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石材批发市场建设项目可行性研究报告 石材批发市场建设项目可行性研究报告

格式:word 上传:2022-06-25 20:24:30

《石材批发市场建设项目可行性研究报告》修改意见稿

1、“.....作统处理。按相关要求实施后,施工期固体废弃物不会对周围环境产生大的影响。大气项目施工过程中土石方开挖使用的机械设备。施工阶段的扬尘主要来自汽车行驶产生道路扬尘堆场起风扬尘平整土地和挖方填方装卸水泥砂石等扬尘。在施工阶段,合理选择临时建材堆放场地,对易散失受冲刷的物资实行遮盖堆放,以减少对附近的行人影响。噪声般施工场地都有多台机械同时作业,它们的噪声将产生叠加。这些机械噪声会影响附近企业职工的正常生活和休息,夜间应禁止施工作业或采取相应措施减少这种影响。运营期环境影响分析大气环境项目排放废气主要有石材加工区产生的粉尘,另外还有进出车辆及试车产生的汽车尾气。石材加工区粉尘石材加工区会产生大量粉尘......”

2、“.....能够做到达标排放,对环境影响较小。机动车尾气项目进出车辆及试车会产生汽车尾气,由于排放时间短,排放量少,所含和浓度低,可自然排空。基地机动车辆尾气经过植物的吸附及空气扩散稀释作用,不会对基地周围的空气环境产生明显污染影响。环境噪声项目噪声主要有汽车行驶噪声空调外机噪声排风设备噪声机械设备设备噪声等。汽车噪声项目在营运期间应加强车辆进出管理,设置减速禁鸣等提示标志,减少汽车噪声的产生。汽车行驶产生的噪声,持续时间短,通过距离衰减后对周围环境影响很小。空调外机项目拟安装空调。空调安装应符合市空调设备安装使用管理规定的规定。建议设置的空调机组应选择优质低噪声设备......”

3、“.....室外机与相临方的门窗距离根据不同制冷额定功率进行控制。排风系统建设单位应选择高效低噪排风设备,并进行隔声处理,如设置隔声墙隔声罩等,设备基础底座应设置隔振器,支架托架吊架等必须安装减振措施,如采用弹性吊钩隔振带等,风机排风口应设置消声器,确保噪声达标排放。石材加工设备加工行业生产设备噪声源较多,另外,厂区内还有些突发性噪声发生,如工人在搬运工件时产生的撞击声以及运输车辆产生的噪声,这些噪声虽然持续时间较短,但对厂区外环境有定的影响。建设项目设备选用低噪声型号,所用设备应均匀分布在车间内,合理布局,对高噪声设备采用隔音措施。为加强车间的整体通风,在车间安装的轴流式风机,该风机宜选用低噪声产品,声功率级为,对风机应作减震处理......”

4、“.....通过以上措施处理后,厂界噪声值可以达到工业企业厂界噪声排放标准类标准。水环境废水主要是职工的生活污水石材加工过程中产生的生产废水等。本项目的排水实行雨污分流楼面雨水和地面雨水经雨水口收集后,通过基地雨水管道有组织地排入市政雨水管网生产废水经过沉淀处理后循环使用生活污水经过内部地埋式有动力污水处理设施处理后首先回用于绿化,多余部分通过园区污水管网排入黄墩河,远期规划进入污水处理厂处理。固体废物固体废物主要是生活垃圾和碎石料,生活垃圾厂内收集暂存,由环卫部门收集处理碎石料可作为建材外售。生态环境影响分析本项目占地不属规划的生态保护区,目前全是空地规划工业用地。为了尽可能将建设期所造成的生态影响降低到最低程度......”

5、“.....以便在以后进行绿化表土覆盖,以防水土流失。本项目本着可持续发展的思想,内部设施大量绿化,其面积占总用地面积的,因此本项目不会对附近的整体生态环境造成很大的影响。环保措施和建议指定专人对运输道路定期洒水,使其保持湿度,防止扬尘合理安排施工进度和作业时间,及早采取防范措施,减少噪声影响程度,减少纠纷加强环境宣传教育,提倡节约用水,以减少污水和污染物的排放量应加强对绿化植被,景观的养护和保护工作,杜绝出现人为破坏现象。综上所述,项目对环境的影响有间歇性的短暂的局部的,经采取合理防治措施后减轻不利影响,生活垃圾生活废水经采取合理措施后,可基本消除对环境的影响。本项目需请环境保护部门做进步的环境影响评价,以便采取更加经济合理的措施......”

6、“.....第章财务评价成本费用估算的依据及说明依据计投资号文发布的建设项目经济评价方法与参数外购原材料,辅助材料,燃料按现行市场价计算。本项目经济评价计算期年,其中建设期年,生产经营期年。项目达产期为年,设定第年达产,第二年即可达到设计生产能力。工资取年人均万元,职工福利费按规定应按工资总额的计取各租赁摊位工资不纳入项目支出。固定资产折旧采用平均年限法,折旧按平均年限法计算。设备折旧期按年计算,建筑物折旧期按年计算,残值率均取。营业费用包括宣传费广告费及其它费用等,按营业收入计算。管理费用,如办公费差旅费通讯费董事会费接待费工会经费等其它费用,按营业收入计算。维修费用按照固定资产年折旧的计算。其他费用其他费用按照工资福利总额的计取......”

7、“.....城市维护建设税按照增值税的计算,教育附加费按增值税的计算,企业所得税。各项费用估算成本估算表石材加工成本费用单位万元序号原料名称年消耗量原料成本单价总价各类石材万元包装材料元合计燃料动力费用估算表能源和动力成本估算单位万元序号名称年用量单价元总价水吨电万度合计营业收入表营业收入单位万元收入来源规模单价总价各类石材制品销售收入万元批发市场区租赁收入个万合计其他费用工资及福利基金,约为万元。销售费用,取营业收入的,为万元。管理费用,取营业收入的,为万元。折旧为万元建筑折旧万元,设备折旧万元,摊销费为万元。维修费用为折旧费用的,为万元。其他费用取工资福利费用的,为万元。年总成本约为万元......”

8、“.....详见附表。财务评价回收期税前投资回收期出现正值年的收益收益绝对值出现正值前年的累计收益绝对值出现正值前年的累计回收期年年税后投资回收期出现正值年的收益收益绝对值出现正值前年的累计收益绝对值出现正值前年的累计回收期年年项目计划年回收含建设期,回收期小于计划期,因此项目可行。项目盈利能力分析项目投资净现值式中现金流入第年即可收回全部投资,即实现年营业收入万元。现金流出总投资万元。税前财务净现值万元税后财务净现值万元财务基准收益率取。净现值大于零,说明项目可行。并根据规范,编制财务评价现金流量表利润表,见附表......”

9、“.....项目可行。从以上的回收期项目投资净现值投资利润率以及投资内部收益率来看,投资效果良好,该项目可行。不确定性分析盈亏平衡分析盈亏平衡分析又称保本点分析或本量利分析法,是根据产品的业务量产量或销量成本利润之间的相互制约关系的综合分析,用来预测利润,控制成本,判断经营状况的种数学分析方法。般说来,企业收入成本利润,如果利润为零,则有收入成本固定成本变动成本,而收入销售量价格,变动成本单位变动成本销售量,这样由销售量价格固定成本单位变动成本销售量,可以推导出盈亏平衡点的计算公式为每计量单位的贡献差数固定成本盈亏平衡点销售量成本分为变动成本和固定成本。变动成本是指总额随产量的增减而成正比例关系变化的成本......”

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