1、“.....层室内地面局部架空并采用了良好的隔热保温措施。楼梯间采用封闭式并可开启外窗。二用水节水情况本项目节水主要是针对建设期的水源消耗，水由当地自来水公司提供，可以满足建筑需要。第页共页第页共页第章环境影响评价编制依据污水综合排放标准城市区域环境噪声标准地表水环境质量标准大气污染物综合排放标准。环境现状气象全年气候的基本特点上半年气温延续近年来直偏高的特点，主要原因是冬季偏暖，而春季气温也再偏高。上半年气温基本趋势冬暖且春温高。这种气温特征对冬作物越冬和春作物播种十分有利，同时对人类及各种生物的生活规律产生定影响，对环境有极大影响，例如候鸟提前北归作物过早发芽等。入春后降水较集中，给春收和春插带来定影响。下半年气候基本趋势夏秋季节雨水充沛，比较凉爽，雨季结束不明显，与上半年的暖冬事件有较好的相关性，是厄尔尼诺现象导致气候异常变化的重要表现......”。

2、“.....较历年偏高衡东西渡祁东常宁衡山。全市年极端最低气温,出现在西渡衡东月日,当日全市都出现低于的极端最低气温,其中市区极端最低气温。全市极端最高气温,出现在衡东月日,市区极端最高气温为月日。全年极端最高气温的高温日祁东衡山天,北部多于南部。根据气温等级划分标准年度衡山市区衡南为偏高年景,其他站为略高年景。大气质量现状根据检测结果，建设区域内的污染程度轻微，亦未超标，大气质量现状基本符号国家环境质量二级标准，环境空气质量较好。声学环境质量现状市城区环境噪声执行中华人民共和国环境噪声质量标准。昼间连续等效声级，夜间连续等效声级，全部达标。第页共页项目建设对环境的影响项目范围内没有任何污染源，项目建设和经营不会对周边环境造成污染，符合环保要求。环境保护措施设计依据环境空气质量标准城市区域环境噪音标准大气污染物综合排放标准室外排水设计规范......”。

3、“.....各类污染物经处理后符合国家和长沙市有关排放标准。坚持经济效益和环境效益相统的原则，把产生的各种污染减少到低限度。治理措施污水治理本工程室外排水体制为雨污分流。雨水污水分别排至市政道路上的雨水污水管道。小区污水分若干出口排至市政污水管。室内排水污废水合流，建筑屋面雨水阳台排水空调冷凝水分别排入小区雨水管道，并就近排入市政雨水管道。噪声治理高低压变配电尽可能选购低噪声及低震动的设备，在震动设备的基础上设置减震器，必要时可对相关部位采取隔音处理。各类水泵单独设置在各自的水泵房，水泵均设隔振垫，在水渠进出水管上安装可绕曲橡胶接头，出水管上安装止回阀。项目建设期间，施工人员应配戴防护耳塞，并经常轮换作业以减少噪声对健康的危害。固体废物治理小区的固体废弃物主要是生活垃圾，小区建设垃圾收集点，布置在交叉路口，便于居民投放垃圾......”。

4、“.....这些垃圾将由物业管理公司派专人负责收集，送到城市垃圾站处理。绿化小区园内及道路两旁，因地制宜地种植各种花草和长绿乔木。良好的绿化不仅能创造优美的环境，给居民带来舒适感，而且在防止大气污染和噪声污染，保护环境方面有特殊作用。第页共页第章劳动卫生与消防指导思想以科学发展观和构建和谐社会的重要思想为指导，坚持安全第，预防为主，综合治理，坚持安全施工，以保障项目施工人员的生命财产安全为根本出发点，以遏制重特大事故为重点，以杜绝人员伤亡为目标，倡导安全文化，健全项目安全管理制度，落实安全责任，建立长效的安全机制，坚持安全消防与建筑工程同时设计，同时施工，同时投入使用。职业安全卫生健康对策与措施安全施工保障措施选择先进经济节能高效的安全技术材料工艺和设备，保证施工过程的本质安全，从源头上消除事故隐患。对重大危险源进行有效控制，重大事故隐患得到有效治理。建立项目安全生产监管体系......”。

5、“.....提高安全生产监管执法装备水平和执法能力。第页共页④建立健全项目安全施工应急救援体系。建立安全施工责任制，健全安全施工规章和操作规程。建设项目的安全设施应与建筑工程同时设计同时施工，同时投入使用。职业卫生健康对策与措施建设项目的工作场所，应当符合国家职业卫生要求。建立和完善职业卫生监督检查机制，配备必要的专业监督和检查装备。研究推广先进的职全危害控制技术，采用职业安全健康管理体系，促进项目职业卫生状况的改善。④落实有关规章制度和职业危害防治与整改措施。加强从业人员的劳动保护有效防止职业危害。建设项目的职业病防护措施应与建设项目工程同时设计同时施工同时投入使用。消防设计设计依据与原则建筑设计防火规范建筑灭火器配置设计规范自动喷水灭火系统设计规范火灾自动报警系统设计规范建筑内部装修设计防火规范本项目防火设计原则是从总平面布局......”。

6、“.....全面满足消防及安全施工经营的需要。总体消防设计本工程为多层建筑,耐火等级为二级。本方案严格遵循国家有关规范，首先满足与相邻建筑的防火间距，在小区内有环通的消防通道，各防火分区内均设有二个以上蔬散口，并保证大量人流的快速便捷集散。设计充分考虑了设置出烟口防火门及喷淋等主要消防设计备的可能性。室内装修防火室内消防应严格按照建筑物内部装修设计规范执行，根据功能和所处位置不同，采用不同的装修标准，所选材料均为非燃烧体或难燃烧体，且均能满足规范要求的耐火极限。消防道路设计商业部分四周形成了环形路，消防车能达到大部分位置。住宅部分住宅四周已有环形道路，小区内设不小于米的环状道路。第页共页水量室内消火栓用水量室内消火栓用水量自动喷水用水量室内消火栓系统小区的四周按规范设置室内消火栓，城市室内消火栓在范围内可记入。室内消火栓系统小区内的各栋每层均按规范要求设置室内消火栓系统......”。

7、“.....保证设置间距不大于米并有股水柱同时达到室内任何部位。自动喷水系统小区停车库防火分区设置自动喷水灭火系统。第章组织机构与人力资源配置组织机构房地产开发有限公司是由市政府在年中国中西部招商会中引资过来的加拿大独资企业，并经市工商行政管理局批准成立的家房地产开发销售为体的综合性开发经营企业，公司下设管理部技术部财务部工程部销售部等，组织结构图如下董事长总经理管理部办公室技术部财务部工程部销售部第页共页人力资源配置房地产开发有限公司现有职员人，其中高级职称人，中级职称人，公司人员大都是经验丰富的专业人员，完全能满足企业现阶段发展和本项目顺利实施的人员需要。项目建设期管理实行项目法人负责制以企业法人代表为项目第负责人，对本项目负总责，做好项目的协调技术指导和监督工作。实行招投标制对项目主要设备购置进行招投标。实行工程监理制，确保工程质量和工程进度......”。

8、“.....项目竣工验收后方可交付使用。同时加强项目档案工作，从项目筹划到工程竣工验收各环节的文字资料要严格按规定收集整理归档。项目资金管理方式本项目资金管理按照有关财经律和项目计划使用和管理，设立专账，由专人负责管理，做到专款专用。二建成后财务管理在资金运行中要按照有关财务会计制度等规定使用和管理资金。做到精心组织，定期审核，杜绝浪费，确保资金的安全运行和合理使用。三建成后营销管理建立完善的营销管理制度，做好市场调研，准确了解产销信息，及时调整营销策略，保证并扩大产品销路，保持稳定的客服关系，建立良好的企业声誉。第页共页第章项目实施进度项目开发期年月至年月为项目主体工程建设期。项目实施进度安排项目总体工期时间为年，从年月至年月。年月，完成项目规划报批前期勘察设计和拆迁工作年月，号楼商品住宅房商铺房项目主体完工年月，号楼公共停车场建设主体完工年月......”。

9、“.....项目实施过程控制措施项目进度控制措施在项目实施过程中,项目领导小组应专门设置工作小组,对项目进度计划实施情况进行检查,并及时对检查情况进行分析,找出影响进度的原因,做好进度计划的调整和完善。检查方法有以下三种建立项目实施进度报表派出常驻人员，现场进行检查定期召开现场会议。项目建设实施阶段房地产开发有限公司采用项目业主制管理，项目业主为房地产开发有限公司，根据第页共页项目建设实施情况应分为以下几个项目建设阶段项目决策阶段业主根据本单位整体发展水平和发展规划，进行项目前期考察，委托有资质中介机构对项目的建设进行可行性论证并编制项目可行性研究报告，组织对工程项目建设可行性研究报告进行评审，为科学决策提供依据。负责向政府主管部门申请项目立项，落实项目建设相关条件，筹集项目建设所需资金。项目准备阶段取得项目选址环境保护等方面的批准文件明确设计的范围和设计深度......”。