1、“.....效益计算与投资对应遵循费用与效益识别的有无对比原则以动态定量分析为主，静态定性分析为辅，对项目的盈利能力清偿能力进行评价在计算期内不考虑通货膨胀因素......”。

2、“.....三评价参数项目建设期个月，经济效益评价计算期取年。二收入估算该项目收入来源为土地出让收益。预计该片区整治后将有亩重庆市渝北区回兴街道石盘河片区基础设施建设项目土地出售，其中商住地亩，预计出售单价万元每亩，将收取土地出让收益亿元，工业用地亩，预计万元每亩，则出让收益亿元，合计亿元，其中，第年出让，第二年出让，第三年出让，第四年出让，第五年出让......”。

3、“.....该项目的总成本预计为万元。其中销售费用万元。管理费用万元。财务费用万元。工资福利万元。其他费用万元。土地出让金万元。征地管理费用万元。社会统筹费用万元。四盈利能力分析根据项目财务现金流量表计算的财务指标如下项目投资财务内部收益率项目投资财务净现值所得税前万元项目投资回收期年分析上述财务指标，项目投资财务内部收益率，高于基重庆市渝北区回兴街道石盘河片区基础设施建设项目准收益率项目投资财务净现值所得税前和所得税后均大于零......”。

4、“.....本项目的财务盈利能力可满足要求。项目资本金现金流量表分析根据项目资本金现金流量表，项目的资本金财务内部收益率为。因此，从项目资本金投入可获得的收益水平看，满足投资者的要求，项目在财务上可以被接受。利润与利润分配表分析项目销售收入为万元，新增总成本费用为万元，新增利润总额为万元。五财务生存能力分析根据财务计划现金流量表可以看出，计算期内各年经营活动现金流入均大于现金流出从经营活动投资活动筹资活动全部净现金流量看......”。

5、“.....累计盈余资金逐年增加。因此，项目具备财务生存能力。六敏感性分析项目在计算期内可能发生变化的因素有建设投资经营成本产品价格。上述各单因素变化时对项目财务内部收益率的影响程度见表。表敏感性分析表重庆市渝北区回兴街道石盘河片区基础设施建设项目序号项目不确定因素变化率项目财务内部收益率敏感度系数基本方案建设投资经营成本产品价格从敏感性分析表可以看出，项目对上述各单因素变化的敏感程度从高到低依次为产品价格经营成本建设投资......”。

6、“.....建设投资的变化对本项目的财务内部收益率的影响不大。根据上述敏感性分析表明，项目具有定的抗风险能力。七偿债能力分析建设投资借款在项目正常销售后的年内按照等额还本付息的重庆市渝北区回兴街道石盘河片区基础设施建设项目方式清偿流动资金借款按年终偿还，下年初再借的方式处理。该项目还款来源为土地出让收益。预计该片区整治后将有亩土地出售，其中商住地亩，预计出售单价万元每亩，将收取土地出让收益亿元......”。

7、“.....预计万元每亩，则出让收益亿元，还款来源充足......”。

8、“.....款利息总成本费用重庆市渝北区回兴街道石盘河片区基础设施建设项目财务分析报表项目投资现金流量表单位万元序号项目合计计算期年现金流入营业收入现金流出建设投资流动资金经营成本所得税前净现金流量累计所得税前净现金流量调整所得税所得税后净现金流量累计所得税后净现金流量计算指标财务内部收益率财务净现值万元投资回收期年重庆市渝北区回兴街道石盘河片区基础设施建设项目财务分析报表项目资本金现金流量表单位万元序号项目名称合计计算期年现金流入营业收入回收......”。

9、“.....动资金现金流出项目资本金借款本金偿还借款利息支付经营成本净现金流量资本金财务内部收益率重庆市渝北区回兴街道石盘河片区基础设施建设项目财务分析报表利润与利润分配表单位万元序号项目名称合计计算期年营业收入营业税金及附加总成本费用利润总额应纳税所得额净利润期初未分配利润可供分配利润法定盈余公积金可供投资者分配的利润利润分配未分配利润息税前利润息税折旧摊销前利润重庆市渝北区回兴街道石盘河片区基础设施建设项目财务分析报表借款还本付息计划表单位......”。