1、“.....照明照度约。室外照明控制采用时间自动控制方式。防雷与接地本工程防雷按第三类防雪建筑物设计，防直雷可在建筑物屋角设避雷带，屋顶上露了屋面金属管道及构件应当与避雷带相连，防雷接地体及引下张均利用建筑金属构件完成。工程设计采用联合接地体，防雷接地电气保护接地相连共用，联合接地体接地电阻要求小于。弱电系统市内电话标准每间宿舍设门电话工程总线数为门。电讯设施及管线如图所示位置地块设室外分线箱。通总说明现状条件分析新兴砖厂位于永定区沙堤乡朱家峪村。场地内地势变化较大，高差最大达米，南低北高。所处地块规划有方便的交通，距本厂投产后能抑制和替代粘土砖生产，将对我区水土保持环境保护，还田于农起到积极作用，排烟采用先进无尘排放技术，扩散性较少，对周围农作物及其他均无大影响。第十章投资筹措和主要设备投资规模总投资万元其中购挖掘机万元机械设备粉碎设备挤压设备等万元土建万元资金筹措本厂属永定区新桥镇柏家峪村姚新明出资兴建，自筹资金万元，贷款万元，主要用于机械设备及土建费用......”。

2、“.....控制生产及销售成本，每块砖元，利润为元块。每年可实现利润万块元块万元投资在年内可全部收回，并开始赢利。时变化系数为。绿化及浇洒道路用水量定额为次每日浇洒次，不可预见用水量按最高用水量考虑。管道布置采用生活消防给水系统，用条引水管从贮水池配水管上引水至卫生间。室外在适当部位设有地上式消火栓。排水设计排水体制雨污分流制。排水量雨水量按当地暴雨强度公式计算雨水量，其中设计重现期为年，综合径统系数为。污水量按生活用水量确定。管道布置场地条件为北高南低，按重力自流原则布置雨污水管道。雨水分别就近排入雨水管，室内采用单立管排水系统，再集中排出室外污水管。污水处理污水处理场地在楼外利用三级化粪池进行消化处理达污水排放标准。管材和卫生器具给水管采用球墨铸铁管室外和给水塑料管室内，雨水管采用钢筋混凝土管室外和排水塑料管室内，污水管采用排水塑料管。卫生器具采用节水环保型洁具......”。

3、“.....并开始赢利。建筑设计防火规范工程建设强制性条文相关内容建筑专业提供图纸及建设单位要求。设计范围室内外给排水及消防给水。给水设计水源自备高位水池。用水量生活用水定额按有大便器洗涤盆及淋浴设备标准选定为人日，小时变化系数为。绿化及浇洒道路用水量定额为次每日浇洒次，不可预见用水量按最高用水量考虑。管道布置采用生活消防给水系统，用条引水管从贮水池配水管上引水至硬化面积平米绿化占地面积平米容积路率建筑密度绿化率第三章建筑设计设计特点本项目建筑均为层建筑，小青瓦屋面粉碎车间同制砖车间，干澡室连成起形成流水作业线砖窑洞设二条主洞，用耐火砖砌筑，上部用轻钢屋架，小青瓦屋面宿舍单面走道，有利于通风和采光。宿舍开间均保证在米，长度为米，每边布置床，每间房床，住人。卫生间均采用洗卫分离设计，符合现代人生活习惯，便于污净分区。卫生间设集中管井，避免管线明露。结合立面造型，宿舍室外预留空调室外机位置。所有房间采光，均满足规范要求窗地比......”。

4、“.....以全新思维及手法追求现代之美感，令人耳目新。本设计以现代简洁典雅结合居民建筑符号风格，形成了清新而鲜明个性。装修标准建筑外墙以上采用白色外墙涂料，层为面砖。内墙面墙面。宿舍楼地面为地砖地面，其它为水泥地面第四章结构设计设计依据及要求设计依据建筑结构荷载规范混凝土结构设计规范砌体结构设计规范建筑地基基础设计规范建筑抗震设计规范自然条件基本风压基本雪压设计要求活荷载标准值宿舍走道不上人坡屋顶施工荷载不上人平顶上人平顶建筑耐久年限年，安全等级二级，重要系数结构造型砖混结构。砖窑洞为轻钢屋架小青瓦屋面墙体材料混凝土强度等级为。钢筋采用和墙体砖混结构用，标准砖。砂浆以下采用水泥砂浆。以上采用混合砂浆。基础毛石基础其他参照套用图集预应力空心板化处理达污水排放标准。管材和卫生器具给水管采用球墨铸铁管室外和给水塑料管室内，雨水管采用钢筋混凝土管室外和排水塑料管室内，污水管采用排水塑料管。卫生器具采用节水环保型洁具......”。

5、“.....本工程最高电力负荷等级为三级，工程主电源采用交联聚氯绝缘电力电缆穿保护钢管埋地方式专用线路从架空配电线路上引来负荷标准及测算生产车间粉碎机为，二台计制砖机二台，每台计宿舍，计本工程负荷估算时需要系数按计取。则工程用电设备安装量为供配电系统设计本工程开关插座及配电箱均采用暗装方式工程配电干线分支线采用塑料铜芯线穿塑料阻燃线管于墙体，楼板板缝及现浇层内暗敷设。照明设计工程照明电源从配电房引出，分层树干式供电，电明插座及调各配电回路。照明采用电子镇流日光灯，照明照度为。道路及建筑立面景观照明厂区域内道路主照明采用白色金属卤化钨灯具，照明照度约。室外照明控制采用时间自动控制方式。防雷与接地本工程防雷按第三类防雪建筑物设计，防直雷可在建筑物屋角设避雷带，屋顶上露了屋面金属管道及构件应当与避雷带相连，防雷接地体及引下张均利用建筑金属构件完成。工程设计采用联合接地体，防雷接地电气保护接地相连共用及调各配电回路。照明采用电子镇流日光灯，照明照度为......”。

6、“.....促进该地区农业经济结构调整，促进农业产业化进程，促进农业经济可持续发展，提高农民收入等方面都具有重要意义。本项目建设条件优越，省是优质农产品生产大省，为物流中心经营提供了充足货源。项目建设场地宽阔，交通水电条件由市政配套统解决，为项目建设奠定了良好基础。项目建设选址符合市城市建设总体规划。本项目总投资万元，总投资收益率项目资本金净利润率全部投资财务内部收益率分别为和，全部投资回收期为年。项目具有较好经济效益。本项目建设有利于优质农产品推广种植和农民增产增收，同时可直接解决超过人就业，有利于缓解就业矛盾，促进社会稳定，项目具有较好社会效益。物流中心建成后，预计农产品吞吐量可达万吨，年交易额亿元以上，大量交易商入场交易，物流中心经营年收入万元，年缴纳各类税金万元左右，为地方政府可带来约万元税收收入，有力促进地第页方经济发展。建议鉴于本项目建设规模和投资都较大，建议按次规划分期实施滚动发展逐步完善原则建设。搞好物流中心关键是要打造品牌......”。

7、“.....它是种巨大无形资产。因此，本物流中心开始就要在打造品牌上做文章，使之成为业内公认信誉卓著质量流管理规范服务周到物流中心区。农产品是质量关系到千万居民身体健康，因此，在市场经营中必须贯彻市场准入制，严格执行国家技术监督局等部门颁布各类农产品质量标准卫生标准，大力提倡绿色农产品入场交易，并以此作为办好市场基本宗旨之。第页第二章项目建设必要性与有利条件项目建设必要性有利于实现集约化管理和规模经济效益农产品物流中心利用现代化信息手段可对现有农业物流资源进行有效整合，如统利用仓库配送中心及车辆等设施设备，通过将各类农产品汇集，进行必要分拣流通加工后，按用户要求实行配送，从而提供低成本高水平物流服务，实现集约化管理和规模经济效益。有利于提高农产品物流服务水平农产品物流中心从实质上来讲，是通过集中投资，依靠完善农业基础设施先进信息技术手段和管理方法等对入驻企业和服务机构部门统协调管理，来实现其服务方式互补，将农产品快速高效送到消费终端，提高整体服务水平，最终达到物流商流资金流信息流结合和统......”。

8、“.....可以有效地改善交通环境，同时减轻散乱物流设施建设对城市负外部效应，有利于城市及周边地区规划建设。有利于促进区域经济发展农产品物流中心由于具备优越交通位置，因此便于农产品运输方式转换，促进联合运输共同配送发展。此外，物流中心通过优惠扶持政策和配套基础要避免进度风险和质量风险。进度风险产生可能原因有工程建设环境原因，包括不利自然环境，如不利气象条件不利水文条件和不利地质条件等，以及不利社会环境，如征地及拆迁工作缓慢等。业主方面原因，如项目管理组织不当建设手续不完备工程款项不能及时支付。设计方面原因路及建筑立面景观照明厂区域内道路主照明采用白色金属卤化钨灯具，照明照度约。室外照明控制采用时间自动控制方式。防雷与接地本工程防雷按第三类防雪建筑物设计，防直雷可在建筑物屋角设避雷带，屋顶上露了屋面金属管道及构件应当与避雷带相连，防雷接地体及引下张均利用建筑金属构件完成。工程设计采用联合接地体，防雷接地电气保护接地相连共用，联合接地体接地电阻要求小于。弱电系统市内电话标准每间宿舍设门电话工程总线数为门。电讯设施及管线如图所示位置地块设室外分线箱......”。

9、“.....场地内地势变化较大，高差最大达米，南低北高。所处地块规划有方便的交通，距本厂投产后能抑制和替代粘土砖生产，将对我区水土保持环境保护，还田于农起到积极作用，排烟采用先进无尘排放技术，扩散性较少，对周围农作物及其他均无大影响。第十章投资筹措和主要设备投资规模总投资万元其中购挖掘机万元机械设备粉碎设备挤压设备等万元土建万元资金筹措本厂属永定区新桥镇柏家峪村姚新明出资兴建，自筹资金万元，贷款万元，主要用于机械设备及土建费用。第十章经济效益分析分析按年生产量万块砖计算总成本万元每万砖单位成本元其中按全年计按每万标准砖计油耗不计不计煤耗万电耗万工资及福利万车间经费万折旧万管理费用万销售费用万效益分析总产量级品万砖平均售价元万砖总收入万元减除总成本万元税费万元利息万元利润万元投资回收通过效益测算，控制生产及销售成本，每块砖元，利润为元块。每年可实现利润万块元块万元投资在年内可全部收回，并开始赢利。时变化系数为。绿化及浇洒道路用水量定额为次每日浇洒次，不可预见用水量按最高用水量考虑。管道布置采用生活消防给水系统，用条引水管从贮水池配水管上引水至卫生间。室外在适当部位设有地上式消火栓......”。