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地医疗产业园项目可行性研究报告 地医疗产业园项目可行性研究报告

格式:word 上传:2022-06-25 20:24:37

《地医疗产业园项目可行性研究报告》修改意见稿

1、“.....安排质量监控人员进行严格把控,确保产品生产过程中的质量。建立严格的质检体系产品下生产线后,还要进行严格的质量检验。项目实施单位要对项目产品的质量检验体系进行量身定制,从项目产品的实际角度确定质检人员的技术要求质检过程的严格控制点对不合格品的处理方法等等,严格控制残次品的比例。项目实施资金控制措施要加强预算定额限额控制为了提高资金的使用效益,有效实现企业治理层对管理层的控制,项目实施前应当制订资金支出全面预算,并报项目实施负责人员批准经批准的预算应得到严格的执行年末应认真考核预算执行情况,据以进行奖惩。为保证预算得到有效贯彻执行,各项日常支出必须事先制订开支定额,经常性开支可实行定额备用金制度。此外,企业应当严格遵守库存现金限额规定,以保证资金安全和有效利用。严格控制坐支行为......”

2、“.....极易产生收支混乱,必须严加控制。为了防止坐支问题的发生,企业所有的现金收入都应及时送存开户银行,所有的现金支出都应最初是从开户银行里提取的,确保收支两条线。如果因特殊情况需要坐支的,应事先报经企业权力机构和开户银行批准,要在批准的额度和范围内坐支,每日编制坐支详细情况表,并向开户银行报送份,以确保企业与银行的对账能顺利进行。同时,企业发生的各项支出,包括借出款项等,必须执行严格的批准审核程序,严禁擅自挪用借出资金。资金支出授权审批控制的关键是要正确处理般授权与特殊授权集体授权与个人授权授权与担责等的关系。要加强资金的稽核与审计控制资金业务的办理必须加强稽核检查控制,做好会计稽核和审计监督检查工作。为了加强资金业务控制,企业的稽核员应当经常核对库存现金余额与现金日记账余额......”

3、“.....日记账与分类账,及时查明和处理不相符情况。内部审计人员应负责库存现金的突击盘点,银行账户的开立及使用情况的定期检查清理,银行账的独立核对,财务收支的审计,发现问题,应及时查明原因,做出处理,还应负责内部控制运行的日常检查和评价等核查性工作。项目招投标本项目的设计施工工程监理及大型设备都要通过招投标来确定,整个招标工作可委托有资质的招标公司代理组织招标,并进行公开招标......”

4、“.....估算依据本估算依据报告提出的各项技术参数数据以及辽宁省近期工程造价水平估算,并参考沈阳地区类似建筑工程技术指标。沈阳地区近期的材料及设备价格信息,结合本工程特点进行估算。工程按照辽宁省的造价水平及类似工程指标。国家相关规范及计费要求。相关设计图纸和资料。编制说明工程建设费用费用估算依据国家发改革委建设部发改投资号文建设项目经济评价方法与参数的通知安装全国统安装工程预算定额辽宁省单位估算汇总表辽宁省工程概算定额同类企业造价参考。费用内容工程费用建筑工程费为万元设备购置安装费国内设备生产厂家的近期报价资料......”

5、“.....项目拟新增各类生产设备台套,其中设备购置费为万元设备安装费为万元,因此本项目设备共计万元。工程建设其他费用土地费用本项目购置土地费用为万元。其他费用建设单位管理费按财政部财建号文规定计算。工程勘察设计费按照国家发改委建设部关于工程勘察设计收费管理规定发改价格号计算。工程监理费按国家发展改革委建设部关于建设工程监理与相关服务收费管理规定发改价格号计算。前期工作咨询费按国家计委关于建设项目前期工作咨询收费暂行规定计价格号计算工程保险费按第部分工程费用合计的计算。联合试运转费经测算联合试运转费为万元。生产职工培训费经测算生产职工培训费为万元。办公及生活家居购置费经测算办公及生活家具购置费为万元。无形资产本项目无形资产为企业专利技术,无形资产为万元。其他资产费用本项目不涉及其他资产费用......”

6、“.....预备费本项目预备费用包括基本预备费和涨价预备费,按以上三项费用合计的计算,经测算预备费为万元。投资估算本项目建设投资主要涉及土地购置厂房建设生产设备购置及安装辅助生产设备购置及安装流动资金等。经测算,本项目预计总投资万元,其中土地万元,厂房建设万元,生产设备及辅助生产设备万元,预备费万元。资金筹措本本项目所需资金全部由企业自筹。项目投资政策性分析参照工业项目建设用地控制指标,本项目用地应满足投资强度控制标准投资强度元平方米本项目占地面积为其中包括二期建筑占地面积,在计算本项目投资强度时不包含二期建设用地面积。经测算,本项目投资强度为元平方米。经比对,本项目相应投资强度满足工业项目建设用地控制指标......”

7、“.....基础数据与参数选取财务价格生产经营期的投入物和产出物价格采用的是以市场价格为基础的预测价格。项目计算期项目计算期年,建设期年,经营期年。生产负荷项目建设期年,达产期年,运营期第年达到设计生产能力的,第年达到设计生产能力。税金计算企业于年收到辽宁省科技厅辽宁省财政厅辽宁省国税局辽宁省地税局联合下发的高新技术企业证书证书编码,有效期年,根据有关规定公司于年至年所得税减按计征。增值税按税率计算,销售税金及附加按增值税的计算。企业所得税按税率计算。残值率本项目的残值率取。生产总成本估算原辅材料及燃料动力原辅材料和动力价格均为到厂价,达产后,平均生产年份原辅材料和动力年费用万元。工资福利达产年份年需职工人,年工资万元固定资产折旧采用综合直线折旧法计算......”

8、“.....残值率。管理费用管理费用即办公及其他费用包括管理人员工资办公费差旅费三项保险工会经费和小税费。销售费用按销售收入的计算。修理费用按固定资产投资的计算。详见附表。财务分析基本条件项目计算期设定项目计算期为年,其中建设期约为年,计算营业期为年。营业收入预计项目年收入为万元。税收根据中华人民共和国增值税暂行条例规定,建设项目营业销项税率为,原辅材料进项税率为。根据国务院关于统内外资金企业和个人城市维护建设税和教育费附加制度的通知,项目需缴纳城市维护建设税和教育附加费,城市维护建设税按增值税的计取,教育费附加按增值税的计取。盈利能力分析编制项目投资现金流量表,进行财务现金流量分析项目投资税前财务净现值为万元,项目投资财务税前内部收益率为,项目投资静态回收期包括建设期,税前为年。项目投资税后财务净现值为万元......”

9、“.....项目投资静态回收期包括建设期,税后为年。以上数据表明项目经济效益较好,具有较强财务生存能力,在经济上是可行的。项目盈利能力通过盈利能力指标的计算,本项目投资利润率为,盈利能力较强,可以为投资方接受。本项目投资利税率为,有利于地方财政收入。财务生存能力分析由财务现金流量表可以看出,经营活动现金流入始终大于现金流出,企业通过经营活动投资活动及筹资活动产生的各年累积盈余资金均大于零,可见企业具有较强的财务生存能力。不确定性分析盈亏平衡分析以生产能力利用率表示的盈亏平衡点在生产负荷达到设计能力的时即可实现盈亏平衡,说明项目对市场有定的适应能力。敏感性分析对该项目进行了单因素敏感性分析,通过对投资经营收入经营成本成本的变化作敏感性分析,可见最为敏感的是经营收入的变化,对经营成本变化较为敏感,而对投资变化相对不敏感详见敏感性分析表......”

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