1、“.....综合评价项目建设必要性可行性项目建设以市场为导向，以特色产业为依托，通过新品种新技术引进推广，加速品种换代，扩大养殖规模，既可以巩固市乃至周边地区家禽产业经营基础支撑，又可以为家禽屠宰加工提供充足原料，满足加工需求。项目能够在规模养殖优质原料生产产品加工与销售等多个环节完善家禽产业链条，促进产业扩张，提高农民收入，带动区域经济发展。项目实施具有较强可行性技术力量较强。项目单位现有技术管理人员名，其中高级职称名中级职称名，建立了功能完善技术研发服务部和畜产品质量检测中心，在无公害食品和绿色食品生产技术研究与推广方面已经取得明显成效，并获得了国家相关部门认证，可为项目提供可靠技术保障。同时，项目单位已与多家科研单位技术推广部门建立了战略合作关系，具备新产品研发推广信息优势，能够保证项目实施中技术需求。经济实力许可。近年来，市县域经济保持了平稳较快发展，综合经济实力位居全省前列。年......”。

2、“.....增长全社会固定资产投资完成亿元，增长财政收入完成亿元，增长其中般预算收入完成亿元，增长农民人均纯收入元，增长。无论是项目区当地财政配套能力还是养殖户扩大再生产能力，都可以满足项目建设需要。近年来，随着全市畜禽养殖快速发展，市牧业公司做为行业中龙头企业，经营范围连年扩大，经营业绩持续增长，至年期末，公司累计未分配利润已达万元，完全可以保障项目自筹资金投入。环境条件优越。畜禽养殖是市最具群众基础家庭生产项目，也是市委市政府着力打造特色支柱产业。该项目为肉鸡养殖产业化经营项目，符合国家产业政策和行业发展规划，是促进优势畜产品基地建设推进农业和农村经济结构调整提高畜牧业生产组织化程度发展现代农业有效载体，可以得到当地政府关于鼓励畜牧业发展系列政策扶持。还是个传统农业大县，小麦玉米油菜豆类等农作物常年种植面积达余万亩，畜牧养殖饲料丰满等优势，较大幅度地提高肉鸡饲养综合效益项目运行中，将大力推广肉鸡无公害生产技术和生态环保养殖模式，可使项目区家禽饲养科技含量经营管理水和产品竞争力项目实施坚持采用现代先进畜牧养殖设施设备，着力发展规模养殖场，可推动项目区用现代基础设施装备畜牧业进程......”。

3、“.....示范带动家禽养殖生产方式和增长方式根本转变，实现畜牧业数量质量和效益同步增长，加快畜牧业产业化发展步伐，促进农民增收。辐射带动能力分析项目单位与农户利益联结机制按照互惠互利共同发展原则，项目单位与农户建立紧密型利益联结机制。公司引导养殖户按照入社自愿退社自由风险共担利益共享原则，成立养殖专业合作社，通过合作社对农户进行专业技术服务。农户与合作社鉴定服务合同，合作社代表农户与公司产品供销协议，形成充满活力农业龙头企业农民专业合作社农户三农共舞经营机制。辐射带动基地项目建成后，公司年可新增优质种鸡套，新增商品鸡苗万羽，公司种鸡场种鸡饲养规模达到万套，年向社会提供优质商品鸡苗达到万羽，服务范围辐射到市个乡镇及周边陕县洛宁卢氏等地区，可带动标准化养殖基地余个饲养肉鸡万只。辐射带动农户项目建成后，可直接增加就业人数人。通过统供应鸡苗统供应饲料统技术服务统产品收购，新增养殖场户个，公司带动场户数量达到个，安排农村闲散劳力近多人。农民增收农业增效评价农民增收项目建成后，公司将鸡苗出售给养殖场户，每只商品肉鸡除去饲料款水电费防疫费等成本，农民可获净利润元......”。

4、“.....项目直接带动个养殖场户，年户均纯收入可增加元，总计增收万元。同时，项目可直接安排就业员工人，年人均劳务增收万元。随着项目发展和企业规模扩张，还可带动项目区农业生产交通运输饮食服务食品加工等行业发展，为社会创造更多就业机会和增收途径。农业增效项目建成后，可使市年新增商品鸡苗万羽，新增商品肉鸡万只，按当前市值每羽鸡苗元每只商品鸡元计，可新增产值万元，全市畜牧业产值可由年亿元增加到万元，增长，畜牧业产值在农业产值中比重由此上升个百分点，达到。同时，项目通过畜牧养殖，可就地转化饲料粮万公斤，按每公斤粮食元计，可增加农业效益万元。项纯收入可增加元，总计增收万元。同时，项目可直接安排就业员工人，年人均劳务增收万元。随着项目发展和企业规模扩张，还可带动项目区农业生产交通运输饮食服务食品加工等行业发展，为社会创造更多就业机会和增收途径。农业增效项目建成后，可使市年新增商品鸡苗万羽，新增商品肉鸡万只，按当前市值每羽鸡苗元每只商品鸡元计，可新增产值万元，全市畜牧业产值可由年亿元增加到万元，增长，畜牧业产值在农业产值中比重由此上升个百分点，达到。同时，项目通过畜牧养殖......”。

5、“.....可增加农业效益万元。项目实施，在强化畜牧养殖基础上，可实现农牧结合良性循环，为农业提质增效奠定物质基础。比较分析项目建成后，商品鸡苗销售以农村养殖场户为重点，着力开拓新养殖市场，以此带动及必要性项目建设背景近年来，党中央国务院高度重视三农工作，出台了系列支持农业发展增加农民收入优惠政策，并提出要用工业理念发展农业，进步提高农业产业化经营水平。畜牧业属于劳动密集型产业，是农业中最具发展潜力和优势产业，在加快建设社会主义新农村中具有重要产业支撑作用。中共中央国务院关于年促进农业稳定发展农民持续增收若干意见就稳定发展农业生产明确要求加快发展畜牧水产规模化标准化健康养殖，增加畜禽标准化规模养殖场区项目投资，加大信贷支持力度，落实养殖场用地等政策。农业部关于加快畜牧业发展意见对我国畜牧业发展作出了具体规划和部署，指出现阶段我国畜牧业发展指导思想是稳定发展生猪和禽蛋生产，加快发展肉牛肉羊和肉禽生产，突出奶业生产。省是全国重要畜产品生产和加工基地，为了促进畜牧业持续快速健康发展，早在年就制定了省畜牧业条例。条例第三条第八条要求各级人民农村剩余劳力人......”。

6、“.....目前，常德市商品房购买主体仍然是居民，个人购买理性消费程度更大，特别是中低收入居民对价格非常敏感。这是个大消费群体，激烈市场竞争将使开发商降低消费门槛，会考虑向低价房屋倾斜，以满足大众需要，从而将潜在住房需求转化为现实购房需求。因此，年商品房价格将继续小幅上扬，土地交易价格则涨势不衰，土地资源有限性和不可再生性，其增值潜力是巨大，尽管国家取消了相当部分收费项目，但土地价格仍将呈上升趋势。另外，房屋租赁价格将受政策性调节和需求等因素影响保持平衡发展趋势。从常德市目前房地产市场来看，施工量年年攀升，年全市商品房施工面积达平方米，比上年增加万平方米，增幅达，其中商品房新开工面积万平方米，比上年增加万平方米，增幅达。年全市商品房竣工面积万平方米，比上年增加万平方米，增幅达。房地产开发过热行为，给本项目开发带来定风险。年常德市商品房实际销售面积达万平方米，比上年增加万平方米，增幅达。年常德市商品房销售额亿元，比上年增加亿元，增幅。年常德市商品房空置面积万平方米，比上年增加平方米，增幅。而空置商品房主要是往年开发住宅，主要原因是设计不科学，小区环境差等因素......”。

7、“.....应该说销售风险不是很大。虽然目前常德市房地产市场总趋势是供大于求，但价格平稳，销售也相对稳定，随着国家采取宏观调控政策初见成效。居民实际购买力处于上升趋势，从长远看商品房销售前景看好。为保证项目成功，开发商应提高工程质量，通过降低开发成本，减小市场风险。做好方案规划。项目市场定位是建立在小区合理规划基础上，包括小区总体规划，配套环境规划户型规划等。应杜绝规划设计单调缺乏完善配套功能方案规划，从方案规划上和户型设计上赢加平方米，增幅。而空置商品房主要是往年开发住宅，主要原因是设计不科学，小区环境差等因素。但本项目设计合理环境优良价格较低，应该说销售风险不是很大。虽然目前常德市房地产市场总趋势是供大于求，但价格平稳，销售也相对稳定，随着国家采取宏观调控政策初见成效。居民实际购买力处于上升趋势，从长远看商品房销售前景看好。为保证项目成功，开发商应提高工程质量，通过降低开发成本，减小市场风险。做好方案规划。项目市场定位是建立在小区合理规划基础上，包括小区总体规划，配套环境规划户型规划等。应杜绝规划设计单调缺乏完善配套功能方案规划，从方案规划上和户型设计上赢得消费者......”。

8、“.....二经营管理风险分析本项目主要应加强市场营销工作，做好商品房销售，加大促销力度，多渠道多种方式推广促销，尽快销售，才能最大限度地减少项目市场销售风险。在项本地产品市场占有率升至。税费从原来低税赋免收费到年年收税费余万元。三是家居产业凸显优势。家居产品种类逐渐丰富。生产成本低，销售价格低。常德市有丰富竹木资源，为发展特色环保家具产品奠定了基础。质量逐步上升。质量由原来粗放型发展到现在精细化。外销产品占比上升。年外销产品占本地生产量。四是存在问题知名企业不多，家庭式小家具企业占主体。产品向开发财政补贴产业化经营项目申报事宜通知豫财办发号国家发改委建设项目经济评价方法与参数第三版市国民经济和社会发展十五规划市年畜牧业发展意见肉鸡养殖与加工技术规范项目建设单位提供其它材料。综合评价项目建设必要性可行性项目建设以市场为导向，以特色产业为依托，通过新品种新技术引进推广，加速品种换代，扩大养殖规模，既可以巩固市乃至周边地区家禽产业经营基础支撑，又可以为家禽屠宰加工提供充足原料，满足加工需求。项目能够在规模养殖优质原料生产产品加工与销售等多个环节完善家禽产业链条，促进产业扩张......”。

9、“.....带动区域经济发展。项目实施具有较强可行性技术力量较强。项目单位现有技术管理人员名，其中高级职称名中级职称名，建立了功能完善技术研发服务部和畜产品质量检测中心，在无公害食品和绿色食品生产技术研究与推广方面已经取得明显成效，并获得了国家相关部门认证，可为项目提供可靠技术保障。同时，项目单位已与多家科研单位技术推广部门建立了战略合作关系，具备新产品研发推广信息优势，能够保证项目实施中技术需求。经济实力许可。近年来，市县域经济保持了平稳较快发展，综合经济实力位居全省前列。年，全市完成地区生产总值亿元，增长全社会固定资产投资完成亿元，增长财政收入完成亿元，增长其中般预算收入完成亿元，增长农民人均纯收入元，增长。无论是项目区当地财政配套能力还是养殖户扩大再生产能力，都可以满足项目建设需要。近年来，随着全市畜禽养殖快速发展，市牧业公司做为行业中龙头企业，经营范围连年扩大，经营业绩持续增长，至年期末，公司累计未分配利润已达万元，完全可以保障项目自筹资金投入。环境条件优越。畜禽养殖是市最具群众基础家庭生产项目，也是市委市政府着力打造特色支柱产业。该项目为肉鸡养殖产业化经营项目......”。