1、“.....按照福建省物价委员会省财政厅省林业厅闽价费字号文件规定执行。安置补助费标准，经济林地按照福建省实施办法第二十九条第二款规定执行其他林地按照福建省物价委员会省财政厅省林业厅闽价费字号文件规定执行。森林植被恢复费是法定收费项目，收费标准按照财政部和国家林业局关于印发通知财综号文件执行。森林植被异地恢复措施随着我国林业建设定位政策转变，国家对生态公益林保护建设越来越重视，并明确了占用林地补偿规定。项目区建设，占用了森林植被，导致土地资源结构发生变化，可能影响局部气候。从区位来看，项目建成以后，改变了项目区防护林分布状况，会对项目区周边植被产生定影响，局部环境改变幅度较大。为此，做好森林植被异地恢复工作相当重要。应重点做好如下事宜。其，森林植被恢复费实行专款专用，任何单位和个人不得挪作他用，由县级林业主管部门按规定统安排异地植树造林，恢复森林植被，异地造林遵循就近布局林种相似防护作用相当地域相对集中连片，且造林面积不得少于原占用林地面积等原则，其中对占用生态公益林林地，由县级林业主管部门提出占补调整计划，经同级人民政府批准......”。

2、“.....拟定相应森林植被异地恢复措施，使项目建设对当地生态环境破坏指数降到最低值，确实保护好生态环境其二，采取科学造林方法，做好森林植被异地恢复技术指导和推广，通过严格技术管理，努力提高造林质量，力争高起点高质量地完成森林植被异地恢复工作其三，做好森林植被异地恢复监督措施，成立专门监督部门，严格按照森林植被异地恢复有关文件精神认真贯彻执行，做到严把森林植被异地恢复质量关，监督森林植被恢复费使用。项目区内拟采用生态环境建设措施在项目区内，县水厂二期扩建建设必然影响到附近森林植被以及周围生态环境。项目建设对生态环境影响主要是占用特种用途林，对地貌和植被造成破坏，绿色资源减少也有可能会对局部小气候造成影响施工过程中临时占地施工产生废油废化废气粉尘等会破坏局部区域土壤和植被，造成土质变化，并对环境与水系造成污染和影响。为此，做好项目区周边和特殊地段生态环境建设至关重要。其，项目建设拟占用林地位于县凤山镇余家堂居委会，占用林地类型主要为特种用途林，承被异地恢复工作其三，做好森林植被异地恢复监督措施，成立专门监督部门......”。

3、“.....监督森林植被恢复费使用。项目区内拟采用生态环境建设措施在项目区内，县水厂二期扩建建设必然影响到附近森林植被以及周围生态环境。项目建设对生态环境影响主要是占用特种用途林，对地貌和植被造成破坏，绿色资源减少也有可能会对局部小气候造成影响施工过程中临时占地施工产生废油废化废气粉尘等会破坏局部区域土壤和植被，造成土质变化，并对环境与水系造成污染和影响。为此，做好项目区周边和特殊地段生态环境建设至关重要。其，项目建设拟占用林地位于县凤山镇余家堂居委会，占用林地类型主要为特种面积，有林地面积其中用材林面积，薪炭林，防护林，特用林，经济林，竹林，森林覆盖率活立木蓄积万，林分蓄积量万其中用材林，薪炭林万，防护林万，特用林万。项目区域及项目区重点保护野生动植物及古树名木概况根据县生态公益林区划界定成果资料报告年月，县地跨南中亚热带两个植被带，以县城所在地凤山镇为界，凤山镇以东含凤山镇属闽江口鹫峰山南部潮湿南亚热带雨林小区南亚热带雨林是本小区地带性植被，原生植被被破坏后目前仅呈次生萌芽林，或稀疏阳性林，其中大部分已被人工马尾松林所替代......”。

4、“.....以米槠栲类樟树酸枣枫香木荷等组成常绿阔叶林是本地区地带性植被。全县森林植被共分个类型，个群系，个群丛，除人工针叶林外，次生或原生植被以壳斗科米槠，闽粤栲栲树等常绿树种为主要是建群种，其次为樟科杜英科木兰科和金缕梅科等少纯林，多混交。项目区拥有较丰富动植物资源，重视野生动植物和古树名木保护。国家珍稀植物有Ⅰ级重点保护植物有南方红豆杉钟萼木等，Ⅱ级重点保护植物有花榈木福建柏樟树浙江楠红豆树凹叶厚朴金毛狗榧树长叶榧樟树浙江楠等福建省珍稀植物有八角莲短萼黄莲福建石楠大果假水晶兰金豆梨茶扁担藤华南桂红楠短柱树参油杉沉水樟泡花润楠银钟树柳杉等苔藓植物和蕨类植物有角苔绿片苔花叶溪苔带叶苔塔叶苔石地钱凤尾藓葫芦藓石松江南卷凤尾蕨乌毛蕨狗脊瓦韦等以及较多兰花资源。根据福建省县陆生野生动物资源调查报告年月，县野生动物区系介于东洋界华南区和华中区。即闽广沿海亚区和东部丘陵增原亚区交接处，以东洋界动物种类为主。现有脊椎野生动物有哺乳动物鸟类爬行类两栖类等。其中国家ⅠⅡ级重点保护有穿山甲豺小灵猫毛冠鹿金猫白鹇鸳鸯巨蟒等......”。

5、“.....项目区拟使用林地现状调查情况林地现状调查分析方法采用现场调查和社会调查相结合方法，对项目建设拟使用林地森林资源重点保护野生动植物资源和古树名木进行现场调查社会调查主要收集当地基础资料，了解项目区域及项目相关背景资料。根据项目建设红线图，结合地形图林业基本图小班览表，确定使用林地范围，将其界线标在林业基本图或地形图上。根据伐区调查设计技术规程福建省地方标准，有关技术标准，以万地形图勾绘，结合罗盘仪导线辅助测量确定各地类界线，采用网格法计算面积蓄积量调查采用角规或样园等方法。重点保护野生动植物资源和古树名木调查采用全面调查法。拟使用林地度，采取措施遏制林地逆转。建设工程需要占用林地，应当向所在地县级林业主管部门提出用地申请。按森林法实施条例第十六条规定，实行国务院林业主管部门和省林业主管部门两级审核制度，经审核同意后，核发使用林地审核同意书。资金保障项目总投资万元。其中，项目建设拟占用林地各项补偿费用及森林植被恢复费共计万元，包括林地补偿费万元，安置补助费万元，林木补偿费万元，森林植被恢复费万元。建设资金由业主自筹。林地林木补偿费标准......”。

6、“.....面对不断上涨住房价格，在年政府出台系列调控政策基础上，年国务院建设部等多部委于月出台国六条及其条细则调控住房供应结构房价和投资投住房供应结构继续调整，普通住房和经济适用房供应将增多。年房地产调控中，对住房供应结构提出了具体标准，国六条和国十五条导向就是重点发展满足当地居民自住需求中低价位中小套型普通商品住房，继续抑制房地产投资和投机需求。年住房供应结构将继续调整普通住房和经济适用房供应将增多，别墅等高端住房投资和供给将受到限制。土地管理更加严格，土地增量供应控制更严，土地成本将提高，这也将加剧对于存量土地竞争。年以来，国家对土地法调控政策之多为近年少有。这些政策指向将使得土地增量供应受到严格限制，从而抑制房地产开发投资过快增长，并对快速增长国内固定资产投资起到降温效果。从近期陆续报道地方土地违法事件以及不断从严政策措施来看，土地总体规划调整审批权限以及土地出让金额管理权限可能会上升，建设项目用地管理将更加严格。预计随着土地供应闸门缩紧，如果没有重大政策变动，那么土地价格上涨趋势短期内难以出现变化。另方面，增量土地资源供给紧缩，将会促使房地产行业更加注重对存量土地资源整合......”。

7、“.....对于房地产开发企业来说，土地成本提高将是必须面对事实。总来说，土地供给将更加制度化规范化透明化和市场化，房地产行业强者恒强局面将得到进步体现，行业集中度也将进步提高。年住房供应差距将缩小，价格成为关键因素。从当前种类调控政策来看，改善住房供应结构和稳定房价是核心重点，改善供求关系和住房价格将仍是年政府宏观调控主要目标之。而房地产价格成为影响供求关系关键因素。关于房地产价格走势问题，由于政府干预力度较大，在当前阶段，房地产开始从过于趋向商品属性开始向社会保障属性倾斜，而政策在两者之间倾斜情况，将对短期内房地产价格产生较大影响。如果政策向社会保障属性倾斜是渐进，温和，则年房地产价格增幅将稳中放缓如果政策向社会保障属性倾斜是急进，变革性，则房地产价格短期波动将加大。第二节乳山市商品房现状与市场需求年乳山房地产开发投资亿元，比上年增长，其中，商品住宅投资亿元，增长。商品房竣工面积平方米，下降。商品房销售额亿元。其中，期房销售额为亿元，所占比重为。随着乳山市城市住宅建设速度加快，城市居民人均居住面积年达到了平方米。但商品房住宅在居民住房中所占比例不大......”。

8、“.....从乳山市城市居民住房构成现状来看，商品住宅市场蕴藏着巨大需求潜力。随着住房制度改革进步深入，住房分配货币化，住房消费信贷扩展和住房二级市场开放，商品住宅将成为居民主要住房来源。再从每户住房总建筑面积来看，居民住房平方米指建筑面积，下同以下占，平方米占，平方米占，平方米占，平方米和平方米以上分别占和，有近家庭住房面积在平方米以下。随着居民生活货币分房双轨并行，购房者举棋不定，房价超过消费者承受能力等原因外，小区位置不佳，设施不配套，交通不方便，住宅小区环境不尽如意，缺乏良好居住环境是其重要原因实施办法第二十七条第三十条规定执行未作规定，按照福建省物价委员会省财政厅省林业厅闽价费字号文件规定执行。安置补助费标准，经济林地按照福建省实施办法第二十九条第二款规定执行其他林地按照福建省物价委员会省财政厅省林业厅闽价费字号文件规定执行。森林植被恢复费是法定收费项目，收费标准按照财政部和国家林业局关于印发通知财综号文件执行。森林植被异地恢复措施随着我国林业建设定位政策转变，国家对生态公益林保护建设越来越重视，并明确了占用林地补偿规定。项目区建设，占用了森林植被，导致土地资源结构发生变化......”。

9、“.....从区位来看，项目建成以后，改变了项目区防护林分布状况，会对项目区周边植被产生定影响，局部环境改变幅度较大。为此，做好森林植被异地恢复工作相当重要。应重点做好如下事宜。其，森林植被恢复费实行专款专用，任何单位和个人不得挪作他用，由县级林业主管部门按规定统安排异地植树造林，恢复森林植被，异地造林遵循就近布局林种相似防护作用相当地域相对集中连片，且造林面积不得少于原占用林地面积等原则，其中对占用生态公益林林地，由县级林业主管部门提出占补调整计划，经同级人民政府批准，并签订新生态公益林区划界定书从森林植被对当地生态环境影响出发，拟定相应森林植被异地恢复措施，使项目建设对当地生态环境破坏指数降到最低值，确实保护好生态环境其二，采取科学造林方法，做好森林植被异地恢复技术指导和推广，通过严格技术管理，努力提高造林质量，力争高起点高质量地完成森林植被异地恢复工作其三，做好森林植被异地恢复监督措施，成立专门监督部门，严格按照森林植被异地恢复有关文件精神认真贯彻执行，做到严把森林植被异地恢复质量关，监督森林植被恢复费使用。项目区内拟采用生态环境建设措施在项目区内......”。