1、“.....各行业有不尽相同的规定，但大同小异，凡属于为防治污染保护环境而设置的装置设备和设施，生产需要又为环境保护服务的设施，其投资可全部或部分计入环保设施。本报告建议必须补充和增加必要的环境保护投资见下表。本项目的环保及污染治理所需费用项目内容数量或内容费用万元绿化植被各类树木草皮及花类植物绿地面积不少于维护人工工资万元年扬尘治理土建期间洒水晴天每天次，水及人工路面清扫人工工资临时洗车水槽个......”。

2、“.....含建设及清理费用临时性防护器材塑料布篷布草包等水处理设施生活污水处理设施日处理能力运行费用人工万年噪声治理防震降噪设备隔声门墙壁隔声材料隔声窗防震基座车间废气收集外排收集外排设备及运行油烟治理静电除尘设备油烟处理的设备及运行合计环保投资万元环保运行费用万元年第九章用地需求及建设进度拟选地址深圳市龙岗区南湾街道办李朗大道甘李高科技家电产业园二土地需求总量万平方米......”。

3、“.....产品技术方面，已经形成成熟产品，在年底即投入生产。未来两三年中，还会继续增加对技术开发上的投入，尽快推出更高应用水平的新产品。五投产年月及达到生产能力期限预测新厂区建设是本项目能否尽快成功的关键。我们计划在年至年内完成全部厂房的建设，并购置部分新增设备，在年上半年形成基本生产规模。此后，将继续进行固定资产投资以满足市场需要......”。

4、“.....第十章投资概算投资概算的依据国家计委投资项目可行性研究指南使用版深圳市建筑和设备安装工程的收费标准及有关文件深圳市建设工程技术经济指标年智能家电控制器项目的总体投资主要包括厂区扩建投资新增固定资产投资技术开发投资市场开拓投资流动资金投资。为达到公司预期目标，计划各方面投资额为二项目基建投资概算土地费用根据市场行情，地价预计万元。建设费用按照深圳市建设工程有关定额及取费，每平方米的厂房建安费为元......”。

5、“.....每平方米厂房的建设综合费用为元。因此厂区建设费含地下室平方米元平方米万元汇总项目基建总投资项项项万生产设备与研发检测设备投资估算本项目设备与研发检测设备的投资额约万元。流动资金估算为保障建设投产正常运营，尚需万的流动资金，用于生产启动所需的原材料购买及人工。总投资额第项第项万元第十章经济效益分析生产成本和利润估算智能家电控制器系统的开发阶段即将结束，进入批量投产及应用分阶段......”。

6、“.....我公司通过规模化，有望通过降低成本以达到降低销售价格，开拓市场。以套智能家电控制器系统为例，其成本及利润估算如下总成本费用元其中直接生产成本系统的销售价格元增值税元城市维护建设税元教育费附加元毛利润元所得税元净利润为元产品销售利润率为二财务评价说明财务评价依据根据国家发展计划委员会计划投资号关于出版投资项目可行性研究指南的通知及国家计委投资项目可行性研究指南使用版财务评价财务价格财务评价是对公司扩建项目未来的效益和成本进行分析......”。

7、“.....在本项目财务评价中计算收入及生产成本采用的价格均是含增值税的价格。税费根据国家及深圳相关政策,高新家电制造业免征营业税应交税费为的增值税，城市维护建设税增值税的，教育费附加增值税的，因为我公司是外商独资企业，所以教育附加费也免交。项目计算期财务评价计算期包括建设和生产运营期，本项目建设规模约万平方米,建设期包括前期取年较为合适,第年第年为建设期般机器设备折旧年限为年,因智能家电控制器类生产设备般加速折旧......”。

8、“.....第年至第年为正式投产期,本项目计算期设定为年。财务基准收益率参考本行业上年平均收益水平，并考虑项目风险因素，本项目基准收益率设定为。第十二章综合评价结论家庭智能化是现代化信息社会的基础，是电子信息产品的最新发展趋势，也是国家信息高速公路，全球信息高速公路向家庭信息高速公路的产物，有着广阔的应用和发展前景。综合本可行性报告，我们可以得出这样的结论市场容量持续增加产品技术可以保证国外产品已经得到市场认可国内行业发展尚不完善......”。

9、“.....收益水平较高。因此，智能家电控制器项目的可行性是可以保证的。随着居住环境的不断改变，我们可以看到，越来越多的家庭将开始使用智能家居的产品，这必将给智能家电控制器项目营造更好的市场氛围。作为本项目主要投资方的开发深圳有限公司，是家实力雄厚的高科技企业。其主要股东，是专业投资高新技术企业的家风险投资商在评估高新技术发展前景方面有着丰富的经验，在国际资本市场上也有着雄厚的实力和背景。有此充足的资本和技术力量作后盾......”。