1、“.....盈亏平衡点分析单位产品可变费用约元个生产量万个生产总成本中固定费用约元个单位产品销售价元个万个万个万件也即当产品超过万件时，企业可盈利。经营安全率，表明经营安全性高。第十四章社会效益评价项目对社会影响分析本项目是电子加工类项目，属劳动密集型项目，是利用县丰富人力资源优势，将其转化为经济优势，做大做强做优电子加工这支柱产业构想具体体现。项目符合产业结构调整指导目录年本第二十四条第款。本项目实施是将使县电子加工行业得到更大发展机遇，使电子产业科技含量提高到个新水平，是保持社会与经济可持续发展重要举措。项目符合赣州市委市政府制定赣州市工业主导产业发展规划产业政策，是呼应赣州市委市政府关于通过科技进步推动机电制造业产业集群做大做强做优具体体现。项目建成后对提高当地居民收入，加快脱贫致富步伐产生积极影响。项目对社会效益影响分析项目建优势，做大做强做优电子加工这支柱产业构想具体体现。项目符合产业结构调整指导目录年本第二十四条第款。本项目实施是将使县电子加工行业得到更大发展机遇，使电子产业科技含量提高到个新水平......”。

2、“.....项目符合赣州市委市政府制定赣州市工业主导产业发展规划产业政策，是呼应赣州市委市政府关于通过科技进步推动机电制造业产业集群做大做强做优具体体现。项目建成后对提高当地居民收入，加快脱贫致富步伐产生积极影响。项目对社会效益影响分析项目建成后，正常年可向国家缴纳销售税金与附加及企业所得税共万元。项目建成后可直接新增岗位个，新增间接为企业服务人员人主要是物资运送人员。对促进社会安定改善人民生活起内部门办理，天内办结涉及省市部门办理，协助外商企业以最快速度办结。县优化环境机关效能投诉中心公开投诉电话，全天候小时接受企业投诉服务，受理外商投诉后个工作日内将处理结果报县利用外资工作领导小组和县优化环境机关效能投诉中心，并及时反馈给外商企业。依法保护外来投资企业生产经营工作生活秩序。有关职能部门确因工作需要对外来投资企业进行检查，须经其单位法人代表批准，并报县人民政府备案。到我县投资创业国内外客商和外来投资企业外地中层以上管理人员及技术人员，可将本人及配偶子女户口迁入本市......”。

3、“.....对在本县投资固定资产达到万元人民币以上或年纳税万元以上投资者发给客商荣誉证，有关部门对持证人提供交通就医休闲娱乐等方面便利。对投资亿元人民币万美元以东部劳动密集型产业向内陆中西部地区转移主要动力。区域产业转移与合作是经济全球化及区域体化必然过程，政府有必要充当桥梁纽带，提供政策支持与组织协调。要积极参与东西部省区之间设立产业转移及对接协调机构，建立稳定和高效操作协调机制，定期不定期加强协调与沟通，促进东西部省区间劳动密集型产业对接，使东部劳动密集型产业转移与承接成本更小代价更低周期更短效果承接东部劳动密集型产业转移，实质上也是中西部地区更新观念创新环境，努力降低制度成本与商务成本，加快本地区潜在优势产业同东部转移产业对接过程。只有努力做好意识观念对接组织机制对接制度环境对接市场环境对接区域战略对接和产业基础对接，同时在资源要素比较优势基础上，充分考虑到资源要素流动性及周边省区异同点，构建承接产业转移竞争优势，重视和加强两地产业转移对接前期引导与铺垫，才能有效地承接东部地区劳动密集型产业转移。县政府在认真分析了东部产业转移规律和特点基础上......”。

4、“.....注重科技引入环境保护和资源合理利用，引进批电子加工企业。县为承接东部产业转移，加大了政策改革创新力度，健全相应机制，完善配套服务，提高管理水平。同时加强交通物流人力培训等方面工作，解决好土地电价等重要问题，降低东部产业转移成本抓好城镇规划建设和管理，不断完善城镇功能，深入开展城乡清洁工程，优化招商引资环境，提高行政效能以工业园区为依托，实行利益共享政策，合作发展，增强了对东部产业转移吸引力。插座在人们日常生活中为常用品，插入式电子元件插座是每个家庭单位必备电子器件，并且属于低值易耗品，市场需求巨大。县人口余万，富余劳动力达万，每年大量农民工南下广州深圳等地打工。引进该项目可以进步拓宽农村就业渠道转移农村富余劳动力推进社会主义新农村建设构建和谐社会促进全县经济社会协调发展客观要求，搭建长珠三角地区产业转移平台加大招商引资力度，努力推动我县具有比较优势和特色劳动密集型产业取得突破性进展，扩大电工电子产业发展，提高产业附加值。投资环境产业基础产业基础雄厚，辐射力广。县凭借全新经济发展布局和扎实产业基础，经过多年调整......”。

5、“.....国民经济持续快速发展，工业对经济拉动作用显著增强。年，全县完成工业增加值万元，增长，工业增加值占比重为，比年提高个百分点，对经济增长贡献率达，拉动经济增长个百分点，是该县经济增长主要推动力。工业生产快速增长，企业效质量与价格对应关系定位为元个。单位产品制造成本项目单位产品制造成本见表。表单位个产品制造成本表序号项目单价单耗量金额元原辅材料外壳等元套电元度工资及福利车间直接制造费摊销费折旧费修理费包装物与低值易耗品单位产品制造成本项目总成本费用项目总成本费用见表。表项目总成本费用表单位万元序号项目年总额达产达标年制造成本管理费用销售费用财务费用经营成本总成本费用项目年效益项目年效益见表。表效益表单位万元序号项目总额备注产品销售收入减产品制造成本产品销售费用产品销售税金及附加产品销售利润减管理费用财务费用营业利润减企业所得税税后利润利润指标项目平均税后利润为万元。投资利润率为。投资利税率为。项目内部收益率投资现值万元年平均现金流量万元目标收益率生产期年由公式，计算内高于目标收益率及银行贷款利率，说明项目具有较强获利能力......”。

6、“.....般做到平方米，平方米三房旺销，四房面积般在平方米。楼盘在同等档次情况下，销售速度比其它几个区快。立新片区板块相对其它几个区域而言，立新区虽然离老城中心区比较近，但感觉比较偏僻，区域形象不佳，规划不好，小区档次普遍比较低，建设速度也比较慢，交通购物休闲商业生活配套也未完全上来，并且档次不高，缺乏基本生活配套设施，生活氛围远未形成。主要特征片区市场在售楼盘少，先天条件不足，推出楼盘般中低档次，主要通过价格优势抢占市场份额，如蒸湘奥运世纪城为代表楼盘，价格相对比较低。④江东板块江东板快早期给人印象是城区较老杂乱，缺乏大型基础配套设施，但是随着这几年大型市政配套建设，尤其是沿江路风光带建设，区域内绿化空间居住环境等都大大提升，江岸沿线正催生着衡阳未来江景豪宅板快。主要特征早期楼盘少，档次低，规模少，楼盘素质般中档次以下，普遍价格比较低，但沿江楼盘价格相对比较高，随着风光带建设，沿江路将发展成为衡阳豪宅地标。衡阳房地产投资分析衡阳房地产开发投资情况览表房地产开发完成投资额亿元从上面图表数据中可以看出，衡阳房地产投资共出现两次较大幅度增长，次是年，次是年......”。

7、“.....也可以说是华新开发区正式启动，而年将这种热潮推向了顶峰。投资热潮源于市场需求策动，两者呈现着良好增长势头。从近几年数据，我们分析其房地产投资增长，如下年份房地产开发投资金额亿元增长幅度上表中很明显，年是衡阳房地产投资快速增长年，快速投资增长来自于衡阳房地产市场需求提升。从走访楼盘看，很多都是年就开始兴建项目，只经过年销售，项目就基本售完，表明销售速度大大提升。衡阳房地产供求分析供给分析商品房施工面积万平方米其中新开工面积万平方米年份商品房施工面积万平方米其中新开工面积万平方米新开工面积增幅年，不管是施工总面积和新开工面积都增加了万平方米以上，尤其是新开工面积增幅达，与市场投资呈现着明显正比递增关系，年可以算是个不折不扣衡阳房地产开发年。需求分析商品房销售面积览表商品房销售面积万平方米年份商品房施工面积万平方米增幅商品房销售总额览表商品房销售总金额亿元年份商品房施工面积万平方米增幅从上页系列图表中可以看出，不管是商品房销售还是销售总金额均保持着较大增长势态，市场需求整体向好。衡阳房地产市场特征分析综上所述，我们可以对近几年衡阳房地产市场特征总结如下房地产开发投资持续增长......”。

8、“.....增量地供应大幅度增加，存量地减少，住宅用地供应总量增加。商品房供给快速增长，市场需求较地产各项政策变动频繁，宏观调控政策组合拳正以前所未有力度和密度为过热经济降温，其中有政策对房地产开发产业影响深远。为防范此类政策性风险，本项目开发需要进行全面而系统筹划。销售风险及防范本项目地理位置优越，定位准确设计合理，建筑风格传统与现代时尚相结合。因该项目建设期与销售期均有定时间段，建议该项目严格控制工程进度，严格控制施工质量，尤其对住宅项目而言，可尽快完成小区环境营造来吸引消费者眼元年银行利率静态分析法静年动态分析法年动。盈亏平衡点分析单位产品可变费用约元个生产量万个生产总成本中固定费用约元个单位产品销售价元个万个万个万件也即当产品超过万件时，企业可盈利。经营安全率，表明经营安全性高。第十四章社会效益评价项目对社会影响分析本项目是电子加工类项目，属劳动密集型项目，是利用县丰富人力资源优势，将其转化为经济优势，做大做强做优电子加工这支柱产业构想具体体现。项目符合产业结构调整指导目录年本第二十四条第款。本项目实施是将使县电子加工行业得到更大发展机遇......”。

9、“.....是保持社会与经济可持续发展重要举措。项目符合赣州市委市政府制定赣州市工业主导产业发展规划产业政策，是呼应赣州市委市政府关于通过科技进步推动机电制造业产业集群做大做强做优具体体现。项目建成后对提高当地居民收入，加快脱贫致富步伐产生积极影响。项目对社会效益影响分析项目建优势，做大做强做优电子加工这支柱产业构想具体体现。项目符合产业结构调整指导目录年本第二十四条第款。本项目实施是将使县电子加工行业得到更大发展机遇，使电子产业科技含量提高到个新水平，是保持社会与经济可持续发展重要举措。项目符合赣州市委市政府制定赣州市工业主导产业发展规划产业政策，是呼应赣州市委市政府关于通过科技进步推动机电制造业产业集群做大做强做优具体体现。项目建成后对提高当地居民收入，加快脱贫致富步伐产生积极影响。项目对社会效益影响分析项目建成后，正常年可向国家缴纳销售税金与附加及企业所得税共万元。项目建成后可直接新增岗位个，新增间接为企业服务人员人主要是物资运送人员。对促进社会安定改善人民生活起内部门办理，天内办结涉及省市部门办理，协助外商企业以最快速度办结。县优化环境机关效能投诉中心公开投诉电话......”。