1、“.....建设地点安仁县金泽园住宅小区建设项目位于安仁县城区东部，在城关镇东郊村街下组和岸下组境内，环城东路东面，紧靠龙溪湖正东岸沿线，距著名神农殿景区约米米，是安仁县最佳居住环境所在地。建设条件本项目所在地西侧道路有完善水电暖通讯等供应设施，可满足项目需要。总投资及资金筹措项目总投资万元，项目资金由承办单位自筹解决。主要技术经济指标主要技术经济指标表序号指标名称单位数据备注规划总用地面积亩建筑占地面积总建筑面积住宅面积商业用房面积车库面积建设工期月容积率项目总投资万元总成本万元营业收入万元净利润万元投资利税率结论及建议结论本项目建设符合安仁县城市总体规划年及安仁县控制性详细规划，项目选址合理，外部建设条件较好，建议书所提出工程建设方案规模适中功能合理技术可靠。项目建成后可以从根本上改善安仁县居住环境和城市形象，更好地为安仁县全面发展提供服务。无论是从项目建设必要性和工程技术方案......”。

2、“.....该项目建设均是可行。建议为保证项目能够顺利稳妥地建设和发展，应积极争取政府在政策财政等多方面支持，使金泽园住宅小区建设和发展能够有足够资金和政策保证。建设背景及建设必要性安仁县简介安仁县位于罗霄山脉西麓，湖南省东南部，郴州市北大门，是井冈山革命根据地部分。全县辖个镇个乡，总面积平方公里，总人口万，属亚热带季风湿润气候，年平均气温，降水量毫米，无霜期天，日照小时。区位东界茶陵炎陵，南邻资兴永兴，西连耒阳衡阳，北接衡东攸县。地理坐标东径，北纬。交通安仁交通便利，境内公路四通八达，省道线线纵贯全县，国道线线京珠高速公路和铁路京广线醴茶线旁境而过。衡炎高速公路，衡茶吉铁路安仁设站穿境而过。乘车二个小时可抵衡阳机场。北上长沙，日往返，过境香港，朝发夕至。环境安仁县自然生态环境得天独厚，山清水秀空气清新，环境综合指数在湖南省名列前茅。安仁投资硬环境不断改善......”。

3、“.....达到发达地区水平，中心城市建成面积已达平方公里。安仁投资环境日臻完善，县委县政府以推进新型工业化为核心，把招商引资作为工作重中之重来抓，近年来先后出台系列政策性文件，全面调整招商引资优惠政策，着力营造安仁投资低成本洼地效应，最大程度地使外来投资者得到较高回报率。县政府设立政务服务中心，有投资审批权限主要部门集中在政务服务中心幢楼办公，实行幢楼办事，个口受理，个窗办事，条龙服务，对外商实行保姆式服务，极大方便了客商办理各种手续。安仁民风淳朴，人民勤劳憨厚，直是湖南省社会综合治理先进县，也是湖南省外派劳务基地县，外出务工人员达万之众。与沿海地区相比，我县在土地厂房劳动力水电等方面成本优势，土地成本上看，沿海地区工业地价为我县倍厂房租赁成本沿海地区是我县倍，劳动力成本沿海年平均工资是我县倍，水电成本沿海工业用水为我县倍，工业用电为倍......”。

4、“.....为招商引资拓展新空间。根据十五计划，园区规划面积平方公里，为招商引资提供了良好载体和发展环境，有利于延伸产业链条，壮大产业规模。年，我县建成标准化厂房万平方米，年将建万平方米。资源安仁以农为本，物产丰富，有中国食用菌之乡和中国药都之称，是湖南省重点粮产区，主要农作物有水稻小麦玉米红薯大豆花生棉花芝麻瓜果油菜蔬菜灯心草食用菌等种。林产品主要有杉松梓楠桐楠竹油桐茶叶药材等多个品种，药材以其品种多药性好闻名省内外，安仁赶分社春分药王节更是全国独特药文化风景线，被认定为省级非物质文化遗产。饲养家禽余种，生猪牛饲养尤为发达。境内蕴藏铁锰煤石墨红柱石滑石石膏大理石石灰石石英石砂金等矿，尤以红柱石储藏量大，冠盖中南五省。除石灰石外，尚未大量开采。安仁县电力局是湖南省电力公司代管个供电企业。全县电网拥有变电座，主变台，容量兆伏安变电站座，主变台，容量兆伏安变电站座，主变台......”。

5、“.....长度公里，千伏线路条，长度公里。对于高能耗企业，根据其设备容量用电量和用电时段不同，可以给予定幅度优惠。安仁大力实施农业产业化新型工业化新型城市化三化发展战略，确定三年打基础，五年上台阶，十年翻两翻，二十年建成全面小康总体目标，以发展为第要务，经济社会发展全面进入快车道，三大产业呈现了加快发展良好局面。第产业方面，大力发展特色农业，推进农业产业化，农业结构调整走出了新路子，现已建成批初具规模特色农产品生产基地，为农业集约化规模发展奠定了基础第二产业方面，大力发展能源建材轻工等高科技与劳动密集型产业，初步建成了以电力建材桃花祛斑美容霜食品加工等支柱产业，中小企业分等所有实质性要求和条件以及拟签定合同主要条款。详见招标基本情况表......”。

6、“.....对项目设计进行公开招标时，公开挑选专门从事地质水文文物勘察和建筑设计单位，投标人资质要求为甲级。施工企业选择招标依据工程需要，采用总承包方式，选择施工企业。本工程要求资质为级以上，公开选择投标人。施工监理招标施工监理对工程质量起着关键作用。在进行施工监理招标时，公开选择施工监理企业进行项目监理。投标人资质要求为甲级。设备与主要材料采购招标依据项目需要，公开选择设备生产厂家，投标人设备技术水平应符合本项目设计要求，质优价廉且有可靠售后服务。投标本项目投标人应当具备承担招标项目能力，并应按照招标文件要求编制投标文件。投标文件内容应当包括拟派出项目负责人与主要技术人员简历业绩和拟用于完成招标项目机械设备等。投标人应当在招标文件要求提交投标文件截止时间前，将投标文件送达投标地点。投标人少于三个，招标人应当依照本办法重新招标......”。

7、“.....应当在招标文件中载明。投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其它投标人公平竞争，不得损害招标人或其它投标人合法权益。投标人不得以低于成本报价投标，也不得以他人名义投标或者以其它方式弄虚作假骗取中标。开标评标和中标开标由招标人主持，在招标文件确定提交投标文件截止时间同时间，招标文件中预先确定地点，邀请所有投标人参加。评标由招标人依法组建评标委员会负责。评标委员会由五人以上单数组成，其中技术经济等方面专家不得少于成员总数三分之二。专家应当从事相关领域工作满八年并具有高级职称或具有同等专业水平。评标委员会成员应当客观公正地履行职务，遵守职业道德，对提出评审意见承担个人责任。中标人确定后，招标人应向其发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标投标人。自中标通知发出三十日内，招标人和中标人应按招标文件和投标文件订立书面合同......”。

8、“.....编制依据投资项目可行性研究指南计办投资号投资项目经济咨询评估指南咨经号湖南省建筑装饰工程综合基价湖南省安装工程单位综合基价我们必须居安思危，未雨绸缪，抢抓机遇，趋利避害，努力实现经济社会又好又快发展。年政府工作总体要求是高举中国特色社会主义伟大旗帜，认真贯彻落实党十七大精神，以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，围绕建设现代化工业生态旅游城市战略目标，坚持好字优先好中求快原则，推进城乡体化，加快结构调整，深化改革开放，突出改善民生，促进社会和谐，推动经济社会在又好又快发展上迈出新步伐，奋力开创安仁全面建设小康社会新局面。安仁县城镇发展总体规划中提出加大对城镇建设政策支持和资金扶持力度，有序发展房地产业，把房地产开发与城中村改造结合起来，用年时间建设批功能完善城市小区......”。

9、“.....在城关镇东郊村街下组和岸下组境内，环城东路东面，紧靠龙溪湖正东岸沿线，距著名神农殿景区约米米，是安仁县最佳居住环境所在地。项目所在地基础设施供应条件优越，符合安仁县城市总体规划年及安仁县控制性详细规划，地势略有起伏，约米，周围无大型污染源，视野开阔，自然环境宁静优美，土地利用集中，功能协调，能够最大限度地发挥自身功能，能够满足项目建设和使用要求。建设条件气候条件安仁县地处中亚热带向北亚热带过渡区，属亚热带季风湿润气候，气候温和四季分明，热量丰富，阳光充足。平均气温。年降雨量毫米，其中集中在第二季度。年无霜期天，年平均雾日在天以下。历年日照时度小时，日照率约。公用基础设施本项目所在地规划有完善水电通讯等供应设施，可满足项目需要......”。