1、“.....计算结果表明，由于园区项目建设本身是项公益性很强的工程，其建设意义主要反映在支持和促进南宁市经济发展的社会效益上，而南宁时代物流园建设的直接财务效益较低。但根据目前国内成功的物流服务企业以上的平均投资利润率计算，园区企业年平均利润水平将达亿元以上，年均上缴所得税将达到上亿元。因此，南宁时代物流园建设具有较好的投资建设前景，南宁物流建设发展公司完全能够保证投入资产的保值增值，具有较强的实施可行性。实际上，南宁市时代物流园的建设效益并不是通过时代物流园的开发建设企业自身的赢利体现出来的，而是从转移获利的角度，通过创造良好的物流发展环境和培育现代物流新兴产业，使南宁市获取经济发展环境改善条件下的整体经济利益，即可持续经济发展效益。为此，希望南宁市及广西壮族自治区能从经济发展的整体高度，对园区建设项目的实施提供宏观环境支持，明确时代物流园在物流开发和发展中的地位，抓紧落实园区开发优惠政策及运作保障，积极引导和培育市场需求设立时代物流园启动建设项目，充分发挥示范带动作用，发挥启动项目的示范效应......”。

2、“.....认真做好园区项目建设的前期准备工作，合理安排建设时序，滚动发展，建立风险防范机制，规避风险。南宁物流园区市场及功能定位南宁市物流园区的市场定位总体市场定位南宁物流园区是个具有区域服务能力的物流园区，由在南宁城市周边地区经济区域等较为广域的范围内的物流活动相关的各种服务方式。经营业态和具体物流运作综合而成，是为专业化物流企业的物流业务和工业商业企业的物流管理提供运作设施和集成环境的大型物流园区，这是南宁物流园区的总体市场定位。具体服务市场定位南宁物流园区的总体市场地位，是通过各具功能和作用的物流服务设施对南宁市及周边地区的物流服务需求的适应和满足决定的，这些具体服务和与其定位相匹配的服务设施主要包括个方面。以公共物流中心为基础的服务市场定位物流园区是各种物流服务功能的基础设施的集合体，设立园区首先必须具有满足各种物流服务需求的能力，建设公共物流中心，正是以满足区域范围内物流组织管理需求为服务市场定位。这种服务定位是种较为广泛意义上的由物流中心的特性决定的......”。

3、“.....以公共配送中心为基础的服务市场定位南宁物流园区建设配送中心，是以南宁市范围内的城市配送服务为市场定位的，满足相应的物流服务需求。配送中心的服务定位包括单个企业以南宁市为中心在定距离范围和满足客户服务要求的产品配送服务，多企业的共同配送，基于配送中心的仓储及增值服务，提高配送运输企业效率的城市运输组织服务。以制造业的地区分销中心为基础的服务市场定位制造业的地区分销中心也被称为，建立这样的地区分销中心，是使物流园区具备对制造企业的物流管理提供专门的服务或设施需求支持，将有助于引导生产企欲入园企业在物流经营和管理上的实力，真正引进战略性的企业，宁要质量，不图数量。配送中心群物流中心群公铁联运中心能力万吨规模万能力万吨规模万能力万吨规模万年年年五南宁时代物流园运行管理规划南宁时代物流园的管理结构构想为以新站试验区管委会为依托，组建南宁物流开发区管委会，主管园区内的行政事物，并协助和支持南宁市相关行业管理部的行业管理，对园区内企业进行协助执法与督促检查新组建的南宁时代物流园建设发展公司将根据管委会制定的建设开发规划进行具体的项目建设......”。

4、“.....在外部环境协调上服从园区管委会统管理，在设施使用与能力调节上与园区建设发展公司建立经济关系。南宁时代物流园的基本运行模式构想为以物流开发区管委会为管理核心，以行政管理与服务为主要任务，负责整个园区的发展规划与运行规则的制定与调整以园区建设发展公司为运行主体，以园区建设与园区经营为其主要任务，吸引协助物流企业进入园区，实现园区的正常经营以进入园区的物流企业为运行基础，通过上述企业的具体服务活动实现时代物流园的功能发挥和园区未来发展的积累。六南宁时代物流园运作系统设计南宁时代物流园的运作管理具有个层次即决策层执行层和实施层。个组织层次是种以园区行政隶属关系为基础以资产管理为纽带的自上而下进行纵向组织管理和横向经营联系的关系。通过对园区建设性质和南宁市发展时代物流园的基础条件的分析，选择采用经济开发区模式作为南宁时代物流园建设和发展的基本商业模式。根据现代物流的特征以及对时代物流园的功能定位，考虑到物流企业和企业物流管理的发展需要......”。

5、“.....南宁时代物流园发展的运作保障系统，主要包括园区建设与发展的政策规章制度运作手段及措施保障和园区发展的管理运营环境的保障等。保证时代物流园健康高效运行的政策和规章制度涉及到时代物流园开发建设的商业模式设计中提及的发展机制建设机制管理机制运营机制等有关的政策和管理机制。时代物流园应积极争取南宁市及广西壮族自治区有关政府部的支持，以经济开发区建设的经验为借鉴，通过对园区发展政策及规章制度的研究，颁布具有法律效力的政策文件，在制度上涌保园区的发展七南宁时代物流园可行性分析及评价南宁时代物流园的建设内容包括园区物流设施建设园区通道建设和物流信息系统建设三大主要任务，其中物流设施建设为分期实施，园区通道系统和物流信息系统为次性建成，预计总投资规模亿元，其中信息系统投入为万元。根据中华人民共和国交通部公路水运建设项目可行性研究编制办法和国家计委建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数及其他相关材料，本次研究中经济评价指标选用财务内部收益率财务净现值静态投资回收期和投资利润率四项评价指标。根据计算，本次园区建设项目的财务分析结果为企业财务内部收益率为在基准收益率定为的条件下......”。

6、“.....在该深井反应器内污水经过个高效好氧的生物处理过程，同时使得污水中的污泥悬浮物附着大量的微小气泡，迫使于污泥悬浮物自动往水面上浮，这就为反应器后续跟进的气浮澄清池分离泥水起到很好的先决作用。工艺反应区按近期建设规模万建设，主反应区由座深井反应器及座气浮澄清池构成，深井反应器上端均有个接触池，同时设有个端部池用于混合液的充分混合。工艺主要建设构筑物列表见下表表工艺方案主要构筑物览表编号名称主要参数结构形式单位数量备注提升泵房和粗格栅框架座沉沙池和细格栅座反应器座气浮澄清池座紫外线消毒渠座流量计井座空压机房框架栋中途提升泵房框架栋反冲洗房框架栋除磷加药间框架栋储泥池座脱水机房及变配电站框架栋污泥料仓成套设备，栋变配电站框架栋机修及仓库框架栋综合楼框架栋食堂及宿舍框架栋车库框架栋传达室框架栋除臭装置成套设备座方案比较基建投资改良型比方案高，方案与方案相接近。能耗方案最为节省运行费用，与方案基本处于同水平。运行费用方案运行费用最低，次之，方案相对最高。运行可靠程度方案与方案均具有工艺流程简洁设备少相对自动化控制以来程度较低等优点......”。

7、“.....出水水质指标相对来说了与方案的出水指标要较高于方案的出水水质指标，但是均能够达到出水指标要求。需要外方配合的工作量改良型工艺具有全部知识产权，能够独立完成所有设计任务，方案则需要外方协助完成设计。城市污水处理及污染防治技术政策中强调了污水处理工程中的可靠性原则，第条规定在对氮磷污染物有控制的地区，日处理能力在万立方米以上的污水处理设施，般选用法法等技术。也可慎选其他的同效技术。国家技术政策的要求就是大型污水处理厂要采用成熟可靠的工艺，包括在设计和运行管理两个方面都由成熟的经验，最大限度低会比工程建设中存在的风险。现对个方案的风险分析如下改良型法是在法的基础上对生物除磷脱氮功能进行了强化，其核心仍然是法，工艺流程简单设备少，对自动化的以来程度低，国内早已掌握全部的设计技术，并且有丰富的运行管理经验。因此该方案的可靠程度很高，且符合国家目前的技术政策。因为主反应单元要担负生化处理和沉淀两种功能，这种功能的转换要靠设备的切换来实现，因此对自动化的要求很高，对自动化的以来程度也很高。目前国内对该工艺的设计和运行管理没有较多的经验，加之设备和自控技术要求较高......”。

8、“.....工艺虽然在目前国内运行和设计方面没有较多的实例及经验，但是该项技术在国外已经运用成熟很久，且该工艺流程最简单简洁设备及构筑物最少，对自动化要求很低，且方案可靠程度也很高，是目前世界上最先进的高效好氧活性污泥处理法的技术之。对于三种工艺流程，在处理效果上，由于改良型法和工艺法具有功能分区明确，运行方式可以根据水质变化作相应的调节等优点，出水水质稳定，特别是在氮的去除上具有更稳定的效果，但是法比较适用于较大型的市政污水处理。本建设工程近期设计规模为万，更为适宜采用工艺方案，并且在本工程中值为万元企业投资利润率为项目投资回收期为年。计算结果表明，由于园区项目建设本身是项公益性很强的工程，其建设意义主要反映在支持和促进南宁市经济发展的社会效益上，而南宁时代物流园建设的直接财务效益较低。但根据目前国内成功的物流服务企业以上的平均投资利润率计算，园区企业年平均利润水平将达亿元以上，年均上缴所得税将达到上亿元。因此，南宁时代物流园建设具有较好的投资建设前景，南宁物流建设发展公司完全能够保证投入资产的保值增值，具有较强的实施可行性。实际上......”。

9、“.....而是从转移获利的角度，通过创造良好的物流发展环境和培育现代物流新兴产业，使南宁市获取经济发展环境改善条件下的整体经济利益，即可持续经济发展效益。为此，希望南宁市及广西壮族自治区能从经济发展的整体高度，对园区建设项目的实施提供宏观环境支持，明确时代物流园在物流开发和发展中的地位，抓紧落实园区开发优惠政策及运作保障，积极引导和培育市场需求设立时代物流园启动建设项目，充分发挥示范带动作用，发挥启动项目的示范效应，对启动示范项目进行科学合理运作建立科学的园区建设发展机制，认真做好园区项目建设的前期准备工作，合理安排建设时序，滚动发展，建立风险防范机制，规避风险。南宁物流园区市场及功能定位南宁市物流园区的市场定位总体市场定位南宁物流园区是个具有区域服务能力的物流园区，由在南宁城市周边地区经济区域等较为广域的范围内的物流活动相关的各种服务方式。经营业态和具体物流运作综合而成，是为专业化物流企业的物流业务和工业商业企业的物流管理提供运作设施和集成环境的大型物流园区，这是南宁物流园区的总体市场定位。具体服务市场定位南宁物流园区的总体市场地位......”。