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GSP医药物流中心建设项目可行性研究报告 GSP医药物流中心建设项目可行性研究报告

格式:word 上传:2022-06-25 20:24:47

《GSP医药物流中心建设项目可行性研究报告》修改意见稿

1、“.....国家发改委建设部发布的建设项目经济评价方法与参数第三版建筑工程费参考那曲县年目前同类工程造价估算设备购置费设备价格,参考厂家提供的年目前市场价格估算其它费用,参考企业拟发生的投资内容估算。建设投资估算本项目建设投资万元,其中建筑工程投资万元,设备及安装工程投资万元,无形资产投资万元......”

2、“.....估计项目达产时需铺底流动资金万元。资金筹措本项目总投资资金万元人民币,全部由项目企业自筹......”

3、“.....具体资金投向如下表第页总投资估算表单位万元序号工程或费用名称估算价值占总投资的比例技术经济指标备注建筑工程设备购置安装工程其它费用合计单位工程量指标元建筑工程费用主体建筑工程仓库总占地亩物流交易及办公中心停车场加油站洗车场汽修汽配地磅站职工宿舍职工食堂及活动中心配套建筑工程区内道路管网绿化工程供水强弱电公共消防设备及安装主要物流及运输设备套办公及其他设备套无形资产土地费亩万元亩第页其他费用勘察设计费万元施工图审查费万元建设......”

4、“.....建设工期共计个月。项目资金的管理使用,设立专账核算,专款专用,并严格项目资金管理使用审计和监督,最大限度地发挥项目资金使用效益。第页第十二章财务及经济评价总成本费用估算基本数据的确立产品价格产品销售确定原则参考那曲县当地市场销售价格以及项目方提供的参考报价......”

5、“.....本项目主要产品为序号名称数量单位价格单位药品物流配送收入万件年元件运营负荷本项目工程建设自年月至年月,建设工期共计个月。年负荷率为达产年的,年达到,年达到。其他计算参数其他计算参数按照国家和行业有关法规,并结合项目的具体情况选取。见下表名称计算参数备注固定资产折旧房屋建筑物年,机器设备年平均年限法计算,净残值摊销土地摊销为年,其他费用摊销年限为年人员工资共计人,工资标准为管理人员元年,技术及研发人员元年,普通员工元年......”

6、“.....技术及研发人员人,普通员工人,后勤人员人第页年修理费设备购置额度为基数销售费用基数为销售收入管理费用基数为销售收入,参照公司营运经验,包括高级管理人员工资及福利税收项目各种税金按国家现行税法执行城建税,教育附加,纳税基数为营业税营业税,所得税税率为。产品成本成本费用是指项目运营支出的各种费用,本项目主要采取要素法测算项目运营成本,按照物料动力等消耗定额,并以同类企业近几年的经验数据为依据......”

7、“.....元吨电费年消耗万度电,元度燃料费年消耗吨柴油,元吨。财务费用本项目无财务费用。其他费用第页管理费用按照收入的计取销售费用按照收入的计取。可变成本和固定成本计算期内项目平均可变成本为万元,平均固定成本为万元。经营成本经估算,项目年均经营成本费用为万元。总成本费用经估算,项目年均总成本费用为万元......”

8、“.....年上缴税金及附加为万元,年营业税为万元,年上缴所得税万元。财务评价项目投资回收期财务效益分析的目的是考察项目在计算期内所取得经济效益的大小。该项目财务现金流量分析分析结果如下第页序号项目税后数值财务内部收益率财务净现值万元投资回报期年项目投资利润率本项目在整个计算期内将实现年平均利润万元,项目投入总资金万元。经测算,项目投资利润率为......”

9、“.....来判断这些因素对项目经济效益指标作用的重要性。假设因素发生变动,其他因素不变,计算项目经济效益指标的变动范围,并计算敏感度和临界点。临界点指不确定因素向不利方向变化的极限值,超过极限值,项目经济效益评价指标使项目由可行转变为不可行。根据项目具体情况,在销售价格原材料成本等不确定因素变化的情况下,分别对项目财务内部收益率进行了单因素敏感性分析......”

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