1、“.....采用公开招标的方式，由业主单位负责实施，严格按照评标委员会和评标办法暂行规定的有关要求开展招评标活动。招标活动应遵循公开公平公正和诚实信用的原则，不受地区和部门的限制。开标评标和中标活动及其当事人接受依法实施的监督。三项目招标基本情况招标基本情况见下表招标基本情况表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计工程费用征地拆迁监理其它第八章项目进度安排本项目进度安排包括项目论证审批地质勘察施工图设计征地拆迁场地平整等，整个项目实施进度安排为自年月起，至年月竣工。项目具体实施进度安排如下表所示时间内容年年可研编制审批施工图设计施工前期准备场地平整土方工程等竣工及验收第九章投资估算与资金筹措第节投资估算工程概况市保障性住房同心家园五期土方平整工程项目的建设地点位于市迎宾路东北方向的海螺村。平整地规模面积约亩。项目主要建设内容包括为土方工程拆迁工程等，包括挖淤泥，抛石挤淤，挖土方，填土方，拆除砼房屋......”。

2、“.....三单价人工工资依据琼建定号规定人工单价按元工日计算材料单价采用工程造价信息第期的市场价格。四其它代建单位管理费依据市会五库管理规定计取。勘察设计费依据国家计委建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定的通知计价格号估算工程监理费依据国家发改委建设部关于印发建设工程监理与相关服务收管理规定的通知发改价格号估算前期工作费依据国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知计价格号施工图设计审核费依据琼发改收费号文件规定计算其他工程咨询费依据琼发改收费的具体措施，有利于社会稳定，促进社会进步，对构建社会主义和谐社会具有重大意义，项目的建设是可行的。号文件规定计算工程技术方案业主提供的有关资料类似工程的技术经济指标基本预备费按二部分的估涨价预备费暂不考虑其它费用按国家有关部门和省规定估算。五估算结果项目总投资为万元，工程费用为万元，工程建设其它费用为万元，预备费用为万元......”。

3、“.....资金全部由政府投资解决。海南海协建设项目工程咨询有限公司第十章项目的社会评价市保障性住房同心家园五期工程项目的建设，不会直接产生经济效益，但是，其社会效益的影响是深远的......”。

4、“.....有利于提高当地职工干部的生活水平，让社会这些群体享受到政府的关怀，体现党和政府执政为民的方针政策，使市住房建设持续稳定健康发展。项目的建设，充分体现了党和政府建设和谐社项目建设所需的砂石水泥等基建材料均为市场上常用材料，市的材料供应商均有充足的货源，能保证项目需要。项目所在地已通电通水，通讯网也已覆盖，同时项目业主具有丰富的管理经验，施工单位拟通过招标方式择优确定，其技术力量有保障，项目施工条件良好。第四章建设规模及建设内容市保障性住房同心家园五期土方平整工程项目的建设地点位于市迎宾路东北方向的海螺村。平整地规模面积约亩。项目主要建设内容包括为土方工程拆迁工程等，包括挖淤泥，抛石挤淤，挖土方，填土方，拆除砼房屋。第五章工程建设方案工程设计原则依据规划，掌握标准，严格执行国家规范，项目设计与市总体规划有机结合，要充分体现项目的使用功能。根据项目的具体条件，处理好本项目与已建成项目的相互关系。根据自然条件，尽量减少工程量，尽可能采用能就近取材的原材料。制订详细地施工计划，尽量减少对交通的影响。积极稳妥地采用新技术新材料。采用先进施工工艺......”。

5、“.....提供好的施工方法和施工措施。二基本概况市保障性住房同心家园五期土方平整工程位于市海螺村，带状布置，用地面积共计亩,原地地势较低，最低地方距平整高程。项目现状用地主要为耕地园地林地水塘等农业用地类型及住宅用地。三设计标准土方平整高度与周边道路的标高保持接顺。四平整设计方案场地位于居民点处，必须清除建筑垃圾位于农田处，须挖除耕植土，挖出的耕植土保留集中作为绿化用土位于林地，须采取挖砍树除根等措施。般平整设计为了保证质量和工程投资，场地平整处理按场地红线范围内依照高挖高于平整标高低填低于平整标高的原则，按照平均清除场地底下填土再换填土计。若施工现场开挖后地质情况与勘察报告有不符之处，根据现场实际情况确定具体处理措施。水塘场地处理场地位于沟塘部分，当淤泥厚度小于时，先排水疏干，清除淤泥至塘底，铺设砂砾垫层后，再填筑碎石至场地平整标高，若处于软土地基处理路段还需增设土工布加固。当淤泥厚度大于，采用抛石处理，抛填至地下常水位线以上，同时应做好场地表面排水。抛石粒径大于，用压路机碾压密实，并铺设厚的反滤层用洁净中粗砂。再用砂砾土回填至场地平整标高......”。

6、“.....产无形资产及递延资产三部分。计算中，将预备费和建设期利息全部计入固定资产原值。固定资产折旧各类固定资产在扣除净残值后，均按平均年限法计算折旧。其折旧年限分别如下房屋及建筑物年机器设备年电子设备年运输设备年无形资产及递延资产摊销专有技术和专利权年其他无形资产年递延资产开办费年折旧与摊销的使用固定资产折旧及无形资产和递延资产摊销全部用于偿还借款，借款偿清后留给企业。其他工资生产工人工资及附加费按元人计算。计算年限建设期年，生产期年。基准收益率按。计算结果销售收入按照上述计算条件计算后可以得到达产年销售收入为万元。详见销售收入及销项税金估算表。总成本费用通过编制原材料动力消耗及进项税金估算表总成本费用表，进行计算得出平均年总成本费用为万元年经营成本为万元。财务分析财务盈利能力分析财务内部收益率财务净现值投资回收期通过编制全部投资现金流量表，计算结果见下表。收益率净现值投资回收期数据表税后项目单位指标全投资财务内部收益率全投资回收期年全投资财务净现值万元详见现金流量表全部投资。投资利润率通过编制损益表，计算结果见下表......”。

7、“.....累计盈余资金万元。通过编制资产负债表可计算出工程投产后，资产负债率从逐渐降低至，流动比率从逐渐升高至，速动比率从逐渐升高至。可见本项目完全能够满足偿还债务的要求。不确定分析盈亏平衡分析盈亏平衡分析是通过盈亏平衡点分析项目对市场需求变化的适应能力。盈亏平衡点用生产能力利用率表示。计算公式如下年固定成本生产能力利用率年销售收入年可变成本年销售税金本项目的生产能力利用率投产后为，平衡点处理量为万万。由此可见项目具有较强的抗产量波动能力。详见逐年盈亏分析表。敏感性分析项目经济效益较敏感的因素主要是销售收入可变成本投资和产量。对以上四个因素分别做变动范围在范围的敏感性分析，结果如下本项目的敏感性分析表明，当销售收入减少时，全投资内部收益率由降至，当可变成本增加时，全投资内部收益率由降至，当投资增加时，全投资内部收益后由降至，当产量减少时，全投资内部收益率由降至，均高于基准收益率，可见本项目具有较强的抗风险能力和适应市场变化能力。详见敏感性分析表。财务评价结论从以上计算结果可以看出，本项目建成投产后......”。

8、“.....全投资内部收益率为，高于基准收益率。在其年的生产经营期内，平均年实现利润总额万元，全部投资在投产后第年即可收回，全投资净现值为万元，投资利润率为。不确定分析表明本项目具有较强的抗风险能力和适应市场变化能力。综上所述，本项目不仅具有显著的环境效益和社会效益，而且具有定的经济效益。因此，项目的建设是必要的，也是可行的。项目实施计划根据建设单位的意见及本项目设计具体内容，安排本项目实施计划如下年月年月可行性研究年月年月初步设计年月年月施工图设计年月年月施工年月建成投产附表镁钙质喷补料主要用于过招标方式本项目设计施工监理设备材料的采购，采用公开招标的方式，由业主单位负责实施，严格按照评标委员会和评标办法暂行规定的有关要求开展招评标活动。招标活动应遵循公开公平公正和诚实信用的原则，不受地区和部门的限制。开标评标和中标活动及其当事人接受依法实施的监督......”。

9、“.....整个项目实施进度安排为自年月起，至年月竣工。项目具体实施进度安排如下表所示时间内容年年可研编制审批施工图设计施工前期准备场地平整土方工程等竣工及验收第九章投资估算与资金筹措第节投资估算工程概况市保障性住房同心家园五期土方平整工程项目的建设地点位于市迎宾路东北方向的海螺村。平整地规模面积约亩。项目主要建设内容包括为土方工程拆迁工程等，包括挖淤泥，抛石挤淤，挖土方，填土方，拆除砼房屋。二投资估算的依据及估算说明国家发展改革委建设部发布的建设项目经济评价方法与参数第三版建设项目投资估算编审规程国家计委投资项目可行性研究指南版省建设厅颁布的年省市政园林工程综合定额省建设厅颁布的年省建筑工程综合定额省建设厅颁布的年省安装工程综合定额常用册国家及省有关规定。三单价人工工资依据琼建定号规定人工单价按元工日计算材料单价采用工程造价信息第期的市场价格。四其它代建单位管理费依据市会五库管理规定计取......”。