1、“.....统筹安排，长远规划，从硬件到软件都体现出高水平高质量高起点，体现出设施现代化服务规范化管理科学化的新型物流中心的特点......”。

2、“.....规划地点及现状物流中心选址位于位于邹城市中心店镇中心村，紧靠国道，道路畅通，交通便利。规划原则以城市总体规划为准则，符合城市统规划规则。必须坚持科学合理节约用地的原则。综合考虑建筑道路绿化等与空间环境设计的内在联系，注重空间景观和环境效益统，努力节约用地，开发空间，提高土地利用率。在满足基本功能需要的同时，适当考虑未来发展，应留有发展或改扩建余地。依据建设的经济技术条件，确定各项合理的建设标准，既满足当前实际需要，又具有定的超前和导向性。力争在设计理念建筑形式和风格建筑技术和设备上有新的突破，增加高科技的含量。根据项目的自然条件功能要求，合理确定功能分区，建筑布局合理，科学地组织人流和物流，确保各生产环节相互衔接生产流程顺畅。环境优先原则，应有完整的绿化规划。可操作性原则，通过建设控制指标，与管理紧密衔接......”。

3、“.....规划设计布局方案总体设计项目规划总用地面积约亩平方米，规划建设有办公楼综合业务大楼物流仓库停车场装卸作业场以及生活服务设施等，总建筑面积平方米不包括停车场和装卸作业场。按照规划布局原则，根据场地条件建设规模要求，本项目总体划分为办公服务区和物流生产区。本物流中心建设个主入口。北部主入口处为办公服务区，建设层的综合服务楼栋，本大楼集办公服务功能于体。办公服务区以外的部分为物流生产区，主出入口设在西部，与迎宾大道相连，满足物流生产车辆进出便利的功能要求。南部两主出入口处布置物流仓库停车场装卸作业场。道路交通系统物流中心将吸引大量的车流货流客流，这就要求在规划建设中必须合理地设计道路交通系统。根据交通便捷的要求，对场地进行动态与静态组织相结合的立体交通布置。出入口根据规划要求，物流中心主要机动车入口设置在迎宾大道东侧南部两个入口......”。

4、“.....场地内主干道宽米次干道宽米。环形道路将中心各功能区连为有机的整体。场地内规划布置的停车场和装卸作业场能提供足够的场地来满足货运车辆和装卸机械的停放需求。道路的具体做法为厚灰土基层，厚细石混凝土面层。绿化系统随着社会的不断发展进步，人们愈来愈注重工作和生活环境的整体质量。绿化系统的设计是环境保护的重要措施，有利于消除或减轻生产过程中产生的粉尘有害气体噪声等，绿化系统的设计是现代物流基础设施建设的重要内容。场地内的绿化设计应与不同功能区内建筑布局相结合，充分发挥绿化的整体环境效用。场地西部迎宾大道东侧为大型绿化带，仓库之间空旷地带布置公共绿化带。场区内停车场货物堆场可铺设种植草块停车隔离带种植树木，这样可加大绿化面积，减少太阳辐射，改善周围环境。绿化设计要因地制宜地选择植物品种，尽快发挥绿化效益......”。

5、“.....设备管线布局根据规范要求，设备管线总平面设计应统规划，全面考虑，合理安排层次走向坡度等，并应力求适应维修和改扩建的需要同时，明设管道应排列整齐，并应根据不同用途以不同颜色分别标明。给排水热力等管道沿区内道路依次布置并留有检查井，采用直埋方式，埋深不小。竖向设计项目场地平整时地面坡度和车行道坡度不小于，人行道需设无障碍和防滑措施。地面排水般采用单侧设雨水口收集排放，其数量根据汇水面积流量道路纵坡确定。建筑物室内外高差取......”。

6、“.....总建筑面积平方米不包括停车场和装卸作业场。三剖面设计综合办公大楼为层，层层高,其它层层高。物流仓库共层，层高具体设计应根据工艺确定。四立面设计物流中心的建设应贯彻适用经济在可能条件下注意美观的原则，建筑造型设计采用突出重点局部点缀的手法，立面风格现代清新雅致，建筑外观大方气派，立面轮廓线自然流畅，努力创造优美舒适的建筑外观形象，丰富城市的空间立体景观。五平面设计办公大楼办公大楼三层平面为办公业务管理中心等。物流仓库仓库共设四个仓库，两个大型仓库长米，宽米两个中型仓库长米，宽米。仓库平面柱间距为米，可停两辆货车，仓库地面标高米，货车车厢之抵库门，叉车进厢装卸。仓库设单侧装卸线......”。

7、“.....根据需要设置货门，般为米米电动升降钢门，间距米。库门上方般设米宽雨篷仓库其它墙面根据安全要求设置安全门，有台阶抵达地面。仓库四面设有高窗。仓库内可根据功能要求进行分区，也可根据需要分隔出小空间。仓库地面荷重应充分考虑未来货架层数货载装卸机械轮压等因素。考虑目前货源与作业量状况，暂时设置少量货架，随着今后业务量增加，根据需要适时配备多层货架，提高仓库利用率。未来随着标准化托盘的普及，托盘集装叉车装卸码垛的作业方式方便使用，本仓库将实现标准化仓储装卸与运输。综合服务楼将货运交易大厅办公业务管理中心关三检办公机构及辅助服务设施集中布置为体。底层平面为货运交易大厅办公关三检办公机构等内容。六建筑装修室内装修标准应符合物流建筑规范标准的有关规定。公共部分门厅等采用磨光花岗石铺地贴面走廊和卫生间地面采用防滑地砖铺装，瓷砖高墙裙......”。

8、“.....外装修材料外墙面外墙涂料。局部花岗石饰面青灰色面砖等。外窗塑钢中空玻璃窗，透明净白玻璃。屋顶钢筋混泥土现浇板上聚苯板保温层，高分子防水卷材。内装修材料办公用房防滑瓷砖地面，水泥砂浆乳胶漆内墙。照明公共区和业务用房均采用吸顶灯。门窗内门均为木质。仓库用房地面采用耐磨防潮地面墙面顶棚刷防霉涂屋面保温屋面保温材料采用厚聚苯板。屋面防水材料屋面防水材料采用高分子防水卷材。第三节结构设计方案设计依据建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范砌体结构设计规范混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范建筑地基基础设计规范建筑地基处理规范其它现行国家部委省市有关规范标准和条文二基本设计参数建筑结构的安全等级为三级。建筑结构可靠度采用的设计基准期取年。抗震设防烈度为度，设计基本地震加速值为......”。

9、“.....建筑抗震重要性分类为丙类建筑，地震作用须符合度抗震设防烈度的要求抗震等级仓库分拣大厅等框架抗震等级为四级。三上部结构方案办公楼上部结构均采用砖砌体结构体系，现浇楼面。仓库分拣大厅结构采用全现浇钢筋混凝土框架结构体系，梁板式楼楼面机修车间结构为排架结构。框架结构建筑物外墙均采用空心砖墙，内墙为砌块墙砖砌体结构建筑物墙体均采用烧结煤矸石砖墙。连系梁兼做门窗过梁。围护墙皆按有关结构规范要求设置构造柱圈梁，并设置墙柱拉结筋，以满足结构抗震设防要求。四基础设计方案建筑物拟采用条形基础或独立柱基具体的基础形式应根据实际的地质勘察资料和结构荷载情况确定。五结构荷载基本风压，地面粗糙度取类。雪菏载主要楼面和屋面菏载标准值按建筑结构菏载规范取值办公室厕所楼梯各公用设备用房按实际取值......”。