1、“.....表资金使用计划表单位万元序号名称第年第年分年计划建设投资建设期利息流动资金其中自有流动资金项目投入总资金数字影院可行性研究报告财务评价第九章财务评价概况本项目拟在华联生活广场三楼，租赁经营场所平方米，主要设施包括放映设备音像服务器和中央空调等设施。本阶段经济评价是在可行性研究完成市场需求预测建设规模工艺技术方案动力的供应建设条件和选址方案装修工程及设施安装方案环境保护生产组织和劳动定员以及项目实施规划等方面论证的基础上进行的。二基础数据影院规模本项目建成达产后将增加拥有数字放映厅个，最大能够同时满足人同时观赏电影的需要......”。

2、“.....新建装潢影厅个，平均每个影厅完工工期约为个月。同时开工，均为当年建设当年投产当年达产。为计算方便，影院的建设工期按照个月计算。计算期为年。建设当年按照建设个月，经营月计。除经理副经理工资和折旧按照全年计算外，其余收入和相应费用按个月计算。基准收益率根据国家发布有关参数及对近几年的统计数据分析计算，取。三财务评价营业收入和销售税金计算年营业额估计值正常年份为万元。数字影院可行性研究报告财务评价本项目适用营业税，按国家规定计取，票房收入按照计取票房收入电影基金后的余额......”。

3、“.....按照的税率计提营业税金及附加。因此，包括票房收入电影发展基金在内，销售税金的估算值在正常年份为万元。销售收入与销售税金计算见销售收入及税金估算表。营业成本估算成本估算内容说明如下与营业收入相对应，票房分账成本按照票房收入扣除电影发展基金和对应的营业收入及附加后的余额按照的比例计算，约为万元广告代理及管理费按照广告收入的计算，约为万元售卖产品成本按照售卖产品收入的计算，约为万元。固定资产折旧计算。固定资产按平均年限法计算折旧，房屋建筑物装修折旧年限年，设备折旧年限年，计算中不考虑残值，年折旧额万元......”。

4、“.....场地租赁费用，按票房收入的计算，每年万元。工资及福利费估算项目正常年份编制定员共人，另外需要兼职人员人，工资及福利费全年支出约万元，其中福利费按工资总额计取。工资及福利估算情况见工资及福利估算表。管理费用估算。管理费用是在经营管理活动中中扣除业务成本工资及福利费折旧费场地租赁费后的全部费用支出。为了简化计算，该费用按票房收入的计取，正常年份约为万元。变动成本与固定成本经营活动中的变动成本为随着营业量变化而变化的成本，在本次计算中，根据不同成本项目自身性质的不同......”。

5、“.....为简化计算取作为计算标准，总成本中其他费用支出不随营业量变化而变化，故全部计入固定成本。正常年份变动成本约为万元，固定成本约为万元。经营成本经营成本是企业在营业活动中实际对外发生的支付的总和，是总成本扣除固定资产折旧和无形及递延资产摊销之后的余额。本项目正常经营年份经营成本约为万元。总成本费用估算见附表总成本表，正常年份总成本约为万元。利润总额及分配利润总额及分配状况见损益和利润分配表。利润总额正常年约为万元。按照国家有关规定，新建文化企业享受所得税减免优惠，故应计所得税率为。不考虑利润分配状况......”。

6、“.....根据该表计算以下财务指标所得税后财务内部收益率为，财务净现值为万元，资本金收益率为。财务内部收益率和资本金收益率远大于行业基准收益率，财务净现值大于零，说明盈利能力满足最低要求，本项目在财务上是可以考虑接受的。所得税后的投资回收期为年含建设期，小于项目经济年限，表明本项目投资能按时收回。根据损益表和固定资产投资估算表计算以下指标销售利润率投资利润率投资利税率显然，项目投资收益率水平是让人满意的。各项指标计算说明˙财务内部收益率是指项目在计算期各年差额净现金流量现值累计等于零时的折现率......”。

7、“.....将项目计算期内各年的净现金流量折现到建设期初的现值之和。计算公式为˙投资回收期是计算本项目以税后的净收益抵偿全部投资所需的时间。累计净现金流量开始出现正值年份数上年累计净现金流量绝对值当年净现金流量˙销售利润率利润总额销售收入˙投资利润率利润总额项目总投资˙投资利税率利税总额项目总投资˙资本金净利润率税后利润项目资本金四不确定性分析进行不确定性分析是财务评价的进步深化，其目的在于考察财务评价结论的可靠性及项目所面临的风险大小。通过对影响项目财务评价结论较大的因素即不确定性因素进行分析......”。

8、“.....从而使项目财务评价的结论更科学更可靠。本项目的不确定性分析内容包括盈亏平衡分析与敏感性分析。盈亏平衡分析以生产能力利用率表示的盈亏平衡点，其计算值为年固定总成本年产品销售收入年可变总成本年销售税金计算结果表明，本项目实际营业水平只要达到设计能力的，企业就保本，因此，本项目风险较小。数字影院可行性研究报告财务评价敏感性分析本项目作了所得税后全部投资的敏感性分析。基本方案财务内部收益率为，资本金收益率为，投资回收期从建设期算起为年，均满足财务基准值的要求。考虑到项目实施过程中些不定因素的变化......”。

9、“.....从表中可以看出，各因素的变化都不同程度地影响内部收益率及投资回收期，其中经营成本的提高或降低最为敏感，销售因素次之。敏感性分析图。表财务敏感性分析表序号不确定因素变化率项目内部收益率财务净现值投资回收期基本方案销售收入总投资经营成本数字影院可行性研究报告财务评价变动率销售收入总投资经营成本图敏感性分析图从图中分析及计算结果可知，销售收入较预期水平降低或者经营成本较预期水平上升时，项目的内部收益率将低于基准收益率的水平，财务净现值将小于零，方案转为不可行。五评价结论从上述财务评价看，财务内部收益率高于基准收益率......”。