1、“.....我们选定的研究区域为西至朱雀大街，东至雁塔路，北至雁南路，南至绕城高速，四条道路所圈区域。区域道路构成及主要配套设施道路构成区域内道路主要有翠华路雁南路雁塔南路长安南路雁展路朱雀街丈八东路。配套区域内各种生活必需的配套齐备，主要以社区底商的形式体现，无大型商业。学校西安外国语大学石油化工学校明达学校外事商贸学校同仁中学陕西师范大学西安经贸学院西北政法大学扶贫技术学院西安广播电视大学。医院同济医院西安第八医院。宾馆酒店航天宾馆唐粤轩酒店翠华宾馆军区招待所曲江宾馆曲江惠宾苑宾馆富唐酒店。公园西安植物园贞观文化广场音乐厅在建中唐城墙遗址公园在建中。交通西安城南客运站未来地铁号线号线。大型商业麦德龙超市博洛尼家居体验馆西安国际商务港百安居。餐饮太白庄园航天大厦。会议会展中心曲江国际会展中心西安国际会议中心......”。

2、“.....总结本区域为高校集中区，文化氛围浓厚区域内大多产业都在打文化牌。本区域板块宜居优势明显，更适合居住，板块功能以旅游度假休闲为主，商务办公功能相对较差。待贞观文化广场音乐厅唐城墙遗址公园等建成后，区域内的文化氛围将更加浓厚，宜居优势将更明显。区域内已存在两个准五星酒店曲江宾馆及曲江惠宾苑宾馆分析见前。区域房地产市场分析本区域内所有在售及已售完房地产项目共有个，分别为雁塔南路曲江公馆钻石半岛金地曲江尚林苑泛美花园曲江兰亭华府曲江春晓苑雁南路曲江号翰林世家朱雀大街明德广厦长江明泽园明德景园大厦金水大厦南方星座伟丰花园长丰园小区三兴园在建中长安南路华城国际曲江会展国际公寓总结区域内目前所有房地产物业类型无写字楼，普遍以高档住宅为主，公寓项目仅有两个，分别为曲江会展国际公寓及华城国际，其中曲江会展国际公寓基本已售完。本区域为政府着力打造的未来的富人区......”。

3、“.....本区域所属板块聚集的物业数量最为庞大，为房地产热点开发区域。区域内可借鉴公寓项目名称华城国际在售位置曲江新区长安南路号总建面万层数层售价元物业管理公司英国威格斯物业费元交房时间预售证号已售套，名称曲江国际会展公寓位置曲江新区电视塔东米总建面层数层售价元最后套，全盘均价租金元月第三部分会展经济与区域房地产关系会展经济会展经济，是通过举办各种形式的会议和展览展销，带来直接或间接经济效益和社会效益的种经济现象和经济行为。会展经济是市场经济发展到定阶段的产物，也是市场经济竞争中对信息交流的迫切要求。会展经济是种新型经济形式和新兴产业，对社会经济具有拉动效应。会展活动不仅能够汇聚巨大的信息流技术流贸易流和人才流，在扩大商品贸易技术引进吸引投资发展高新技术产业促进国内外经济合作与交流等方面发挥重要作用，而且能充分展示城市形象，提升城市知名度，增加就业机会......”。

4、“.....会展经济能够促进培育新兴产业群，它不仅可以带动城市旅游餐饮住宿交通购物广告等相关产业的发展，而且可以促进城市工业的振兴，形成旅游科技商贸工业与会展互动共兴的发展态势，成为城市新的经济增长点。二会展经济的作用与功能产品交易与展示的平台展示与交易是会展最基本的特征和功能。会展并不是直接的流通媒介，是交换过程的辅助环节，是种特殊的流通媒介，会展为买方和卖方提供个庞大的展示产品或技术成果的环境，由供求双方面对面磋商谈判，增加商机，促进商品交易。在贸易展览中，交易是第位的。在展览会上所打下的基础对未来成交也有重大影响。信息聚集和播散的窗口现代会展是行业信息在时间和空间的集聚，展会开放的商业贸易环境使客商可以便捷地发现和共享些信息资源，相互交流，能够使各种技术商业产品信息得到及时反馈，减少了信息传播环节......”。

5、“.....提高了信息管理效能。企业可以通过及时的信息反馈，适时地调整自己的经营方式，以适应市场竞争的要求。城市经济发展的推手和城市推介的名片会展业是城市经济中的个高利润行业，对流通服务旅游广告运输等其他相关行业的经济带动系数可达。举办大型国际会展活动，不仅能够迅速增加城市收入，提升形象，而且有利于增强与相关领域的国际交流合作，促进城市经济科技商贸文化的发展，被誉为城市的名片。有效节约企业的营销成本在会展活动中，客商般都来自相同领域或相关行业，而集群内企业通常都会集聚在同主题的展会上，因此，会展是下游产业集群的市场需求与上游产业集群的市场供给在空间和时间上的集聚。参展商与专业观众之间的沟通则具有很强的目的性针对性，能在较短的时间内建立联系，且面对面地沟通能够迅速地发现和传递产品价格市场以及产业发展等方面的信息，减少了双方寻找潜在对手的时间和费用，降低了交易成本。在此基础上......”。

6、“.....最稀缺的资源往往以高价配置到最需要的部门。三会展经济对区划与经济的影响会展业已成为个令人瞩目的新兴行业，其蕴含的巨大能量和作用越来越引起人们的重视，人们从众多展会上了解了城市的功能，看到了最新科技，促进了经贸合作，同时展会又是个多功能的信息窗口，它让城市看到精彩的世界，因此，会展业十分发达的欧洲流行这样句话会展是城市的面包。产生可观的直接经济效益会展活动般被认为是高收入高赢利的行业，其利润率大约在以上，这也是它得以迅速发展的直接原因。美国年举办多个商业会展，带来的经济利益超过亿美元，法国展会每年营业额达亿法郎，展商的交易额高达亿法郎，展商和参议者的间接消费也在亿法郎左右。年杭州举办西博会，地方财政共投资万元，而会展为杭州带来的实际效益超过了亿元，达到了∶骄人的投入产出比。这种直接的经济效益所产生的吸引力使得会展业在我国迅速发展起来......”。

7、“.....展示和推广新产品新工艺是会展活动的重要功能之，会展活动有利于技术信息管理方式资源等的交流与合作，有利于吸引不同区域的客商互相交流，促进双方各种成果和资源的引进和转化。从科技发展史来看，许多划时代的发明创造,如电话机留声机蒸汽火车电视机等都是展览会上首先进行展示和推广的，即使是在信息技术和手段迅速发展的今天，会议和展览的便捷性集中性直观性快速性和新闻性，对推广新技术仍起着不可替代的作用。另外，会展活动还能促进区域之间的政府和企业企业和企业企业和消费者以及社会各主体之间的沟通和交流。有较高的相关产业带动作用会展经济涉及到服务交通旅游广告装饰以及餐饮通讯和宾馆等诸多部门，这不仅可以培育新兴产业群，而且可以直接或间接带动系列相关产业的发展。据专家预测，国际上展览业的产业带动系数大约为∶，即展览场馆的收入如果是，相关的社会收入为......”。

8、“.....自然得到各方面的重视和青睐。据上海市预测，上海展览业带来的相关经济效益，直接投入产出比为∶，间接的可达到∶，对该市的的拉动效应非常明显。促进区域间经济贸易的合作会展活动有利于扩大区域市场规模和市场容量，使区域内外市场相联接,进步促进区域内外的交流与合作，对区域内外开放的规模具有积极影响。交易会展览会和洽谈会往往成为购销合同投资转让和合资意向书的谈判和签定协议场所。年杭州西博会上，杭州国内经济合作洽谈会签约项目总投资亿元，浙江对外经济洽谈会成交额为亿美元，外商投资项目总额亿美元年北京国际国内签署的合同协议意向，总计达到了亿美元。缓解区域内的就业压力通过多种会议展览的举办，可增加大量的就业机会，缓解就业压力。据测算，每增加平方米的展览面积，就可创造近百个就业机会。对于人口众多的中国而言，会展经济的发展无疑为增加就业提供了条更为有效的途径......”。

9、“.....必将为北京市民提供多方面多层次的就业机会。带动城市基础设施建设，提高知名度年昆明世界园艺博览会，公顷的场馆群及相关投资总计超过亿元，使昆明的城市建设至少加快了年。通过筹备会议，上海旅游商业交通等硬件设施得到了飞速的发展，所有四星级以上酒店全部消除移动通信盲点，多名中外记者可以同时上网，借东风市政府展开了长远规划，进行了新中国成立以来规模最大的次城市整容活动，各景观道路建筑整容面积达多万平方米，对多条道路进行了专项整治，使路面的平整度达到历史最好状态。另外，此次会议的召开，还提升了上海会展业的地位。随着我国加入，外国投资将大举进入上海，上海会迎来更多的国际性会议和展览，这必将大大提高上海在国际上的知名度。改革开放以来，我国会展业从小到大，每年以近的速度递增，行业经济规模逐步扩大，然而，与会展业发达的国家相比，我国会展业还存在较大......”。