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妇幼保健院综合楼建设扩建项目可行性研究报告 妇幼保健院综合楼建设扩建项目可行性研究报告

格式:word 上传:2022-06-25 20:23:45

《妇幼保健院综合楼建设扩建项目可行性研究报告》修改意见稿

1、“.....即实行全员聘任制。管理人员要求本科以上学历,中级以上职称,二级以上医院相关工作三年以上,年龄在岁以下。二医务人员学科带头人要求本科以上学历,副高以上职称,二级上医院相关工作五年以上。医技科人员。要求本科以上学历,有执业证并在二级上医院工作三年以上。护理人员。要求中专以上学历,有执业证,年龄在岁以下。有民营医院工作经历和进修经历者优先。应届毕业生和退休人员也可参加应聘,凡符合条件者,均可享受正常的职称晋升,享受国家规定的各种福利。第四节工作制度本项目是关系人民生命安全的重要机构,其工作人员必须应具备高度的事业责任以及工作的连续性条件。除行政及后勤等部门为两班工作制外,其余部门均采取三班连续工作制。第十章投资估算及资金筹措第节投资估算说明本项目投资估算范围主要包括建设安装工程费用工程建设其他费用基本预备费用三部分......”

2、“.....结合的经济环境条件,主要建筑材料市场价格等因素。除此之外,还主要依据的经济环境条件,主要建筑材料市场价格等因素还主要依据近期竣工的类似建筑单位工程造价及工程建设要求的相关指标进行估算。三工程建设的基本预备费估算依据国家有关部门建设其他费用之和的估算。第二节投资估算本项目总投资估算为万元。其中建设工程费用万元工程建设其他费用万元不可预见费用万元。见下表。序号项目名称单价元及费率数量合计金额万元建设工程费综合业务用房元给排水工程含消防元电气工程含防雷元电梯万元台台污水处理室外平整及硬化休闲广场绿化小计二工程建设其他费用城市配套费元建设管理费万元以下万元监理费万元以下万元质检费万元设计费万万元之间万元地勘费万元施工图审查费万元招标代理费万万元之间工程咨询费万元以下小计三不可预见费万元四共计第三节资金筹措本项目总投资估算为万元。资金筹措如下申请国债资金万元县政府匹配万元......”

3、“.....本项目由妇幼保健院组织实施。项目实施过程中严格执行国家关于加强基础设施工程质量管理的有关规定,实行项目招投标制工程监理制,确保该项目的工程质量。工程进度计划见下表。工期为个月,即年月年月。序号项目建设期年年可行性研究初步设计建筑工程设计招标管理办法。第二节招标范围按中华人民共和国招投标法及工程建设项目招标范围和规模标准规定的有关要求,本工程的土建及水电施工,均属国家规定应进行招投标工作的范围。工程勘察设计监理达不到招标条件,由业主单位委托具有相应资质的单位承担。第三节招标组织形式由建设单位委托具有相应资质的招标代理机构进行招标,并由建设单位组织具有评标资质的各专业人员,组成评标委员会对项目投标进行评标。第四节招标方式采取分开招标的方式选择施工单位,招标代理机构根据招标人的委托编制招标文件......”

4、“.....然后接受投标人报人报名,经资格预审后,确定三家以上具有相应资质的施工单位投标并进行评标。第五节标段划分本项目按照建设规模和投资额度,按个标段进行招标。第六节施工单位资质要求参与投标的施工单位企业应具有建筑工程施工三级以上资质。招标基本情况表项目招标范围招标组织形式招标方式标段划分施工单位资质要求备注勘察设计建筑工程委托招标公开招标个标段三级及以上安装工程监理主要材料其它第十四章社会评价妇幼保健院综合楼建设项目的建设,将全面完善妇幼保健院的设施及功能。可以将妇幼保健院的服务范围由过去单纯的保健服务发展成为具有医疗预防保健综合服务内容的公益性医疗保健机构可以有效的覆盖全县及周边目标服务人群,为全县妇幼卫生专业人员提供良的临床进修理论培训条件,提升全县妇幼卫生技术人员的业务素质,使全县妇幼卫生事业持续快速健康和谐发展将会推动全县妇幼卫生事业发展上个新台阶......”

5、“.....按照国家的标准建立健全具有更完善组织机构,将改善公共卫生事业基本工作条件,促进工作与国民经济和社会同步发展。也将为人民消费创造条件,将有利于促进经济增长,又有利于增强经济发展后劲既能有效扩大投资,又能积极拉动消费,实现国家扩大内需的目标。建设该项目是必要的可行的。第二节建议本项目建成后,建议加强对其医疗设施的配备人员培训及建设规范化工作。施工图土建施工建设修建辅助设施设备安装工程验收正式运营第十二章项目管理第节项目建设管理项目建设将严格执行法人责任制招标投标制工程监理制施工合同制工程质量终身负责等建设管理制度。建设过程中将重视和加强对工程组织资金投资进度和质量的管理,确保项目顺利建成。组织和信息管理实行以项目经理为中心的管理模式,建立项目组织机构和安排人事,更好地进行计划组织指挥,协调和控制项目实施过程中出现的各种问题......”

6、“.....并在金融机构开设专用账户,对建设资金实行专人专户专帐管理。严格执行财经纪律,严禁挪用挤占建设资金,确保专款专用。工程款支付按照合同规定,根据项目法人现场代表和监理人员签字后的支付证书付款。三投资管理财政发改等部门要按时下达投资计划,经严格审查后,按进度及时拨付建设资金。项目法人要制定具体的管理办法,确保配套资金及时足额到位,加强对工程投资的控制和管理,避免出现设计变更工期延长管理不善等原因而追加投资的情况。项目竣工后及时按照财政部财建号文基本建设财务管理规定办理工程竣工财务决算,并委托审计部门对项目进行竣工决算审计。四进度管理通过制定具体详细的施工进度计划,与施工单位签订按时完工合同,实行提前完工进行奖励,延迟完工进行惩罚等措施,由监理项目法人现场代表对施工方的项目进度进行监督,确保项目按时完工......”

7、“.....项目建设过程中,要求施工单位制定相应的质量管理和检验措施,每施工环节完工后,必须经质监部门或现场监理人员项目法人现场代表设计单位相关人员检验并在检验记录上签字后,方可进入下环节施工。项目竣工后必须经质监部门验收备案,项目质量必须达到设计要求和国家相关质量验收标准。第二节项目控制项目的顺利实施需要各单位在时间上空间上协调致。为使项目在实施过程中不受到干扰或中断,所以对他们必须有严格的控制。管理和监督项目实施实施控制的首要任务是监督。工程项目实施控制过程,监督工作必须保证实时性,必须立足现场,通过经常性的监督以保证整个项目和各工程活动按照计划和合同预定的质量要求,预计的支出,预定的工期有效地和经济地实施,达到预定的目标。二跟踪项目实施过程通过对实施项目过程的监督获得反映工程实施情况的资料和对现场情况的了解,将这些资源经过信息处理,管理者可以获得项目实施状况的报告......”

8、“.....项目的计划相比较,可以确定实际与计划的差距,认识哪方面出偏差,并在实施过程中采用动态控制的方法,阶段性地检查实际值与计划目标值的差异,采取措施纠正偏差,制定新的计划目标值,使项目的实施结果逐步向最终目标逼近。三项目监理本项目必须严格执行监理制,将整个项目管理任务以合同的形式委托给监理公司,代行业主单位部分或全部权力,监理工程师作为业主的代理人为业主提供专职的咨询设计工程实施控制,甚至运行管理等全套的咨询和管理服务,为业主承担项目管理的大量事务性工作,以保证项目建设的顺利完成。第十三章招标初步方案第节编制依据中华人民共和国招投标法贵州省招标投标条例工程建设项目招标范围和规模标准规定国家发展计划委员会令第号工程建设项目自行招标试行办法国家发展计划委员会令第号工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定国家发展计划委员会令第值班室配药室特护室卫生间等......”

9、“.....五层病房护士站手术室待产室卫生间等。建筑面积平方米。六层书记室院长室财务室妇幼保健室健康教育信息科质控室办公室卫生间等。建筑面积平方米。屋面机房储藏室。建筑面积平方米。污水处理妇幼保健院无污水处理系统,因此需要新建污水处理系统。绿化项目建成后,对院区进行绿化,给病员提供优美的环境,便于病员静养,更好的恢复健康。第四章建设地址及建设条件第节建设地址据国土资准建字第号文件,项目建设场址位于和平镇河东新区步行街,东至河东新区步行街,西至河东新商住区,南至国土资源局地界,北至通道。属国有土地,为政府无偿划拨给妇幼保健院使用。位于城区内,批准用地平方米,可用地面积平方米。这里位于县城区,交通方便,地形规整,附近无污染源,是建设妇保院的好地方。第二节建设条件气候条件气候属中亚带温暖湿润季风气候,年均气温,最热平均气温,年均气温,全年无霜期天。日照时间长达小时年。气候温湿......”

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