装修成本元合计加盟费用酒店经营情况模拟表月月店长未任命房间数员工人数日历天数总房数，维修房停用房可出租房间数，已出租房间数已出租过夜房间数不含钟点出租率平均房价入住率平均房价营业收入客房收入餐饮收入暂不估计纪念卡收入商品收入其他收入餐饮成本商品成本纪念卡成本营业税金及附加。固定费用工资及奖金工资工资及奖金月度奖金新店年后产生工资及奖金季度奖金福利费员工活动费社会保险费，待定住房公积金待议差旅费日常差旅费差旅费其他差旅费市内交通费待议移动电话费办公电话费邮寄费业务招待费日常预计业务招待费其他客房电话运营费，网络使用费，收视费保险费印刷品，办公用品经营期低值易耗品费用，现已取消制服装饰费培训费环境卫生费人事外包管理费，待议员工宿舍费，可省物业管理费审计费残疾人保障基金印花税管理咨询费品牌使用费招聘费搬运费证照费中介咨询费临商税安全保卫费职工教育经费工会经费运营期棉织品费用，开办期低值易耗品摊销其他，二变动费用与收入相关，客房佣金，银行卡佣金，维修费工程维修维修费分店维修，广告费及市场推广费店内广告费及市场推广费店外三变动费用与已出租间天数相关，服务用品次性用品，清洁用品洗涤费本月计提，洗涤费洗涤费调整水费本月计提，水费水费调整电费本月计提，值易耗品费用，现已取消制服装饰费培训费环境卫生费人事外包管理费，待议员工宿舍费，可省物业管理费审计费残疾人保障基金印花税管理咨询费品牌使用费招聘费搬运费证照费中介咨询费临商税安全保卫费职工教育经费工会经费运营期棉织品费用，开办期低值易耗品摊销其他，二变动费用与收入相关，客房佣金，银行卡佣金，维修费工程维修维修费分店维修，广告费及市场推广费店内广告费及市场推广费店外三变动费用与已出租间天数相关，服务用品次性用品，清洁用品洗涤费本月计提，洗涤费洗涤费调整水费本月计提，水费水费调整电费本月计提，电费电费调整，其他能源费用客房饮品经营费用小计，营业毛利润，营业毛利率租赁费折旧费财务费用非经营费用小计，纪念卡考核成本当月确认收货数量元张季度积分赠送成本元积分商业合作者物业资源区域关系等。就目前成都经济型品牌酒店现状来看，最具有规模实力是市场份额排行前位品牌，它们分别是如家锦江之星莫泰速和天连锁而资金方面在前面已经提及过，它们都已得到大型投资集团支持运营方面更是可堪褒奖，其管理者都是新代经济型酒店风云人物。从成都整个市场来说，已有家品牌连锁店如家酒店共家天连锁共家宜必思家汉庭家锦江之星家按照目前标准经济型品牌酒店普遍回报率测算，经济型酒店对公司业绩贡献将是举足轻重，尤其以经济型酒店为主导业务公司将直接呈现它表现。根据前面论述，在未来年内中国经济型酒店以填补市场缺口替代传统三星级以下酒店目进行扩张，所以这期间有实力经济型酒店以盈利为主，竞争为次。假设在这段时间，这些有定实力和酒店经营背景企业所开经济型酒店能保证到最低市场回报率话，每年利润也将相当丰厚。经营差异化和品牌建设是经济型酒店竞争发展生存之道目前中国经元中国国内旅游总人次超过了全了个广大市场基础，为大众旅游时代到来拉开了帷幕。与大众旅游伴生是相应旅游设施改进和旅游行业结构调整。改革初期，酒店业发展集中于高星级酒店，这是与国家大力发展入境旅游相符合。然而，随着国内消费力量增强，国内大众旅游市场井喷增长，需要符合国内旅游者需求和经济实力旅游配套设施。而价格适中，质量上乘，服务优质，品牌知名中低档酒店数量很少。因此，受每年高达亿人次以上国内大众旅游推动，我国经济型酒店市场得以蓬勃发展。中国日益繁荣经济刺激了商务旅游发展，同样产生了对经济型酒店巨大需求近年来，随着世界经济发展和全球化进程加快，国家之间和国家内部商务往来日益频繁，商务旅游在全世界迅速发展起来。据统计，年全球商务旅游收入已经超过亿美元，并且每年以超过速度递增。年在中国境内活动国际港澳台和国内商务游客人数达到亿。据世界旅游组织估算，中国商务旅游目前年支出在亿美元，在中国经济迅猛发展背景下也正经历飞速发展，据估计，在未来几年可能以惊人速度增长。以往，高星级饭店是商务客人主要选择，但是，随着私有经济发展，以及些公司对差旅经费限制，人们在进行商务活动时候更加注重性价比选择。些设施设备豪华，装修考究，服务优良，但是只提供客房和会议设施，削减其他非必需设施从而能大幅度降低价格新型酒店业态，开始受到商务旅行者青睐。随着中国入境旅游发展，国际游客对经济型酒店需求也逐渐上升从国际游客需求来看，越来越多国际旅游者来到中国旅游，岁年轻人和不参团自助游客是青年旅舍和经济型酒店主要市场目标。根据国家旅游局调查，年，来华旅客中岁外国游客超过了万，并且自助游客增长迅速。随着国际著名品牌如雅高，圣达等经济型酒店进入中国，以及中国本土经济型酒店发展，国际游客对经济型酒店需求将越来越大。五中国经济型酒店存在问题市场细分不完全，产品层次不清晰经济型酒店在中国刚刚起步，尤其是些民族品牌酒店，还没有明确目标市场，或者对目标市场细分工作不够细致和完全，导致了市场重叠或者过于宽泛，产品设计没有层次，缺乏针对不同细分市场需求产品和服务。根据国外发展经验，经济型酒店有三种类型档次有限服务酒店，经济酒店和廉价酒店。有限服务酒店在经济型酒店中属于高档次，经济酒店中档，廉价酒店则属于最低档次。这三种层次酒店价格相差很大，其硬件设施差距也非常大，有限服务酒店客房硬件设施不亚于四五星级宾馆，而些廉价酒店则在削减成本思想指导下尽量简化设备，客房设施比较简陋。但是在中国，目前市场上还没有出现非常清晰产品层次划分。管理经验缺乏，人力资源不内电宾馆二楼同层排水设备略高于标准包括布草床垫等甲指乙供产品，以及达到开业标准次性基础设施投入次性加盟费用单房五年品牌使用费元间客房品牌使用费支出元七天总部培训费用元针对资方代表或项目经理运营保证金元此费用打入我方酒店账户，用作支付部分甲指乙供产品费用和启动资金。装修与经营投入应各算半。合计加盟费用元注甲指乙供产品，即七天酒店指定酒店设备供应品牌，详见七天装修标准。合计次性投入资金租金储备资金个月元合计国总工程机械交易广场打造成个具有行业规模，市场规模交易规模社会经济与就业规模，大市场大流通大服务我国南方最大，功能最齐全综合性农业机具机电机械展销与流通服务基地。使商品流通成本仓储展览成本成套机械设备与配件供应价格技能培训与维修服务等市场价格远低于行业平均水平，从而提高市场整体竞争优势。为广西农垦机械化作业建设广西社会主义新农村农业产业现代化进程提供切实有效示范性服务平台，以工促农转换农村经济生产发展模式，转移我省劳动力生产力，加快城乡体化经济建设步伐，使农民朋友买实惠，用放心，共享农机工业技术进步在社会主义经济发展所取得社会成果。当前广西北部湾迎来了历史性经济蓬勃发展机遇，造新城兴产业上项目促经济目前中石油中石化钦州防城港口物流保税区核电项目等批重大项目相继落户广西北部湾经济区，全力推进重大项目建设。年，广西继续实施项目建设年活动，继续在自治区和各市层面统筹推进重大项目建设，力争完成重大项目投资超过亿元，其中自治区层面超过亿元，市层面超过亿元。预计年将达亿元，发展大型工程机械专业服务市场必要性显而易见，这将对农机产品工程建筑机械工程配件二手机械需求隐藏着巨大市场，该交易中心凭自身市场规模影响力，物流仓储成本优势，集中经营管理优势，配件集中采购优势，技术维修配备服务，物流商务枢纽优势等，必将占据重要市场地位。第三章项目建设经营条件第节交通区位优势是广西泛北部湾大西南及东盟各国商品物流进出国内交通枢纽，是北部湾农业重镇。交通枢纽地位。海陆空运输条件便利，特别是水路和铁路运输。在建中至铁山港高速公路，将港口与市距离大大缩短。南宁经至广州高速公路将与广东距离缩短到小时。建成黎湛铁路复线将纳入华北乃至全国高速铁路网。便捷快速水路铁路运输能大幅度降低农机产品运输成本，给农民朋友及业主们带来可观经济效益。我们东盟国际农机机电工程机械交易广场毗邻市火车站，直线距离约米，距离市中心约米，机械物资装卸搬运便利，业主经营生活适宜。距离该交易广场米处，建有占地亩大型仓储物流基地，便于业主机械物资等货物存放。第二节国家政策环境国家批准广西北部湾经济区发展规划国家西部大开发十五编制，规划期为年。全国农业机械化发展第十个五年规划全国水稻生产机械化十年发展规划年纲要和年农业机械购置补贴实施方案农业机械化促进法等国家重点发展扶持三农经济政策。以及国家高度重视广西沿海地区经济发展政策优势，年中国东盟经济自由贸易区成立后，将为双边贸易市场创造更有利扩展空间。目前广西农业经济基础尚不完善，农业机械化机动费业务招待等其他支出万燃油动力费包括水电费万元月修理费按固定资产折旧费计提税费项目按现行规定缴纳各种税费。五财务估算年销售收入估算项目建成后，在年培育期内，年平均销售收入约万元，具体包括铺面租金按照平均每间铺面平方米计算，共计间铺面，在市场培育期首年，铺面平均租金为元间月，故首年收益为万元年次年铺面平均租金为元间月，则次年收益为万元年第三年铺面平均租金为元间月，则该年收益为万元年第四年铺面平均装修成本元合计加盟费用酒店经营情况模拟表月月店长未任命房间数员工人数日历天数总房数，维修房停用房可出租房间数，已出租房间数已出租过夜房间数不含钟点出租率平均房价入住率平均房价营业收入客房收入餐饮收入暂不估计纪念卡收入商品收入其他收入餐饮成本商品成本纪念卡成本营业税金及附加。固定费用工资及奖金工资工资及奖金月度奖金新店年后产生工资及奖金季度奖金福利费员工活动费社会保险费，待定住房公积金待议差旅费日常差旅费差旅费其他差旅费市内交通费待议移动电话费办公电话费邮寄费业务招待费日常预计业务招待费其他客房电话运营费，网络使用费，收视费保险费印刷品，办公用品经营期低值易耗品费用，现已取消制服装饰费培训费环境卫生费人事外包管理费，待议员工宿舍费，可省物业管理费审计费残疾人保障基金印花税管理咨询费品牌使用费招聘费搬运费证照费中介咨询费临商税安全保卫费职工教育经费工会经费运营期棉织品费用，开办期低值易耗品摊销其他，二变动费用与收入相关，客房佣金，银行卡佣金，维修费工程维修维修费分店维修，广告费及市场推广费店内广告费及市场推广费店外三变动费用与已出租间天数相关，服务用品次性用品，清洁用品洗涤费本月计提，洗涤费洗涤费调整水费本月计提，水费水费调整电费本月计提，值易耗品费用，现已取消制服装饰费培训费环境卫生费人事外包管理费，待议员工宿舍费，可省物业管理费审计费残疾人保障基金印花税管理咨询费品牌使用费招聘费搬运费证照费中介咨询费临商税安全保卫费职工教育经费工会经费运营期棉织品费用，开办期低值易耗品摊销其他，二变动费用与收入相关，客房佣金，银行卡佣金，维修费工程维修维修费分店维修，广告费及市场推广费店内广告费及市场推广费店外三变动费用与已出租间天数相关，服务用品次性用品，清洁用品洗涤费本月计提，洗涤费洗涤费调整水费本月计提，水费水费调整电费本月计提，电费电费调整，其他能源费用客房饮品经营费用小计，营业毛利润，营业毛利率租赁费折旧费财务费用非经营费用小计，纪念卡考核成本当月确认收货数量元张季度积分赠送成本元积分商业合作者物业资源区域关系等。就目前成都经济型品牌酒店现状来看，最具有规模实力是市场份额排行前位品牌，它们分别是如家锦江之星莫泰速和天连锁而资金方面在前面已经提及过，它们都已得到大型投资集团支持运营方面更是可堪褒奖，其管理者都是新代经济型酒店风云人物。从成都整个市场来说，已有家品牌连锁店如家酒店共家天连锁共家宜必思家汉庭家锦江之星家按照目前标准经济型品牌酒店普遍回报率测算，经济型酒店对公司业绩贡献将是举足轻重，尤其以经济型酒店为主导业务公司将直接呈现它表现。根据前面论述，在未来年内中国经济型酒店以填补市场缺口替代传统三星级以下酒店目进行扩张，所以这期间有实力经济型酒店以盈利为主，竞争为次。假设在这段时间，这些有定实力和酒店经营背景企业所开经济型酒店能保证到最低市场回报率话，每年利润也将相当丰厚。经营差异化和品牌建设是经济型酒店竞争发展生存之道目前中国经元中国国内旅游总人次超过了全