1、“.....经济实力较强，将建设流汽车综合服务市场。企业依托区位优势和便利交通条件，市场前景广阔。项目建设地点位置优越，建设场地交通水电等公用配套条件较好，具备建设汽车综合服务市场硬件条件。经济评价结果表明，汽车综合服务市场成长性突出，企业发展前景广阔，投资回报预期理想财务内部收益率，所得税后财务净现值万元，投资回收期年含建设期，项目总投资收益率，项目建设具有良好经济可行性。总体上看，项目建设必要并且可行。第二章项目建设必要性培育和发展中小企业，加速老工业基地振兴步伐葫芦岛市是国家五时期投资建设起来大型重化工业基地，形成了石化冶金机械造船电力能源等支柱产业，但随之也造成全市经济畸大畸小畸重畸轻格局。因此，培育和发展中小企业，拓展低耗能高附加值产品加工产业链条，优化工业经济结构，就成为葫芦岛市主要经济发展战略和振兴老工业基地核心任务之。汽车产业是国民经济重要支柱产业......”。

2、“.....对国民经济和社会发展作用十分重要。葫芦岛市南票区众兴汽车物流有限公司汽车综合服务市场建成后，将从事汽车配货仓储维修保养及餐饮住宿等业务，上述业务具有无污染低风险高收益市场成长性好等多种属性。本汽车综合服务市场建成后需要工人较多，对于扩大地区就业，壮大地区汽车维修市场规模，发展地区城乡经济，加速葫芦岛市老工业基地振兴步伐，都具有十分积极意义。抓住行业发展机遇，不断发展壮大企业随着国家改革开放进步深入，国民经济快速发展，葫芦岛市作为地处华北和东北节点城市，地处环渤海经济开发带，在国家振兴东北老工业基地战略和辽宁省五点线开发政策实施有利条件下，葫芦岛作为个新兴沿海开放城市，具有很好发展前景和良好投资环境。回顾中国公路运输业和汽车产业五十年发展历程，中国汽车产业发展成就是巨大，尤其是在近年中国改革开放方针造就了中国公路运输业和汽车产业高速发展。当前......”。

3、“.....展望未来，将有很大可能保持较高增长速度，不仅如此，就对国民经济增长带动作用而言，目前，将很难有其它产业能够取代公路运输业和汽车产业。可以预言，中国将成为世界汽车生产消费和公路运输大国，我国汽车产业开始全面与国际汽车业合作。中国公路运输业和汽车产业面临着快速发展机遇，也面临着汽车产业全球化分工体系挑战。进入世纪，中国汽车产业这个被认为具有广阔前景支柱产业，历经市场竞争浪潮博击，从逆境崛起创业，开拓奋进，进入高速发展快车道。随着中国公路运输业快速发展和汽车迅速进入千家万户，我国汽车综合服务业也进入了发展黄金时期。中国公路运输业持续快速发展，直接带动物流仓储市场发展，中国汽车保有量快速增长将直接带动国内汽车维修保养市场发展，中国公路物流运输业和汽车维修保养市场将有超过两千亿元人民币市场。中国汽车综算期为年，其中包括建设期年，经营计算期年。总成本费用中......”。

4、“.....项目实施后，缴纳营业税及其附加，按税率计算。人员工资及福利费按当地平均水平测算。固定资产折旧无形资产及递延资产摊销按行业标准确定。其它费用指扣除制造费用管理费用和销售费用中工资及福利费折旧费修理费摊销费支出后费用。投资规模总投资万元人民币，其中固定资产投资万元，流动资金投资万元。二财务评价指标项目以项目税后财务指标作为评价依据。其中表财务评价指数评价指标所得税前财务内部收益率高于行业基准收益率，经济上可行。财务净现值大于，经济上可行投资回收期含建设期年高于公路运输服务业项目平均回收期，可行。评价指标所得税后财务内部收益率高于基准收益率，经济上可行。财务净现值大于，经济上可行投资回收期含建设期年高于公路运输服务业平均回收期，可行。从以上经济评价指标综合判断，本项目具备较强盈利能力，在经济上是可行性。三总体财务评价从盈亏平衡分析和不确定性分析来看......”。

5、“.....具有较强盈利能力。从实际情况分析，项目应坚持高起点规划，高标准建设。大力宣传，充分利用媒体推介，进行大手笔宣传策划，力求达到人人皆知效果。广开渠道，扩大客源。加强与相关用车单位大型企业潜在购车群体联系，这些经营策略可以为项目创造良好经济效益。因此，从财务上评价，该项目具有较强盈利能力，同时也具有定投资风险。敏感性和损益临界分析本项目财务内部收益率投资利润率主要受固定资产投资经营收入和经营成本影响。项目基本方案财务内部收益率为，总投资收益率为，均超过或达到同类公路运输服务业项目平均水平，因此，仅对项目最不利因素变化即投资上升经营成本上升经营收入下降进行敏感性分析。项目敏感性分析结果参见表。表敏感性分析表单位序号项目变动量总投资收益率财务内部收益率基本方案二经营成本三固定资产投资四经营收入上表可见，在影响项目效益水平最不利因素中，经营收入影响最大，固定资产投资次之......”。

6、“.....但各变动量相对应效益指标仍处于可接受水平。从项目运行条件分析，项目产品销售市场稳定，产品成长性和生命力良好，各种不利因素可得到定化解，项目不存在重大市场风险。此外，项目损益临界分析也表明较好发展前景。采用代数法求得项目各项损益临界点为损益临界经营能力利用率为。损益临界经营收入为万元。可见，项目损益临界点处于较低水平，项目建成投产后具有较大盈利空间，效益水平预期良好。第十五章结论与建议结论在中国公路运输业和汽车保有量快速增长形势下，在企业优越发展环境和地理位置有利条件下，在南票方案二经营成本三固定资产投资四经营收入上表可见，在影响项目效益水平最不利因素中，经营收入影响最大，固定资产投资次之，经营成本增减影响最小。但各变动量相对应效益指标仍处于可接受水平。从项目运行条件分析，项目产品销售市场稳定，产品成长性和生命力良好，各种不利因素可得到定化解，项目不存在重大市场风险......”。

7、“.....项目损益临界分析也表明较好发展前景。采用代数法求得项目各项损益临界点为损益临界经营能力利用率为。损益临界经营收入为万元。可见，项目损益临界点处于较低水平，项目建成投产后具有较大盈利空间，效益水平预期良好。第十五章结论与建议结论在中国公路运输业和汽车保有量快速增长形势下，在企业优越发展环境和地理位置有利条件下，在南票区区划调整打造新城区历史机遇下，为满足企业扩大经营规模，增加经营服务范围，增强市场竞争力，提高经营效益目，葫芦岛市南票区众兴汽车物流有限公司决定投资建设集汽车修理配货仓储存车和餐饮住宿为体汽车综合服务市场，建总量。物流总量实现亿吨，年均增长。其中，第三方物流企业物流量占物流总量。物流从业人员万人，年均增长，占全社会从业人员总数。创建东北区域现代物流中心，建设若干具有较强集聚辐射功能物流枢纽，以沈阳大连锦州为核心，丹东营口为支撑......”。

8、“.....交通基础设施建设达到国内先进水准，各种运贮能力适应经济和社会发展需要将全省物流信息平台建设成东北地区综合物流信息平台，使辽宁省成为东北地区现代物流信息中心综合物流园区专业物流中心物流直达配送结点服务模式覆盖全省重点培育批具有国际竞争力现代物流企业，形成物流产业发展核心竞争能力。年期间主要目标全省物流业年均增长，占全省总量。物流总量年均增长。第三方物流量占物流总量。物流业从业人员年均增长，占全社会从业人员总数。全面建成布局合理技术先进运转高效功能完备现代物流产业体系，将辽宁省设场地交通水电等公用配套条件较好，具备建设汽车综合服务市场硬件条件。经济评价结果表明，汽车综合服务市场成长性突出，企业发展前景广阔，投资回报预期理想财务内部收益率，所得税后财务净现值万元，投资回收期年含建设期，项目总投资收益率，项目建设具有良好经济可行性。总体上看，项目建设必要并且可行......”。

9、“.....加速老工业基地振兴步伐葫芦岛市是国家五时期投资建设起来大型重化工业基地，形成了石化冶金机械造船电力能源等支柱产业，但随之也造成全市经济畸大畸小畸重畸轻格局。因此，培育和发展中小企业，拓展低耗能高附加值产品加工产业链条，优化工业经济结构，就成为葫芦岛市主要经济发展战略和振兴老工业基地核心任务之。汽车产业是国民经济重要支柱产业，产业链长关联度高就业面广拉动效应大，对国民经济和社会发展作用十分重要。葫芦岛市南票区众兴汽车物流有限公司汽车综合服务市场建成后，将从事汽车配货仓储维修保养及餐饮住宿等业务，上述业务具有无污染低风险高收益市场成长性好等多种属性。本汽车综合服务市场建成后需要工人较多，对于扩大地区就业，壮大地区汽车维修市场规模，发展地区城乡经济，加速葫芦岛市老工业基地振兴步伐，都具有十分积极意义。抓住行业发展机遇，不断发展壮大企业随着国家改革开放进步深入，国民经济快速发展......”。