1、“.....城区棚户区改造工程期建设项目可行性研究报告第页工程监理制各子项基建工程按国家建设部发布的有关工程监理的法规性文件规定，实行工程监理。招标委托的工程监理机构必须具有相应资质等级的监理资格证书。项目执行机构派出监理代表，与工程监理机构道，作好各子项基建工程进度质量和费用控制。合同管理制项目法人在项目建设中，须依法进行建设，与建设过程中的融资方设计施工监理及主要原材料供应方等合作法人单位遵循诚实信用原则，依法签定合同，承担双方各自的权利和义务。建设中所有合同应由专人负责管理。城区棚户区改造工程期建设项目可行性研究报告第页第十章招投标方案为了确保城区棚户区改造工程期建设项目建设的工程质量，防范和化解工程建设中的违法违规行为......”。

2、“.....并结合本工程项目特点编制项目的招标方案和招标文件备案和接受行政监督部门的监督。招标范围本项目属于国家投资建设项目，按照中华人民共和国招投标法的规定，工程勘察工程设计工程施工工程监理以及与本项目建设有关的重要设备采购，全部进行招标。招标组织方式本项目采用委托招标形式，由项目业主或代理业主通过公开比选方式选择具有相应资质从事过类似工程招标且信誉良好的招标代理机构代理本项目招标事项。招标方式及相关要求招标方式采用公开招标的招标方式。城区棚户区改造工程期建设项目可行性研究报告第页发布招标公告本项目公开招标项目将通过建设网公开发布招标公告......”。

3、“.....招投标程序招标内容核准招标资格与备案确定招标方式发布招标信息编制发放资格预审文件和接收资格预审申请书资格预审确定合格的投标申请人编制发出招标文件踏勘现场答疑编制送达与签收招标文件发售开标评标推荐中标候选人确定中标人。招投标相关要求招标文件发售前须上报市发展和改革委及项目行政主管部门备案。招标人应当确定投标人编制投标文件所需合理时间，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不少于日。开标评标与定标将严格按照国家七部委号令评标委员会和评标方法暂行规定的要求进行......”。

4、“.....并且经评审的投标价格最低但是投标价格低于成本的除外。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出城区棚户区改造工程期建设项目可行性研究报告第页后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标文件发售前须上报市发改委和市招标办备案，招标人应当自确定中标人之日起日内向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告，进行备案......”。

5、“.....建设进度计划安排为年。项目实施进度安排项目实施进度具体安排如下棚改点年完成可行性研究报告报批等工作年完成设计招标施工准备等工作年月年月完成建筑工程施工工程年月完成竣工验收等工作。详细见项目实施进度表。社区棚改点年完成可行性研究报告报批等工作年完成设计招标施工准备等工作年月年月完成建筑工程施工工程年完成竣工验收等工作。详细见项目实施进度表......”。

6、“.....促进房地产市场体系的完善。随着人民生活水平的不断提高，必然对居住区质量的要求也越来越高，这就为物业管理市场带来发展的极好机会和广阔前景。良好的物业管理带来的居住质量的改善，使花钱买服务越来越成为人们的共识。同时，良好的物业管理还将为房屋的销售起到积极的促进作用。本项目建成后采用封闭式的物业管理措施，保障居民正常的生活秩序及人身财产安全，保证区域内部清洁卫生......”。

7、“.....把本小区建成花园式的管理有序的住宅小区和经营场所。该小区未来的物业管理要体现以人为本的原则，主要做好以下几项工作通过对设备设施的有效管理，给人们创造个安全整洁舒适优美的生活和工作环境，要设身处地为用户着想，为人们提供流的服务和亲善的管理。经常访问用户，收集用户需要服务的各类信息和要求，并尽量予以满足，把方便留给用户，与用户建立起理解支持依赖的伙伴关系。小区全体物业管理员工都应推行齐抓共管，形成氛围。例如保安执勤要全方位地搞好服务等。加大物业管理的透明度，要充分调动用户的积极性，让他们自觉参与物业管理，使业主委员会真正成为业主自律性组织，使业主和物业管理道积极参加物业管理文娱活动，增强物业管理的凝聚力。为业主提供维修保安保洁绿化等有形服务......”。

8、“.....要具有强烈的环保意识，建立长效的管理机制，保证小区的可持续发展。城区棚户区改造工程期建设项目可行性研究报告第页第十二章投资估算与资金筹措投资估算的依据建设项目经济评价方法与参数第三版，国家计委建设部省棚户区改造工程实施方案省城市房屋拆迁管理条例省工程建设标准化管理办法城区棚户区改造拆迁补偿安置办法市人民政府关于进步明确中心城区城市和工矿棚户区改造拆迁补偿安置政策的通知市城市房屋拆迁管理办法建设工程工程量清单计价规范省建设工程工程量清单计价定额年工程造价信息年期七部委经济适用住房管理办法市经济适用住房管理实施办法国内设备生产厂家的近期报价资料，并考虑运输费用和定程度上浮因素项目可研编制的其他技术标准建设规模及估算工程量。投资估算编制说明建筑安装工程费用估算采用单位实物投资估算法......”。

9、“.....并结合本项目的现场状况设计城区棚户区改造工程期建设项目可行性研究报告第页方案标准及规模而综合编制。设备购置费用暂未进入本项目投资估算中。工程建设其它费用说明建设单位管理费按规定标准以工程费用计算土地使用费暂未进入本项目投资估算中拆除私房费按市棚户区改造规定的实施细则标准计算搬迁补助费按市棚户区改造规定的实施细则标准计算临时安置费按市棚户区改造规定的实施细则标准计算拆迁奖励按市棚户区改造规定的实施细则标准计算城市基础设施配套费暂未进入本项目投资估算中。申请减免白蚂蚁防治费暂未进入本项目投资估算中。申请减免人防工程费暂未进入本项目投资估算中。申请减免可行性研究报告编制及评审费依据国家计委计价格号文规定，结合本项目的性质和特点，按工程费用的计算......”。