1、“.....为魅力县城建设标准树立标杆。从而形成了项目建设与地方规划地方经济相互依存相互促进相互增益同步发展新局面。新建永新县工业园区公租房建设工程项目建设是党和政府关心人民群众德政工程，其目是为解决中低收入群体住房困难，是贯彻以人为本构建和谐社会重要举措，同时也是件利国利民大好事。由于国家对经济适用房和廉租房公共租赁房实行优惠政策，所以工程造价相对较低。永新县工业园区公租房建设工程项目建设，为广大城镇中低收入家庭提供统规划环境优美居住生活区，解决户中低收入家庭住房实际困难，在定程度上缓解了居民住房压力，这将有利于凝聚人民对党和政府向心力，有利于人民生活质量提高，有利于社会秩序稳定，使人们能在环境优美配套完整文化内涵丰富生活小区居住，提高社会文化意识。同时，项目地处永新县工业园区，是展示风貌主要地段，随着工业园区发展壮大人流物流量越来越大，项目启动有利于改善永新县工业园区区城形象。由此，本项目实施有着显著社会效益和环境较低。永新县工业园区公租房建设工程项目建设，为广大城镇中低收入家庭提供统规划环境优美居住生活区，解决户中低收入家庭住房实际困难，在定程度上缓解了居民住房压力......”。

2、“.....有利于人民生活质量提高，有利于社会秩序稳定，使人们能在环境优美配套完整文化内涵丰富生活小区居住，提高社会文化意识。同时，项目地处永新县工业园区，是展示风貌主要地段，随着工业园区发展壮大人流物流量越来越大，项目启动有利于改善永新县工业园区区城形象。由此，本项目实施有着显著社会效益和环境效益。第十五章结论和建议结论本项目开发建设符合国家省市县有关公租房政策规定，为城区居民提供多套优质公租房，能够改善部分家庭居住环境，缓解了城镇中低收入家庭住宅建设方针，目标和实施计划。根据上级政策和县有关部门协调，批准投资建设永新工业园区公租房项目。该项目实施，既符合党方针政策，也符合政府住宅建设规划，同时解决中低收入家庭住房困难，能够提高居民生活质量，确保城镇居民安居乐业，城镇化建设，带动相关产业发展。由此可见，本项目建设是可行，也是十分必要。第三章市场需求分析第节国内房地产市场情况房地产开发投资高速增长。房地产队伍不断壮大商品房需求旺盛，销售价格路走高。个人购房进入零售时代，居住消费比例逐年提高二手房市场成交活跃，价格逐年上涨。住房消费信贷逐步扩大。居住环境不断改善......”。

3、“.....为住宅建设拉动经济增长发挥了积极作用二是明确了合理住房价格构成，对过高商品房起到了平抑作用三是保障了中低收入居民利益四是以公租房配套建设和环境建设带动了周边乃至城市商品房开发水平提高五是六节研究结论本项目符合国家相关政策，利国利民，隶属永新县城镇建设总体规划，建设用地为县城住宅规划划拨范围，其建设地点所处位臵优越，周围无污染工业，空气清新，环境幽静，配套条件较好，交通条件便利，有利于城市资源共享和城市功能发挥，适合居民居住。经过可行性研究分析，本项目臵永新县位于江西省西部赣江支流禾水河中上游。地理位臵为北纬东经东西长约千米，南北宽约千米，总面积为平方千米。县人民政府所在地禾川镇，距吉安市千米，距南昌市千米。地形地貌永新县位于吉泰盆地腹地，基本地形为东西高中间低。东南部为雩山山脉余脉，山峰林立，有多座海拔米以上山峰。西部属罗霄山脉余脉，山峰均低于米。山地占全县面积。中部是海拔较低地势开阔赣江河谷平原，占全县面积，县城坐落于中心赣江北岸。河谷与东西两侧山地之间则是占全县面积达丘陵。整体地势自东西两侧向中部逐级下降，同时......”。

4、“.....构成个近似羽状水系，把中部河谷与四周山丘联结在起，组成个紧密盆地系统。气候条件永新县地处江西中西部，属中亚热带湿润季风型气候，四季分明，气候温和，年平均气温雨量充沛，年平均降雨量毫米光照充足，年平均日照时数小时无霜期较长，年平均无霜期天。行政区划永新县总面积平方千米，总人口万人。全县辖个镇个乡个垦殖场个国营林场禾川镇石桥镇龙源口镇里田镇龙门镇沙市镇文竹镇埠前镇怀忠镇高桥楼镇坳南乡曲白乡才丰乡烟阁乡在中乡三湾乡台岭乡龙田乡高溪乡莲洲乡高市乡象形乡芦溪乡七溪岭林场综合垦殖场。共有个居委会个行政村。水资源禾水河从境内龙田，溶水从境内龙源口分别流至。在里田江畔汇合，流经八个乡镇。共有座中型水库，小型水库座。全县水资源总量为亿立方米。物产资源矿产资源已勘查探明各类矿藏余种，其中铁矿石石膏瓷土石灰石混合稀士储量均在万吨以上。丰富地矿资源为全县经济发展提供了得天独厚优越条件。经济社会事业总体经济保持较快增长。初步核算，全年全县生产总值万元，比上年增长。其中第产业增加值万元，增长第二产业增加值万元，增长第三产业增加值万元，增长。三次产业结构由上年调整为，产业结构进步优化，工业化进程进步加快......”。

5、“.....财政收入取得突破，增长速度有所加快。全年财政总收入突破亿元大关，达到万元，比上年增长，连续年实现资金元，省财政配套资金元，国债转借地方资金元。合计补助元。投资效益估算表序号费用名称数量单价元金额万元备注收入公租房租赁收入每年租金，租赁年价格上涨指数假定与折现率相同都为幼儿园租赁收入每年租金，租赁年价格上涨指数假定与折现率相同都为临街店铺销售收入其他收入资金补助二工程开发费用建安工程费工程建设其他费用建设期贷款利息借款偿还计划表单位万元序号项目建设期还款期年年年年年年初累计借款本年新增借款本年应计利息本年应还本金本年应还利息本年应付本金利息还款资金来源永新县两益园区建设开发有限公司自有资金偿还还款资金来源表资金收入年年年备注住宅出租收入年租房率，年后租房率商铺销售收入年销售，年销售。财政补贴财政补贴按每元补贴，竣工后年年各补贴到位合计第十四章社会效益分析本项目开发建设，符合永新城市发展规划，为城市小户型建设起到了积极带动作用，也为美化城市作出了贡献，更解决了中低收入家庭住房困难问题。能够使项目有着极大社会美誉度。本项目规划别树臶，并依照环保节能标准建设......”。

6、“.....构建现代农业模式，并为扩大内需促进经济增长做出贡献。为此，特提出本项目，并委托江西三星咨询有限公司编写项目可行性研究报告。二项目建设必要性建设沼气工程有利于控制农业面源污染，是保护生态环境迫切需要据有关资料，个万头猪场年产粪便量约为吨，年产尿量约吨。此外，还需要耗费约万吨猪舍冲洗水。畜禽粪尿排泄物及污水中含有大量有机物氮磷悬浮物及致病菌，是农业面源污染最主要来源之。由此，从环境保护和农业可持续发展角度，畜禽养殖业污水治理工作已成当务之急。如何在发展畜牧业同时，保护上高县良好生态环境，是发展畜牧业，尤其是在发展规模养殖过程中，必须解决问题。解决规模养殖造成环境污染问题主要途径是通过建立沼气工程，从源头上控制污染源，使养殖场粪污减量化资源化无害化生态化，有效地改善养殖环境，同时也有利于改善养殖场周边农村生产生活生态条件，净化人畜饮用水卫生条件，有利于新农村建设中突出养殖环境问题解决，建设环境友好型社会。建设沼气工程有利于提高养殖生产力水平，是促进生猪产业可持续发展有效途径随着养殖量不断增加，养殖场每天排放粪便等废弃物日益增多。集约化养殖场畜禽污水随意排放......”。

7、“.....而且直接影响畜禽养殖防疫卫生，从而降低生产力水平，制约养殖场扩大再生产和安全生产。随着畜禽养殖业快速发展和环境保护要求提高，粪污处理是规模养殖必须同步解决个重要问题。本项目建设沼气工程，在良好生态环境条件下组织生猪生产，使之成为绿色生态型养殖场，能有效提高养殖生产力水平，促进生猪产业可持续健康发展。建设沼气工程有利于资源综合利用，是发展现代循环农业现实选择畜禽粪尿是农业生产中宝贵资源，据研究表明，国内畜禽养殖年产生氮磷分别达万吨和万吨，相当于我国同期化肥用量和，让其大量流失或弃之不用是农业资源巨大浪费。加快养殖业现代化建设，就是要运用现代生物学生态学和循环经济原理改造传统畜牧业，实现各种资源循环利用，必须坚持种养相结合坚持畜禽养殖与环境保护相结合坚持生态畜牧小区与集约化规模化养殖场相结合。沼气工程将畜牧业与种植业发展链接起来，不仅能够有效地对规模养殖牲畜粪便进行无公害处理，而且能够将其转化成为种植业所需资源，推进农业废弃物循环利用，为种植业提供有机肥料，促进农业生产由主要依靠化肥向增施有机肥转变，形成以沼气工程为纽带循环农业发展模式节约资源生产方式和消费方式......”。

8、“.....建设沼气工程利于加快农村绿色能源建设步伐，是推进节能减排有力举措我国能源工业面临着经济增长和环境污染双重压力，开发利用新能源具有重大意义。沼气是各种有机物质在隔绝空气态环境起到很好示范作用。四社会效益沼气工程是养殖粪污无害化处理减量化排放资源化利用项重要环保工程，是生态效益和社会效益十分显著公益事业，是解决新农村建设中突出养殖环境问题有效办法。沼气工程建设，有利于推行生猪清洁生产，大力推广猪沼果等循环经济模式，使养殖场粪污减量化资源化无害化生态化，实现了养殖业废弃物资源化利用，改善农村卫生节能小区，为魅力县城建设标准树立标杆。从而形成了项目建设与地方规划地方经济相互依存相互促进相互增益同步发展新局面。新建永新县工业园区公租房建设工程项目建设是党和政府关心人民群众德政工程，其目是为解决中低收入群体住房困难，是贯彻以人为本构建和谐社会重要举措，同时也是件利国利民大好事。由于国家对经济适用房和廉租房公共租赁房实行优惠政策，所以工程造价相对较低。永新县工业园区公租房建设工程项目建设，为广大城镇中低收入家庭提供统规划环境优美居住生活区，解决户中低收入家庭住房实际困难......”。

9、“.....这将有利于凝聚人民对党和政府向心力，有利于人民生活质量提高，有利于社会秩序稳定，使人们能在环境优美配套完整文化内涵丰富生活小区居住，提高社会文化意识。同时，项目地处永新县工业园区，是展示风貌主要地段，随着工业园区发展壮大人流物流量越来越大，项目启动有利于改善永新县工业园区区城形象。由此，本项目实施有着显著社会效益和环境较低。永新县工业园区公租房建设工程项目建设，为广大城镇中低收入家庭提供统规划环境优美居住生活区，解决户中低收入家庭住房实际困难，在定程度上缓解了居民住房压力，这将有利于凝聚人民对党和政府向心力，有利于人民生活质量提高，有利于社会秩序稳定，使人们能在环境优美配套完整文化内涵丰富生活小区居住，提高社会文化意识。同时，项目地处永新县工业园区，是展示风貌主要地段，随着工业园区发展壮大人流物流量越来越大，项目启动有利于改善永新县工业园区区城形象。由此，本项目实施有着显著社会效益和环境效益。第十五章结论和建议结论本项目开发建设符合国家省市县有关公租房政策规定，为城区居民提供多套优质公租房，能够改善部分家庭居住环境，缓解了城镇中低收入家庭住宅建设方针，目标和实施计划......”。