,回水压力为,供回水压差为......”

9、“.....注重反映提高综合经济质量要求,通过比较新颖设计手法,力求营造个功能布局合理,环境品质流新型建筑。注重生态建设,布局错落有致,建筑风格多元而协调,各功能区既相对独立,又有机联系,做到整体风格统协调。充分考虑扎兰屯市特点,赋予新建项目明显时代特征和民族特色,以体现以人为本理念。贯彻精简节约建设方案,在满足使用功能前提下,尽量节约投资。兼顾资源共享性,供热供电给排水通讯等公用工程供应实施社会化统筹。建筑设计要求体现科学性前沿性适用性理念。建筑造型要突出现代朴实大气简洁等特点。要设计精品,经得起时间考验。突出以人为本原则,从使用方便舒适合理以及生活角度出发考虑空间安排通风采光设计。水电通信管网接口布设以及设备安臵要考虑到居民生活方便。第二节建筑设计方案说明项目概述项目总用地面积平方米,建筑面积平方米,为层框架结构建筑......”

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