1、“.....在无室内变电所及采用室外箱式变电站供电的建筑物采用系统。接地措施本工程采用综合接地系统，保护接地与防雷接地共用接地装置，接地电阻要求小于欧姆，如实测不能满足剽地，需打辅助接地极，直至满足要求为止。负荷计量公寓网点采用集中电表箱分户计量，其它公用建筑在自维变电所采取高压端计量。所有电表数据均远传至物业管理中心。环境影响评价项目建设与运营对环境的影响环境影响范围与影响因素本项目对周边的环境影响主要表现在社会环境生活环境和生态环境三个方面。就社会环境而言，主要影响参数为周边的土地资源建筑物人文景观等生活环境影响参数为指关系到校区及周围居民生活区的环境空气质量声环境质量等生态环境中的主要影响参数为水环境质量固体废弃物与污水排放处理情况等。根据本项目的性质内容及规模，首先识别出工程实施后对区域环境产生影响的因素，这些因素主要体现项目施工过程和投入使用后两个阶段中。对于本项目而言，需要从空气环境声环境水环境和固体废弃物四个方面加以具体分析......”。

2、“.....项目的建设对环境的影响主要是建设期的扬尘噪声和建材垃圾。对空气环境影响的分析和评价空气环境质量标准空气环境质量评价执行环境空气质量标准的二级标准。表环境空气质量标准二级标准污染物浓度限值年平均日平均小时平均二空气环境的影响本项目建设期的主要空气污染来自于土建工程施工引起的扬尘污染。拆迁场地平整掘土地基深层处理及土石方建筑材料运输等建筑施工行为的扬尘产生情况般是每个建筑活动月每平方米占地面积排放扬尘吨，工程运输车辆引起的扬尘主要对沿途米范围内空气产生影响，并且成线性污染，路边的浓度可达毫克立方米，远远超过环境空气质量标准，因此，扬尘和粉尘将是影响本项目建设期空气质量的重要因素。而本项目投入使用后会产生定量气体污染物，在运营期会产生空气环境污染。环境噪音的影响分析和评价噪声环境质量标准项目属于商业为主的建筑......”。

3、“.....而运营期的声环境应执行城市区域环境噪声标准类标准。表不同施工阶段作业噪声限值施工阶段主要噪声源噪声限值单位昼间夜间土石方推土机挖掘机装载机等打桩各种打桩机等禁止施工结构混凝土搅拌机振捣棒电锯等装修吊车升降机等表城市区域环境噪声标准类标准类别噪声限值昼间夜间二噪声影响分析本项目的环境噪声影响评价包括施工期和运营期两部分评价内容。项目施工期噪声污染来源于推土机挖掘机打桩机空压机搅拌机风镐振捣机电锯等施工机械产生的机械噪声，施工机械的噪声特点是持续时间长，强度高，其瞬时噪声值可达分贝，正压风口。当着火层为地上部分时，开启楼梯间地上部分的所有正压送风口当着火层为地下部分时，开启楼梯间地下部分的所有正压送风口。正压送风机进出口管段处设置旁通管，由设置在楼梯间和着火层前室或合用前室的压差传感器控制旁通管上的电动对开多叶调节阀调节旁通风量，保证楼梯间和前室或合用前室的正压值在设计范围内行。地下汽车库设机械排烟系统，排烟量按照次换气次数确定。排烟与平时排风系统合用，通过汽车坡道和下沉庭院自然补风。地下自行车库可燃物较少且无人员长期停留，故不设排烟系统......”。

4、“.....排烟与平时排风系统合用，补风与平时送风系统合用。火灾发生时非着火防烟分区的排烟支管防火阀关闭，着火防烟分区排烟支管排烟防火阀打开排烟，排烟量按照每平方米不小于计算，系统排烟量按照最大防烟分区每平方米不小于计算。其他部位有自然通风条件长度超过或者不具备自然通风条件长度超过的走道均设置机械排烟系统。火灾发生时手动或消防信号开启，联动排烟风机启动排烟。烟气温度达到时排烟阀关闭，联动风机停止运行。节能建筑标准根据民用建筑节能设计标准，居住建筑节能，其中建筑物承担，在外墙屋顶窗等围护结构传热系数上严格控制，构造上减少冷桥，加强窗气密性，以利达到节能指标要求。照明节能措施在本工程中所有光源主要采用高效节能荧光灯，金属卤化物灯等新型光源。在满足显色性要求的基础上采用高效光源。根据视觉工作需要，精选照度水平。根据灯具光学特性，选用无眩光的高效灯具。荧光灯选用带补偿电容的电子启动器，将功率因数提高到以上。生态节能措施绿色生态办公，缩写，它是种健康环保生态绿色的具有生命力的新型商务办公模式。它遵循生态平衡及可持续发展原则，规划建筑内外空间的布置和能源约束，使其在系统内部能够有序地循环转换......”。

5、“.....在主楼屋顶附楼屋顶建造屋顶花园。在大厦的屋顶花园，而郁郁葱葱的屋顶就像部天然空调，在夏季可使室内温度降低左右。绿色的草坪绿色的屋顶花园绿色的大堂中庭绿色的生活空间踏入顺天•联创商务广场，便是扑面而来的盎然绿意。建材节能措施新区兴国商务楼工程，通体透明玻璃窗，采用透光率高，反射率低的玻璃，减少对周围环境的光污染，降低热辐射通过量，使大厦保温节能。用水设备均选用国家有关部门推荐使用的节能产品。设计节能措施合理的开间设计，享受自然采光大厦近方型的平面设计，核心筒居中，便于合理利用空间，适当的开间和进深令任何办公空间都会享受到自然采光和别样风景。采暖节能措施建筑采用低温热水地面辐射采暖系统。防雷防雷级别的确定高层按二级防雷措施设施。防雷措施在建筑物女儿墙上用镀锌园钢做避雷带，利用建筑物周边构造柱内两根主筋做引下线，利用建筑物桩基做接地装置。为防侧击雷在米以上每三层设圈均压环，所有外露的金属构件金属门窗必须与此同时均压环焊接。为防感应过电压，所有进出建筑物的金属管道，电缆的保护管均做总等电位联结。在卫生间或有淋浴池的地方设局部等电位联结......”。

6、“.....同时建设的配套服务等项目也会有些收益对公益性部分进行补贴，因此项目财务生存能力应该可以得到保障。第十章风险因素分析及对策风险因素概述本项目涉及到土建工程医疗安全特种建筑运营管理和财务管理等多个领域，是项复杂的工程，且具有次性和固定性的特点，旦建成，难以更改。因此项目建设与运营中面临着些风险因素。以下分析从风险识别风险估计风险评价和应对方面分别进行阐述。项目主要风险因素识别工程风险工程风险主要是因为工程量较大，项目地质工程方案及设备选择施工与工期等存在的各种不确定性因素带来的风险。经济风险经济风险主要是项目的预测收费标准成本比例等与实际相比的不确定性问题。政策风险我国正处于不断深化改革阶段，各种新的政策不断出台，相应的政策还不完备，将对项目带来的定的影响。另外政府财政部门不能按时将补助补贴落实到位，也会增加项目的风险。投资估算风险投资估算风险主要是指由于项目方案的调整工程延期工程量增加人员工资各种税费利率同伙膨胀等变化出现的不确定性问题。防范和降低风险的措施工程风险的对策对应项目的工程风险，可加大监理和管理力度......”。

7、“.....建立严格的规定和规章制度，贯彻项目业主责任制以及质量监督制等作为主要手段进行风险防范，特别市要严格按照施工设计和计划开展工作，确保工期按期高质量完成。财务与投资估算风险对策对于项目的财务风险，应建立相应的指标体系据此建立财务风险预警系统，及时反馈到建设费和投资方，加大项目支出和各种费用的控制，对项目预算严格执行和监督，控制工程进度，避免因为工期拖延造成费用增加。第十章结论本项目的实施符合市养老服务体系建设的目标十二五是我国各级政府建设社会化养老服务体系的重要阶段，市政府也对体系建设做了细致部署和目标设定到年基本建成新型养老服务体系，并要求社会资本投资建设的床位数要达到整个养老机构床位数的。医疗医养项目的投入完全服务政策要求和市场需要。本项目的实施符合构建新型养老服务机构的趋势随着社会经济的发展，人们的生活水平消费能力和养老观念的变化，人们的养老需求逐渐想多层次多元化方向发展，老年养老不仅仅要满足基本的生活照料需求，同时还希望在养老机构里也能满足沟通交流娱乐休闲学习有为亲情的需要同时老年群体疾病的多发性问题也客观要求养老院需要医疗机构的补充和支持......”。

8、“.....定期对主要用能设备及本单位能源利用状况进行分析。建立节能奖励制度，结合项目实际情况，定期对节能工作中做出贡献的集体和个人给予表彰和奖励。教育全体员工牢固树立建设节约型社会的理念，从点滴小事做起，自觉养成节约的良好习惯。第七章项目管理及进度安排项目的组织管理在项目建设过程中，严格遵循国家有关文件的要求，严格按照国家建设程序办理，实行工程质量管理领导负责制项目法人责任制度招标投标制度合同管理制度工程监理制度和竣工验收制度，以确保项目的顺利实施和工程质量。项目建成后严格按照国系统接地型式在设有室内变电所的各建筑物内采系统，在无室内变电所及采用室外箱式变电站供电的建筑物采用系统。接地措施本工程采用综合接地系统，保护接地与防雷接地共用接地装置，接地电阻要求小于欧姆，如实测不能满足剽地，需打辅助接地极，直至满足要求为止。负荷计量公寓网点采用集中电表箱分户计量，其它公用建筑在自维变电所采取高压端计量。所有电表数据均远传至物业管理中心。环境影响评价项目建设与运营对环境的影响环境影响范围与影响因素本项目对周边的环境影响主要表现在社会环境生活环境和生态环境三个方面......”。

9、“.....主要影响参数为周边的土地资源建筑物人文景观等生活环境影响参数为指关系到校区及周围居民生活区的环境空气质量声环境质量等生态环境中的主要影响参数为水环境质量固体废弃物与污水排放处理情况等。根据本项目的性质内容及规模，首先识别出工程实施后对区域环境产生影响的因素，这些因素主要体现项目施工过程和投入使用后两个阶段中。对于本项目而言，需要从空气环境声环境水环境和固体废弃物四个方面加以具体分析。表环境影响矩阵分析表环境项目工程活动影响因子工程阶段建设期运营期空气环境施工作业扬尘绿化工程景观减少污染声环境施工作业施工机械噪声空调系统供排水系统噪声设备噪声水环境施工作业施工排水日常工作生活排水综合排水固体废弃物施工作业建材垃圾日常工作生活垃圾综合垃圾注为严重正影响为中等正影响为轻度正影响为严重负影响为中等负影响为轻度负影响由上表可以看出，项目的建设对环境的影响主要是建设期的扬尘噪声和建材垃圾。对空气环境影响的分析和评价空气环境质量标准空气环境质量评价执行环境空气质量标准的二级标准......”。