1、“.....建设项目招标方案和不招标申请表项目名称项目建设单位房地产有限公司单位负责人及电话丁长峰联系人及电话包杰建设内容本项目总建筑面积，其中地上住宅建筑面积，层，框剪结构地上配套公建建筑面积，层，框架结构地下车库建筑面积，地下层。建设地点和起止年限本项目区南临村，北靠，西临快速路。总投资额万元资金来源及构成项目总投资万元。其中建设单位自筹万元，占总投资利用房屋预售款万元，占总投资的。合同估算额万元招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标委托招标自行招标公开招标邀请招标勘察设计建安工程监理设备重要材料拟选择的招标公告发布媒介招投标网∥拟选择的招标代理机构情况说明建设单位盖章年月日注情况说明在表内填写不下，可附另页。本表由项目建设单位填写详见填表说明。第十三章项目风险分析风险因素本项目主要面临的风险是市场风险本工程所用材料设备的价格受市场因素影响，有可能呈现浮动。二保障性风险基坑开挖进行中，产生塌方或边坡位移等现象设备设施及施工材料的包装装卸存储和运输中环节有差错，不能及时进场延误工期人力资源不足技术资料变更。应对措施市场风险应对措施建设单位在原料设备的采购方面......”。

2、“.....锁定价格。二保障性风险应对措施基坑开挖进行中，地面应有巡视人员，产生塌方宜及时回填土方，或用沙袋反压坡脚，并增加锚杆及时抢险支护。建设单位与材料设备供应商签订合同，以控制工期，保证质量。项目实施应聘用专业施工单位。加强设计阶段审核工作，特别是施工预算图的审核，使变更控制在设计图和施工图阶段，降低投资成本。第十四章研究结论及建议研究结论本项目的建设符合市的发展规划，符合住宅小区修建性详细规划。项目的建设有利于延伸西部城市中心空间，实现空间上的跨越。项目的建设受到市政府的高度重视，现值投资回收期年投资使用计划与资金筹措表附表单位万元序号项目建设期经营期合计总投资固定资产投资固定资产投资方向调节税建设期利息流动资金资金筹措自有资金其中用于流动资金扣除有关费用后的销预售收入借款长期借款流动资金借款其他短期借款市政府将住宅小区开发建设作为头等大事来抓，是以人为本科学发展观的具体体现，有利于保障和改善民生，确保社会的和谐稳定。本项目选址于以南，和平南路以西原变压器厂片区，该区域东临东山过境高速公路，西连万亩生态园及西山过境高速公路和西山货运专线......”。

3、“.....将会促进该区域经济的进步繁荣。本项目区城市公用设施完善，道路通达，交通状况优良。因此，项目在初步选址上是可行的。本项目的建设综合考虑了区域建筑的综合品质，可为入驻商户以及居民提供全方位服务。在资金筹措方面，自筹资金占到以上，不足资金由部分预售款解决，加之建设单位资信良好，因此，项目在建设规模和资金上可行。建议建议项目在设计过程中，即要突出建筑本身应有的风格和特性，又要兼顾周边建筑景观空间景观。建议项目单位选用资质合格的设计单位施工单位监理单位，以保证项目的工程质量。建议项目单位进步优化设计方通过预售渠道解决，故本项目不计财务费用。利润税金估算项目估算值销售收入万元销售成本万元经营税金及附加万元土地增值税万元利润总额万元应税所得额万元所得税万元净利润万元详见附表损益表财务分析由现金流量表全部投资计算而得出以下财务指标指标名称单位所得税前所得税后财务内部收益率财务净现值万元投资回收期年由损益表计算得出以下指标投资利润率投资利税率敏感性分析对本项目建设中的不确定因素固定资产经营成本营业收入作变化,进行单因素敏感性，税后财务内部收益率及税后投资回收期呈现不同的变化......”。

4、“.....收入价格下降敏感度系数达，临界点为固定资产投资增加敏感度系数达，临界点为经营成本增加敏感度系数达，临界点为。相对于经营成本而言，收入价格固定资产投资属本项目的敏感因素。投资回收期也明确显示，销售价格的下降固定资产投资的增加均会延长投资回收期，使项目财务内部收益率大大低于行业基准收益率。项目建设单位应加强项目前期工作设计采购和施工各环节管理，尽可能降低投资，确保项目效益。经济评价从项目盈利能力指标分析项目的财务内部收益率投资回收期财务净现值投资利润率和投资利税率，均高于行业基准值，各项指标均表明项目盈利能力较好。从财务分析的角度看，本项目是个建设周期较短，具有定的经济效益，较好社会效益。企业在实施过程中，应严格控制投资，强调经营策略，努力拓展销售市场，使项目取得预期效益......”。

5、“.....招标基本情况国家发展计划委员会第号令工程建设项目招标范围和规模标准规定关系社会公共利益项目公众安全的基础设施项目关系社会公共利益公众安全的公用事业项目使用国有资金投资项目国家融资项目使用组织或者外国政府资金的项目内的各类工程建设项目，包括项目的勘察设计施工监理以及与工程有关的重要设备材料等的采购，达到下列标准之的，必须进行招标施工单项合同估算价在万元人民币以上的二重要设备材料等货物的采购，单项合同估算价在万元三勘察设计监理等服务的采购，单项合同估算价在万元人民币以上的四单项合同估算价低于第二三项规定的标准，但项目总投资额在万元人民币以上的。本项目总投资万元。其中工程费用万元，其他费用万元，预备费万元。依据国家发展计划委员会第号令工程建设项目招标范围和规模标准规定，并参照市人民政府投资项目管理办法，本工程属于依法必须招标的项目。根据该工程的特点制定招标计划和方案。招标方案招标范围及标段的划分建安工程招标设备工程招标勘察工程招标设计工程招标监理工程招标招标方式采用公开招标的方式......”。

6、“.....量精度水泥计量精度外加剂计量精度卸料高度提升功率搅拌功率搅拌设备主要性能特点采用组合式结构，整机安装搬迁十分方便，设备造价低。主机采用型双卧轴强制式混凝土搅拌机，搅拌质量好效率高。骨料采用配料机配料，计量准确，生产效率高。水泥水液体外加剂的配料均采用电子秤计量，配料精度高。礼仪创业金点子销售指南营销创新经济管理选拔企业文化项目管理经济管理市场分析国内外市场情况预测竞争力分析资金筹措投资估算效益分析项目总论项目名称项目性质项目意义研究结论第三章第四章物业管理百宝箱第供水系统采用虹吸式水泵加压原理，使水流速加快，喷洒均匀，该结构原理己获得国家专利。骨料上料采用带式输送机，寿命长，工作效率高。电气控制系统全部采用进口元器件，性能可靠，操作使用方便。二运输设备选择运输规模确定在生产能力能够满足要求的前提下，谁的运输能力强，谁就能抢占到更多的市场份额，就能提供更多更优质的服务，同时又充分考虑到与生产能力相匹配，既要使市场份额内运输任务的要求，同时又考虑了不能使设备闲置而增加成本损失，在尽可能的程度上提高运输设备的效率。水平运输设备水平运输全部采用混凝土罐车运输统按罐车考虑......”。

7、“.....每天有效工作时问为小时，台班工时利用系数为，罐车完好率为，不均稀系数为，则需要配备的罐车数量为辆水平运输设备配备辆罐车。垂直运输设备垂直运输设备按汽车泵与拖泵综合考虑，根据商品混凝土所用工程具体情况并考虑到综合投资的实际情况，配置台米汽车泵和台米汽车泵，其余均配置拖式混凝土泵，汽车泵的设计运输能礼仪创业金点子销售指南营销创新经济管理选拔企业文化项目管理经济管理市场分析国内外市场情况预测竞争力分析资金筹措投资估算效益分析项目总论项目名称项目性质项目意义研究结论第三章第四章物业管理百宝箱第力为小时，拖式混凝土泵设计运输能力为小时。汽车泵台班有效工作时间为小时，设计运输能力效率值为，台班利用系数为，考虑检修，按完好率计算，不均衡系数为。拖式混凝土泵台班有效工作时间为小时，设计运输能力效率值为，台班利用系数为，考虑检修，按完好率计算，不均衡系数为。搅拌机台班产量为立方米。则需配备拖式汽车泵的数量为,台运输设备配置台拖式混凝土泵，泵车依托社会车辆解决......”。

8、“.....又有利于项目施工。建筑物礼仪创业金点子销售指南营销创新经济管理选拔企业文化项目管理经济管理市场分析国内外市场情况预测竞争力分析资金筹措投资估算效益分析项目总论项目名称项目性质项目意义研究结论第三章第四章物业管理百宝箱第按照节约用地节约投资，统筹规划，合理布局。平面布置等与外部联系方便，运进行招标工作。建设项目招标方案和不招标申请表项目名称项目建设单位房地产有限公司单位负责人及电话丁长峰联系人及电话包杰建设内容本项目总建筑面积，其中地上住宅建筑面积，层，框剪结构地上配套公建建筑面积，层，框架结构地下车库建筑面积，地下层。建设地点和起止年限本项目区南临村，北靠，西临快速路。总投资额万元资金来源及构成项目总投资万元。其中建设单位自筹万元，占总投资利用房屋预售款万元，占总投资的......”。

9、“.....可附另页。本表由项目建设单位填写详见填表说明。第十三章项目风险分析风险因素本项目主要面临的风险是市场风险本工程所用材料设备的价格受市场因素影响，有可能呈现浮动。二保障性风险基坑开挖进行中，产生塌方或边坡位移等现象设备设施及施工材料的包装装卸存储和运输中环节有差错，不能及时进场延误工期人力资源不足技术资料变更。应对措施市场风险应对措施建设单位在原料设备的采购方面，宜与大宗原料的供应商签订长期合同，锁定价格。二保障性风险应对措施基坑开挖进行中，地面应有巡视人员，产生塌方宜及时回填土方，或用沙袋反压坡脚，并增加锚杆及时抢险支护。建设单位与材料设备供应商签订合同，以控制工期，保证质量。项目实施应聘用专业施工单位。加强设计阶段审核工作，特别是施工预算图的审核，使变更控制在设计图和施工图阶段，降低投资成本。第十四章研究结论及建议研究结论本项目的建设符合市的发展规划，符合住宅小区修建性详细规划。项目的建设有利于延伸西部城市中心空间，实现空间上的跨越......”。