1、“.....同比增长，其中市区零售额亿元，增长。新型商贸流通业态继续扩展新型商贸流通业态快速发展，超市连锁门店达到家，营业面积超过万平方米。新型商贸业中除超市外，另有专业市场特色休闲业等也逐步发展，整个新商贸格局在按功能细分方向进行。餐饮市场日益红火全年餐饮业零售额实现亿元，同比增长增加亿元，占社会消费品零售总额增加额三分之，比上年增长，高出杭州地区平均增幅个百分点旅游经济快速发展接轨杭州旅游西进，年整个临安地区全年旅游接待总人次将达到万，同比增长，实现旅游总收入亿元，增长。休闲服务业迅速崛起三产扩张消费升级，人们生活方式不断改变，市民生活方式逐渐改变，些新型休闲娱乐场所不断出现。土特产市场发展迅速随着交通条件改善和临安生态旅游城市建设推广，临安土特产市场已经逐步扩展，发展成为商业贸易中大新亮点。三临安城市发展规划前景临安市发展目标是把临安建成现代化生态经济强市......”。

2、“.....城市发展按照东扩北移方向进行。到年，临安国民生产总值达到亿元人均万元，折合美元，年均递增，三次产业比例达到∶∶通过十五计划实施，三次产业比例更趋协调主两副城镇框架体系初步形成，生态经济初具规模，人民生活水平有更大提高。结论从临安城市定位及发展趋势看，十分需要建设集风味美食特产购物休闲娱乐为体具现代化品位大型商业中心。第二部分休闲商业中心形成必然性所谓休闲商业中心，就是指个区域内兼具商业观光功能，并在此功能基础上穿插休闲业态，提供站式多元化服务商业集居点。每个城市发展，都需要经过定阶段。区域中心或功能中心形成，都有它必然性。城市功能越来越走向细分化，这是城市发展规律。解剖临安城市特性为生态资源和旅游资源丰富临安生态环境优越，盛产木竹笋茶丝果药等，茶叶笋干山核桃被誉为临安三宝。临安森林覆盖率极高，有森林中城市之美誉境内有天目山和清凉峰两处国家级自然保护区......”。

3、“.....大明山省级风景名胜区等数十处名胜景点。湖光山色巨树溶洞峡谷飞瀑温泉等形成了临安独特自然风光。吸引众多国内外游客前来观光旅游。这是带动整个休闲产业和旅游附属产业发展优越客观条件。也为休闲商业中心形成提供了充足消费群体。二商业分散，没有集中共享资源临安由于小经济格局限制，使得消费市场呈现四处割据局面，缺乏集中休闲商业中心，商业资源整合运作能力不够。相反，由于临安经济迅猛增长，市民和周边城镇居民消费能力大大提升，对商业体量和商业模式都有了新发展和需求。商业资源整合与发展比较迫切地摆在眼前。三交通条件日益完善交通资源丰富，交通网络四通八达。区域内贯通徽杭在建高速，以及杭昱级公路。同时环城北路延伸段今后将贯通杭州，形成新交通枢纽。便捷交通条件，是形成休闲商业中心基础之。四旅游城市发展呼唤人文景观临安目前人文内容除钱王庙外，市区内，既能体现人文特征......”。

4、“.....与强市名城胜地建设目标还具有相当距离。五城市规划东扩北移需要临安城市规划和发展确定为城市东扩和北移，个新城发展和扩张需要个新商业文化来支撑，而这中心点商业元素，将兼具商业休闲与文化交流功能。六城市休闲功能需要拥有良好生态资源和特殊位置临安被誉为杭州后花园，并将作为杭州世界休闲博览会分会场所在地。这功能赋予迫切地需要提升临安城市休闲功能，在原有城市综合功能基础上，对休闲旅游产业快速发展提出了更高要求。七提升城市综合竞争力需要城市综合竞争力和影响力是衡量城市地位重要标准，而在发达城市，如杭州上海等，商业发展程度成为衡量城市综合竞争力重要指标。因此，形成多个拥有定知名度和影响力综合商业中心，将是临安城市综合竞争力和城市地位提升必然趋势。结论临安丰富旅游资源和生态环境，以及作为杭州城市后花园，使临安具备成为旅游养生度假休闲城市优越条件......”。

5、“.....带动定范围内相对集中消费半径。目前临安城北主要是指笤溪以北区域范围，这区域由于地理位置限制，具有相对性。在这区域内，由于产业建设和开发，将形成新商圈和商业集中点，原因是人口和经济增长推动商圈形成从理论上认为，以城北目前发展态势，商业圈形成是必然，并将形成个或个以上商业集中区域。城北是临安新兴社区开发重要部分，而城市格局完善，恰恰需要消费人口支撑，城北已经拥有近万消费人口由筑境林水山居碧桂园以及其他大型经济适用房社区组合，这些人口资源以及外来人口和旅游人口将自发形成个新商业网点或集中商贸中心，进而形成新城北商圈。二区位副中心需要集中商圈临安城北是扼守两湖镇核心位置，并享有临安后花园美誉，是临安城市副中心。当个城市副中却比较少，已经在经营商业项目，后续经营管理跟不上或者定位不准确，导致商街经营问题出现较多。本项目打造是条有别于普通商业经典商街......”。

6、“.....作为临安生态旅游城市商业配套，开发商以对社会负责对业主负责态度，对项目定位和后续经营管理极为重视，聘成立商业经营管理公司，采用购房超年限返租回报方式，统规划，统管理，统招商投入较大人力物力和财力这条经典特色商街，使之能够成为临安商业典范。抢占杭州后花园有利位置当前杭州周边县市德清安吉远至千岛湖等地都在争做杭州后花园，都在争抢杭州休闲市场，各地区政府使出浑身解数，完善各自休闲旅游配套强化自身卖点，拉近与杭州距离，以期能够借助杭州这块大休闲旅游市场，扩大自身影响，这对临安抢占杭州后花园构成严峻挑战。通过建立特色商业街，打造临安休闲商业中心，完善休闲旅游配套，将为临安争做杭州后花园抢占有利位置。打造经典特色大学商街，为林学院提供大学生创业基地浙江林学院是临安经济发展中不可多得重要资源，充分利用林学院资源，促进临安经济发展。由于林学院处于新兴临安城北区域，周边配套尚不成熟......”。

7、“.....这不利于管理，也不利于临安城市形象，应该为学生提供个集中消费场所。筑境特色商业街北依林学院，与林学院大门口隔街相望，可以为近万大学师生提供集中消费时尚场所，筑境商业街打造经典特色大学生街条件是十分完好。二经济效益创造就业机会，促进临安经济发展筑境风情商业街规模万平方米，多套商铺，可以提供近人就业机会，为临安当地解决就业人口。更重要是，商街开业之后，可吸收大量外地游客前来消费，些在临安旅游游客停留更长时间，在这期间将产生大量消费，同时，由于临安与杭州近在咫尺，年高速公路通车之后，临安到杭州时间距离只需要分钟，临安交通可达性大大提高，杭州往返临安就更加方便，到临安度假养生生活模式人大大增加，本项目作为临安特色休闲商业中心，可为游客提供个临安特色美食特色旅游用品消费集散地，富有极大吸引力。即通过对临安本地资源进行挖掘和塑造，并进行系列整合......”。

8、“.....对临安商业税收以及经济发展都有极大促进作用。促进临安建设强市，名城，胜地发展目标本特色街文化长廊建成后，将进步完善临安文化产业构建格局，实现了在旅游经济发展中重视文化资源运用，增加文化含量。在文化长廊这商口，充分展示临安丰富文化积淀和人文特点。有利于强市，名城，胜地目标实现。扩大消费市场容量，增加政府税收收入特色旅游街形成本项目，设立了招商先行长期返租全面招商等模式，并有相对优秀招商队伍经营管理队伍策划队伍和商业策划专家配合，充分保证了商业街运行安全性。公司在运作该项目过程中，以适度超前商业规划和运作理念，对商业街各个环节进行了细致探讨。开发商在操作该项目时投入了高额开发成本，在资金纳吐能力上也有着充分信心和准备，长期运作是理念是保障商业街持续发展前提之。七筑境特色商业街拥居城北商圈核心地位从地理位置看，项目位于城北正中心，地理位置得天独厚，先天中心优势已经存在......”。

9、“.....林学院人文景观和自然景观完美结合，脱离城市喧嚣，将有助于塑造休闲特色，提升商业街景观价值九各业态有机组合，具备形成休闲商业中心条件筑境特色商业街具有相当规模，各业态有机组合见项目介绍，各特色街区相互承接，既有风味浓郁临安土特美食，又有土特产品，临安古玩字画交易长廊及休闲娱乐场所。在突出特色基础上，满足居住百姓日常生活需要。第五部分筑境特色商业街定位及经营布局设想项目商圈定位商圈定位图筑境特色商业街第属性功能为特色旅游消费商圈，为外地游客提供临安特色美食土特产品，地方文化消费场所，吸引本地及外地游客前来休闲和消费。筑境特色商业街第二属性功能为临安城北核心商圈，作为城北居住组团组团内有大量住宅区如筑境碧桂园林水山居以及林学院近万人口商业中心，将为该区域居民提供生活消费需要。筑境特色商业街第三属性功能为临安次核心商圈，即临安市民休闲集散地......”。