1、“.....经过初步测算，本建设项目总投资为万元。表项目总投资估算表编码工程项目费用名称造价或费用万元百分比计算公式或说明土地费用包括转让费出让金契税二前期工程费用包括三通平费用规划设计费用可行性研究费用和水文地质勘测费用三基础设施建设费包括红线内基础设施建设费四建筑安装工程费按元平方米五公共配套设施建设费不考虑公共配套直接费共项的和六开发间接费七管理费用八销售费用九开发期税费十其它费用包含质量监理费竣工图费标底编制费招投标管理费招投标代理服务费等间接费共项的和开发建设成本直接费间接费本项目地块是通过公开招标的方式获取的，项目地块的拆迁市政基础设施建设公共配套设施建设和公共绿地园林景观建设是由项目地块的级开发商负责完成，北京科技园置业股份有限公司负责完成红线内的市政配套设施建筑物地质勘察景观设计等工作，其投资项目主要有以下几项土地取得费土地取得费包括毛地价和土地开发费，根据北京市国有土地使用权出让合同京地出合字第号约定的费用标准，依据北京市规划委员会关于原则同意中关村西区号地项目设计方案的复函规复函字号中规定的技术经济指标计算。其土地取得费总计为万元......”。

2、“.....项目的综合建安成本取元平米，建安工程费总计为万元。前期工程费前期工程费用主要包括规划设计费用可行性研究费用和水文地质勘测费用等。规划设计费用根据国家计委建设部关于发布的通知计价格号可行性研究费用根据建设部关于改进和调整工程勘察不合理收费办法和标准的通知号计算水文地质勘测费用根据建设部关于改进和调整工程勘察不合理收费办法和标准的通知号计算。本项目按实际发生或预计发生估算，为万元。前期费用序号项目费用备注可行性研究费按建安费的勘察费按建安费的规划设计费按建安费的合计市政建设费基础设施建设费主要包括城市基础建设费红线外基础设施建设费和红线内基础设施建设费等。城市基础建设费已包含在土地取得费中本地块红线外基础设施建设费包含在项目转让费中红线内基础设施费用参照项目实际情况按照元建筑平方米计算，费用测算为该费用单价与项目建筑面积相乘计算得到。公共设施建设费本项目没有公共设施建设......”。

3、“.....管理费用管理费用是指房地产开发企业的管理部门为组织管理房地产项目的开发经营活动而发生的各项费用。本次测算中的管理费用是根据项目实际情况，按直接成本的计算。其它费用其他费用主要考虑建设过程中发生的质量监理费竣工图费标底编制费招投标管理费招投标代理服务费等，其费用均参照目前北京市目前实际适用的收费标准进行核实确定与测算。本项目主要包括工程监理费竣工图编制费工程质量管理监督费等，合计万元。其他费用序号项目费用备注工程监理费建安费用的竣工图编制费设计费的工程质量管理监督费建安费的施工图审查费元平信用的原则，并应当接受依法实施的监督。招标范围本项目招标范围包括项目的勘察设计施工监理设备以及工程主要材料的采购等。招投标程序鉴于本项目法人单位目前尚不具备自行招标所需具备的编制招标文件和组织评标的能力，该项目的招标活动委托给依法设立从事招标代理业务并提供相关服务的招标代理机构，具体程序如下本项目按照国家有关规定先履行项目审批手续，取得批准后委托招标代理机构进行公开招标。招标人发布招标文件，载明招标人名称和地址，招标项目的性质数量实施地点和时间以及获取招标文件的办法等事项......”。

4、“.....投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签定合同的主要条款。勘察设计招标勘察设计是整个项目的前期基础性工作。在进行勘察设计邀请招标前，通过考察挑选勘察设计投标单位，投标人的资质要求甲级。施工监理招标施工监理对工程的质量起着关键的作用。在进行施工监理邀请招标前，通过考察挑选施工监理投标单位，投标人的资质要求甲级。施工企业招标依据工程的需要，采用总承包方式。在进行施工邀请招标前，通过考察挑选施工投标单位，投标人的资质要求级。④主要设备材料采购招标依据项目的需要，公开选择主要设备材料提供商，设备和材料的质量应符合本项目设计要求，质优价廉。组织潜在投标人踏勘项目现场。招标基本情况具体内容详见下表。项目招标计划表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程工程监理重要设备采购或重要材料采购或第十二章投资估算与资金筹措投资估算说明编制依据本估算依据项目建设方案提出的各项技术参数数据设计资料和有关文件进行编制......”。

5、“.....北京地区同类工程技术经济指标。北京地区近期的材料及设备价格信息。编制范围本项目费用包括前期土地拆迁建安工程环境工程大小市政工程费用及管理销售财务等其它费用。编制原则及方法本报告投资估算以北京市建委颁发的年北京市建设工程概算定额及有关文件为基础，根据北京市近期工程造价水平，采用类似指标法分别进行估算。市场价参考年北京工程造价信息。北京市建设委员会颁布的年北京市建设工程概算费用定额文件汇编及造价信息项目申请报告费等项目前期费用按国家计委关于印发计价格号文建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知计算。工程项目勘察费按国家收费标准计算。工程项目设计费根据工程勘察设计收费标准年修订本规定计算。工程招标代理服务费参照计价格号文计取。工程监理费参照京价收字第号文计取。施工图审查费参照京勘设管字号关于施工图设计文件审查收费的说明计算。竣工图编制费参照工程勘察设计收费标准年修订本规定收取。工程保险费按工程费的计算。预备费以工程费用和其他费用之和为基数，按计取。投资估算本次总投资估算主要基于目前北京市建设市场上工程造价标准和有关收费标准......”。

6、“.....对于废弃物应集中处理，分类收集，并尽可能的回收再利用，不能回收再利用的则应及时清理出施工现场。施工期间扬尘对环境影响的分析根据国家环境保护总局建设部联合发出的关于有效控制城市扬尘的通知精神，本工程施工过程中要采取如下防尘和抑尘措施。工程开挖防尘工程开挖土方应集中堆放，缩小扬尘影响范围，及时回填于低睸凹处，注意土石方挖填平衡。开挖弃土堆存时遇干燥大风季季要及进酒水，避免产生扬尘。砂石与砂浆搅拌等扬尘消减及控制砂石料和水泥运输时，应将车上的物料用蓬布遮盖严实，防止物料飘失，避免运输过程产生扬尘。砂浆搅拌过程中，应加强管理，减少粉尘产生量。交通扬尘消减与控制施工道路应保持平整，设立施工道路养护维护清扫专职人员，保持道路清洁运行状态良好。在无雨干燥天气运输高峰时段，应对施工道路适时洒水降尘。物料管理材料仓库和临时材料堆放场应防止物料散漏污染。仓库四周就有疏水沟系，防止雨水浸湿和水流引物料流失。运输车辆应入库装卸，临时堆放场应有遮盖遮蔽，防止物料飘失，污染环境空气。设置围墙挡板施工工地要挡板和围墙，以减少工作对外的影响，设置围挡高度不应低于米......”。

7、“.....以减少汽车废气的污染。生活废水本项目废水主要为生活废水，主要污染物为。这些生活污水经化粪池处理达到排入标准后直接排入市政污水管网。其排放浓度及排放量均满足污水综合排放标准。供热本项目建筑利用氨液生产线热源采暖，无需考虑燃煤锅炉供热，不存在烟尘污染问题。空调系统采用环保冷媒。燃气城市天然气是城市保护环境防止大气污染的重要措施之，本项目气源为天然气，因此不会对大气造成污染。固体废物项目运营过程中产生的生活垃圾，采取分类分袋集中处理，这样有利于可回收废物的回收利用和其余固体废物的处置。定期运送到垃圾集中转运站，然后由专业部门处理。噪声所有设施中能产生噪音的有热力站中的循环水泵和生产车间中的机加工设备，设计中将低噪音水泵和减振吸音隔绝的措施，以减少噪音。其噪音低于国家规定居住区控制标准。三项目建设对生态环境影响的结论拟建项目建设符合城市规划，能有效利用土地，选址合理，施工期对环境影响较大的主要是扬尘和噪声。经采取相应的防尘和降噪措施后，施工期对周围环境的影响较小，并且将随着施工期的结束而消失......”。

8、“.....并且其治理措施完善可行。综上所述，该项目从环保角度考虑是可行的。四地质灭害影响分析该项目所在地区主要地质灾害为地震。遵化地处在华太行山京津唐地震带，是地震多发区。该项目设计均执行最新抗震规范，建筑物能有效的降低地震的破坏，保证人民生命财产安全。第十章组织机构和人力资源配置组织机构二人力资源配置生产作业班次根据装备制造业工作特点和实际生产需要，年工作日拟定为天，除后勤管理中的警卫实行班制，其他人员班制，每班工作小时。厂长副长厂财务部研发部生产部副厂长人力资源部部部部销售部按劳动法规定，入资金状况进行测算。经过初步测算，本建设项目总投资为万元......”。

9、“.....项目地块的拆迁市政基础设施建设公共配套设施建设和公共绿地园林景观建设是由项目地块的级开发商负责完成，北京科技园置业股份有限公司负责完成红线内的市政配套设施建筑物地质勘察景观设计等工作，其投资项目主要有以下几项土地取得费土地取得费包括毛地价和土地开发费，根据北京市国有土地使用权出让合同京地出合字第号约定的费用标准，依据北京市规划委员会关于原则同意中关村西区号地项目设计方案的复函规复函字号中规定的技术经济指标计算。其土地取得费总计为万元。表土地取得费明细表序号项目面积指标单价元平米总价万元建设面积平方米合计总价项目合计备注毛地价地上地上地上地下地下地下土地开发费地上地上地上地下地下地下契税毛地价分摊资金占用税滞纳金合计建安工程费根据周边物业类似建筑的建安成本分析，项目的综合建安成本取元平米，建安工程费总计为万元。前期工程费前期工程费用主要包括规划设计费用可行性研究费用和水文地质勘测费用等......”。