1、“.....验收期个月，建设周期共个月，拟定建设实施进度计划为可研报告编制及报批年月年月工程设计方案年月年月工程招标施工准备年月工程施工及设备购置安调年月年月竣工验收年月年月。项目实施管理根据国家产业政策及市场需求情况，筹划项目建设，组织调查研究，邀请咨询研究单位对项目进行评估论证。委托设计研究单位编制项目可行性研究报告，进行工程设计，并按有关规定，逐级上报审批落实项目资本金固定资产投资及相应流动资金。根据项目建设进度需要，保证自筹资金足额到位加强工程设计和施工管理，做到项目工程质量达到设计规范验收评定标准的要求及时向有关部门报告项目实施进度安排，进展情况和存在主要问题，并按有关部门做出的决定予以落实项目达到设计要求，通过企业各项技术鉴定，及时组织验收，初步验收中发现的问题及时进行调整和纠正......”。

2、“.....加强经营管理，提高经济效益，实现资产保值和增值，并确保按期偿还债务在项目建设管理中认真履行职责，对做出显著成绩的单位和个人要给予表彰奖励，对违反有关规定，在项目建设中造成经济损失的予以行政处分，构成犯罪的由司法机关追究刑事责任。福田大厦建设项目可行性研究报告第十章项目招标工程招标招标依据中华人民共和国招标投标法中华人民共和国主席令第号工程建设项目招标范围和规模标准规定国家发改委第号令工程建设项目自行招标试行办法国家发改委第号令建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定国家发改委第号令国家发改委关于进步贯彻中华人民共和国招标投标法的通知计政策号评标委员会和评标方案暂行规定发改委建设部等七部委第号令中华人民共和国招标投标法实施条例国务院令第号......”。

3、“.....全部面向社会公开招标。鉴于项目法人单位目前尚不具备自行招标所具备的编制招标文件和组织评标能力，该项目招投标活动全部委托给有资质的招标代理机构办理。福田大厦建设项目可行性研究报告投标开标评标和中标程序在项目可行性研究报告批复后在国家指定媒体上发布招标预审公告国家指定媒介为中国经济导报中国建设报中国招标与采购网省指定媒体为日报招标网省政府网站。凡具有承担投标项目能力的法人或者其他组织都可以投标，投标人少于个时，应重新进行招标。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。招标项目属于工程施工的，投标文件的内容还应包括拟派出的项目负责人与主要技术人员简历业绩和拟用以完成投标项目的机械设备。本项目不接受联合招标。开标时由招标人主持，邀请所有投标人参加......”。

4、“.....评标按照中华人民共和国招标投标法实施条例的规定和程序进行。中标人确定后，招标人向中标人发出中标通知书，该通知书具有法律效力，若中标人放弃中标项目，应当承担法律责任。按照招标文件，招标人和中标人签订书面合同。评标委员会的人员组成和资质要求项目主要采用招标方式，因此在招投标过程中，为保证项目的公开，对评标委员会的组成和资质有如下要求评标委员会人员组成福田大厦建设项目可行性研究报告评标委员会由有关技术经济等方面的专家组成。评标委员会主任由资深专家担任，主任不参与投标，只负责人员挑选和监督投票的公正性评标委员会采用单数制，但最低不少于人，并且技术经济等方面的专家不得少于成员总数的评标委员会要严格按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较。投标采用无记名投票方式，以得票多者当选......”。

5、“.....评标委员会成员的资格要求评标委员会应是副高级以上技术职务，从事本专业至少年以上，对工程项目有较深入的研究，并且职业道德良好，与投标单位无任何厉害关系。评标委员会成员应当客观公正的履行职务，遵守职业道德，对所提出的评审意见负责。招标监督招标监督工作由行政主管部门依法实施监督。招标方式为使项目顺利进行，保证各工程建设保质按时完成，节约成本，项目采取招标方式进行。具体招标方式和范围见表。福田大厦建设项目可行性研究报告表项目招标情况表基本条目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察核准设计核准建筑工程核准核准核准安装工程核准核准核准监理核准核准核准主要设备核准核准核准重要原料核准核准核准其它核准备注在空格中注明核准或者不予核准......”。

6、“.....建设项目可行性研究报告投资估算编制方法年月。建设单位及参加可研编写各有关专业提供的资料条件图表说明等。价格通用设备及作标设备价参照现行生产制造厂家价和询价确定。建筑安装工程价格主要参照工程所在地价格及相同类工程价格估算。费用固定资产投资估算中工程费用及预备费用估算主要参照建设项目概算编制办法计算流动资金参照国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版发改投资号文。投资估算本估算包括所列项目的全部建筑给排水供电供气运输管道电气等设备和安装总图土建工程以及其他费用的固定资产全部投资，建设期借款利息以及流动资金。福田大厦建设项目可行性研究报告本项目总投资估算万元，其中固定资产投资估算为万元......”。

7、“.....前期工程费用为万元，其他费用为万元。项目总投资构成如表所示。表项目总投资构成表单位万元序号投资内容投资金额占项目总投资额备注项目总投资固定资产投资流动资金项目固定资产投资估算如表所示。表项目固定资产投资估算表单位万元序号项目名称价值估算合计备注建筑及安装工程前期工程费用其他费用工程费用主体工程地下室酒店区商业福田大厦建设项目可行性研究报告住宅住宅住宅区商业住宅住宅住宅住宅配套工程配套用地中央空调和电梯供电工程供水工程供气工程排污工程道路绿化福田大厦建设项目可行性研究报告路灯工程环卫工程前期费用水文地质勘察费规划设计可研费施工图设计费项目申报其他费用征地及拆迁成本费工程监理费建设单位管理费标底编制费其他临时措施福田大厦建设项目可行性研究报告费用预备费合计资金筹措本项目总投资万元，全部由企业通过招商引资筹措......”。

8、“.....引进国内外具有资金和技术实力的专业企业前来投资，筹资渠道可包括以下来源项目融资项目融资具有项目导向有限追索等方面的特点，因而可以为本项目提供金额巨大形式灵活多样的融资，满足本项目在资金安排方面的特殊需要。产业投资基金包括风险投资基金，以信托投资公司为主要发起人，联合有关企业实体，按封闭式要求向社会投资者募集定规模的基金份额，组建基础设施投资基金，分类选择行业好市场前景好及运作规范的未上市企业进行股权投资，待被投资企业上市后，转让投资股权或通过分红实现稳定收益。委托贷款通过银行和政府的合作从个人取得贷款。这种方式与以往集资福田大厦建设项目可行性研究报告担保完全不样的是，银行不承担贷款风险，只履行受托业务，代为发放，并监督使用和协助收回贷款......”。

9、“.....委托银行放贷，般贷款利率要远高于同期银行和国债利率，贷款期间还可赎回转让。商业银行贷款商业银行贷款要将目光投向运作灵活的股份制商业银行，在倡导双赢的前提下积极利用新的银行资本，在操作方式上采取资产抵押股权质押综合担保政策扶持等措施获取银行综合授信额度和专项资金贷款，为本项目建设提供资金。银团贷款银团贷款是指由两家或两家以上银行基于相同贷款条件，依据同贷款协议，按约定时间和比例，通过代理行提供的本外币贷款或授信业务。通过与多家银行签订同贷款协议，能够获得较大融资额度。本项目采用银团贷款的方式，不仅能获得充足稳定的资金来源，而且可减少与金融机构谈判数量和时间，减少谈判多头成本与资金协调风险。滚动开发本项目的基础设施建设可以实行以土地开发批租为主的滚动空转开发模式......”。