1、“.....产业规模达到亿元。本节重点对中青宝数字娱乐园做个详细的阐述中青宝总部中青宝总部基地作为公司全球运营总部，包括管理中心产品中心营销中心研发中心和客服中心等五个中心，可容纳人办公。中青宝将成为国内数字出版基地的龙头企业，到年，中青宝总部基地可为出版基地贡献亿元产值亿元利税。中青宝数字娱乐研究院前瞻学术研究中青宝牵头成立专业研究小组，以国内外主流数字娱乐核心技术研究为课题，紧跟行业最新技术的发展动态，结合园区企业技术难题，为其提供针对性有效性的帮助扶持。定期组织国内外数字娱乐领先企业人员专家学者政府主管部门举办学术交流会。致力于研究国内外行业发展动态以及趋势，制定有深圳特色的数字娱乐发展规划。定期组织承办数字娱乐企业峰会或高峰论坛，成立深圳本土数字娱乐企业联盟，联合国内外数字娱乐企业召开企业峰会或论坛......”。

2、“.....达到最大程度的资源共享和信息互通。专业培训联合国内外各知名大专院校，建立定向合作，在专业设置教学模式上进行长期合作，以企业定向培养等多种教学形态为补充，全面满足数字娱乐行业对人才的多样化需求。通过与深圳本地大专院校的全方位合作，在专业设置课程分配岗前培训等方面进行全面对接。学院开设设计软件策划艺术管理等核心专业及特色专业，除满足深圳网游企业所需人才，也为全国数字出版业输送专业人才。联合外部专业培训机构，结合创业企业工作室等核心人员免费提供针对性的提升培训。入园企业办公基地园区办公场地部分为中青宝通过直接或间接参股或控股的创业团队提供办公场地。规划可容纳个独立开发公司设计工作室以及产业链上下游企业按每个公司或工作室的平均员工数人计算，可容纳近人同时办公。到年，预计入园企业可实现亿元产值亿元利税......”。

3、“.....通过打造公共技术平台，对创业团队中小网游企业核心技术提升降低重复研发成本提升产品质量方面起到关键作用，从基础技术的层面提升了企业在数字娱乐产业的核心竞争力。通过公共技术平台的建设，为广大入驻创业期中小型网游公司提供无偿的使用权限。如果按打造款大型网络游戏，约需要万元计算，这个平台的建设和启动可直接为企业节省约亿的研发费用。中青宝现有自主研发的核心引擎技术和游戏测试系统，已应用于国内多家网游企业产品中。同时动作捕捉实验室和图形图像实验室也可以为网络游戏，动漫，影视等数字出版细分领域提供技术平台，提高了产出效率，节约了成本。评测体验中心搭建超流国际标准的评测实验室，通过产品跟踪系统，为企业在研产品内测封测公测各阶段提供全面跟踪评测服务......”。

4、“.....为数字娱乐企业及玩家提供游戏公测评估游戏排名玩家排名等服务，研发及运营数字娱乐网上支付平台。产业资本平台中青宝利用自身资金资源，以产业资本带动风险投资，为创业团队提供创业成长发展中所需资金，通过参股或控股形式，达到与企业共担风险共享成果，推动小团队快速成长。电子阅读大厦空中图书馆搭建空中图书馆，将国内知名的内容商纳入，通过给予定的政策资金扶持，以及对硬件厂商开放属于数字出版基地的文学内容版权等，实现电子阅读内容的产业聚集和资源共享。资源整合，平台建设电子阅读的竞争不仅是硬件竞争，而是综合了内容运营和服务的平台竞争。因此，通过整合电子阅读产业链资源，搭建公共平台，将从根本上实现对用户阅读需求以及支付方式的把握。通过向国内多家电子书厂商发起邀约，邀请他们共同进驻电子阅读大厦......”。

5、“.....整合内容资源，软件和阅读器以及运营商等上下游的资源，完善产业链竞争优势，使产出更高效，更经济。争取把电子阅读大厦打造成为国内流的电子阅读平台。影音大厦影音大厦致力于建设成为个能实现电影，音乐数字化制作站式全功能的服务体系，完整覆盖数字化后期制作流程各个环节，具备与国际制作单位进行影片交互制作的功能，体现国际电影，音乐制作的技术发展水平，具备国际竞争力。主要特点全业务本地制作，客户将享受站式服务体验流水线方式制作，可同时容纳部影片的后期制作及部集电视剧后期制作技术水平起点高，全系统数字化网络化，系统配置国内领先能够适应技术多元化发展制作要求，实现不同制式不同区域之间的节目制作过程协作完成具备核心竞争能力和国际竞争能力，能够承接国内大型投资影片后期制作需要，适应多方面的需求......”。

6、“.....打造成乃至全国流的视听大厦。手机出版大厦作为种新型的出版方式，手机出版彻底改变了原有出版业的生产方式，将传统出版物的白纸黑字转化为无形的数据，这种转变不仅给消费者带来了全新的体验，还大大减少了出版业对于纸张的需求。随着时代的到来，手机已经从单纯的通信工具，向移动媒体移动娱乐方向发展，而移动通信已经形成的相对成熟的收费模式也使得手机出版的赢利水平后来居上，成为过去两年增长速度最快的数字出版业务。出版大厦旨在整合手机出版的上下游资源，形成内容互动，资源共享提高效率，形成强大的手机出版的产业集群。手机出版公共平台通过搭建手机出版上下游资源共享平台，实现网络文学出版图书发行手机阅读产业链各方的合作。通过平台的搭建，实现传统出版物在手机发布出版......”。

7、“.....形成更高效环保的出版营销模式。手机阅读平台通过与传统出版产业链各方的配合，实现与优秀的内容提供商展开全面合作。整合手机制造商和移动运营商，形成完善产业链规模以搜索引擎移动终端电子阅读器等为主的数字出版技术创新日新月异，数字阅读终端产品不断升级，新型阅读方式不断涌现。在移动终端方面，以赛班和最新版移动操作系统支持的智能手机，以及苹果公司等推出的基于新型移动操作系统的手机，如等，不仅备受手机制造商和移动运营商关注，也为用户提供了更加完备的体验。通过手机阅读大厦的建设，吸引整合手机出版终端制造商和运营商资源，形成完善的产业链规模，从而形成更高效环保经济的营销模式。员工公寓出版基地的员工公寓拟定有三种人才酒店式公寓中高级管理人才多层公寓别墅人才酒店式公寓属于高层公寓，容积率相对较高，面积较小，般户型为室厅，面积之间......”。

8、“.....精装修，拎包即可入住，大大解决了单身年轻员工居住问题。该类型公寓只租不卖，低于市场租赁价。中高级管理人才多层公寓属于多层住宅，容积率相对较低，户型适合家庭居住使用，面积之间。适合于希望提高生活品质，有家庭，收入水平较高的中高级企业管理员工。该类型住宅可以采用租卖相结合的方式。别墅别墅的存在提升了整个数字出版基地的生活品质，同时我们对于独立别墅的设想是种工作别墅的类型，而不是单纯为了自住的用途，是企业老总或是技术专家接见客户高层会议的个休闲商务平台。主要为企业老总和对企业有突出贡献的技术专家所准备。五项目总投资资金来源和资金构成项目总投资项目总投资估算表序号项目名称总额万元单价元占总投资比例土地成本,前期工程费建安工程,,管理费,不可预见费,其他费用财务费用,设备费用,流动资金，合计......”。

9、“.....其它资金来自银行融资。三资金构成项目资金构成序号项目资金万元比例自有资金，银行融资，总投资，四产业园拟新增主要设备清单拟新增设备览表序号设备名称型号规格单价数量总价万元台件万兆网络交换机光纤存储交换机办公及设计用电脑定制网络测试仪光纤通道信号测试仪逻辑分析仪,,,累计净现值,,,,,,二财务评价本项目评价结果表明，各项经济指标均比较理想。其中，项目经营期税后利润人民币万元，投资回报率达，财务内部收益率为，动态投资回收期为年，盈亏平衡点为销售率达到。因此，本项目营利能力强，在经济效益上是可行的。评价结果指标结果指标序号项目指标占地面积,总建筑面积含地下,项目总投资，万元项目经营收入,万元利润总额,万元税后利润,万元投资回报率税前投资回报率税后财务净现值......”。