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并购印尼RANBA油田的项目可行性研究报告 并购印尼RANBA油田的项目可行性研究报告

格式:word 上传:2022-06-25 20:24:50

《并购印尼RANBA油田的项目可行性研究报告》修改意见稿

1、“.....在稳重高雅的基调上又显活泼,富有现代信息时代的技术美感结构设计本工程设计使用年限为年,各建筑安全等级为二级,抗震设防类别为丙类,设防烈度为度。均采用现浇钢筋混凝土短肢剪力墙结构,楼面屋面均采用现浇梁板体系。地下室采用现浇钢筋混凝土梁板式结构,地下室外墙采用钢筋混凝土挡土墙,地下室防水等级为三级。剪力墙抗震结构等级为四级。地基基础拟采用预应力管桩。技术经济指标本项目主要经济技术指标详见表表主要技术经济指标指标名称指标量单位备注总规划用地面积含北入口平方米北入口用地面积平方米地上总建筑面积平方米其中商业街建筑面积平方米博物馆主题项目平方米地下车库面积平方米建筑占地面积含各地块庭院用地平方米广场街面平方米停车场含北入口平方米公共绿化含北入口平方米道路用地含北入口平方米第七章公用工程方案给排水工程用水量用水量标准和用水量日最高用水量计算表序号项目名称数量用水定额最大日用水量日建筑用水升道路和绿地洒水不含山林绿化升次水池未预见用水量按计消防用水室内次升秒室外次升秒共计根据建筑设计防火规范自动喷水灭火系统设计规范等防火规范的要求,室外消防用水量按升秒......”

2、“.....按建筑设计防火规范的有关规定设计。因此,最大日用水量需要立方米日。消防用水采用室外消防用水与生活用水合并的低压制,消防水量及市政消火栓的设置按建筑设计防火规范执行。本项目设置处室外消火栓,布置在十字路口。供水工程采用集中供水。规划地块水源分别就近市政管网引入给水管,单元周边的给水管主干道为给水管支路为给水管,规划地块主要有西侧的道路市政给水管接入。排水工程本项目排水系统采用雨污分流制。污水工程污水量污水量以用水量不含绿地道路喷洒水的计,日污水量为立方米。污水排放经过处理后,采取雨污分流的形式,范围内的污水采用集中收集和分散处理相结合的方式进行处置,降低对区内水体的污染。雨水工程雨水量管道设计参数暴雨强度公式升秒公顷设计降雨强度升秒公顷设计重现期限年设计降雨历时分钟园区内重现期采用年,地面集水时间采用分钟。径流系数按室外排水设计规范第条采用。供电工程用电负荷装机容量用电负荷由空调用电照明用电和设备其它用电等组成。根据项目的建设规模和功能,经估算本项目装机容量为。表用电量计算表序号名称用电指标用电负荷服务建筑用电平方米室外用电设备用电其它合计经统计,本规划地块电力负为千瓦......”

3、“.....则规划地块总的计算负荷约。供电电源和供电设备电源取自城市电网,结合控规,规划地块电力负荷可有变电站供电或由周边的公用电力开闭所处线供电,根据地块的实际负荷情况,规划地块总装接变电箱容量为。通信工程电信工程规划固定电话装机采用标准为部平米装机量为部。采用光纤接入发展电信用户网,并配置电信交换间。规划在地块内分别设弱电机房,内设宽带节点保安监控设备等,其中电信交接箱容量按规划地块的预测配置。土石方工程根据项目用地现状,对地形作适当的改造和建设土地平整等。其中南侧地块填方万立方米在规划设计和施工管理等环节都应加强保护意识,避免产生较大的破坏。项目经营后,经营有定的风险,应该加强管理,开拓途径,采取科学有效的措施避免经营风险,真实实现经济效益社会效益的共赢。年月日仅是简单的展示,而是可以经营的鲜活经济行为。商业街区持续稳定收益是整个项目能够良性运转的基石,而其所带来的人流量也是能够支撑起整个文博园的基础。让游客能够停留认识消费文化特色,为建设文化街区的主要目的。创意工作室区作为文博园要有群文化创艺术作者在此时常创作交流。艺术贵于交流,切磋中共鸣而产生新的艺术灵感。因此......”

4、“.....以提高文博园的人脉。文化创意培育区创作灵感往往来源于生命之自然或水的流动,把文化创意行动切合到自然的环境之中。历史文化精神以及规划所赋予场地的特殊涵义在此凝结为体,如同的双联因子,有机生长于此。因此,规划建议在文博园南区,布置块文化创意培育区,有利创意经济的发挥。创意专家在工作中感觉到家的温馨和环境启发。将历史文化转变为生存的经济本体。即传承了文化又延展了经济,并丰富人们的生活行为。就能到达文化创意培育区的目的。建筑单体设计应保证在功能经济美观三方面各自的要求,并使三者互相协调统。建筑设计依据民用建筑设计通则建筑设计防火规范汽车库修车库停车场设计防火规范建筑单体设计建筑以层低层建筑为主。建筑风格从造型结构形式和肌理起来系统设计造型结构我们的设计原则是源于传统,高于传统融入现代风格。整体结构采用新现代主义中国古典元素的优雅格调,具体的特点是结合后现代主义简约造型的基础上,通过透明玻璃等现代材料与木构件交错进行对比,展显本地建筑材料的特色。本项目地形复杂,内容也较多,空间变化丰富,为取得和谐统,创作些相对固定的造型元素,作为立面构图的基调......”

5、“.....在环境中又反复出现,实际是延承文化脉络的造型设计产品。立面造型首先明确了传统与现代相揉和的风格,把窗棂青砖黛瓦融入玻璃白墙花岗岩的肌理之中。使传统风貌有机地生长出现代技术的美感。因此,我们的设计思路是以居民的清新雅致为基调,融皇家庭院的富丽气派。理性的讲是追求新现代主义的理性化功能,响应科技新产品和时代特征的同时,也注重地方性的表现,发挥建筑与自然建筑与地方文化的联系,以简约抽象的古典建筑符号来表达对传统的尊重,表现内在的本质的精神文化气质。立面造型的主题元素是相对统的,从南到北,从内到外都是在有基调的渐变之中,如同交响曲的旋律,从而避免了传统建筑过分统,素静,难以符合现代公共建筑造型的缺陷。形式与肌理针对本项目的设计手法,注重材料的质感肌理色彩及技术构造细节,特别是反映了砖石木等建材的材质。设计相当注意表现自然环境的协调,色彩的控制是浅色灰色调再加上体现江南中国传统木建筑的色彩元素的点缀。传承传统建筑风貌的肌理白垟木窗青砖黛瓦基础上,又突显些暖色立面构图,中间用褐色花岗岩,镜面玻璃,结合虚实对比,凹凸对比,深浅对比等艺术手法......”

6、“.....挖计生服务站预防保健医疗行政管理等业务用房建筑面积应根据当地实际情况和业务工作确定,应满足功能业务技术及设备装备的需要。为确保项目建设目标的实现,要把建设业务用房,加强基本设备装备,提高技术队伍水平和能力,完善规章制度与加强管理等八个方面同步推进。具体方案要求功能分区合理,洁污路线清楚,避免或减少交叉感染布局紧凑,交通便利,管理方便住院手术功能检查等用房应有安静的环境病室诊疗室等主要医用房应是当地的最佳朝向有利于夏季获得良好的自然通风,多风沙地区应有防风害侵袭措施应当考虑改扩建和分期建设的要求对废弃物的处置,应按有关规定做出妥善安排。三主要技术指标乡镇计生服务站的建筑宜采用砖混或框架结构,建筑层数宜为层。主要业务用房建筑结构的安全等级不应低于二级。在自然通风条件下,室内净高应符合下列规定诊查室,病房。二医技科室应根据设备需要确定。业务用房的首层室内外地面高差,不应小于。乡镇计生服务站建筑装修和防护应符合下列规定医疗用房的墙面顶棚应便于清扫不起尘易维修手术间产房墙面可采用瓷砖或其他便于清洁消毒的材料。二地面用材应采用防滑宜清洗的材料检验用房的地面材料还应耐腐蚀......”

7、“.....三化验台操作台等台面均应采用洁净耐腐蚀易冲洗耐燃烧的面层,相关的洗涤池和排水管亦应采用耐腐蚀的材料。四放射科功能检查等用房应有相应的防潮防辐射绝缘和漏电保护等设施。五供应室药房库太平间等应有防虫蝇鸟鼠及其他动物侵入的设施药房库还应有防潮设施。预防保健门诊病房行政办公等用房,应充分利用天然采光和自然通风,不宜阳光直接照射的用房应有遮阳设施。主要用房的采光窗洞口面积与该用房地面面积之比,不宜小于表的规定。主要用房采光表名称比值诊疗室检查室预防保健用房医护办公室候诊室病房配餐室更衣室浴室厕所乡镇计生服务站给水应符合生活饮用水卫生标准,污水排放应达到国家污水处理标准。位于国家规定采暖地区的乡镇计生服务站应有采暖设施,室内采暖的温度应满足医疗和病人的需要。供电应符合以下要求宜采用双路电源供电,不能保证持续供电的地区,可设自备电源。二电源装配容量应满足现有设备及近期的增容需求。三放射科电源,应有单独的进线。乡镇计生服务站给水应符合生活饮用水卫生标准,污水排放应达到国家污水处理标准。暂时不能供水供电的地区,应设置简易供水供电设施。室内采暖的温度应满足医疗和病人的需要......”

8、“.....不能保证持续供电的地区,可设自备电源电源装配容量应满足现有设备及近期的增容需求放射科电源应有单独的进线乡镇计生服务站应设置通讯设备并装备计算机等信息系统。第五章环保节能及卫生安全措施乡镇计生服务站建设严格执行中华人民共和国环境保护法。医用垃圾和处理按国家的有关标准执行。污水排放达到污水综合排放标准。节能执行关于基本建设和技术改造工程项目可行性研究报告增列节能篇的暂行规定执行国家有关消防规定,遵照建筑灭火器配置设计规范建筑物防雷设计规范充分利用地形和空间,搞好文博园整体建筑风格,在稳重高雅的基调上又显活泼,富有现代信息时代的技术美感结构设计本工程设计使用年限为年,各建筑安全等级为二级,抗震设防类别为丙类,设防烈度为度。均采用现浇钢筋混凝土短肢剪力墙结构,楼面屋面均采用现浇梁板体系。地下室采用现浇钢筋混凝土梁板式结构,地下室外墙采用钢筋混凝土挡土墙,地下室防水等级为三级。剪力墙抗震结构等级为四级。地基基础拟采用预应力管桩......”

9、“.....室外消防用水量按升秒,室内消防用水量根据建筑物具体情况,按建筑设计防火规范的有关规定设计。因此,最大日用水量需要立方米日。消防用水采用室外消防用水与生活用水合并的低压制,消防水量及市政消火栓的设置按建筑设计防火规范执行。本项目设置处室外消火栓,布置在十字路口。供水工程采用集中供水。规划地块水源分别就近市政管网引入给水管,单元周边的给水管主干道为给水管支路为给水管,规划地块主要有西侧的道路市政给水管接入。排水工程本项目排水系统采用雨污分流制。污水工程污水量污水量以用水量不含绿地道路喷洒水的计,日污水量为立方米。污水排放经过处理后......”

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