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县山地体育公园建设项目可行性研究报告 县山地体育公园建设项目可行性研究报告

格式:word 上传:2022-06-25 20:24:35

《县山地体育公园建设项目可行性研究报告》修改意见稿

1、“.....当室外空气焓值小于室内空气设计状态的焓值时,可采用室外新风为室内降温,可减少冷机的开启量,节省能耗。新风加风机盘管空调系统中新风机组均设热回收装置。热回收装置为乙二醇绕流环路系统。配备全自动控制器,采用液晶显示触摸式控制与系统联网运行。系统与设备的合理设计与选择,减少耗电量。设备机房设计合理,减少冷热媒的输送能耗。选择合理的室内设计参数在满足舒适要求的条件下,要尽量提高夏季的室内设计温度和相对湿度,尽量降低冬季的室内设计温度和相对湿度,不盲目追求夏季室内空气温度过低过干,冬季室内设计温度过高。控制和正确使用室外新风量,春秋季或冬季对那些仍需供冷的房间,当室外空气焓值小于室内空气设计状态的焓值时,可采用室外新风为室内降温,可减少冷机的开启量,节省能耗。高大空间的空调采用分层空调方式,结合技术设计气流组织形式,根据整体气流组织设计选用合适的可调风口喷口送风或旋流风口送风。只在人员停留的区域满足舒适要求,需要的风量和冷量可以减少。各场馆热力入口,主媒体中心热力入口均设表计量......”

2、“.....采暖通风系统节能设计自然通风结合技术评价自然通风模式的效果,寻求可行的自然通风系统形式。充分利用建筑本身结构及热压和风压作用组织自然通风,以达到良好的通风效果。同时利用风力驱动通风系统带动自然通风,并与建筑配合形成热烟囱效应促进自然通风。在过渡季及夏季充分利用自然通风排除室内的余热余湿,送入室内大量新风以节省机械动力消耗。全空气空调系统均设计为双风机系统,在过度季可利用室外新风进行全新风空调通风系统设备均选用高效率,低能耗的产品。尽量利用可控自然采光良好被动的太阳能设计不但能有效控制建筑热辐射量,改善室内的环境质量及提供舒适之视觉环境,并且能减少能源消耗。通过尖端精密的热能及太阳能分析算法,包括热能动力模型计算天然光及电灯之程序能量评估及楼宇结构分析等,就能准确地选取及设计适当的系统。充分应用日光照明是节省建筑能源消耗的主要方式之。与创新建筑设计之融合如天窗和其它日照控制系统,建筑结构及选材等,将能有效控制内部光线强度,提供之视觉环境,并且能减少能源消耗......”

3、“.....包括热能动力模型计算天然光及电灯之程序能量评估及楼宇结构分析等,就能准确地选取及设计适当的系统。充分应用日光照明是节省建筑能源消耗的主要方式之。与创新建筑设计之融合如天窗和其它日照控制系统,建筑结构及选材等,将能有效控制内部光线强度,提供舒适有效之照明,达到理想效果。通过设在各场馆上方的采光天窗而进入室内的自然光不但有更好之照明效果而且不眩目。设计亦会考虑采光天窗之方向,如天窗朝北,太阳光可进入建筑从而带给室内空间更大之活力。于炎热天气下,设计不当之天窗及中庭会引致大量不必要的能源消耗。利用热能动力模型及计算流体力学分析技术可以找出最有效且符合成本效益之设计以提供个舒适的室内环境。电气节能措施选用新型干式变压器,减少电力变压器的有功和无功损耗。低压配电采用集中无功补偿,补偿后侧功率因数达以上。根据实际检测的谐波影响,考虑设置无源或有源滤波设备。照明采用高效节能灯具,照明光源优先采用节能光源。低压配电系统接地型式采用系统。建立完善的节能管理制度从推行能源标准化管理入手,制定完善各项管理制度......”

4、“.....用能分配实行审批制度,工作中开展能源审计,充分利用节能宣传周等活动,提高全体人员的节能意识,同时搞好能源计量,加强能源定额管理,保证能源计量器具配备率在以上,检测率达,并做到定期考核和奖罚。实现合理均衡节约用能。资源综合利用由于本项目建设地为荒山丘陵地带。山地上的石子和开挖的土方皆可综合利用,有利于节约建材。第八章组织机构劳动定员与培训组织机构县山地体育公园建成后,实行董事会领导下的总经理负责制。下设副总经理总经理办公室财务部人力资源部培训部教官部事业发展部企管部营销部安全运营部物业管理部。总经理职责为主持公司的日常生产经营管理,负责园区的安全运营,组织实施董事会决议,并将实施情况向董事会报告,拟定设置调整或撤销公司内部管理机构的具体方案等。副总经理职责为按工作分工负责有关分管工作。总经理办公室职责为执行公司总经理和副总经理交办的切事务。财务部职责为按规定办理会计事务......”

5、“.....图组织机构设置图劳动定员县山地体育公园建成后定员人,其中设总经理名,副总经理三名,具体见下表表劳动定员表序号部门人数备注总经理副总经理总经理办公室董事会监事会总经理副总经理人力资源部培训部培训部事业发展部企管部营销部安全运营部教官部物业管理部总经办财务部副总经理副总经理财务部人力资源部培训部教官部事业发展部企管部营销部安全运营部物业管理部合计职工来源公司不少工作岗位带有定的技术性,按岗位要求对口招聘管理人员需具备定的工作经验,通过社会公开招聘其他人员可通过各种渠道招聘,优先照顾下岗工人和退伍转业军人。对各类人员均要求身体健康。职工培训聘用人员全部实行岗前集中培训,学习有关法律法规及管理知识,经考试合格,持证上岗。人员管理县山地体育公园的管理质量是通过园区从业人员的服务实现的。因此,园区从业人员的素质是决定园区发展的关键因素。为此,园区人才的管理引入竞争机制,择优录用......”

6、“.....可来可去。制定县山地体育公园从业人员管理办法,严格和完善园区从业人员的聘用管理奖惩等各项制度,建立人才激励机制,定编定岗定职责。严明组织纪律。为维护活动园区的声誉,创立良好的品牌形象,对那些败坏本园区形象的行为,如弄虚作假搞欺诈不负责任以及从事违法乱纪活动的工作人员,必将严惩不贷,不容任何姑息。组织做好在职职工的教育培训和考核,不断提高在职职工的业务水平和综合素质。实行全员含所有领导岗位劳动岗位聘任制领导职务可上可下,竞争上岗。第九章施工进度及项目管理施工进度该建设工程总建设期为三年零二月,其投资规模较大,建设工期长,根据资金使用状况及轻重缓急实行分期实施,在确保工程质量的基础上,加强工期管理,加快工程建设进度。基于总体规划设计和现场建设情况,按规划总体项目的建设用时三年零两个月,共分为两期进行。第期开发时间从年月至年月开发完成,建设内容为体育公园及公园基础设施建设。第二期开发时间从年月至年月,开发内容为公园配套服务设施......”

7、“.....由公司设立工程指挥部,各部门紧密配合,建立工程项目经理负责制,与个人责权利相结合,采取系列措施,加强对项目的领导和支持。加强监督,严格计划财务管理项目建设单位必须自觉维护公司建设计划的严肃性,严格按照下达的计划组织施工,不得擅自变更建设规模标准和主要建设内容。项目资金严格按计划和工程进度使用,实行专户管理专款专用,不得以任何理由挤占和挪用。加强项目组织管理严格按照招标法组织工程勘察设计施工招投标工作,确保项目执行做到公开公平公正。加强项目质量管理实施项目监理制,强化工程质量监督,落实项目法人质量责任终身制,明确建设监督勘察设计施工各方面责任。加强合作,确保高效由于该工程投资规模大,建设工期长,因此,各部门要加强协作,搞好配套服务,以确保工程质量,尽快建成受益。施工组织意见本项目工程规模大,工期跨度长。因此要根据工程具体情况,合理组织,抓住重点,加强项目组织管理,强化工程质量管理,加强计划财务管理与监督......”

8、“.....特别是要协调好施工与周围环境保护的要求。工程施工任务必需注重专业化,加强监理。施工过程中应尽量采用流水作业,连续均衡施工,缩短工期,加快建设速度。充分利用当地资源,减少物资运输量,尽量避免二次搬运,降低运输成本,节省工程投资,作好安全防范措施,杜绝工程事故的发生。主要工程的施工方案意见做好各工序阶段之间的协调工作做好施工准备工作,做好材料储备供应计划,保证有足够的材料供应工程施工中如发现不良工程地质情况,必须先停止施工,会同有关单位作详细的勘察和设计,调整施工方案,确保工程进度和施工安全。第十章项目招投标招投标原则按照国家发展计划委员会第号令建设项目可行性研究报告增加招标内容及核准招标事项暂行规定和省发展计划委员会号文件省工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定的要求,按照公开公平公正的原则,拟对本项目的勘察设计建筑工程设备购置设备安装工程监理等组织公开招标,选择相应资质的单位进行勘察设计建设安装监理保证项目建设的质量,采购符合要求的设备......”

9、“.....并保质保量,按期竣工。招标通过委托招标的组织形式采取公开招标和邀请招标的方式进行具体见下表。表招标基本情况表序号招标范围招标形式招标方式不采用招标方式招标公告发布中标候选人公示媒体招标估算金额全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计电视报刊建筑工程电视报刊设备购置电视报刊其他含监理电视报刊投标开标评标和中标程序该建设项目内容较多,质量要求高,根据建设项目分项规模和建设要求,凡是需公开招标的项目,在招投标过程中应遵守如下程序在该项目经上级部门批复同意后个月内,建设方在主管部门指定的媒介上发布有关招标公告。在招标文件开始发出日起日内,具有承担招标项目能力的法人或者其他组织都可以投标。投标人少于个时,项目发包单位应当重新进行招标。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应,招标项目属于建筑施工的,招标文件的内容还包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历业绩和拟用完成招标项目的机械设备,本项目不接受联合招标。开标时由招标代理机构主持......”

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