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室内滑冰馆工程项目可行性研究报告 室内滑冰馆工程项目可行性研究报告

格式:word 上传:2022-06-25 20:24:11

《室内滑冰馆工程项目可行性研究报告》修改意见稿

1、“.....可行性研究阶段,采用的人均年工资水平为人均工资元人民币。员工来源及招聘方案在法律和法规及公司章程规定的范围内,公司在人员招聘工资福利及其它与雇员有关的事项方面享有充分的自主权,并将就此相互建立自己的管理机构。公司雇员受雇后,人事档案将送交公司,或交到政府认可机构。所有雇员需经考核合格由公司雇用。员工培训计划公司应尽切努力进行人员培训工作,提高其人员素质。公司将建立高标准的培训,考核机制,以满足公司经营和管理的需要。人员培训主要在国内进行......”

2、“.....技术上较为复杂设备装置较多投资较大,根据实际情况和类似项目经验,本项目建设工期拟安排为个月。项目实施进度安排现场准备年月至月土建施工年月日至年月设备采购与安装年月至年月装修工程施工年月至年月设备调试准备年月至年月设备调试年月至年月联合试车运转年月至年月交付使用年月。详见工程实施进度表。工程实施进度表表序号项目年年施工准备土建施工设备采购与安装装修工程施工设备调试准备设备调试联合试运转交付使用注表中表示月份......”

3、“.....水电供应等设施由配套建设。按照建设项目经济评价方法与参数的规定,滑冰馆建设投资般由建筑安装工程房屋建筑工程室外工程费用生产设备费用工程建设其他费用和预备费用组成。建筑工程费。依据建构筑物工程量和单位造价指标估算。单位造价指标的确定参照本地土建工程定额和同类项目造价水平,并按现行价格水平予以调整。估算值为万元。设备购置费。现行市场价格估算,估算值万元。安装工程费。根据设备购置费......”

4、“.....估算值为万元。工程建设其他费用。主要包括建设单位管理费勘察设计费工程监理费工程保险费工程招标费办公及生活家具购置费等。估算值万元。基本预备费。按照工程费用和工程建设其他费用之和的计算,估算值为万元。涨价预备费。按国家要求,国内项目可不计算涨价预备费。建设期利息。本项目资金来源为申请国家投资和地方自筹,暂不计建设期利息。建设投资。估算值为万元。其中工程费用万元,工程建设其他费用万元,预备费万元。流动资金根据本项目的特点,可不核定流动资金。项目总投资由建设投资和流动资金构成项目总投资为万元......”

5、“.....二资金筹措与投资使用计划该项目计划总投资万元,其中申请国家投资万元,地方自筹万元。投资使用计划是建设期第年和第二年分别使用建设投资的和。详见项目总投资使用计划与资金筹措表......”

6、“.....比赛场地占用费万元天。培训运动员场地占用费元人天。商品部按每人消费元计算。餐饮部按每人消费元计算。经营方案游客冰上活动万人次。比赛次,比赛前运动员准备工作和比赛结束约天,计天。培训运动员每年三期,每期天......”

7、“.....计人天。计算期根据项目实施进度,确定本项目的建设期为年,按行业有关规定生产期定为年,计算期合计为年。生产负荷根据行业经验,结合项目具体情况,生产负荷确定为投产第年为,第年及以后各年均按计。原辅材料费按现行市场价格估算为万元。燃料动力费设备总装机容量,常用容量,连续平均使用功率,全年耗电万度。每度电按元计算,全年电费为万元。全年耗水吨,水价每吨元,全年水费为万元。年耗煤吨,煤价元,全年燃料费为万元。总计万元。工资及福利费劳动定员人,按人均元年计算。为万元。折旧费本项目按平均年限法计算折旧,设备和建筑物折旧年限均取年......”

8、“.....净残值率按计,期末净残值万元。年折旧费万元。修理费按折旧费的计取,为万元。摊销费无形资产和递延资产按年摊销。年摊销额万元。其他费用按营业收入为基数计算,为万元。营业税率。城市建设维护建设税为,教育附加费按。企业所得税率。盈余公积金按净利润的计。公益金按净利润的计。折现率按行业规定,确定折现率为,同时也作为项目内部收益率指标的判据基准收益率。二营业收入和税金估算正常年份,营业收入万元,营业税金及附加万元。详见营业收入和税金估算表。三成本费用估算正常年份,总成本费用万元以第年为例,其中固定成本万元......”

9、“.....经营成本万元。详见总成本费用估算表。四利润估算正常年份,项目年实现利润总额万元以第年为例,详见利润和利润计划表。五投资盈利率分析全部投资利润率全部投资利税率六项目现金流量分析项目财务内部收益率财务净现值万元投资回收期年。详见项目投资财务现金流量表。营业收入和税金估算表表单位万元序号项目计算期生产负荷营业收入万元门票万元数量万人次价格元人次比赛场地收入万元数量天价格元天训练场地收入万元数量人天生产能力利用率营业收入和成本万元第十三章结论与建议综上所述,在建设滑冰馆,符合实际,符合城市发展规划,符合旅游业发展规划......”

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