1、“.....今年上半年首次超过新房成交量，成为带动商品房市场快速发展的重要因素成交量持续上升，今年上半年首次超过新房年以来，二手房成交量成倍增长，今年上半年成交万套，成交面积万平米，首次超过新房成交量万平米。价格上涨幅度超过新房年，二手房平均成交价格元平米，增长率，超过同年住宅销售价格增长率今年上半年，成交价上涨元平米，同期，新上市商品住宅同比上涨元平米。南京市二手房交易额变化年年年年上半年亿元交易额增长率经济适用房供应量小，缺乏对商品房市场的冲击能力，但今年建设力度明显加大年以来，南京市累计供应经济适用房万平米，年供应量仅占商品住宅销售总量的左右。今年，配合河西仙西等新区建设，经济适用房建设力度开始明显加大已经确定并将于明年逐渐上市的共万平米，包括定向供给河西拆迁居民的万平米定向供给仙西拆迁居民的万平米面向全市的景家村小区二三期万平米。因此，今后几年，大规模城市建设拆迁户产生的住宅需求大部分将通过经济适用房消化，城建对住宅需求的带动作用将会减小。南京市经济适用房供应量变化年年年年万平米个人购房比例持续上升......”。

2、“.....商品住宅个人购房比例逐年上升，今年上半年高达。南京市个人购房比例变化年年年年上半年住宅金融支撑住宅市场快速发展年以来，按揭贷款成倍增长，至年，住宅按揭贷款占销售额的近半。南京市商品住宅按揭贷款变化年年年亿元按揭贷款额占销售额的比例单个楼盘开发规模逐渐加大今年，南京市楼盘开发规模明显加大，例如，月份房产局主办的房展会共个楼盘参展，其中，万平方米以上楼盘个，占参展楼盘总数的，万平方米以上楼盘个，万平方米以上楼盘个。外地发展商积极进入南京市场，综合开发水平不断提高本地发展商不断提高开发水平本地发展商大量引进国内外知名设计单位和代理公司，开发水平不断提高。外地发展商积极进入南京市场今年进入南京市场的有香港金马宁波中元浙江广厦温州商会浙江名城常州新城等，进入方式既有招投标拿地，也有政府招商项目正在寻找进入机会的有世茂滨江金地中海中房浙江赞成等。二片区市场特征图南京开发片区分布图河西启动较早，已成为南京住宅开发的焦点区域年代初期开始开发，以省市政府机关事业单位工作人员和高校教师公寓为主年代中期以后开始大量建设商品房，已开发居住用地平方公里，居住人口万人......”。

3、“.....成为南京住宅开发三大片区之年底，十运会主会场奥体中心选址河西，同时市政府决定建设河西新城区，河西因此成为南京城市建设和住宅开发的焦点区域。中高端市场定位均价元平米，其中，受河西新城区建设的推动，今年上半河西均价在建万形态多层小高层城中均价在建万形态高层城南均价在建万形态多层小高层别墅城东均价在建万形态多层小高层城北均价在建万形态多层江宁均价在建万形态多层别墅仙西均价在建万形态多层别墅聚宝山项目年已上涨元平米。开发用地多，目前供应量在主城地区仅次于城东累计在建拟建楼盘供应量万平米，根据规划，中部和南部新城区有平方公里的居住用地可供开发，是主城范围内规模最大的可开发用地。年消化量占全市的三分之左右，约万平米年。客户特征中高收入阶层鼓楼建邺区为主的市区客源省市政府机关事业单位工作人员高校教师企业白领私营企业主南京周边地区客源。看重该区域升值潜力的投资客。楼盘规模多在万平米以上。建筑形态以多层为主，小高层高层为辅，其中，多层占左右。楼盘品质位居南京各开发片区前列。知名发展商多......”。

4、“.....城东南京传统的高档居住区年代中后期，月牙湖周边地区的开发带动城东片区的形成，长期以来定位于南京的高档居住区光华门地区近年迅速崛起，累计开发面积超过万平米，成为南京最重要的居住区之。中高端市场定位，价格仅次于中心城区，均价元平米。供应量在南京各大片区中仅次于江宁在建楼盘万平米，绕城公路边缘约有亩可开发用地。年消化量将近全市的三分之万平米年。客户特征收入高年龄轻观念新为特征的城市白领和新贵阶层中高层企业管理人员私营企业主购买力强之玄武白下区为主的市区客源南京周边地区客源。楼盘规模以万平米为主，边缘地区出现万平米以亿元，人均元，在南京十个区中分别排名第和第位栖霞区实现亿元，人均元，在南京个区中分别排名第和排第位。玄武区统计数据偏小的主要原因在于市属企业多，未列入区属统计口径，在南京市民心目中，玄武经济教育发达，是仅次于鼓楼的最好的区之。南京市各区经济发展指标江宁雨花台栖霞浦口玄武鼓楼白下秦淮建邺大厂下关亿人均主要产业及企业特征项目周边是玄武栖霞乃至全市的主要产业区，这些产业区内的员工将是项目的主要客源之玄武区主导产业为科技信息文化旅游和房地产开发管理......”。

5、“.....规划的珠江路软件产业园位于项目东侧，于今年月份启动，占地面积约亩，总投资亿元，预计年园区基本建成并开始全面运作，可容纳数百家软件企业研发机构和近万名软件研发人才，目前已有多家国内外著名软件企业表达了入驻意向。栖霞区为南京主要的工业区，除南京经济技术开发区以外，共有各类工业企业余家，其中，年产值在亿元以上的企业家，万元以上的企业家主导产业为石油化工机械电子和建材，其中石化占绝对主导地位，主要企业有金陵石化南京烷基苯厂等。南京经济技术开发区年月被评为国家级经济技术开发区，进区企业家，总投资亿元，主要企业有飞利浦夏普电子飞歌空调史密斯热水器华日液晶南京新港等。年实现亿元，利税亿元，出口创汇亿美元，主要经济指标在国家级开发区中排在至位。年第季度，大部分经济指标同比成倍增长，实现亿元，出口额万美元，同比增长，实际利用外资万美元，同比增长，新批外商投资企业个。大盘，最大的钟山花园城万平米。建筑形态以多层小高层高层为主，近年小高层比例明显增多。楼盘品质位居南京各开发片区前列。知名主要发展商较少，主要有金大地万达和银城......”。

6、“.....并在室内设置相应的空调或风扇等降温装置。其它危害要素的防范在破碎配料混料成型等处设置生产中出现不焉常现象时的声光报警装置同时对这些系统设启动前能发出音响的启动预示信号装置，并采取逆料流的连锁措施，防止故障停车压料。在两处以上操作设备，在机旁设事故开关，保障检修安全为了防止触电事故，以上正常不带电的设备金属外壳，设接地保护以下的设备金属外壳做零保护有些设备必要时设置漏电保护。为了防止机械伤害及坠落事故的发生，生产场地坑梯子平台及高处能道均设置安全栏要有危险性的场所设置相应的安全标志及事故照明设施。仪表仪表自动化设计内容包括配料制品干燥烧成油泵防锅炉防空压站和给水等各部分。根椐现代化企业对自动化的要求，为确保生产过程安全稳定运行，充分发挥生产装置的效能，提高劳动秤率，确保产品质量降低消耗适当提高控制于管理水平是不可缺少的。为此在干燥烧成的部分设有仪表的操作室，对故意操作室内仪表盘上，视其重要性分别进行显示记录自控报警及锁送至电力系统。参与经济核算的流量参数设智能流量计算仪。关于仪表选型，测正负压力及差压测流量的变压器，采用智能型电动压力货差压变压器......”。

7、“.....记录仪表采用彩色无纸记录仪。普通显示温度及压力等参数仪表，采用具有数字和光柱两种显示功能的盘装置示仪表。关于执行器的选择，对直径较大管道采用电动调节碟阀，对直径较小管道采用电动调节阀。采暖用锅沪房供应的蒸气做采暖热煤，光面排管散热器采暖。成型厂房辅以暖风机采暖。根椐车间的不同需要，各厂房温度维持在之间。存在的问题及建议从本工程设计规模和工艺复杂程度来看，安全卫生问题的特点呈多元化。为此，建议工程投产后，应进步抓好安全卫生管理与协调工作，使安全卫生工作落实到处。另外，应有注意施工期的安全卫生问题，加强施工部分的协调配合，以减少施工过程中的安全卫生事故。从耐火行业的安全卫生事故特点来看，粉尘危害及噪声危害比较突出，造成安全卫生事故的原因，很大程度上是由于管理不善操作失误等人为因素而酿成的，因此，公司尤其要加强操作人员的职业技术培训及安全教育工作，使安全卫生事故的人为因素降低至最低。此外，建议工程建成投产后，加强安全卫生设施及设备的维护及维修，使其充分发挥作用......”。

8、“.....并有静电明火雷电电气火花及爆炸等到事故火灾诱因隐患，具有定的火灾的危险。主要火灾爆炸危险物品柴油具有燃爆性，燃爆浓度极限体积。重油可燃液体，闪点。主要生产场所及装置的火灾危险性分析根据并参照建筑设计防火规范及爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范等有关规定，本工程主要生产专制所的区之米商品房销售均价住宅销售均价商品房增长率住宅增长率二手房日趋活跃，今年上半年首次超过新房成交量，成为带动商品房市场快速发展的重要因素成交量持续上升，今年上半年首次超过新房年以来，二手房成交量成倍增长，今年上半年成交万套，成交面积万平米，首次超过新房成交量万平米。价格上涨幅度超过新房年，二手房平均成交价格元平米，增长率，超过同年住宅销售价格增长率今年上半年，成交价上涨元平米，同期，新上市商品住宅同比上涨元平米。南京市二手房交易额变化年年年年上半年亿元交易额增长率经济适用房供应量小......”。

9、“.....但今年建设力度明显加大年以来，南京市累计供应经济适用房万平米，年供应量仅占商品住宅销售总量的左右。今年，配合河西仙西等新区建设，经济适用房建设力度开始明显加大已经确定并将于明年逐渐上市的共万平米，包括定向供给河西拆迁居民的万平米定向供给仙西拆迁居民的万平米面向全市的景家村小区二三期万平米。因此，今后几年，大规模城市建设拆迁户产生的住宅需求大部分将通过经济适用房消化，城建对住宅需求的带动作用将会减小。南京市经济适用房供应量变化年年年年万平米个人购房比例持续上升，已经接近年以来，商品住宅个人购房比例逐年上升，今年上半年高达。南京市个人购房比例变化年年年年上半年住宅金融支撑住宅市场快速发展年以来，按揭贷款成倍增长，至年，住宅按揭贷款占销售额的近半。南京市商品住宅按揭贷款变化年年年亿元按揭贷款额占销售额的比例单个楼盘开发规模逐渐加大今年，南京市楼盘开发规模明显加大，例如，月份房产局主办的房展会共个楼盘参展，其中，万平方米以上楼盘个，占参展楼盘总数的，万平方米以上楼盘个，万平方米以上楼盘个。外地发展商积极进入南京市场......”。