1、“.....感受传统农耕文化四夏季菩提湖城市高知阶层避暑山庄第四章项目投资策略第五章投资估算及资金筹措图表目录图表菩提湖景区建设存在三大问题图表规划菩提湖度假园区六种眼光图表规划菩提湖度假园区三个跳出图表解决菩提湖问题三驾马车图表景区开发三大主题图表规划菩提湖度假园区四大原则图表旅游资源开发阶段性目录图表五台山与菩提湖互补模型图表开发菩提湖旅游地产三大要素图表旅游与地产相结合互动式发展模型图表旅游地产产权经营权收益权关系图概要丰登伟业拟以体育旅游文化旅游山水旅游为主题开发阜平县菩提湖度假村旅游项目。项目总投资亿，分三个阶段完成。在体育旅游上，丰登伟业拟与香港国际赛鸽集团起依托赛鸽这国际性体育赛事，将阜平赛鸽打造成全国性体育盛事，使赛鸽成为像潍坊风筝节样阜平城市品牌和名片，并成为招商引资和经济文化交流平台......”。

2、“.....为菩提湖度假区带来近万观赛人群，近个亿收入包括幼鸽收购训养竞翔拍卖及观赛人群消费等。在文化旅游上，将晋察冀红色旅游石佛堂儒释道灵修旅游五台山佛教旅游与建立菩提湖影视拍摄基地相结合。五台山与石佛堂菩提湖均是儒释道所在地，可形成儒释道文化旅游专线将红色旅游提升到政治高度，成为爱国主义教育和革命老区扶贫工程部分以不破坏文物古迹原则，按明清式样重修石佛堂，借助其厚重儒释道文化和原始森林自然风光，将其打造为人们清修旅游至佳所在借助菩提湖是京津进入五台山必经之地地理优势，将菩提湖打造为五台山会客厅，为往来五台山人士提供吃喝玩乐娱购条龙服务建设菩提湖影视拍摄基地，吸引知名导演和明星，用影视作品和影视名星宣传阜平阜平风土人情将随影视作品起走向世界，成为横店影视城样影视孵化基地，将阜平影视城打造成新人文景观。通过文化旅游，每年能为菩提湖带来万旅游人群，约个亿收入。在山水旅游上......”。

3、“.....以旅游地产为引擎，将菩提湖建设成京津冀城市后花园，将产权经营权收益权分开，以旅游资源带动旅游地产销售，以旅游地产带动旅游资源开发在菩提湖度假区园内建立红色养老院，成为京津冀老将军老红军退休老干部老首长颐养天年之地同时发展生态农庄蔬菜瓜果采摘乐园会议培训基地等。仅发展旅游地产项，就能为菩提湖带来个亿销售收入。整个项目全部实施后，将对阜平产业格局城市形象劳动就业经济发展有着质飞跃和提升。第章总论项目名称阜平县菩提湖度假村旅游开发二承办单位情况承办单位介绍丰登伟业国际北京投资有限公司丰登伟业实业有限公司位于中国首都北京，坐落于核心区中环广场，办公占地面积平方米。由采禾国际集团世银投资基金管理中国有限公司中融国际投资控股集团等股东共同投建而成。主要致力于金融投资旅游资源开发旅游地产开发信鸽公棚训养等实业开发项目。丰登伟业建有专业信鸽公棚训养基地......”。

4、“.....将各地鸽赛中成绩优异获奖信鸽三关鸽王二关鸽王购买下来，进行赛鸽育种，再售卖给各地鸽友，并对赛鸽进行统养殖训放竞翔。丰登伟业赛鸽公棚每年举行两次赛鸽春棚和秋棚，以其中奖金额高等奖万二等奖万中奖机率大中奖率吸引着各地鸽友参赛。在金融投资上，丰登伟业以其稳健而在行内享有盛誉，关注投资产品本身价值和成长性，投资周期为年，资金回报率在之间，得到了大批投资者信赖和支持,在旅游资源开发和旅游地产开发上，丰登伟业将旅游资源开发与旅游地产进行有机结合，方面，以旅游地产投资收益来补充旅游投资长期性而另面，旅游人气效应又有力构成了旅游地产价值，形成可持续升值效应。世纪最重要资源就是人才，丰登伟业栽下梧桐树，引得凤凰来，在人本企业文化感召下，丰登伟业拥有了批在国内享有较高影响力金融投资旅游资源开发地产开发赛鸽训养营销策划方面高级人才，正是这些人才，推动着丰登伟业稳健而扎实向前发展......”。

5、“.....在投资者和合作伙伴帮助支持下，在全体丰登伟业人共同努力奋斗下，丰登伟业以兼容并蓄博采众长虚怀纳百川之风范，以激情奔放彰显非凡锐意革新进取不息精神，走向更加美好辉煌明天,二承办单位股东介绍丰登伟业实业有限公司股东采禾国际集团采禾国际集团简称是香港中融国际投资控股集团投资，以策略引导资源整合项目孵化资本运作为主要经营方向大型综合性实力机构。公司成立于年，总部位于香港，在西欧北美澳新等地均设有全资公司。凭借多年来创新双金三角商业模式，采禾国际在投资环保新能源高科技农业网络科技电子商务商贸咨询等领域不断延伸发展，致力于打造多元化发展格局。目前，采禾国际在大中型项目整体孵化与运营政府与大型国企资源有效组合全球渠道快速建设品牌与企业形象立体打造投融资运作乃至海外上市五大领域中已颇具影响，并积累了丰富经验和雄厚实力。采禾国际与合作伙伴通过多种合作方式......”。

6、“.....目前，在中国境内集团已发展成栖息地。太行山山势北高南低，东陡平旅游招商经济等发展。上戏带景，通过影视制景增加菩提湖影视人文景点个风景区建设，必须有自己独特景观，而菩提湖现仍处于原始状态，除贩卖原始纯朴宁静之外，也需要些人文景观点缀。而影视剧拍摄需要布景建立景区，采用谁拍摄谁建景谁出租谁受益方式，很快可以在菩提湖建立影视拍摄景观，这些影视景观既可供人们旅游参观，又可出租供其它剧组拍摄，例如北京大观园就是八十年拍摄红楼梦时留下景观，而横店镇北堡涿州也是通过影视拍摄建景而成立人文旅游景点。带动当地餐饮住宿娱乐购物等经济发展个剧组，小则上百人，多则上千人，拍摄期间要吃住娱购，还有探班记者影迷们，这些对当地餐饮酒店娱乐业都是很好带动。红色旅游将为当地带来约个亿经济收入通过文化旅游，每年能为菩提湖带来万旅游人群，以每人消费元计算，每年约有亿销售额......”。

7、“.....个亲近自然地方菩提湖度假园区山水资源丰富，毗邻京津冀大都市，可以为京津冀现代都市人打造方宁静淡泊田园牧歌式世外乐园。发展旅游地产以旅游地产来带动菩提湖旅游资源开发菩提湖度假园区景点建设，需要进行基础设施景点游乐娱乐景观接待等等开发，需要较大投入，如公路扩建，电力通讯以及网络等系统升级改造，饮用水景观用水体系建设，供暖系统等基础设施建设菩提灵修会馆高尔夫俱乐部锦溪休闲房产生态移民新村大枣采摘园及博物馆等主体建筑工程入口主体景观生态高尔夫球场滩涂湿地景观锦溪绿化美化菩提主体绿化大环境生态治理边界生态绿篱等园林绿化工程环保洗衣房污水处理系统垃圾收集与运输系统环保节水型生态厕所等环保辅助工程等，根据阜平县旅游发展中心测算，这些基础设施景观建设需要年才能完成，总投资额为万元，而般旅游项目投资收益期都超过年，如何解决在这年投资收益问题。我们经过详细考察论证......”。

8、“.....因为旅游地产到年就全部收回投资。图表开发菩提湖旅游地产三大要素因此，让旅游地产和旅游资源互动发展，方面以旅游地产投资收益来补充旅游投资长期性而另面，旅游人气效应又有力构成了旅游地产价值，形成可持续升值效应。其关系如图所示图表旅游与地产相结合互动式发展模型依托菩提湖丰富旅游资源，发展融旅游休闲度假居住为体旅游地产，使其具有更好自然景观建筑景观同时拥有完善配套功能和极高投资价值。如度假酒店生态庭院景观别墅等，再将这些旅游地产产权卖给京津冀需置业人士，帮助其经营销售，使其实现固定而稳定收入回报。从而借助旅游地产把景区设施建立起来,旅游地产经济效益按所有农产酒店别墅共平米计算，按每平米元计算......”。

9、“.....四开发目标定位依托赛鸽这国际性体育赛事，将阜平赛鸽打造成全国性体育盛事，使赛鸽成为阜平城市品牌和名片，并成为招商引资和经济文化交流平台依托京津冀和五台山及周边旅游资源，将菩提湖度假园区打造为京津冀城市后花园和避暑山庄，五台山会客厅依托阜平红色资源和绿色景观，建将阜平影视拍摄基地，利用影视作品和影视明星宣传阜平，将阜平影视城打造成新人文景观。五开发阶段性发展目标图表旅游资源开发阶段性目录六总体功能布局规划我们总体倡导山水旅游文化旅游体育旅游。为了避免在规划中过度开发污染水源资源，我们将大部分保持原有地貌水路，尽可能保护当地资源，给所有旅客个真正大自然旅游生态旅游。在具体功能布局上，基本遵循菩提湖度假园区总体策划规划心轴两翼空间结构，立足山水生态环境及历史文化底蕴，结合环境整治工程主题建筑工程园林绿化工程和环保辅助工程四大建设工程......”。