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建材市场可行性研究报告 建材市场可行性研究报告

格式:word 上传:2022-06-25 20:24:11

《建材市场可行性研究报告》修改意见稿

1、“.....热阻应结论不满足要求十二地下室外墙地下室外墙主体部位热工计算无地下室外墙。十三结论外窗不满足标准要求。二外墙不满足标准要求。三屋顶满足标准要求。四地面不满足标准要求。根据计算,该工程未能完全满足公共建筑节能设计标准的相应要求,需要进行热工权衡判断计算......”

2、“.....暖商场建筑全年空调采暖照明功率密度值建筑类别房间类别照明功率密度办公建筑普通办公室高档办公室设计室会议室走廊其他宾馆建筑客房餐厅会议室多功能厅走廊门厅商场建筑般商店高档商店照明开关时间表时间建筑类别办公建筑工作日节假日宾馆建筑全年商场建筑全年时间建筑类别办公建筑工作日节假日宾馆建筑全年商场建筑全年不同类型房间人均占有的使用面积人建筑类别房间类别人均占有的使用面积办公建筑普通办公室高档办公室会议室走廊其他宾馆建筑普通客房高档客房会议室多功能厅走廊其他商场建筑般商店高档商店房间人员逐时在室率时间建筑类别办公建筑工作日节假日宾馆建筑全年商场建筑全年时间建筑类别办公建工作筑日节假日宾馆建筑全年商场建......”

3、“.....参照建筑的......”

4、“.....该工程的全年能耗未超过参照建筑物的全年能耗,完全满足公共建筑节能设计标准节能建筑的规定。第七章环境和生态影响分析概况本工程基地位于市娄涟高等级公路蓝田办事处新址对面,总用地面积平方米,地形东高西低,北面靠山,南面临娄涟高等级公路,交通联系十分方便。以前为低洼地,地形比较复杂,现在基本已经用土填平。该工程项目共栋多层建筑分别为区栋,区栋,区栋,区栋组成。其中层商业层住宅楼层商业超市层商业层住宅楼层地下停车库层地上商业超市。二建筑绿化本工程置了较大面积的集中绿化,绿化率达到......”

5、“.....减少了粘土的用量,在定程度上减轻了对土地的破坏。厨房的油烟均通过专用烟道由屋顶排出,减轻了对居住环境的污染。外立面玻璃基本采用普通中空玻璃,保温隔热,有不会因镜面反射造成光污染。三污水处理和排放设计依据建设项目环境保护设计规定国环字第号文各专业提供的污染物资料设计标准污水综合排放标准,本工程排放的污水执行三级标准大气环境质量标准及大气污染物排放标准,本工程排放大气污染物执行级标准城市区域环境噪声标准,本工程噪声标准执行类混合区标准。四主要污染物及防治措施污水本工程产生的污水为生活污水,其中包括生活废水和粪便污水。地下室生活废水单独排出,其余生活废水和粪便污水合流排出......”

6、“.....生活污水经钢筋混凝土化粪池处理后,可达到三级标准,然后排入城市下水道。废气本工程产生的大气污染物主要有厨房产生的油烟气及卫生间的臭气。厨房内的油烟气,由设置于灶台上部的集气罩收集,经油烟过滤器过滤后,再由轴流风机排至排风井,实行高空排放。卫生间采用机械排风措施,集中将污浊空气排至室外,其排气口的有效高度及卫生防护距离均符合的规定。五固体废弃物本工程的固体废弃物主要是生活垃圾,每天需处理的生活垃圾约为千克。在室外设置两个垃圾箱,垃圾箱内的垃圾由管理人员用车运至城市垃圾站进行统处理。第八章项目竞争分析第节市场竞争分析市建材市场竞争分析素有建材之乡的美誉......”

7、“.....但分布较为零散,主要集中在文艺路人民东路至荷花广场区域人民西路安居百年和市老建材市场区域交通路五马广场以北环北东路火车站附近区域等。※文艺路建材条街文艺路建材条街是目前市规模最大,人气最旺经营最成熟的建材市场。目前经营的商家约多家,涵盖了五金板材门业卫浴陶瓷铝材家私等多种业态,品种齐全。文艺路是自发形成的建材市场,具有稳定的客户流。到文艺路买建材已成为许多买家种定向习惯。但文艺路先天素质不足,交通十分拥挤,消防交通城市管理问题多多的局限,未来存在着经营隐患。文艺路是本项目最直接的竞争对手,汇聚了绝大部分建材商家,也是本项目最大的潜在客户群......”

8、“.....建筑面积平方米。整栋大楼为全框架砖混结构,至三层为商业区,经营面积平方米,四至七层为住宅小区,面积为平方米。项目总投资达千多万元,销售总计达多万元。市场经营布局为三层,每层面积为平方米,楼主要经营瓷砖管材板材洁具卫浴五金玻璃油漆等,有国内外著名品牌余家二楼主要经营木地板灯具灯饰橱卫电器门窗楼梯家居饰品等,汇集了国内外著名品牌余家三楼为精品家私城。项目以家居建材的消费模式为基础,定位为娄底首个站式家居建材购物广场。安居百年具有定的规模,前期招商比较成功,多数有实力的商家都有在此开分店。但由于后期运营不善,广告宣传力度不够,各商家经营状态般,目前处于边经营边观望中......”

9、“.....这些商家可作为本项目重点争取的对象。※市老建材市场及体育馆区域位于安居百年建材广场对面,是政府引导规划建设的,目前街铺已具备定规模,但该建材市场更多像是作为种政府形象工程,缺乏有效的管理和整体运营思路,宣传推广力度不够,目前并未形成市真正的建材市场中心。但随着政府规划力度加大附近又将划出块新地作建材市场,片区又有可能被抄热。※环北东路建材街铺该区域离市中心稍偏远,但由于靠近文艺南路,目前经营状态尚可。由于硬件条件差旁边是汽配条街,路面脏且前方公路经常有大货车经过,灰尘大,该区域商家谋求新区域发展的欲望较强,对本项目关注度比较高,部分商通,大发展......”

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