1、“.....投资机构决定实行独资开发经营房地产的投资方式。推荐方案的优缺点描述优点项目拥有较好的投资环境与机遇国民经济的持续稳定发展住房制度改革的深入，政府对公司开发本项目的鼎力支持，居民对改善居住条件的期望与购买力水平，这些基本方面为本项目提供了个较好的投资环境与机遇......”。

2、“.....项目具有突出优势在附近区域与小区的竞争对手较少小区的定位属中档次，在同供需圈内缺少可替代物业，且需求量较大公司的资金具有优势项目拥有较好的周边环境包括自然人文交通等环境项目所处地块的发展前景较好项目开发经营风险较小本项目属于大面积大规模开发，在项目开发过程中可享受政府提供的诸多优惠政策，因此，只要在实施中辅以全过程科学决策控制，应能稳获预期投资收益......”。

3、“.....时间较紧，开发过程中各方面工作协调难度大。项目独无二的品位定位有定难度，尽管设计工作经完成，其定位也就相应确定，但在实施过程中仍需要根据具体情况不断完善。房地产行业竞争激烈，公司需要建立支高素质的营销队伍，或采取委托销售的方式。主要争论与意见分歧通过调查市场行情，研究周边地段楼盘销售形式，及本区域的经济发展趋势。房地产投资机构就该商品住宅项目的开发提出了两个方案......”。

4、“.....方案为小面积开发。两方案的建设经营期都为年。大面积开发的贷款多于小面积开发。根据该地对住宅需求的预测，前两年需求量较高的概率为,需求量较低的概率为,后三年需求量较高的概率为,需求量较底的概率为在这种情况下用决策树分析计算知大面积开发期望值万元小面积开发期望值万元由于大于。故选择大面积开发方案为收益最大方案。结论与建议结论从经济效益来说由于公司在项目开发建设前，进行了广泛深入的市场调研......”。

5、“.....目前部分单元已有意向性客户提前预定，销售前景看好。该方案采取了提前预售，分期付款等措施，可以给公司带来高的利润回报，可以提高公司在社会上的知名度，为公司将来的发展奠定基础，并且为咸阳市的房地产经济注入了新鲜血液，有力的推动了县的房地产经济发展，起到了搞活经济的作用。从社会效益来说项目建成后，可提供住宅套，将切实解决市城内职工的生活及居住问题。由于本小区注重环境营造和公共设施的建设......”。

6、“.....为该地区的人民提高了优越的住宅环境，积极有效的响应了县的安居工程，使咸阳市人民能够更好的生活和工作，同时在微观上体现了三个代表，使县人民能够更好的感受到经济发展给他们带来的直接好处，使人民感受到在党的旗帜下能够幸福的生活，能安居乐业。因此社会效益极为可观。从环境效益来说该开发过程全部是文明施工，最大程度的减小了对环境的破坏，该工程完成后，从前的脏乱差的大体环境变成了环境幽雅......”。

7、“.....秀丽的自然景观，功能齐全，配套的公共服务设施以及便利的交通，无疑将在该市形成个全新的修养圣地，对于美化该市的市容，改善环境带来较大的影响。纵观开发全过程，从经济效益，社会效益和环境效益来看，该开发方案是完全可行的。建议强化项目进程中的投资质量进度计划，注重对可能发生的不利条件及变化因素的预测与防范对策，以保证项目按期完成。实行速度管理，加强项目运作进度......”。

8、“.....公司各部门紧密配合，以加快项目运作进度。要做精品。产品设计各个环节都要以招标方式求得高水平设计出来的标志性有品位的产品。项目成本须合理控制，以保留市场波动时的降价应对空间。注意严格的按照既定方案去做每件事，统调配资金，物资和各项工作。特别要准备好抗风险资金，不可挪用......”。

9、“.....纳税扣除调整应纳税利润可祢补以前年度亏损应纳税所得额所得税净利润可供投资者分配利润应付普通股股利普通股实分利润未分配利润累计未分配利润息税前利润息税折旧摊销前利润各年的盈亏平衡点总成本费用估算表金额单位万元计算期年序生产负荷工资调整外购原辅料件外购能源动力低值易耗品修理备件其他修理费工资总额及相关提取国内的外雇销售运费广告与宣传费用其他销售费用业务招待费其他可变费用上缴政府固定税费财务费用折旧......”。