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(投资计划)竹海大观旅游度假生态旅游示范项目建设方案(新增项目) (投资计划)竹海大观旅游度假生态旅游示范项目建设方案(新增项目)

格式:word 上传:2022-06-24 13:07:28

《(投资计划)竹海大观旅游度假生态旅游示范项目建设方案(新增项目)》修改意见稿

1、“.....致力为广大中小企业解决融资难担保难问题,大力扶持符合国家产业政策具有良好发展空间优秀中小企业成长。直以来,我们有幸得到省经贸委省中小企业局关心指导,金融界认可和帮助,广大企业家信赖和支持,公司迅速在珠江三角洲中等发达城市,广州佛山东莞顺德四会相继设立分支机构,通过各地金融人才加盟支持,融资担保业务发展蒸蒸日上,累计担保总额截止至核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,年月,已经突破了亿元,累计为逾千家企业提供了融资策划与担保服务,其中广州分公司年融资担保总额近亿元。通过我们努力,不但为企业长期可持续发展提供了有力支持和帮助,同时也间接支持解决了五地六万多人就业问题,以实际行动支持了社会新增国民生产总值约亿元,新增利税约亿元,实现了较好社会效益与经济效益。年月份,根据财政部国家税务总局年月日财税字号文,我司作为新办高新科技企业免征所得税两年。二年月日......”

2、“.....在国家发展和改革委员会国家税务总局发改企业号文件中,免征我司三年营业税,并成为广东省向国家发改委推荐家担保机构之。四年月,获得联合资信评估有限公司信用评级五年月,获得中国农业银行广东省分行信用评级六年月,获得中国工商银行总行信用评级七年月,广东省中小企业局省财政厅以粤中小企号文批准我司获得年广东省财政扶持中小企业发展专项万元补助资金。八年月,广州市经济贸易委员会广州市财政局以穗经贸号文批准我司获得年市财政扶持中小企业信用体系建设专项万元补助资金。九年月,广东省中小企业局省财政厅以粤中小企号文批准我司获得年省财政扶持中小企业发展专项万元补助资金。十年月,被广东省经贸委财政厅工商局地税局金融办人行和国税局七个省级政府部门联合评为广东省第批中小企业信用担保机构示范单位。十年月......”

3、“.....十二年月,广州市经济贸易委员会广州市财政局以穗经贸函号文批准我司获得年市财政扶持中小企业信用体系建设专项万元补助资金。十三年月,广州市经济贸易委员会广州市财政局以穗经贸函号文通知我司获得国家发改委批准年中小企业发展专项万元补助资金。十四年月,我司顺德分公司在佛山市顺德区政府举办中小企业信用担保基金公开招标活动上,成功通过顺德区人民政府评标小组严格审核,正式评定为顺德区中小企业信用担保基金服务中标单位。十五年月,被广东省工商行政管理局光荣评为广东省守合同重信用企业十六年月,东莞分公司成功经东莞市经贸局审批同意纳入家政府扶持担保公司行列,也是东莞地区唯家非本土注册法人担保机构。十七年月,获得联合资信评估有限公司信用评级三新增项目及投资必要性目前现状远未发挥其自然生态旅游资源优势其旅游资源自然生态丰富独特,在广东具有唯性。需要进步深化和丰富其旅游产品服务和项目......”

4、“.....要充分利用机遇,迅速提升旅游品牌游客人数和收入。提升和完善该项目是创设地方旅游知名品牌和提高本地收入及生活质量必然要求本地尚未知名旅游品牌,该品牌加大投入,运作得当,必将形成个知名旅游品牌,对宣传广宁大有益处,并形成本地及附近人们生活休闲娱乐好去处。提升和完善该项目是发挥规模经济效益必然要求该景区未形成整体服务系统,各环节支离破碎,不成系统。旅游是个媒介旅行社运输宾馆餐饮景区商业娱乐多个环节系统紧密配合,形成全游程消费服务整合,是个多环节服务链。设施严重不足,参与性趣味性低目前景区内游乐设施严重不足,游客在景区内逗留时间太短,消费较少,根本无法满足游客需要。需要增加批游客参与性自助型趣味性强设施,以大量吸引游客和提升收入......”

5、“.....走统规划分步实施滚动投资立体开发之路良性循环。投资理念第,先进行产品策划,然后结合已有规划进行完善第二,结合已有规划景区现状和发展目标,进行有目征地建设,而非盲目建设,或搞四边工程第三,先签定旅游特许经营权,再锁定核心地块,进而获得相关资源权益以区域旅游资源锁定为前提,核心地块为关键第四,先设计商业模式运作模式,再投入资金。五重杠杆运作模式规划杠杆通过旅游总体规划修编,编制详细规划,把项目在国际全国区域定位大大提高,通过协调好高规格评审会议,可以进行大规模炒作,产生出巨大影响,为融资招商旅游营销土地升值提供巨大支持政策杠杆旅游为政府提供了个极好政治操作平台以绿色政绩观为指导,调整城乡产业结构,形成新时代下经济发展新思路新理念通过政绩策划,形成以旅游开发为依托进行政绩打造具体方案,最大程度影响地方党委与政府,形成党委与政府全力支持旅游开发决定......”

6、“.....形成现金收入高速增长,方面改善经营业绩,另方面,给银行融资,土地价值提升,投资商追捧提供坚实证据以营销造气旺收入提升效益好形象,可以很好实质性撬动融资和招商引资土地杠杆通过以上三重杠杆运作,实现土地大幅升值,以旅游房产休闲地产等方式,实现最大资产收益融资杠杆银行信贷融资和上市融资,是运作本项目最重要杠杆。以前述三重杠杆为手段,产生资产大幅升值市场评价,以现金流量增长事实,实现银行融资及上市融资,从而实现大规模融资,为进步发展奠下坚实基础。进行产业整合链以泛旅游产业为依托,进行产业链延伸整合运作,进行会展运动康体娱乐演艺等投资,产业链连接到餐饮运输酒店商业农业等等。泛旅游产业具有极大区域聚集和经济带动作用,往往会带动个区域城市化进程......”

7、“.....竹文化博物馆和世界名竹园竹文化博物馆这是个集中华民族数千年竹文化艺术工艺汇展。建筑面积平方米,需资金万元。世界名竹博览园是集米,需资金万元,合计投资万元。大型演艺场所和活动赛事举办场馆坚持高品位高水准,发掘最适合肇庆和广宁文化演艺素材如武术之乡,用最绚丽舞景,请最知名导演,引进最优秀舞蹈艺术人才,创造出具有魅力演出场所和节目,使文化演艺民俗和游乐结合在起,具有极大吸引力。要举办令人目不暇接节庆活动和赛事,通过举办特色节庆活动和赛事将游园活动推向高潮。该场馆建设及灯光艺术等装修费用预计万元。重建无碍寺无碍寺是广宁县最早寺宇,原鉴于唐代,历代维修保养,香火鼎盛,远近驰名。文化大革命破四旧时,毁寺建肇庆师范学校。该寺古老石匾仍保存在广宁县博物馆里。在景区重建无碍寺增加传统文化景观,满足部分信仰宗教游客是合适。选址在平沙区水边塘外......”

8、“.....建设面积平方米,加上其他配套设施,需资金万元。竹产品竹工艺品土特产品交易市场广宁是全国十大竹子之乡之国家农业部颁布并授牌,竹产品十分丰富。小至牙签泡茶用竹炭制品,大到日用家具和生产用材料。竹工艺品更是品种繁杂五光十色琳琅满目无奇不有。广宁县是山区县,土特产不但数量多而且独具特色,广绿玉广宁绿玉石是广东最重要玉石品种,其制品深受游人喜欢。交易市场建在景区牌坊至景区大门楼之间平安大道公里两边,建设面积平方米,需投资万元。打造印象绥江大型实景演出参考印象漓江,结合广宁本地丰富文化和神话传说,绥江两岸秀丽风景,聘请知名导演,编导印象绥江大型实景演出,填补广东实景演出方面空白,必将形成巨大轰动和宣传效果。该项目计划投资万元。新增建设以上项目是符合景区发展需要,能满足游客要求,投资环境适合,资金条件具备,投资效益明显。因此,投资以上十三个项目是可行......”

9、“.....面积十分广阔,而且建设周期为年,需要投入资金数额总量达到亿人民币,因此开发应是分步骤有阶段流动式。在实际项目实施上则必须是分步实施滚动投资方式。第期投入亿人民币。改过去平淡无奇经营和形象,以明确定位,个性化产品,绿色生态,高品质环境,完善景观,高标准演艺,便利交通,人性化设计,有效宣传,高水平管理,文化内涵,高科技手段,大力加强该景区吸引力。充分运用高科技技术手段,高起点地建设些参与性强科技含量高娱乐项目,给游客以全新感受,满足其求新求异求险求乐旅游消费需求。吸引多层次游客,吸引回头客,迅速占领和拓展市场,增强该项目竞争力,带来真正兴旺和发展。第二期投入亿人民币,完善演艺和演出场馆及配套娱乐设施,完善其他已建成个主体项目,并引进其他主题公园中成功项目,如欢乐谷异度空间斜屋金矿戏水,海上田园水上竞技水上高尔夫船居别墅......”

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