1、“.....南北向长，东西向短。南侧红线呈东西向，长度为米北侧红线与东西向呈度，长度为米西侧和东侧用地红线为正南北向，长度分别为米和米。总平面图基地西侧为规划中公园。体育训练场布置在西侧，同西侧公园绿地结合，形成宽阔室外运动空间。训练馆布置在东侧，靠近规划中后沙峪号路，便于人流疏散，同时沿路形成良好景观。基地主入口处建设个广场，安排各仪式和室外休闲活动。田径及力量训练馆位于建设用地最中央，主入口面对广场，考虑到它是最大最高场馆，成为本项目内标志建筑，也方便馆内人员了疏散。运动员公寓餐厅科研资源楼属于辅助用房，布置在用地北侧，形成后勤服务区。建筑类型建筑面积和结构形式中国体育综合训练基地分为运动员公寓楼和科研楼田径及力量训练馆综合训练馆游泳馆门球馆五座主要建筑以及自行车训练场田径场足球场射箭场等室外场馆，总建筑面积平方米，其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米，训练场建设面积平方米......”。

2、“.....运动员公寓科研楼，分公寓楼层和科研楼层两部分，训练时为名运动员提供食宿，共有客房间，建筑面积平方米。工程名称中国体育综合训练基地运动员公寓及科研楼等项工程勘察单位中国建筑技术集团有限公司建设单位北京华宝房地产开发有限责任公司北京首都开发控股集团有限公司设计单位中国建筑设计研究院工程监理北京英诺威建设工程管理有限公司施工单位北京住总第六开发建设有限公司运动员公寓及科研楼建筑工程概况建筑面积地上建筑面积地下建筑面积绝对标高室内外高差建筑耐火等级二级建筑抗震设防烈度度建筑物层数及功能公寓楼地下层为冷冻机房变配电室厨房设备用房科研楼地下层为车库......”。

3、“.....防滑地砖地面成活内墙面地下层走道电梯厅汽车库变配电室治疗室水性耐擦洗涂料墙面设备机房玻璃棉毡铝板网吸声墙面卫生间厨房水疗室釉面砖墙面首层大堂报告厅木质吸音板乳胶漆墙面电梯厅门厅大理石墙面休息厅乳胶漆墙面餐厅教室强弱电水性耐擦洗涂料墙面设备机房玻璃棉毡铝板网吸声墙面二层以上卫生间釉面砖墙面设备机房玻璃棉毡铝板网吸声墙面客房走道楼梯间电梯厅休息厅办公室研究室强弱电水性耐擦洗涂料墙面顶棚地下层卫生间厨房水疗室铝条板吊顶走道电梯厅治疗室矿棉吸声板吊顶汽车库变配电室楼梯间乳胶漆顶棚设备机房玻璃棉毡铝板网吸声顶棚首层电梯厅大堂休息厅石膏板吊顶卫生间备餐铝条板吊顶楼梯间强弱电库房等乳胶漆顶棚教室急救室走道分级处置矿棉吸声板吊顶二层及以上电梯厅休息厅办公室研究室治疗室等矿棉吸声板吊顶卫生间铝条板吊顶......”。

4、“.....铝合金框玻璃幕墙，采用电动门木门钢质防火门及卷帘门。屋面彩色水泥砖，上人和不上人屋面。外墙装饰外墙饰面为金属釉面砖及玻璃幕墙装饰运动员公寓及科研楼结构工程概况结构形式框架剪力墙结构基础类型筏板基础槽底标高结构抗震等级级......”。

5、“.....耐久年限为年结构概况结构安全等级级结构抗震等级地上层混凝土框架结构级基础类型基础结构类型钢筋混凝土框架结构基础底标高田径力量训练馆底板底标高综合训练馆游泳馆底板底标高盲人门球馆底板底标高田径场看台自行车训练馆底板底标高装修概况内墙面田径及力量训练馆水性耐擦洗涂料釉面砖墙面玻璃棉毡铝板网吸声墙面综合训练馆水性耐擦洗涂料釉面砖墙面矿棉吸声板墙面游泳馆氟树脂涂料墙面釉面砖墙面水性耐擦洗涂料墙面矿棉吸声板墙面玻璃棉毡铝板网吸声墙面盲人门球馆水性耐擦洗涂料釉面砖墙面吸声墙面田径场看台水性耐擦洗涂料污染环境。现场内采暖和目整体建设要求，需要在场地西南角对原状人工湖进行回填......”。

6、“.....要进行回填，必须首先对原状人工湖实施围堰截流工程，为后续土石方顺利回填创造条件。若该项水利工程施工组织不当，围堰施工塌方，将导致工程质量和工程财产损失。大型钢网架整体提升田径力量馆屋面钢网架整体达到吨，施工过程中采取了次性整体提升方案。该工程对于田径力量馆工期进度实现十分重要，直接影响到场馆结构工程封顶和冬季施工前封闭，对于后续装修作业有直接影响。工程得到多方领导关注，投入较多人力物力和充分准备，如果提升过程出现偏差，将会给整个训练基地建设造成多方面不利影响。机电设备安装工程残训基地机电设备安装工程多，分包安装队伍多，主要包括主变配电设备照明控制设备消防监控设备通信数据有线电视设备电子显示屏设备制冷设备热力设备通风空调设备水源热泵给排水设备等。这些相关设备储存安装不当或调试操作失误，有可能造成设备损失事件发生特别是在这些设备使用临电调试期间，风险相对集中......”。

7、“.....造成工程设备损失事件。配套大市政工程由于残训基地所处位置远离顺义后沙峪中心镇，周边没有配套市政设施，成为影响项目竣工交用大难题。根据国家发改委指导意见，项目部经过详细而全面前期工作，对周边市政配套方案进行多次优化，最终确定训练基地配套市政工程设计与投资。由于市政工程涉及临时占地拆迁伐移以及行业主管部门协调工作等多个环节，其中不确定因素较多，同时必须对整体投资进行限额控制，因此，对于工期控制存在定风险。特别是电力外线和临时雨水外线，其工程完工直接关系到整体工程交用。代建管理过程风险盗窃和恶意破坏风险工程使用大量高档建筑材料和些高价值机电产品，有可能成为些盗窃分子目标，盗窃风险不容忽视同时，也应该注意到，些人员出于种目也有可能恶意破坏设备和材料。另外，施工单位极个别员工也存在偷窃或恶意破坏行为风险。公共卫生事件风险应该注意到，工程建设人员来往频繁，因意外事故......”。

8、“.....而被迫关闭停工段时间风险，工程因此面临额外费用增加风险。工程建设过程中人员事故风险参加工程建设人员，不仅包括业主承包商分承包商，而且也要包括技术顾问如业主聘请对工程进行设计咨询和监理建筑师设计师工程师和其他专业技术顾问，设备材料供应商等。由于施工现场复杂性，有时难以保证施工现场条件处于良好安全状态，工程建设其他相关人员进入现场由于疏忽过失或故意行为，极易发生人员伤害事故。第三者责任风险因为项目意义重大，工程时常会有大量外部人员参观进入或接近于工地区域，因而工程施工活动有可能对这些外来。训练基地采用了多种节能环保设计，包括场馆大空间采取分层空调上部通风，节约能源。游泳馆采用地板采暖，提高舒适度。循环利用水资源，设置中水处理站雨水收集池，回收利用中水和雨水。空调生活热水及供热系统采用水源热泵形式，解决了空气热泵外温低时效率下降问题......”。

9、“.....夏季还可使空调效率提高，降低制冷电耗。同时此方式冬季可产生热水。整个系统全部为电驱动，无污染。并采用空调热回收装置，达到了节约能源保护环境节约用地综合利用效果。夏季生活热水和泳池加热采用热回收技术，即热泵主机在制冷同时，利用其冷凝余热加热生活热水和泳池，同时充分利用地下水源，并完成全部回灌，达到节能环保条件，节约了运行费用和减少初始投资。外墙使用了加气混凝土砌块陶粒砌块空心轻质墙板复合墙板等新型建筑材料，减轻了结构自重，节约了土地资源，同时消化了粉煤灰等工业废料，为减排做出了贡献。三工程技术示范方案包括方案遴选情况节地与室外环境选址与规划场址位于北京市顺义区后沙峪镇新城内温榆河畔，地处在京承高速公路与京密公路之间地块内。地块原为人工种植枣树地，不属于湿地基本农田森林和其他保护区，场地建设不破坏当地文物自然水系。地界西侧规划有大片公共绿地......”。