1、“.....发展文化产业，必须坚持以人为本方针，必须突破那种仅仅把文化当作事业由政府来包办传统发展模式，为促进文化发展提供更广阔空间。繁荣社会主义文化，运用产业模式来发展文化，就是要坚持为人民服务为社会主义服务，保障和实现人民群众基本文化权益，使广大人民群众共享文化发展成果。发展文化产业必须正确处理经济效益和社会效益关系。文化作为产业，要实现再生产，就必须讲求经济效益。但是文化产品又是特殊商品，必须贯彻发展先进文化要求，必须把社会效益摆在首位，保证文化发展正确方向。在确保良好社会效益前提下，争取更大经济效益，实现社会效益和经济效益有机统。文化产业就是种可以增值经济形式，它不仅仅是种单纯货币形式，更包含着丰富形态如金融货币形态实物资产形态专利技术形态自然资源形态无形资产形态等。资本增值最重要条件是社会资本介入。在文化产业资本结构中，无形资产所占比重越大，资本增值幅度就越大而在无形资产中......”。

2、“.....它对资本增值贡献力就越大，产业发展速度就越快。不同利益主体，包括政府投资企业投资私人投资等，出于对投资回报考虑，所选择投资重点也不样。这就需要政府统筹兼顾，采取必要投资倾斜政策，促成个比较合理投资结构。随着文化产业建设大力推进，需要解决文化投资短期效益和长远回报矛盾，政府公共投资和企业商业投资如何衔接配套，以及如何分担投资风险和分享投资效益问题。电影产业产业特征及发展研究电影产业特征电影产品最传统意义是通过影院放映电影形式。而现实中，电影产品指是组不同产品，它们直接或间接与传统意义上电影有知识产权上关联，按其关联类型可分为以下两类第类电影影院产品形态，也就是通常所说放电影。此时，电影产品物质载体是电影拷贝，与消费者交易场所是电影院，交易实现物质条件是电影院和播放设备。影院产品形态目前依然是电影最为重要产品形态，为其他非影院产品形态提供存在前提。但是......”。

3、“.....第二类电影非影院产品形态，即所有不以影院放映为形式电影产品电影衍生产品服饰钟表玩具等。包括完整视听产品，比如电影等不完整视听产品，比如电影原声唱片等非视听产品，比如电影小说电影画册出售电影海报电影相关玩具等。电影产业需求变化特征消费习惯变化现代都市生活节奏加快，使得人们时间观念越来越强烈，人们用于消费娱乐时间也相对减少且集中，所以人们走进影院也开始不仅仅为了欣赏电影，而是希望得到体化娱乐享受，包括休闲购物观影等等。消费者对综合性影院需求增大。高端市场需求旺盛在北京上海广州等电影繁荣大城市，高票价影院只占当地影院数量，但其不仅在票房上占绝大部分份额，而且观众人次也同样占了大多数。这充分说明，在我国近年来电影市场发展中，高端市场需求旺盛，增长迅速。城市中产阶级等高端消费者在看电影同时，开始追求更多社交等方面需求......”。

4、“.....合理安排好施工时间和施工场所，尽量选用低噪声机械设备或带隔声消声设备，对施工设备定期保养，严格操作规范，必要时在高噪声源周边设置临时隔声屏障，以减少噪声对四周边界处和场内声环境影响，合理疏导进入施工区车辆。废气污染防治措施施工单位要加强对散体物料堆场管理，在堆场四周设置挡风墙，减少可能起尘量。运土卡车及建筑材料运输车应按规定配置防洒落装备，加装蓬盖，装载不宜过满，以保证运输过程中不散落。运输车辆出场前必须先进行冲洗，减少车轮底盘等携带泥土散落路面机会。对运输过程中散落在路面上泥土要及时清扫，以减少车辆运行过程中扬尘。建设场上禁止将废弃建筑材料作为燃料燃烧。施工结束时，应及时对施工占用场地恢复地面道路及植被。固体废物污染防治措施对施工过程中产生固体废物，应加强管理，统收集转运，严禁固体废物随意排放丢弃，或进入水体，对周围环境和水体产生污染。对施工人员产生生活垃圾应加强管理......”。

5、“.....需设置生活垃圾收集点，统收集转运。并委托当地环卫部门及时清运生活垃圾。生态影响防治措施建设场地应按要求硬地化，尽可能减少地面裸露面积和时间。尽可能将造成地面裸露土木工程安排在非雨季秋冬季进行，并尽可能地缩短工期。经营期防治措施经营期间主要污染物为噪声和其他少量生活废弃物对大型机电设备产生噪声，要采取隔声降噪措施以降低噪声污染程度设立专门垃圾收集箱或点，并作相应标识，用于收集生活废弃物，如废纸果皮等杂物。环境影响评价结论通过对本项目工程分析和环境影响识别，得出本项目主要环境影响是项目在施工期间影响较为明显，进入运营期后，主要影响因素为噪音，在采取相应环境保护措施后，项目不会对环境产生较大影响。本项目建设应该坚持以下原则符合国家环境保护法律法规和环境功能规划要求坚持三同时原则做到环境效益与经济效益相统，环境保护治理方案技术可行经济合理......”。

6、“.....安保工作尤为重要。设置安全监控系统社会治安视频监控系统和保安值班中心。本项目用地范围内需统设置安全监控系统及社会治安视频监控系统，对场内各道路出入口建筑物出入口及室内室外可能会有大量人群聚集地方，进行视频监控，以保证本项目场地内安全及防止发生重大事故，保障社会治安稳定。场内设保安值班中心，该中心担负保安值班任务，平时负责对本项目内外安全进行管理，并负责对监控系统进行监视跟踪，对出现突发事件及时进行干预处理，控制事件规模，避免事态扩大和造成重大损失。对重点时段重点部位进行强化监控管理。安保部要制定针对重点时段应急预案，并进行演练。配置好足够防护设备，以确保本项目场地内安全。对重点部位进行小时连续监控以加强防护，并设置专人专岗进行管理。卫生设施本项目是电影商城，人流量较多，变化快。为体现以人为本设计服务宗旨，对人员较多位置需重点进行卫生设施建设。公共区域设统及社会治安视频监控系统......”。

7、“.....进行视频监控，以保证本项目场地内安全及防止发生重大事故，保障社会治安稳定。场内设保安值班中心，该中心担负保安值班任务，平时负责对本项目内外安全进行管理，并负责对监控系统进行监视跟踪，对出现突发事件及时进行干预处理，控制事件规模，避免事态扩大和造成重大损失。对重点时段重点部位进行强化监控管理。安保部要制定针对重点时段应急预案，并进行演练。配置好足够防护设备，以确保本项目场地内安全。对重点部位进行小时连续监控以加强防护，并设置专人专岗进行管理。卫生设施本项目是电影商城，人流量较多，变化快。为体现以人为本设计服务宗旨，对人员较多位置需重点进行卫生设施建设。公共区域设立垃圾收集处。在公共区域适当位置设立垃圾收集处，主要是收集些简单生活垃圾，例如纸屑和塑料袋等，防止对公共场所污染，影响城市形象。公共场所设施人性化卫生设施......”。

8、“.....在公共场所适当位置要设置有足够蹲位公共厕所，传统民间活动在步行街不多，除了节日街头装饰，市民逛街几乎等同购物，缺乏地方风情体验。这里面有物业产权因素，但也是市场长期选择淘汰结果，因为这些文化类产业不能承担得起高企铺租。北京路商圈竞争力提升必须融合更丰富文化特色，而本项目扩建改造，对祢补北京路商圈不足，提升北京路整体竞争力将起到极其重要作用，但项目规划必须结合社会效益和市场价值综合考虑，使其功能组合达到社会和经济效益最大化。第四章整体思路基本原则先进性差异性系统性适应性以科学发展观为统筹，根据文化产业开发内涵特质，从先进性差异性系统性适应性四个方面着手打造新时期文化产业市场。先进性项目定位要符合现代文化产业发展规律和趋势，引导广州文化产业升级换代，全面提升项目社会效益和市场价值。差异性从项目影院建设电影文化观摩体验到电影衍生商品档次品牌品位等方面应针对目标客户群......”。

9、“.....使广大人民群众共享文化发展成果。发展文化产业必须正确处理经济效益和社会效益关系。文化作为产业，要实现再生产，就必须讲求经济效益。但是文化产品又是特殊商品，必须贯彻发展先进文化要求，必须把社会效益摆在首位，保证文化发展正确方向。在确保良好社会效益前提下，争取更大经济效益，实现社会效益和经济效益有机统。文化产业就是种可以增值经济形式，它不仅仅是种单纯货币形式，更包含着丰富形态如金融货币形态实物资产形态专利技术形态自然资源形态无形资产形态等。资本增值最重要条件是社会资本介入。在文化产业资本结构中，无形资产所占比重越大，资本增值幅度就越大而在无形资产中，创意知识品牌管理科技等组合得越好，它对资本增值贡献力就越大，产业发展速度就越快。不同利益主体，包括政府投资企业投资私人投资等，出于对投资回报考虑，所选择投资重点也不样。这就需要政府统筹兼顾......”。