1、“.....项目开发层次和知名度的提升，未来的盈利水平将远远超过传统农业发展的收益。综合分析表明，本项目是可行的。建议综上所述，本项目的建设具有较强的可操作性，项目实施建设将产生较好的经济效益，较高的社会效益和生态效益，将对长安区东南部地区现代农业发展起到较好的辐射与示范作用。建议有关部门予以批准建设。建亩现代农业示范种植区亩休闲观光旅游区，亩精品无公害净菜加工区，分布长安区杨庄街道办事处大寨村小寨村。建设标准和产品标准建设标准按照无公害蔬菜生产技术规范进行建设。产品标准项目产品达到无公害优质蔬菜标准。工艺技术方案无公害蔬菜种植技术工艺技术路线按照无公害蔬菜生产技术规范的要求，制定各种蔬菜生产的具体技术规范，在实施过程中严格遵守，把好生产过程质量关。基地配备专业植保人员，坚持病虫测报，总结病虫害发生规律，坚持预防为主综合防治的植保方针，以生态调控农业措施及物理防治为主要手段，充分利用好本地天敌资源进行自然或人工控制。农业措施主要是选择丰产抗病虫品种，调整耕作制度，采用水旱轮作。物理防治是采取频振式杀虫灯诱杀害虫。化学防治优选生物源农药如苦参碱等......”。

2、“.....选择最佳防治期，将病虫消灭在点片发生期。严格控制施药次数和药量，尽量使用有效低剂量，严禁在蔬菜上使用有机磷等高毒高残留农药，严格遵守采收安全间隔期。生产过程中，各类蔬菜品种都要制定相应的田间管理措施，做到事先有规划，实施有记录，具体田块都有专人负责，施肥喷药统配制，灌水排水统调度，做到生产的全程控制，保证生产符合无公害蔬菜质量标准要求的产品，满足市场的需求。工艺技术流程图苗种场生产技术流程种植基地种植技术产流程工艺技术流程说明无公害蔬菜栽培技术工艺流程说明如下选择良好的生态环境，建立规模化生产基地良好的生长环境是无公害蔬菜生产的基础。般要求生产基地周边范围内无重大工业污染源，大气水质和土壤状况符合相应的标准，且交通便利水利排灌设备良好土地肥沃地势较高不易受涝。如建大棚等保护设施，还要求避免大风害。制订规范的生产技术操作规程，确保产品质量选择良种要根据市场需求及时淘汰老品种，更换新品种，以适应市场消费需求，提高竞争力。合理轮作首先是水旱轮作，可以有效地改善土壤理化性质......”。

3、“.....调整酸碱度在每茬作物种植前，根据作物生长对土壤值的要求调整土壤酸碱度。如偏酸，可用生石灰进行调节，以有效地降低土壤酸性，改善土壤理化性质。科学施肥施肥不能对蔬菜产品和环境造成污染。不能使用有害物质，在蔬菜产品中的残留量不能超标，同时还要有足够的有机质和养分返回到土壤中。以保证和增加土壤中有机质和养分及生物活性，做到用地和养地相结合。大量使用有机肥有机肥是指用动植物残体畜粪尿生物料绿肥作物秸秆等与定量的泥土或水拌合堆积沤制而成，也称农家肥，如在其基础上加入对作物和土壤有益的生物菌，则称为生物有机肥。这类肥料般作基肥使用，肥效长，养分丰富全面，可培肥地力，改善土壤理化性状，有利于提高蔬菜产量，改善产品品质，增强蔬菜抗虫抗病性，从而减少农药施用量。适量使用化肥化肥是指通过化学合成或提炼出来的类肥料，其养分含量高而单，肥效释放快而短，般作追肥使用，可以迅速满足蔬菜生产对养分的需求。生产上，般将氮磷钾搭配起来使用，并根据土壤肥力和不同蔬菜对养分的需求实行配方施肥。同时，严格限制氮肥施用的种类和数量......”。

4、“.....综合防治病虫草害坚持预防为主综合防治的原则，在做好测报的基础上，综合运用多种措施防治病虫草害。广泛使用农业防治措施选用抗病良种，实行合理轮作和间作，清洁田园，减少病虫草源。另外，采取冬耕冻垄夏耕炕地或泡田深沟窄畦嫁接育苗等措施也可以达到显著的防病虫草害效果。科学应用物理防治措施可利用防虫网黄色粉板银灰膜杀虫灯性引诱剂糖醋液及负压吸虫器等机械物理手段防治虫害用温汤浸种或种子干热处理遮阳网降温等措施减轻病害的发生程度用覆盖太阳能火焰烧草及人工机械除草等方法可以有效防治草害。大力发展生物防治措施用动植物及其代谢产物作原料而生产的农药称之为生物农药，且有高效低毒对产品和环境不易污染等特点。如乳剂阿维菌素天然除虫菌鱼滕酮苦生碱农用链霉素井冈霉素和雨水为主。供电工程申请架设变压器供电线路以架空为主，局部地区采用直埋方式。通信工程电信线路由区外引入，综合布线线路采用在弱电混凝土排管内敷设方式，排管管径为，管顶埋深米。通信线路均采用单模或多模光缆，其它弱电线路则根据设备要求配用控制电缆或屏蔽电缆。第六章环境影响评价环境影响本项目为农产品种植加工及观光旅游项目......”。

5、“.....减少污染和污染负荷。噪音项目的噪音主要来源于生产设备，通过采取减震消音处理，噪声均不会超过工业企业噪声卫生标准的规定。废水该项目的生产废水是清洗蔬菜的污水和生活污水。固体废弃物该项目的固体废弃物主要包括生活垃圾办公垃圾和生产垃圾。环境保护与治理措施无公害蔬菜，可以清洁空气，补充氧气，改善项目区小气候，减少有害气体的危害。对环境不会带来任何影响。栽培和加工中产生的固体废弃物主要是包装废料和生活垃圾等，运送到垃圾处理站进行集中处理。生产设备噪声通过采取减震消音处理，噪声均不会超过工业企业噪声卫生标准的规定。环境评价结论项目区周围无重大污染源，环境质量状况较好，交通便利。项目施工期产生的大气水噪声等污染属阶段性暂时性，只要采取严格环保措施，合理安排施工，随着施工的结束而消失，不会对周围产生明显不利影响。项目建成投入运营期，生活污水经处理后不会对周围水环境产生不利影响。综上所述，项目从施工到建成投入使用，在采取严格要求的环保措施，达到国家规定的有关排放标准，并实施三同时的情况下，从环保角度上讲，项目是可行......”。

6、“.....财务基准收益率项目财务基准收益率按。销售收入销售税金和附加估算销售收入投产初期生产计划投产第年按达产，第年按达产，第年及以后均按达产。项目完成后，正常年实现销售收入万元，生产期内年均实现销售收入万元。估算详见附表。销售税金及附加根据国家规定，本项目缴纳增值税按税率，城市维护建设税教育附加费分别按增值税的计征。生产期内年均上缴增值税万元，销售税金及附加万元。估算见附表。总成本费用估算根据需要，本章分别作了原材料动力燃料成本和总成本费用估算，生产期年平均总成本费用为万元，其中可变成本为万元，固定成本为万元。经营成本为万元。估算依据如下外购原材料燃料动力。外购原材料燃料及动力消耗由工艺及公用工程专业提出条件为依据，计算单价均以现行市场价为基础并考虑了定的上涨幅度。正常年外购原材料燃料及动力消耗估算为万元。工资与福利费项目劳动定员人，人均月工资按元计算，工资附加按计。折旧及摊销根据国家规定，折旧采用平均年限法，设备按年折旧，残值率，建构筑物折旧年限年，残值率。无形资产按年摊销，其他资产按年摊销。修理费按固定资产折旧的计提。利息支出在生产期内，各种贷款利息均计入生产成本......”。

7、“.....按有关规定及本项目情况或参照同行业水平进行估算。以上各项估算详见附表。财务效益分析盈利能力分析利润及分配所得税按计，税后利润提留盈余公积金和公益金按计。本项目生产期内年均利润总额万元，年均所得税万元，年均税后利润万元。估算详见附表。根据建设投资估算表和利润及分配表计算下列指标投资利润率生产期内年均利润总额总投资投资利税率生产期内年均利税总额总投资现金流量分析项目编制项目财务现金流量表，估算详见附表。项目财务现金流量表是假设全部投资均由自有资金来承担，进行现金流量分析。全投资所得税前财务内部收益率为，财务净现值为万元，投资回收期为年含建设期，说明该项目盈利能满足行业要求，在财力上是可行的，并且全部投资能按时回收。银行贷款清偿能力分析本项目资金全部由项目建设单位自筹解决，无银行贷款。不确定性分析盈亏平衡分析以生产能力利用率表示的盈亏平衡点为固定成本销售收入可变成本销售税金及附加计算显示，项目生产能力利用率达到，项目即可保本。因此，项目具有定的抗风险能力。敏感性分析按照建设项目评价方法要求......”。

8、“.....分析结果见表。表敏感性分析表序号项目基本方案销售收入经营成本建设投资内部收益率较基本方案增减从单项因素敏感性分析显示销售价格的变化对投资效益的影响最为敏感，经营成本次之。财务评价结论本项目财务内部收益率高于行业基准值，投资回收期较短，投资利润率较高，并有定的抗风险能力。项目在财务上可行。第十四章结论与建议研究结论该项目对于优化市工业结构推进高新技术产业和新型建筑材料工业发展，增强企业市时设计同时施工同时投入使用。消防设计设计依据与原则建筑设计防火规范建筑灭火器配置安项目建设的推进，项目开发层次和知名度的提升，未来的盈利水平将远远超过传统农业发展的收益。综合分析表明，本项目是可行的。建议综上所述，本项目的建设具有较强的可操作性，项目实施建设将产生较好的经济效益，较高的社会效益和生态效益，将对长安区东南部地区现代农业发展起到较好的辐射与示范作用。建议有关部门予以批准建设。建亩现代农业示范种植区亩休闲观光旅游区，亩精品无公害净菜加工区，分布长安区杨庄街道办事处大寨村小寨村。建设标准和产品标准建设标准按照无公害蔬菜生产技术规范进行建设......”。

9、“.....工艺技术方案无公害蔬菜种植技术工艺技术路线按照无公害蔬菜生产技术规范的要求，制定各种蔬菜生产的具体技术规范，在实施过程中严格遵守，把好生产过程质量关。基地配备专业植保人员，坚持病虫测报，总结病虫害发生规律，坚持预防为主综合防治的植保方针，以生态调控农业措施及物理防治为主要手段，充分利用好本地天敌资源进行自然或人工控制。农业措施主要是选择丰产抗病虫品种，调整耕作制度，采用水旱轮作。物理防治是采取频振式杀虫灯诱杀害虫。化学防治优选生物源农药如苦参碱等，选用高效低毒低残留农药如安打菜喜米满除尽锐劲敌等，选择最佳防治期，将病虫消灭在点片发生期。严格控制施药次数和药量，尽量使用有效低剂量，严禁在蔬菜上使用有机磷等高毒高残留农药，严格遵守采收安全间隔期。生产过程中，各类蔬菜品种都要制定相应的田间管理措施，做到事先有规划，实施有记录，具体田块都有专人负责，施肥喷药统配制，灌水排水统调度，做到生产的全程控制，保证生产符合无公害蔬菜质量标准要求的产品，满足市场的需求......”。