1、“.....无论从时间上精力上，都将是个较艰巨任务。城镇里大多数老年人都有经济来源，子女送老年人进养老院，在经济上没有太大负担。随着人们观念转变，养老院会逐渐被人们所接受。为了给子女和自己提供便利且有保障生活方式，很大部分步入老龄化人群已经有主动进入养老院安度晚年意识。失能或半失能老人，在普通养老院护理是缺陷，而医院设置老年科室，在生活范围和容量上以及环境上又很局限，不能充分满足老年人人口数量日益增多市场需求。文化背景尊老爱幼是中华民族传统美德，是中国社会主流文化，广大老年人都具有落叶归根想法，家庭观念比较浓厚。因此，弘扬中华民族尊老敬老传统美德，给予老年人更多生活上帮助和精神上安慰，让所有老年人都能安享幸福晚年，让所有孤儿等困难弱势群体都能享受家庭温暖，是当前社会倍受关注焦点。地理环境我县气候适宜最南界在北纬度分,最北界在北纬度分，纬度较高。南部处在暖温带半湿润区内，北部在中温带半干旱区内。受季风影响，冬季寒冷干燥，多风沙，夏季高温多雨，多冰雹年平均气温度。月平均气温零下度......”。

2、“.....无霜期约天。本县年平均降水量为毫米,集中在三个月。占全年降水量，并且多暴雨冰雹市场定位侧重失能或半失能老年人医疗护理，降低慢性病及需要长期护理老年人，在医院长期护理费用。我院建成后将以照顾老人生活起居健康娱乐医疗服务为体最佳养老基地。服务宗旨替天下儿女尽孝心，为社会家庭解忧悉。老人至上服务至上诚信至上让入住老人满意让家属子女放心让老人宾至如归，感受家庭温暖，尽享天伦之乐更好地履行上为党和政府分忧，下为人民群众解愁宗旨。三编制依据关于加快实现社会福利社会化意见通知关于加快发展社会福利事业通知河北省人民政府办公室关于加快发展养老服务业意见老年公寓和养老院设计指南中国老龄事业发展十五规划中华人共和国土地管理法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国消防法河北省消防条例建筑设计防火规范四建设目标通过精致典雅建筑风格，为来此居住老人们营造出个浪漫而温馨老年家园。通过高起点高标准优质服务争创流专为老年人服务机构。达到环境园林化，服务宾馆化，生活家庭化，护待亲情化，管理规范化老年服务机构......”。

3、“.....项目建成后，总建筑面积可达平方米。建设内容具体功能设置老年居住室带卫生间食堂及餐厅老年活动娱乐室网络活动室洗澡间健身房接待室洗衣房浴室办公室库值班室诊室输液室心电图室超室化验室光室药房活动娱乐场地停车场资料室监控室其他附属用房，另外还包括基础设施建设绿化等。我院建成可容纳老人人配备名工作人员，对中心进行服务管理。七资金筹措经估算，本项目建设共需投入资金万元，征地补偿费万元基础设施建设万元，康复娱乐设施及医疗设备投入万元设施项基本生活用品相关设施万元，项目本身属公益性事业，希望政府补助资金万元，自筹资金万元建设。八结论本项目建成后，将全社会关助关爱关心老年人作出切实榜样，使天下所有老人都老有所养老有所乐老有所为老有所医。项目建成后可安置接纳名老人，其中至少为名全失能和半失能老人解决养老和医疗问题，为政府和社会以及更多独生子女减轻压力。同时，还可带动地区经济发展，为社会解决至少人就业问题，缓解了当前社会就业压力......”。

4、“.....联合国份题为人口老龄化及其社会经济含义研究报告问世。由此，人口老龄化问题逐渐引起了国际社会关注。事实上，世界发达地区岁以上人口占总人口比重在年就达到了，从而进入了个老龄化社会。从全球来看，世纪将是个人口普遍老龄化社会。据联合国统计，全世界岁及以上人口占总人口比重将从年增加到年。这标志着个全球性老龄时代即将来到,年，全球岁以上老年人口近亿，预计到年将达到亿左右，到年，可能增至亿。变化更大是岁以上高龄老人，从至年间，全球范围内这老龄组人口将会增加至倍。随着我国社会进步经济发展科学医疗卫生事业人民生活水平不断提高人均寿命延长老年人口正逐年增加我国已正式步入老龄化社会。根据有关部门统计年，我国有岁以上老人亿人,超过我国总人口，同时经科学预测分析到年，我国岁以上老年人将达到亿工程监理费人员培训等组成。估算依据建筑工程费按建设投资估算办法，根据建设单位提供土建设计资料及当地单方造价进行估算......”。

5、“.....根据建筑工程费用参照定费率，并结合项目性质进行估算。总投资估算本建设项目总投资由征地费用土建工程费用健身器材购置费办公用品购置消防设备购置费以及工程建设期招投标勘察设计费工程监理费人员培训等组成。经估算项目总投资为万元。三资金措施本项目建设共需投入资金万元，第十三章财务评价及社会评价财务评价依据本项目为非营利性社会公共基础建设项目,效益分析根据建设项目经济方法与参数第二版以及目前同娄项目单位收支情况，对项目建成后经济效益进行估算分析。二收入项目建成投入使用后,考虑到本项目为公共福利性事业,没有较大收入,本项目可安置接纳老人个,按入住率，每人每月元，预测正常年收入为万元。三支出项目建成后,考虑到本项目为公益性事业,缴税方面不用考虑,其主要支出为员工工资水电费折旧费管理费维护费宜传费办公费以及其它费等。员工工资及福利费用，项目建成后正常年份，需用工总人数为人，合计万元。燃料动力费，包括用电量，年估算用电量为万度，电价元计算......”。

6、“.....按元吨计算，合计万元天然气用气量年可达万方，按元方，合计万元总计万元。设备修理费折旧费。本项目设备购置费用包括医疗器械购置费消防设备健身器材购置费等，共需万元，年修理费用万元，折旧费万元。④年摊销费万元。年外购米面油蔬菜肉制品等为本项目主要成本费预计年需费用万元，年共需支出万元。本项目年利润总额为万元。投资回收期为年投资利润率四社会效益评价项目对社会影响分析随着社会进步经济发展科学医疗事业人民生活水平为断提高人均寿命延长老年人口正逐年增加我国已正式步入老龄化社会。根据有关部门统计年，我国有岁以老人亿人,超过我国总人口，同时科学分析预测到年，我国岁以上老年人将达到亿人。社会老龄化问题涉及政治经济文化稳定发展和社会生活等诸多领域，是关系到国计民生和国家长治久安重大问题。家家都有老人，人人都会老。因此，近几年来党和国家都非常关注和投入巨资改善老年人养老问题。同时，也加强了老年工作开展力度，是其成为项长期而且紧要意义。二项目建设可行性老龄化社会现象是社会经济不断发展......”。

7、“.....医疗卫生不断改善，科学和文明程度不断提高，出生水平死亡水平不断下降，平均期望寿命不断延长结果。加上对夫妇只生个子女，出现了四二六二甚至八二家庭现象，老人消费观念升华，老年人保健康复和养老受到政府密切关注，也成为全社会议论永恒话题。由于老龄人生理心里功能大异于从前，如随着年龄增长，生理上会眼花色弱步履蹒跚行动迟缓记忆力衰退心理状态日益颓变，退休后失落感孤独感消沉感等等，严重地影响到老人们身心健康现在社会竞争激烈，子女工作压力较大，老年人不愿增加子女负担，不想成为子女累赘同时老年人和年轻人样渴望居住生活环境改善，生活品质提高。这就对如何安老助老养老工程提出了系列新更高要求。从发达国家和我国发达地区情况看，老年人外出度假旅游住老年公寓已成为新时尚。可见本项目建设是非常可行，也是非常必要。第三章项目建设地址本项目拟建地点位于县基本概况处在冀北山区，山地古老，近似丘陵，河谷平川，尤以伊逊河两岸河谷较为宽阔。地面平坦,土质肥沃,庙宫水库建成后,两岸稻谷飘香,阡陌纵横......”。

8、“.....有八山水分田之称。燕山余脉在该县自西北向东南斜向延伸，形成西北高东南低地势。全县平均海拔米。境内主要有燕山及其余脉，七老图山脉绵延在东部县境，成为该县与内蒙古喀喇沁旗分界领。最高峰位项目概况项目概况项目简介老年护理院建设项目项目法人性别电话身份证号法人代表性别电话身份证号经营方式为老年人提供集体居住饮食健康护理等，以及拥有相对完整的配套服务设施。项目选址县城内。二建设背景生活方式。充分体现本项目人性化，体现以人为本设计原则。本项目主要受益者是老人，因此，设计时，处处都要以老人为设计核心，强调老人参与性，注重老人感受。从道路交通卫生饮食居住建筑风格绿化景观材料等全面考虑，打造真正意义为老人全心全意服务宗旨。实用经济美观是本项目设计原则之，无论社会怎样发展，其本质将始终不会变，始终要保持实用经济美观三者和谐。二平面布置指导思想领先性与高起点按照高标准设计思想，规划设计要求高起点高标准高水平，以建设全国比较先进，面向世纪花园式老年公寓为目标，设计要求要具备超前性全方位先进性......”。

9、“.....以人为本区域规划强调人环境建筑三者共存与融合，以提高老年人生活质量为目标，创造更具人性化空间，主要考虑老年人活动健身运动需求，力求功能齐全，适用便捷。可持续发展与生态相适应营造生态化居住环境，式步入老龄化社会。根据有关部门统计年，我国有岁以上老人亿人,超过我国总人口，同时经科学预测分析到年，我国岁以上老年人将达到亿人。人口老龄化现象是社会经济不断发展,医疗卫生事业不断改善,科学和文明程度不断提高，出生水平死亡水平不断下降，科学平均期望寿命不断延长结果。目前我国社会正处于社会型态转型期，老年人消费观念升华，老年人保健康复和养老越来越多受到党和政府密切关注，也成为社会议论主题。社会老龄化问题涉及政治经济文化稳定发展和社会生活等诸多领域，是关系到国计民生和国家长治久安重大问题。家家都有老人，人人都会老。因此，近几年来党和国家都非常关注和投入巨资改善老年人养老问题。关心老人关爱老人也已经越来越多成为社会种风尚。当前，在我国养老以居家养老为主，社会养老为辅......”。