1、“.....扩大保障范围强化保障功能，推动保障房建设又好又快发展。第页共页第十四章结论和建议结论本项目的建设符合国家有关法律法规的要求。本项目建设符合区域规划和土地利用规划。本项目建设顺应地区快速发展的市场需求，因地制宜，合理开发并有效利用资源。本项目建设对周边的生态环境和自然文化遗产不产生不利影响，有益于推进城市现代化建设，美化区域环境。本项目具有显著的社会利益。综上所述，本项目规模适当布局合理符合相关要求，切实可行。建议建立健全凯里住房保障体系，是全面构建和谐社会的重要内容，公共租赁住房和廉租住房建设作为住房保障体系的组成部分，完成住房保障规划中的建设任务，需要各部门大力支持与配合。为控制项目成本并根据廉租住房保障办法，各项优惠政策需要落实到位。项目周边规划道路由政府实施。本建设项目建设时间紧任务重......”。

2、“.....存在着融资风险财务风险。因此，建议项目在建设过程中，加强投资的管理工程进度的管理，并采用有效的措施，确保顺利完成，尽量避免和减少风险因素的发生。第页共页项目涉及部门多，需注重加强组织领导和协调管理。建议项目单位尽快签署贷款协议，落实项目建设资金来源。硬质铺地，采用树阵方式集中种植的单株胸径大于厘米株行距米绿化覆盖总面积大于平方米的按树冠实际覆盖面积计入绿地面积其余的按平方米株计入绿地面积。建设用地范围内项目内部道路的行道树按平方米株计入绿地面积。第七章项目的节能与减排建筑节能的意义建筑节能是经济发展的需要能源是人类生存与发展的重要基础，经济的发展依赖于能源的供给。当今能源问题已经成为世界共同关注的问题，能源短缺成为制约经济发展的重要因素。从建材生产，建筑施工直到建筑物的使用无时不在消耗着能源，资料统计表明欧美发达国家的建筑能耗占到全国总能耗的左右......”。

3、“.....建筑节能是环境保护的需要我们现在应用的能源主要是以煤炭石油天然气为主的不可再生能源。这些能源在使用过程中会排放大量的有危物质二氧化碳硫氮氧化合物等，是造成大气污染和生态环境破坏的重要原因。提倡建筑节能，减少污物排放是改善生存环境，提高生活质量的有效方法。建筑节能是提高人民生活水平的需要随着现代化建设的发展和人民生活水平的不断提高，人们追求更加舒适的建筑生活环境。冬季采暖，夏季空调都需要能源的供应。而在当前能源十分紧张的状况下，节约建筑能耗就显得尤为重要了。建筑节能设计是建立在满足合理的舒适要求前提下，通过技术减少建筑能耗，提高能源的使用效率，满足建筑节能的需求......”。

4、“.....国务院下发了关于加强节能工作的决定，国家有关部门将要把单位能耗降低目标逐级分解落实到各市县以及重点耗能企业，将能耗指标纳入各地经济社会发展综合评价和年度考核体系，作为地方各级人民政府领导班子和领导干部任期内贯彻落实科学发展观的考核内容，作为国有大中型企业负责人经营业绩考核的重要内容，实行节能工作问责制。另外，我国还将建立固定资产投资项目节能评估和审查制度，对未进行节能审查或未通过节能审查的项目，律不得审批核准，从源头杜绝能源的浪费。主要节能措施根据中央提出的建设资源节约型社会的要求，按照国家计划委员会国家经济贸易委员会建设部计交能号印发关于固定资产投资项目可行性研究报告节能篇章编制及评估的规定的通知......”。

5、“.....节能节能方案应符合相关建设标准技术标准和中国节能技术政策大纲年和十五十大重点节能工程实施意见年月中的节能要求。单位建筑面积能耗指标工艺和设备的合理用能主要工程能源单耗指标要以国内先进能耗水平或参照国际先进水平作为设计依据。节能般措施有施工工艺流程采用新技术，新工艺和新设备，不得使用已公布淘汰的机电产品，以及产业政策限制的产品序列和规模容量。所有低压设备断路器接触器热继电器中间继电器等均采用符合国家能效标准的产品。例如荧光灯自带电容补偿，功率因数要求达到以上，充分利用自然光，合理选择控制方式。根据使用特点，分区分时段进行照明控制。采用节能型设备，卫生洁具采用节水型冲洗配件。施工工艺流程布置上，尽量做到紧凑合理物流通畅，运输路线短，避免施工过程中物流倒流现象。设计中尽量提高设备负荷率，既可减少施工设备台数又可减少相应的铺助设施，起到节能效果......”。

6、“.....使在行业化最佳状态下工作，避免能耗和物耗过高，从而节约能源和资源。采用切实可行的自控系统，以控制室内的空气参数，防止过冷过热。实施绿色照明工程，采用高效照明灯，将公共建筑节能照明系统设计和施工的竣工验收纳入建筑节能审查范围。般场所优选直射光通比高控光性能合理的高效灯具，灯具的结构和材质应易于清洁与更换光源。采用高效节能灯代替普通白炽灯可节电十五十大重点节能工程实施意见年月按照十五十大重点节能工程实施意见，新建建筑的节能要全面严格执行的节能标准，实行从规划设计施工图审查及施工监理验收和销售等全过程的严格监管，使节能设计标准得以切实实施。具体措施本工程采用的建筑物节能具体措施如下外墙外保温采用聚苯颗粒保温砂浆厚,干密度,导热系数，修正系数，采用墙体传热系数限制，设计传热系数。屋面采用厚挤塑聚苯板外保温，干密度,导热系数，修正系数，传热系数限制，设计传热系数......”。

7、“.....干密度,导热系数，修正系数，传热系数限制，设计传热系数。门窗采用塑钢单框单层普通中空玻璃窗。外门窗及阳台门的气密性等级不应低于现行国家标准建筑外窗气密性能分级及其检测方法规定的级。天窗采用遮阳措施。节水按照新建改建和扩建项目在实行三同时四到位制度即节水设施必须与主体工程同时设计同时施工同时投入运行。用水单位要做到用水计划到位节水目标到位节水措施到位节水制度到位过程中，应积极采用中国节水技术政策大纲推荐的节水技术。选用节水型生产工艺和设备强制淘汰落后的设备和管道材料。提高施工用水回收率和重复利用率，采用水多用，循环利用，逆水回用等节约用水措施。组织专兼人职员管理节水工作，形成节水管理网。实施用水定额管理，装表计量考核，严格奖惩制度。加强基建节水管理，搞好企业水平衡测试。采用各种方法，防止跑冒滴漏蒸发......”。

8、“.....按照凯里市的规划，在加大住房保障资金投入的同时，凯里市还将把进城务工农村劳动者新就业大学毕业生纳入住房保障范围。为确保工程的正常施工和运行安全，环境影响及评价把工程建设对环境的负面影响减至最小，作为研究的目的。法律法规法律法规中华人民共和国环境保护法，中华人民共和国大气污染防治法，中华人民共和国水污染防治法，中华人民共和国固体废物污染环境防治法，中华人民共和国环境噪声污染防治法，中华人民共和国水法，中华人民共和国环境影响评价法，技术规范城市排水工程规划规范地表水质量标准污水综合排放标准污水排入城市下水道水质标准技术文件环境影响评价技术导则生态环境状况评价技术规范试行评价标准环境空气质量标准二级标准地下水质量标准类水域标准地表水环境质量标准类水域标准协本项目分别配置手提式......”。

9、“.....第十章项目的组织管理与实施进度项目的组织管理项目实施管理项目建设的组织与管理在凯里市政府保指导下，由凯里市房产局统具体负责实施。物业管理物业管理是小区项目建设竣工后日常经营管理中极其重要的服务性工作，它直接关系到整个住宅小区的形象和后勤保障。拟建小区的物业管理可独立于房地产开发，借鉴国内外先进的管理模式，通过居民委员会招标选择物业管理公司。工程竣工后，项目实施单位将负责对各小区的管网系统安全系统环保系统能源系统等进行验收，然后交给业主委员会确定的物业管理公司进行管理。由物业管理公司负责制定系列物业管理条例和实施细则，明确管理责任和义务，对小区实行标准化规范化程序化的有效管理。项目工程的质量管理项目建设严格执行基本建设程序的四制，即项目法人责任制合同管理制招投标制和工程质量监理制。实行政府监督社会监理企业自检的质量保证体系......”。