1、“.....分别列出建筑安装工程费融资人融资的财务费用投资收益和进入总价但由项目业主掌握使用的资金额等，其中建筑安装工程费融资人融资的财务费用般应实行固定总价包干。项目勘察设计监理施工重要设备材料采购必须依法招标。项目勘察设计监理招标工作由项目业主组织，融资人参与项目施工重要设备材料采购招标工作由融资人组织，项目业主参与。九龙园区区西城新苑三期农转非安置小区可行性研究报第十四章投资估算及资金筹措投资估算范围投资估算范围为项目从筹建至竣工验收，按设计规定的全部土建工程设备及工器具购置安装工程工程建设其他费预备费等工程所需的全部费用。二投资估算依据国家发改委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数第三版二项目技术方案产品方案建设条件建设工期三工程量根据方案设计估算四设备价格主要设备通过厂家询价......”。

2、“.....价格为到厂价或预算价六相关费用按国家及重庆市有关规定计算七业主提供的相关资料。九龙园区区西城新苑三期农转非安置小区可行性研究报三估算说明建设投资项目建设投资估算总额为万元，其中建筑工程费万元，工程其他费用万元，基本预备费万元。建筑工程公用配套设施由各公用专业按工艺要求，结合工艺布置和项目的实际情况，根据有关的估算指标编制。设备及安装工程设备原价按近期设备制造厂或供应商的询价进行测算。设备运杂费安装费由工艺专业根据相关的估算指标进行测算。二工程建设其它费用建设用地费用本项目征地费用不计算在内。技术咨询费用项目论证费包括编制项目建议书编制可行性研究报告评估项目建议书及评估可行性研究报告等费用。根据重庆市物价局重庆市计划委员会重庆建设委员会发布的重庆市工程建设中介服务收费管理实施办法渝价号计算......”。

3、“.....九龙园区区西城新苑三期农转非安置小区可行性研究报施工图审查费根据渝价号文重庆市物价局关于调整施工图设调文件审查收费标准的通知的有关规定计取。环境影响评价费指按照中华人民共和国环境保护法中华人民共和国环境影响评价法等规定，为全面详细评价建设项目对环境可能产生的污染或造成的重在影响所需的费用，包括编制环境影响报告书含大纲，环境影响报告表和评估环境影响报告书含大纲，环境影响报告表等所需的费用。按照国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知计价格号规定计算。招标代理费根据原国家计委计价格号招标代理服务收费管理暂行办法的有关规定计取。工程造价咨询服务收费根据重庆市物价局发布的重庆物价局关于规范工程造价中介服务收费管理的通知渝价号规定的费率计算。工程建设监理费包括设计监理费及施工监理费......”。

4、“.....工程建设管理费建设单位管理费根据重庆市财政局转发财政部关于的通知渝财建号文的有关规定计算。建设工程规划综合费根据重庆市人民政府办公厅关于印发九龙园区区西城新苑三期农转非安置小区可行性研究报重庆市建设工程规划综合费收缴管理办法的通知渝办发号的规定计取。建设工程质量监督费根据重庆市物价局重庆市财政局渝价号文有关规定计取。建设工程综合服务费根据重庆市物价局渝价号文的有关规定计取。三预备费按工程费用及工程建设其他费用和的计列。四融资费用本项目融资费用主要包括项目建设期贷款回购期利息和回购资金银行贷款利息，本项目融资费用按建设投资的估算。五项目总投资项目总投资为万元，其中工程费用万元，工程建设其它费用万元，预备费万元，融资费用万元。详见项目总投资估算表。四资金筹措项目拟采用模式建设......”。

5、“.....范围为项目总投资含征地费，并要求次性投入工程建设投资的资金作为的工程建设前期费用。九龙园区区西城新苑三期农转非安置小区可行性研究报财务分析辅助报表项目总投资估算表序号项目名称估算价值万元占总投资估算说明建安工程费工程建设其他费合计比例建设投资工程费用工程建设其他费用预备费基本预备费涨价预备费二流动资金三融资费用建设投资四项目总投资九龙园区区西城新苑三期农转非安置小区可行性研究报财务分析辅助报表项目投资估算表单位万元序号项目费用名称概算造价建筑工程费安装工程费设备及工器具购置费其他比例合计万元工程建设费用写字楼建筑工程工期，组织工程验收及移交工作接受政府行业主管部门的监管履行建设工程质量管理条例中建设单位承担的相关职责，并对工程质量终身负责......”。

6、“.....核实各施工合同支付款项，如未按合同约定支付相关工程款，招标人将按应付工程款总额拖欠时间国家银行贷款基准利率九龙园区区商务中心项目可行性研究报告的倍处以融资人违约金项目业主合同预算部每月日检查融资人对有关工程项目的招投标情况，如有违反国家的相关法律法规，招标人有权责令融资人按国家有关规定重新选择施工单位，招标人将按重新招标总额的处以融资人违约金项目业主工程部每月日检查融资人对工程进度质量及安全的管理，旦发现融资人因资金短缺或施工组织不力等造成工期延误，或存在严重质量问题，或发生连续的安全责任事故，招标人有权责令其整改直至清退出场。依据给招标人造成的损失程度，融资人应按已完工程量价款的至向招标人支付赔偿金。融资人应在工程竣工验收合格之日起天内办理完工程结算审核，如逾期未完成工程结算审核，招标人将按工程结算总额的处以融资人违约金......”。

7、“.....回购时间工程竣工后第年二季度末的最后天支付融资结算总额的第年四季度末第二年二季度末的最后天四季度末的最后天分别支付融资结算总额的，且最后次支付时间必须在保修期满后。逾期不能支付，招标人应按国家银行贷款基准利率支付融资人差欠资金利息。资金来源九龙园区区商务中心项目可行性研究报告九龙园区的土地收益为本项目的回购资金来源，园区已取得的建设用地作为资金来源担保。八对融资人的结算原则本工程以经中介机构审定的结算价为准。结算时建安费用土建部分执行年重庆市市政工程预算定额及其相关配套定额和文件安装部分执行年重庆市安装工程单位基价表年重庆市装饰材料计价定额重庆市建设工程费用定额及其相关配套定额和文件计价，材料人工工日按建设期间的信息指导价，装饰安装工程中主要材料价格按建设期间的信息价平均值......”。

8、“.....因工程重大设计变更引起的工程量变化以及新增工程发包内容均遵循上述结算原则。融资成本按本工程融资建设招标时该部分的中标价包干执行，不再调整，其包干价包含了融资利息融资风险等所有风险责任。九龙园区区商务中心项目可行性研究报告第十六章社会效益评价九龙园区区商务中心位于九龙园区区，该项目的建设具有以下四个方面的经济和社会效应该项目的建设，涉及地方政府的利益，项目的建设能优化产业结构促进地方经济的发展，加快城镇化建设步伐，理应能能得到政府的积极支持。九龙园区区商务中心的建设是九龙坡区建设山水园林生态和谐宜居区的个重要组成部分，该项目的建设对九龙坡区的城区拓展改善九龙园区招商引资条件服务周边地块的开发等提供良好的外部条件，对九龙园区城市化进程及社会综合事业的发展有积极的促进作用。该项目的建设，有力的促进园区服务设施的建设......”。

9、“.....加快九龙坡区改造步伐，改善九龙园区各企业的办公环境，使更多的投资商了解九龙园区，投资九龙园区。九龙园区区商务中心建成后，将为企业提供品牌咨询战略策划融资租凭信用担保信用评定法律咨询会计等商务服务。综上所述，本项目的建设对九龙园区的商业环境地区经济的繁荣和社会的稳定具有极大的促进作用，其社会效益非常显著。九龙园区区商务中心项目可行性研究报告第十七章结论与建议结论该项目建成后，可改善园区企业的办公及休闲环境，进步完善城镇配套功能，提升城镇形象，深受社会各界赞誉。该项目建成后，可直接推动道路交通商贸流动文化餐饮以及二三产业等的发展，并能提升其对外开放的形象，由此可带来的不可估量的效益。以上分析表明，该项目社会效益经济效益明显，项目可行，需尽早实施。二建议在工程建设过程中应严格执行国家基本建设程序，实行招投标制度工程监理制度......”。