1、“.....城建税教育附加税分别按应交营业税的和计算，企业所得税按计算，其它按税收政策执行。银行流动资金贷款年利率。项目建设期限为年，第年第年的生产负荷分别为计算，第年第年的生产负荷为。按行业规定，项目基准贴现率为。项目计算期为年。经济分析结果详见表财务评价指标汇总表。成本费用估算年平均总成本费用年平均总成本费用为万元，每年的总成本费用详见附表总成本费用计算表......”。

2、“.....各年的燃料动力工资福利修理费用折旧费用每年利息支出每年经营成本总成本固定成本可变成本详见附表。折旧折旧及摊销费计算建筑物折旧年限为年，净残值率为卡车折旧年限为年，净残值率为机器设备折旧年限为年，电子设备折旧为年，净残值率均为地摊销年限为年，净残值率为。详见附表固定资产折旧表附表无形资产和其他资产摊销费估算表。营运费用修理费用按固定资产投资的估算，营运费用按每年万元估算，福利性费用按工资的估算，公司经费按收入的估算，社会服务性支出按每年万元估算，其他支出按每年万元估算。经济效益营运收入税金及附加本项目建设期年，投产期年......”。

3、“.....投产第年生产负荷，年平均营运收入为万元。年平均营业税金及附加万元。每年的销售收入详见附表营运收入与营业税金及附加计算表。利润计算年平均利润总额万元。详见附表利润和利润分配表表财务评价指表汇总表。企业现金流量表企业现金流量表详见附表财务计划现金流量表。企业资产负债分析详见附表资产负债表，资产负债率最高值为。现金流量分析全投资税前指标如下内部收益率为投资回收期为年净现值万元全投资税后指标如下内部收益率为投资回收期为年净现值万元详见附表项目投资现金流量表附表项目资本金财务现金流量表。债务的偿还能力分析本项目建设投资借款万元，流动资金借款万元。建设投资按投产后每年年底偿还万元并支付当期利息，流动资金每年支付利息并在第年末次还款万元。各年的还本付息详见附表。由表可知......”。

4、“.....项目有较强的还本付息能力。不确定性分析盈亏平衡分析分别计算生产能力及价格的盈亏平衡点，由计算后汇总于财务评价指标汇总表。生产能力利用率平衡点为，营运收入平衡点为，盈亏平衡点适中，表明项目具有较强的市场竞争能力。图为该项目的盈亏平衡分析图。盈亏平衡分析图生产能力利用率金额千万元固定成本营运收入总成本费用图盈亏平衡分析图财务评价单因素敏感性分析主要就单位营运收入投资成本储存量等四个主要因素进行分析，分析结果详见表单因素敏感性分析表。单位营运收入最为敏感，临界点其次为储存量，临界点为。但即使单位营运收入降低，税后内部收益率仍可达。因此，在经营过程中，必须努力开拓市场，提高企业知名度，不断提升储存量，提高对市场的抗风险能力同时，必须狠抓科学管理，实行目标成本管理，严格控制成本......”。

5、“.....单因素分析曲线图不确定因素变化率内部收益率新增投资营运收入经营成本年储存量基本方案的内部收益率行业基准收益率图单因素分析曲线图评价与结论经济分析表明，本项目需项目总投资万元，全投资税后内部收益率达税后，税后投资回收期年，税后净现值为万元，项目的经济效益较好。不确定性分析也表明本项目具有较强的抗风险能力。综合上述，本项目可行。第章社会效益分析社会评价基本结论淮安市农副产品冷链物流中心的建成营运后，可安排就业岗位多个其中管理人员人，可对满足淮安以及江苏区域农产品批发市场农贸市场连锁超市大型企事业单位餐饮企业等的各类需求......”。

6、“.....淮安市农副产品冷链物流中心通过引入现代物流技术，优化冷链物流运作流程，完善冷链物流体系，整合冷链供应链上下游资源，可提供冷链农副产品交易平台，减少冷链流通环节，大大节约冷链物流成本。项目建成后，提高了区域冷链交易和配送服务质量，对完善区域冷链物流体系保障食品质量安全具有重要保障作用项目符合国家产业政策和省市物流产业化政策，有利于提高冷链物流运输仓储配送效率，优化冷链物流体系，促进冷链生产流通企业的发展及经营网络的扩张，带动区域冷链经济的发展。农业产业化是国民经济的支柱产业，是国民经济发展的基础产业，而冷链物流中心是促进农副产品产销的桥梁和纽带。加大对专业化冷链物流中心的投入和建设，促进农副产品流通渠道合理化，减少农副产品流通环节，为当地经济发展社会稳定农业生产持续进行起到积极作用......”。

7、“.....项目充分利用淮安传统农业大市苏北区域交通枢纽和苏北腹地中心城市的优势，构建专业化区域冷链物流中心，扩大冷冷冻冷藏储存和配送规模，提供集冷藏运输仓储流通加工市场交易配送及信息服务等体化的冷链物流服务，并通过规模化运作，降低冷链交易和配送成本，同时带动冷链上下游企业的发展。项目建成后，直接安置就业人员人，同时将带动个左右冷链销售点和直营店的建设，间接提供就业岗位约个，可带动户农户致富，带动亩基地发展，将在维护社会稳定促进社会和谐繁荣区域经济提高城镇居民生活质量等方面发挥重要促进作用。项目投产后年平均营运收入万元，年平均税前利润总额万元，税后投资回收期年，税后财务净现值万元，因此该项目在财务上可行，能按时收回投资。项目单位具有较好的建设基础和较强的技术力量......”。

8、“.....加之市场销售网络覆盖面广，为项目的正常营运提供了有力的支持。综上所述，该项目切实可行。冷链专业化流通效益优化冷链流通渠道，完善区域冷链流通网络随着生活水平的提高，人们的冷饮消费结构和习惯都在发生巨大的改变，而且经济收入的提高，人均消费额也在增加，冷饮消费的群体也在不断的扩大，在未来的时间里，冷饮的消费会越来越大。淮安市农副产品冷链物流中心项目的建设将进步推进淮安乃至苏北地区冷饮产品现代流通服务网络的建设，促进冷链流通网络新格局的形成，保障区域冷链企业持续生产的需要，在稳定冷链市场，减少流通环节，降低流通成本，提高经济效益和社会效益，实现优质安全便捷的冷链供应链服务体系等方面起重要作用。淮安市农副产品冷链物流中心项目的建成，将有力促进淮安地区冷链物流经营向科学化规模化网络化发展......”。

9、“.....从而推动江苏乃至华东区域冷链物流产业的整体升级，以赢得更大的发展机遇，同时也将更好地服务社会主义新农村建设。降低冷链食品营运成本，提高区域冷链物流质量冷链物流配送网络，是与冷链食品经营密切对接的网络。随着消费者收入的提高生活节奏的加快，速冻食品的需求潜力在同步增长。为了节省时间，越来越多的家庭选择了速冻食品作为家庭饮食的补充，购买频次在不断增加。冷链食品生产厂家经过专业冷链物流中心配送到超市销售门店餐饮等客户，不仅推动了冷链的标准化生产品牌化经营，也带动了冷链物流经营组织的发展，有效促进冷链供应链体系的形成。构建冷链物流中心，正日益成为现代冷链产业发展的重要带动力量。淮安市农副产品冷链物流中心项目建成后，通过冷链物流中心规模化采购大规模运输集中库存专业化流通加工共同化配送等专业化运作......”。