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农资市场建设项目可行性研究报告 农资市场建设项目可行性研究报告

格式:word 上传:2022-06-25 20:24:21

《农资市场建设项目可行性研究报告》修改意见稿

1、“.....窗为塑钢窗,各办公用房门为实木门,财务室为钢制防盗门。除特殊要求外,全部采用带密封胶条的单框双玻塑钢平开窗,要选用国家批准的定点厂家配套产品,所有外窗为双层玻璃,所有窗开启扇内均带纱窗,外窗均为向内开启门内外门窗定位均立于墙中,与墙体固定方法采用干法施工门窗玻璃的选用应遵照建筑玻璃应用技术规范和建筑玻璃安全过梁规定及地方主管部门的有关规定门窗选料塑钢窗系列,落地窗选系列,门窗五金闭门器磁吸定位器由业主确定。卫生间卫生间防水均采用柔性防水,二遍且周边上翻,卫生间坡度为男女卫生间各设置两个大便器,大便器采用蹲式马桶,男卫生间设置两个陶瓷小便器,洗手盆为白色陶磁盆管道井板上留洞,待管道安装后封堵,管道暗装,由用户二次装修以防火板封堵卫生间地面均比其它房间地面低卫生间洗手间地面铺设防滑地砖凡穿过卫生间楼面的立管均做防水套管,套管高出地面......”

2、“.....给水为给水管,排水管采用双波纹排水管。给排水管线室外部分为直埋,室内部分明装。食堂和餐厅食堂和餐厅洗碗池防水均采用柔性防水,二遍且周边上翻,卫生间坡度为上水管道井板上留洞,待管道安装安装后封堵,管道暗装,由用户二次装修以防火板封堵食堂墙面贴宜清洗的墙面砖瓷砖高度不小于。地面铺设防滑地砖餐厅设洗碗池,洗碗池墙面贴清洗的墙面砖瓷砖高度不小于餐厅地面铺设防滑地面砖。其它预留设计凡需吊顶的房间其上层楼板施工时按设计要求预留吊或预埋件楼梯栏杆竖杆净距不小于,扶手斜段高不小于,水平段高不小于,施工时应配合二次装修设置预埋件工程个专业预留洞应在施工过程中事先预留,不得完工后凿洞,所有预埋件不得后凿后作,并作防锈防腐处理......”

3、“.....总高地上层平房建筑基底面积县市级农资物流中心二层乡镇级连锁店层建筑面积县市级农资物流中心二层乡镇级连锁店层建筑构造及装修墙体外墙黏土多孔砖砌体,内墙黏土多孔砖砌体,外贴聚苯板保温层地面走廊地面铺设防滑地砖楼面厚陶粒砼隔音层,镶贴釉面砖整体面层卫生间漱洗室增设防水层,屋面屋面防水等级为Ⅲ级,水泥珍珠岩找坡层,厚聚苯板保温层。厚单层卷材防水层带砂门外门为合金自由弹簧门,内门为带亮胶合板门,刷调和漆窗单框双玻中空玻璃节能塑钢窗顶棚石膏腻子刮底,普通乳胶漆两道窗户设窗帘盒内墙面水泥砂浆抹灰,普通乳胶漆两道卫生间漱洗室墙面贴内墙瓷砖外墙面外贴玻纤布,防水腻子刮面,浅色防晒防水和抗冻的涂料粉饰第六章现代物流系统与连锁经营本项目为物流园建设项目,本章将现代物流系统与连锁经营简介如下,从而可以窥视出本项目的发展路线。供策划二期建设三期建设的理论依据......”

4、“.....为了满足顾客需求,通过采用信息技术供应链管理等手段,确保物质实体从供应者向需求者的快速高效合理流动的经济活动过程,现代物流含义见下图采购物流企业内部物流销售物流现代物流有二个基本特征是物流反应快速化。般通过两个途径来加快物流反应速度第是加大交通运输基础投入,加快运输速度第二是进行物流系统的重新设计,即通过合理布局配送中心网络,根据原料供应地仓库工厂仓库零售消费者配送退货物流废弃物流不同的客户设计不同的方案,对物流系统的各个功能进行成本与服务的全面衡量,通过作业流程重组等方式来实现快速反应。二是物流功能集成化。现代物流脱胎于传统储运业务,和传统储运的功能既有联系又有区别。现代物流需要对传统的储运功能进行集成,从传统储运向现代物流的转变不单是名称的变化,更是本质的飞跃......”

5、“.....二是在技术操作方面,二者存在许多区别物流目标系统化,强调从整体上追求最优。物流的作业内容发生了质的变化。信息系统是现代物流的灵魂。物流手段趋于自动化智能化。物流服务内容已从原来的商流物流分离发展到商流物流信息流有机结合。业务关系由临时的随机的关系发展到长期的固定关系。物流系统的模式,从不同的角度出发,有不同的系统模式,主要有投入转换产出模式。这种模式是物流系统的基本模式,是指物流过程的每环节都可以看作是个投入转换产出系统。每环节都从外界环境吸收定的能量资源人财物,并以输入形式投入,经过转换处理,直接或间接地产出定的产品或劳务,再以输出的形式向外界提供,来满足社会的种需求。网络模式。网络模式认为物流活动都是在定的物流设施基础上进行的,物流系统运行需要各种运输线路港站码头仓储设施等。物流转移过程是物质实体通过物流设施从供应者经过若干节点和连线到达需求者的过程......”

6、“.....物流系统模式图输入转换输出物流系统的范围横跨生产流通和消费三个领域。从生产经营过程来看,物流系统包括三个方面供应物流在制品物流和分销物流。物流系统简图供应物流在制品物流分销物流物流系统的特征物流系统的对象异常复杂。对象是物质产品,包括生产资料消费资料及废旧废弃物品等遍及全社会物资源,将全部国民经济产品的复杂性集于体。拥有大量的基础设施和庞大的设备而且种类各异。必须配有交通运输设施,车站码头和港口,仓库设施和货场,各种运输工具,装卸搬运设备,加工机械,仪器仪表等。物流系统涉及面广范围大,既有企业内部物流企业间物流供应生产单位生产过程销售过程销费物品位移各种劳务或产品空间时间效用信息物流设备与设施物流过程各环节的各种作业活动和加工处理信息处理物流管理设备劳动力能源燃料资金信息等又有城市物流社会物流,同时还包括国际物流。物流系统与外部环境联系极为密切和复杂......”

7、“.....条件多,随机性强。物流系统稳定性较差而动态性强。物流系统属于中间层次系统范畴本身具有可分性,可以分解成若干个子系统,同时物流系统在整个社会再生产中又主要处于流通环境中,必然受更大的流通系统社会经济系统的制约。物流系统是个多目标函数系统。物流系统总的目标是实现宏观和微观的经济效益。系统要素间有非常强的背反现象称之为交替损益或效益背反现象,处理稍有不慎会出现系统恶化结果。物流系统信息情报种类繁多,数据处理工作量大,而且信息流量产生不均匀。物流系统是个人机系统。物流系统是由人和形成劳动手段的设备工具所组成。物流系统是个大跨度系统。是地域跨度大,二是时间跨度大。物流系统是个可分系统。可以分成若干个相互联系的子系统。物流系统是个动态系统。般是联结多个生产企业和用户,随需求供应渠道价格的变化,系统内的要素及系统的运行经常发生变化。物流系统的复杂性。物流系统运行对象物......”

8、“.....资源的大量化和多样化带来了物流的复杂化。物流系统网络设计目标是在于建立合适的仓库设施零售店工厂存货水平运输方式与信息处理系统,使企业公司在提供顾客服务水平下的收益与物流系统费用达成适度的平衡。即最大限度地满足需要水平和尽可能小的物流费用。其内涵表示服务水平系统的输出服务成本系统的输入。物流系统的功能运输的功能储存的功能搬运的功能包装的功能信息处理的功能。物流系统化管理的基本过程系统分析系统设计系统评价系统实施。连锁经营连锁经营的特征连锁经营把分散的经营主体组织起来,具有规模优势连锁经营都要建立统的配送中心,与生产企业或副食品基地直接挂钩连锁经营容易产生定向消费信任或依赖消费者在商品质量上可以得到保证。连锁经营有个明显特征经营理念的统经营管理的统企业识别系统及经营商标的统商品和服务的统......”

9、“.....正规连锁经营的必备条件规范化的经营手册商品管理系统开发本公司商标的商品依靠总部发挥控制调整职能作用。农资物流活动的整合广义的物流是集生产流通科研服务销售前后的咨询服务为体的综合物流。综合物流的特征就是利用信息技术以及供应链管理手段的对物流活动进行整合。农资物流活动的整合,应从为农业生产服务开始。以现代农业生产目标要求引导农民进行科技种田。首先物流中心要建立联锁经营,开展科技服务。科学地向农民销售农用商品。从测土配方施肥田间管理病虫害防治秋收秋种,通过物流中心的技术服务部全方位的用现代科学技术指导农业生产,给农业生产建立建议卡,科学的销售农业生产资料......”

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