1、“.....其中建筑工程费万元，设备及安装工程费用万元，其他费用万元，预备费用万元，铺底流动资金万元。详细投资情况见下面投资估算表总投资估算表单位万元序号工程或费用名称估算价值占总投资比例技术经济指标备注建筑工程设备购置安装工程其它费用合计单位工程量指标元建筑工程费用主体建筑工程新住宅建筑工程辅助建筑工程桩基工程受力桩给排水含洁具，锅炉房管线喷淋气体消防污水处理含管线空调通风工程照明防雷动力变配电电话总机及配线闭路电视监视广播音响管理电脑火灾报警共用天线电报电传煤气工程装修及绿化工程外立面装饰工程设备及安装暖通等设备其他设备无形资产土地费亩万元亩其他费用勘察设计费万元施工图审查费万元建设单位管理费万元工程建设监理费万元报告编制费小计预备费用基本预备费万元涨价预备费万元建设投资建设期利息铺底流动资金万元项目总投资第十二章社会效益分析县建城年代久远，主要地貌类型有低山丘陵平原和水面。县属暖温带湿润季节性气候区，年四季分明。县城地理位置特殊，县城区由于历史及其他原因，大量建筑结构老化，基础设施配套条件差，不能满足现阶段及以后社会经济发展对住房条件要求......”。

2、“.....为了从更本上解决县城棚户区居民生活居住条件，搞好城市形象，落实现阶段社会经济发展对住房条件要求。因此县建设局提出对棚户区住房改造建设项目。实施棚户区改造是加快城镇化进程推进经济增长重要措施，是完善城市功能客观要求。城市和国有企业棚户区安全隐息铺底流动资金万元项目总投资第十二章社会效益分析县建城年代久远，主要地貌类型有低山丘陵平原和水面。县属暖温带湿润季节性气候区，年四季分明。县城地理位置特殊，县城区由于历史及其他原因，大量建筑结构老化，基础设施配套条件差，不能满足现阶段及以后社会经济发展对住房条件要求，严重影响了整个县城城市规划建设及城市形象提升，为了从更本上解决县城棚户区居民生活居住条件，搞好城市形象，落实现阶段社会经济发展对住房条件要求。因此县建设局提出对棚户区住房改造建设项目。实施棚户区改造是加快城镇化进程推进经济增长重要措施，是完善城市功能客观要求。城市和国有企业棚户区安全隐患突出，严重影响群众生命财产安全，与城市现代化建设很不协调。实施棚户区改造，完善配套市政设施和公共服务设施，有利于改善城市环境，集约利用土地，推进城市化健康发展。同时......”。

3、“.....第五章建设标准本项目以适用经济安全美观原则进行设计。建筑物耐火等级为二级。建筑平面布置应功能分区明确使用方便布局合理。应合理确定门厅走廊等面积，提高建筑面积使用系数。建筑总使用面积系数不应低于。廉租住房宜建设为多层，标准层层高不宜超过，室内净高不应低于。建筑防火应符合国家有关建筑设计防火规范规定。房间应采用直接采光。照明应采用普通节能灯具，楼梯间可根据需要采用节能装饰灯具。房间应采用自然通风换气方式。根据中国地震动参数区划图划分县地震动峰值加速度为，市和国有工矿棚户区安全隐患突出，严重影响群众生命财产安全，与城市现代化建设很不协调。实施棚户区改造，完善配套市政设施和公共服务设施，有利于改善城市环境，集约利用土地，推进城镇化健康发展。三城市和国有工矿棚户区改造是促进经济社会协调发展有效途径。实施棚户区改造，既可以带动社会投资，促进居民消费，扩大社会就业，又可以发展社区公共服务，加强社会管理，推进平安社区建设，是扩内需惠民生保稳定重要结合点。国家关于棚户区改造系列政策充分表明以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观......”。

4、“.....体现了县党委和政府着力构建县和谐社会决心和信心。项目建设是县城市建设发展迫切要求目前县棚户区居民有户，总建筑面积平方米，房屋结构老化大部分为土木，砖木结构危房建筑，已经严重不满足现阶段社会经济发展对居住条件要求，大大低于廉租房用房条件，为了改善县城市低收入家庭住房条件，提高生活水平和生活质量，体现社会主义共同富裕优越性，项目建设不仅能提高城市低收入居民居住条件，更能推动县城镇化建设，提升县城市整体形象。因此项目实施具有必要性。项目建设可行性县城市棚户区改造建设项目，既可以带动社会投资，促进居民消费，扩大社会就业，又可以发展社会公共服务，加强社会管理，推进平安社会建设，是扩内需惠民生，保稳定重要结合点。更是项深得民心德政工程，福利工程。棚户区改造完成后，对于推进及加剧城镇化进程，提升城市品位具有长足推动作用。县委县人民政府高度重视县城棚户区改造工作。主要领导和分管领导经常过问，亲自到现场抓工作。县委县政府在收到县住建局棚户区改造请示后，及时召集财政局发改局建设局国土资源局等部门作了专题研究，决定对县住建局棚户区进行改造建设......”。

5、“.....前期工作正在加紧进行，已完成拆迁计划用地预审规划许可等前期工作，建设地位于县城区地质条件良好，水电交通等基础设施齐全，建筑材料丰富，适合该项目建设。且县当地有较强建筑施工队伍，能保证工程建设内容按时，按质，按量完成。综上所述项目建设具有可行性。第三章项目建设地点建设地点项目建设地点位于县棚户区区域位置略。，民政府关于县文庙街道办事处城市棚户片区改造拆迁安置实施方案执行。第十章投资估算资金筹措投资估算投资估算范围工程费包括棚户区住房改造建设及相关基础设施所需费用。其它费用与本项目有关其他费用。预备费为基本预备费。投资估算依据投资估算按县现行工程造价及目前物价水平进行分析，按县近期同类建筑工程造价估算。设备及形成固定资产物品以目前市场售价产品生产厂家报价作为估算依据。其它费用按现行有关规定和要求进行估算。投资估算范围本项目属于原址拆迁建设项目，拆迁和安置费用不在本报告投资估算范围之内，因此不计列。资金筹措本项目建设投资估算为万元，由自筹。投资估算结果本项目属于原址拆迁建设项目，拆迁和安置费用不在本报告投资估算范围之内，因此不计列。按照县棚户区住房改造建设内容进行投资估算......”。

6、“.....最终汇入。作为市的护城河的黄花沟，主要承担着 市雨季排洪泄洪，旱季流域内农田灌溉的重要职能。 随着工业的迅猛发展，工业三废也逐渐增多，部分工业企业将工业废水 和企业内部生活污 水质恶化四是部分企业环保意识淡薄，存在偷排偷放问题。 黄花沟的污染是直接导致生态环境恶化的主要原因之 黄花沟是条天然河流，起源于市满城县，横穿高新区，在市 东南汇入大清河地区污水处理厂建设严重滞后，大量未经处理的工业 和生活污水进入，包括黄花沟流域的污水二是满城县造纸工业污水排放量 明显增加三是水位常年偏低，且今年补水较晚，导致淀区污染物浓度升高， 响。继年死鱼事件后，有 华北明珠之称的水域今年破冰后又出现大面积鱼类死亡，引起国家环保 总局农业部及河北省政府高度重视。界定项目商圈界定采用画园法判定商业服务范围，根据项目板块现状及规划，项目商圈范围为以项目为中心向四周辐射千米范围主要为塘汇街道，计算服务人口数量级规模......”。

7、“.....客群受区域环境制约较小，经营状态良好。章园路商业零售副食品店餐饮位于社区集中区域，主要为沿街商铺。经营状况良好鸣羊路商业五金百货副食品店零售为小区街道。佳源都市底商零售社区配套目前项目处于销售期规划商业约亩专业市场商业预计处于规划阶段合计据不完全统计项目商圈内有万平米商业业态目前商圈内无酒店物业目前商圈内规划有约亩办公用地。四住宅产品分析规模案名总建规模万平方米以下以上佳源都市御华名都育龙湾和风丽园穆溪左岸金色恬园东豪名都目前，本区域个案规模集中在万平米。产区商业中心秀洲区商业中心塘汇街道本案麦德龙超市麦德龙主要做批发，客群受区域环境制约较小，经营状态良好。章园路商业零售副食品店餐饮位于社区集中区域，主要为沿街商铺。经营状况良好鸣羊路商业五金百货副食品店零售为小区街道。佳源都市底商零售社区配套目前项目处于销售期规划商业约亩专业市场商业预计处于规划阶段合计据不完全统计项目商圈内有万平米商业业态目前商圈内无酒店物业目前商圈内规划有约亩办公用地......”。

8、“.....本区域个案规模集中在万平米。产品类型案名产品类型排屋多层小高层高层佳源都市御华名都育龙湾和风丽园穆溪左岸金色恬园东豪名都受区域环境影响区域内项目物业形态多样化明显。主力面积案名主力面积平方米以上佳物中心处，面积在万平方米，使之成为嘉兴市本级标志性零售商业建筑。在秀城秀洲两个副中心分别建处面积在万平方米购物中心。百货店从嘉兴市情况看，规划期内在市级商业中心区内适度发展处百货店。发展重点放在经营结构调整和实现特色经营错位发展上。在秀城和秀洲两个商业副中心，各新建处百货店总面积平方米，其中括土建给排水电气室外工程等为万元，其中建筑工程费万元，设备及安装工程费用万元，其他费用万元，预备费用万元，铺底流动资金万元。详细投资情况见下面投资估算表总投资估算表单位万元序号工程或费用名称估算价值占总投资比例技术经济指标备注建筑工程设备购置安装工程其它费用合计单位工程量指标元建筑工程费用主体建筑工程新住宅建筑工程辅助建筑工程桩基工程受力桩给排水含洁具......”。

9、“.....主要地貌类型有低山丘陵平原和水面。县属暖温带湿润季节性气候区，年四季分明。县城地理位置特殊，县城区由于历史及其他原因，大量建筑结构老化，基础设施配套条件差，不能满足现阶段及以后社会经济发展对住房条件要求，严重影响了整个县城城市规划建设及城市形象提升，为了从更本上解决县城棚户区居民生活居住条件，搞好城市形象，落实现阶段社会经济发展对住房条件要求。因此县建设局提出对棚户区住房改造建设项目。实施棚户区改造是加快城镇化进程推进经济增长重要措施，是完善城市功能客观要求。城市和国有企业棚户区安全隐息铺底流动资金万元项目总投资第十二章社会效益分析县建城年代久远，主要地貌类型有低山丘陵平原和水面。县属暖温带湿润季节性气候区，年四季分明。县城地理位置特殊，县城区由于历史及其他原因，大量建筑结构老化，基础设施配套条件差......”。