1、“.....具体是建筑工程根据项目的建度内容结构工程量按照昌吉州与建筑工程单位估算指标，综合定额和参考建设地相近建筑实际造价对比进行测算。本项目仓库总建筑面积砖混彩钢结构，每平方米造价元。设备按照国内外生产厂家报价含运杂费安装费进行估算。辅助设施供水供电供热和污水处理等设施，根据工程量和设施报价进行估算。项目的前期工作费，建设管理费和基本预备费分别按项目直接费的，和进行估算。分别为万元，万元和万元。项目工程基建期年。项目总投资估算土建投资及构成本项目工程为改扩建总建筑面积，每平方米元，土建工程投资万元。设备投资及构成本项目的设备与安装费用总计万元，其中仓储设施套万元，运输车辆万元，电脑收款机和机套万元。工程总投资估算见工程项目总投资汇总表......”。

2、“.....其中工程建设费万元，购置设备及安装万元，流动资金万元，其它费万元。详见附表西北湾供销合作社大西北物流中心投资估算表流动资金估算本项目项所用的流动资金主要用于人员工资及福利物流配送运输费用，维修费和销售及管理费用等支出。根据项目建成后费用估算，每年按次周转，需万元。资金来源与筹措本项目总投资万元万元，资金来源是企业自筹万元。申请国家以奖代补资金万元。资金管理和使用计划对项目资金的使用要严格管理做到专款专用。尤其是财政扶持资金，更要严格管理定要全部用到项目建设上决不能挪做它用。项目建度期年，第年开始扩建，第年建成投产......”。

3、“.....只有这样才能确保项目按期建成并正常运行和尽快投入使用。第八章项目招投标招标方案依据依据工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定国家计委第号文件以及昌吉州有关招投标规定的文件精神，确定招标方案。招标范围根据有关规定工程勘测设计监理等服务费用，单项合同估算在万元以下时，可以不招标单项合同估算在万元以上时，必须进行招标。建筑及安装工程，单项合同估算在万元以上时，要进行招标。设备及材料采购，单项合同估算在万元以上时，要进行招标。本项目土建工程和设备采购需要招标。列表如下招标统计表建设项目农副产品交易物流中心期工程建设项目项目名称招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘测设计土建工程设备安装其它第九章项目实施进度与安排进度和主要内容本项目建设期为年，整个工程分以下三个阶段来实施......”。

4、“.....本阶段历时个月，主要完成以下工作任务成立西北湾供销合作社大西北物流中心工程建设领导小组，对项目的全过程进行监督管理与指导。编写报批项目规划，可行性研究报告与施工图设计。筹措，落实资金和相关施工文件，做好项目建设招投标，落实施工队伍等切前期准备工作。第二阶段项目实施期。本期历时大约个月。在本阶段将完成项目的所有建设施工任务，主要是完成仓库土建设备招投标及安装，形成日用消费品物流的综合经营能力。第三阶段项目验收期。本期个月，分别对工程竣工后进行验收和试运行并做好投入市场运营的切前期准备工作。项目实施进度安排具体项目实施进度计划，见西北湾供销合作社大西北物流配送中心扩建项目建设进度表。西北湾供销合作社大西北物流中心建设项目建设进度表月序进度年第阶段第二阶段第三阶段总投资万元项目实施进度及计划项目实施完成情况及资金支出估算本项目总投资万元......”。

5、“.....其它费万元。根据项目具体情况，结合项目实施进度计划，建设投资万元，计划分两个阶段完成，其中第期年月至年月完成投资万元，占建设投资的，本项目建设任务已按期全部完成。主要完成了物流中心改建砖混彩钢结构的栋平方米的库房扩建砖混彩钢结构的栋平方米的库房。改建个乡镇场中心网点连锁店，每个面积平方米，总计平方米。购置了物流中心仓储设备套运输车辆。购置了电脑收款机和机套。第二期年月年月日完成投资万元，占建设投资的，主要完成土建工程扫尾，仓储设备和办公设备安装调试及试运行办理项目验收的各项前期准备工作，争取次性通过验收，使项目投资尽快进入运行阶段，尽早取得经济和社会效益。第十章财务评价财务评价依据项目财务评价就是根据国家现行财务制度，价格体系。分析计算项目直接产生的经济效益和发生的费用。编制有关财务报表计算评价指标，分析项目的盈余能力，清偿能力等财务状况......”。

6、“.....本项目的财务评价是在项目具体方案投资销售成本损益等基础数据的基础上依照国家计委和建设部发布的建设项目经济评价方法与参数等有关规定和要求进行测算和评估。其基本参数和数据是规模与生产方式采用业主直接参与日用消费品物流配送参与经营，该社现有的辆运输车辆它们可以承担大量的物流运输任务，由于现有车辆随着业务量增加而同时受益。日用消费品物流配送中心按天计算。项目基建期年，第二年投产达到设计经营能力的，第三年达到设计经营能力的。主要经济指标的选取项目计算期年其中建设期年，生产经营期年。财务基准率的确定根据国民经济增长率，银行贷款利率和有关行业情况，确定本项目财务基准率为。销售收入和销售税金及附加的估算销售收入估算本项目的收入来源为销售日用消费品的收入。按年销售数据表明，该物流中心销售额为万元。本项目实施后，通过增加库容量扩大销售数量和销售渠道，达产年销售收入达到万元......”。

7、“.....本项目实施后，可产生增量收入资回收期短，只有年含年建设期，这从另个侧面也反映了项目盈力能力和清偿能力都比较好。通过不确定性分析，测算出。项目抗风险能力强，对市场的波动有较强的适应性，只要加强市场内部管理提高服务质量和商铺出租率，降低成本和原料进价，贯彻薄利多销原则把销量与收入做上去，风险是完全可以避免的。因此本项目通过以上财务评价可以看出项目辐射带动面广，项目建成后能为广大农牧民提供个设施先进，管理规范，服务周到的农副产品交易物流平台。项目的内部收益率高，清偿能力强，有较好的抗风险能力，对环境污染小，并且通过农副产品市场与物流中心的建设可进步带动促进当地社会与经济的快速全面协调的发展。因此本项目具有较好的经济效益社会效益和生态效益。是完全可行的。第十章社会效益和生态效益分析社会效益项目是按照国家新农村现代流通服务网络工程的建设要求，统筹城乡经济发展，运用现代流通方式......”。

8、“.....改善农村消费环境，保障农民方便消费和放心消费，扩大内需，促进国民经济持续快速健康发展。扩建新疆西北湾供销社配送中心是符合国家自治区产业政策和发展方向，有利于西部大开发战略的实施。项目建设有利于深化日用消费品流通体制改革，缓解农牧民所需生产资料和生产资料买难问题，改善和提高城乡居民的生活质量。进步加快乡村流通服务体系，随时提供品种齐全价格实惠的商品，对于挖掘农村市场，扩大内需，和改善和提高农村居民的生活质量都有现实意义。项目建设有利于促进项目区域商贸流通快速发展。随着西部大开发，各类开发项目相继动工，流动人口迅速增加，如不及时对日用消费品进行整合，势必影响城市发展。近年来，城市环境改观面貌变化巨大载体功能增强经济发展迅速人口不断增加人民生活质量逐年提高。现有的日用消费品市场，规模小档次低交易方式原始，已不能满足新建城市高速发展的需要......”。

9、“.....部分成为露天市场，给城市带来了脏乱差的现象，不利于整个市容的管理。根据城市规划要求，建立规模集中品种多样信息快捷安全卫生的物流中心是必然的和非常必要的。项目建设有利于促进项目区农业向产业化发展。是农牧业大县，日用消费品的购买者是广大农牧民，加快配送中心改造扩建，形成以县域配送中心为龙头乡镇超市中心店为骨干村级连锁加盟店为基础的县乡村三级经营服务网络，不断扩大现代流通网络的覆盖面和受惠面，推进农业产业化进程，推进现代农业发展。建设新疆日用消费品配送中心，实施统配送统管理统质量，统标识，拓宽市场信息渠道，发展现代流通产业。建设新疆配送中心，可以进步增加项目区人流物流信息流金融流的流量，促进经济社会跨越式发展。项目的建成，将会使及周边约万人收益，带动项目区商贸流通体制改革，用现代物流和管理方式服务于农牧民，为构建和谐奇台产生十分深远的社会效益......”。