1、“.....大力发展循环经济和节能环保产业。设计依据和标准我国是个能源短缺的国家，节约能源是我国贯彻可持续发展的既定国策。节约能源也是节约资源，降低生产成本的重要措施。本章节编制依据如下中华人民共和国节约能源法中国节能技术政策大纲节能中长期专项规划发改委环资号国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知年公共建筑节能设计标准第七章土地利用与节能节水节能节水措施本项目属农产品加工冷链物流基础设施建设，不属于高能耗产业。就本项目所涉及的内容提出节能措施，具体如下建筑节能严格按照公共建筑节能设计标准的要求，各分项工程在设计施工中均应加强建筑节能，对建筑标准建筑工艺建筑材料设备提出明确的环保要求，使每项基建工程都符合国家和省上的节能环保要求。主要措施如下墙体可采用岩棉玻璃棉聚苯乙烯塑料聚胺酯泡沫塑料及聚乙烯塑料等新型高效保温绝热材料以及复合墙体，降低外墙传热系数。采取增加窗玻璃层数窗上加贴透明聚酯膜加装门窗密封条使用低辐射玻璃玻璃封装玻璃和绝热性能好的塑料窗等措施，改善门窗绝热性能......”。

2、“.....采用高效保温材料保温屋面架空型保温屋面浮石沙保温屋面和倒置型保温屋面等节能屋面。采用综合考虑建筑物的通风遮阳自然采光等建筑围护结构优化集成节能技术。例如，双层幕墙技术是中间带有可调遮阳板且可通风的方式，夏季可有效遮阳和通风排热，冬季又可使太阳光透过，减少采暖负荷。其他节能措施公用动力设施尽量布置在负荷中心，减少管线长度能源损失。第七章土地利用与节能节水选用节能变压器，场区变配电站的设置尽量靠近负荷中心布置，减少电能损失。照明中路灯部分的光源采用高显色性高压钠灯，房间内照明采用荧光灯，走廊楼梯间卫生间的照明采用节能灯，楼梯间照明控制采用延时开关。在设备的采购中注意其节能性能，尽量选用低能耗的产品。在设备选型上应充分考虑了节能的因素。设计贯彻节约用水原则，尽量循环使用。所有卫生设施均采用节水型产品。建立节能奖励制度，结合本项目单位的实际情况，定期对节能工作中做出贡献的集体和个人给予表彰和奖励教育职工牢固树立建设节约型社会的理念，从点滴小事做起，自觉养成节约的良好习惯。节约能源是企业管理的项日常任务......”。

3、“.....负责管理，统协调。各部门应建立相关的规章制度，并定期检查与考核，要对职工进行经常性宣传教育，开展节能活动，提高节能意识，同时搞好能源计量，加强能耗定额管理，做到合理用能，均衡用能，节约用能。第八章环境影响评价第八章环境影响评价环境保护标准及依据中华人民共和国环境保护法建设项目环境保护管理条例建设项目环境保护设计规定国家计委国家环保总局，中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法地表水环境质量标准城市区域环境噪声排放标准环境空气质量标准大气污染物综合排放标准污用塑料排水管。雨水工程排水制度及方式本项目的雨水排放采用雨污分流制。建筑物屋面的雨水经天沟收集后，经落水管排至地面，地面雨水汇集至道路各雨水口，由场区雨水管网汇总后通过雨水总排放管排至雨水管网。管材场区雨水管道采用钢筋混凝土排水管，建筑物落水管采用塑料排水管。供电工程根据项目用电负荷要求，项目建成后，按三级用电负荷设计，电源申请供电部门就近解决，供电电压，项目自建变配电房座。由变压器室，高低压配电室控制室及维修间组成。场内各单体建筑物均设动力照明配电箱柜......”。

4、“.....电缆沟敷设。路灯栽杆架设探照灯和装饰灯，采用时间继电器或光电开关实行分区集中自动控制。第六章建设方案防雷接地措施场区接地系统采用系统，变压器中性点直接接地，接地电阻不大于。主要设备选型变压器选用节能型，高压配电屏选用型，低压配电屏选用型，控制柜选用型，直流屏选用型，动力配电箱选用型，照明配电箱选用型。供热工程供热工程包括采暖供热和生活供热。本项目供热采取燃煤锅炉集中供热方式。供热系统采用直供与换热站相结合的二级热水系统，采暖为直供，生活供热经换热站供，设置软水设施和补给水泵。供热管网沿场区主干道成环型布设闭式循环，采用压差控制器调节平衡，换热站为自动控制。各区域供热管网以支状敷设，管道采用波纹补偿器管沟方式敷设，管沟为钢筋混凝土地沟。第七章土地利用与节能节水第七章土地利用与节能节水土地利用本项目拟征用土地亩，约,平方米。参照国土资源部关于发布和实施的通知国土资发号，从投资强度容积率建筑系数行政办公及生活服务设施用地所占比重绿地率五项指标对本项目用地情况进行了分析计算。详见表......”。

5、“.....平方米建筑占地面积平方米亩总建筑面积平方米停车场面积平方米绿化面积平方米容积率建筑系数行政办公及生活服务设施用地所占比重绿地率投资强度万元公顷万元公顷根据国土资源部关于发布和实施的通知国土资发号，建设项目各项用地指标规定为容积率，建筑系数行政办公及生活服务设施用地所占比重绿地率投资强度万元。从表指标计算数据来看，本项目各项用地指标达到了国第七章土地利用与节能节水家规定的标准，符合国家节约集约用地的要求。节能政策和设计依据节能政策按照国家发展改革委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知发改投资号精神，节约能源是我国的项长期基本国策，是实现能源有效配置的手段之，对提高经济效益具有重要意义。国务院在节能减排降耗的有关文件中明确要求节能减排工作任重道远，重点要完善并严格执行能耗和环保标准。新上项目必须进行能源消耗审核和环境影响评价，不符合节能环保标准的不准开工建设。要加快节能环保技术进步，积极推进以节能减排为主要目标的设备更新和技术改造，引导企业采用有利于节能环保的新设备新工艺新技术......”。

6、“.....环境保护原则和目标环境保护原则坚持环保三同时原则。坚持服从统筹规划，把项目环境保护治理与区域环境综合治理同步进行的原则。坚持环境硬件建设与软件建设相结合的原则。目标根据市及项目区域发展规划提出的要求，本项目环境建设的目标为按照统筹规划，分步实施，突出重点，配套推进的原则，采取工程与技术措施相结合的方法，对项目环，残值率，建构筑物折旧年限年，残值率。无形资产按年摊销，其他资产按年摊销。修理费按固定资产折旧的计提。利息支出在生产期内，各种贷款利息均计入生产成本。其他费用其他费用为销售费用管理费用和其他制造费用。按有关规定及本项目情况或参照同行业水平进行估算。以上各项估算详见附表。财务效益分析盈利能力分析利润及分配所得税按计，税后利润提留盈余公积金和公益金按计。本项目生产期内年均利润总额万元，年均所得税万元，年均税后利润万元。估算详见附表......”。

7、“.....估算详见附表。项目财务现金流量表是假设全部投资均由自有资金来承担，进行现金流量分析。全投资所得税前财务内部收益率为，财务净现值为万元，投资回收期为年含建设期，说明该项目盈利能满足行业要求，在财力上是可行的，并且全部投资能按时回收。银行贷款清偿能力分析本项目资金全部由项目建设单位自筹解决，无银行贷款。不确定性分析盈亏平衡分析以生产能力利用率表示的盈亏平衡点为固定成本销售收入可变成本销售税金及附加计算显示，项目生产能力利用率达到，项目即可保本。因此，项目具有定的抗风险能力。敏感性分析按照建设项目评价方法要求，分别对销售收入经营成本建设投资做了的单因素变动对所得税前财务内部收益率影响的敏感性分析，分析结果见表。表敏感性分析表序号项目基本方案销售收入经营成本建设投资内部收益率较基本方案增减从单项因素敏感性分析显示销售价格的变化对投资效益的影响最为敏感，经营成本次之。财务评价结论本项目财务内部收益率高于行业基准值，投资回收期较短，投资利润率较高，并有定的抗风险能力。项目在财务上可行......”。

8、“.....增强企业市场竞争能力都具有重要意义，对于促进地区经济发展，加速产业结构调整步伐，壮大支柱产业，扩大城市就业作用明显，项目建设十分必要项目采用工艺技术先进可靠，总图方案布置紧凑，工艺流程较短，运输路线通畅，有利于生产消防和环境保护。各项财务指标较好，具有较强的盈利偿债能力以及抗风险能力，经济效益较好，财务评价可行。项目建设能够提高产品的市场竞争力，促进企业的发展，具有良好的社会效益。建议切实落实项目建设资金，以确源综合利用和清洁生产，大力发展循环经济和节能环保产业。设计依据和标准我国是个能源短缺的国家，节约能源是我国贯彻可持续发展的既定国策。节约能源也是节约资源，降低生产成本的重要措施。本章节编制依据如下中华人民共和国节约能源法中国节能技术政策大纲节能中长期专项规划发改委环资号国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知年公共建筑节能设计标准第七章土地利用与节能节水节能节水措施本项目属农产品加工冷链物流基础设施建设，不属于高能耗产业。就本项目所涉及的内容提出节能措施......”。

9、“.....各分项工程在设计施工中均应加强建筑节能，对建筑标准建筑工艺建筑材料设备提出明确的环保要求，使每项基建工程都符合国家和省上的节能环保要求。主要措施如下墙体可采用岩棉玻璃棉聚苯乙烯塑料聚胺酯泡沫塑料及聚乙烯塑料等新型高效保温绝热材料以及复合墙体，降低外墙传热系数。采取增加窗玻璃层数窗上加贴透明聚酯膜加装门窗密封条使用低辐射玻璃玻璃封装玻璃和绝热性能好的塑料窗等措施，改善门窗绝热性能，有效降低室内空气与室外空气的热传导。采用高效保温材料保温屋面架空型保温屋面浮石沙保温屋面和倒置型保温屋面等节能屋面。采用综合考虑建筑物的通风遮阳自然采光等建筑围护结构优化集成节能技术。例如，双层幕墙技术是中间带有可调遮阳板且可通风的方式，夏季可有效遮阳和通风排热，冬季又可使太阳光透过，减少采暖负荷。其他节能措施公用动力设施尽量布置在负荷中心，减少管线长度能源损失。第七章土地利用与节能节水选用节能变压器，场区变配电站的设置尽量靠近负荷中心布置，减少电能损失......”。